黑龙江省建设工程施工合同样本.doc
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1、HF-0201 协议立案编号: 建设工程施工协议( 正 本)工程名称:龙运大厦维修改造项目(第五标段) 发 包 人:黑龙江省龙运大厦有限责任企业 承 包 人:哈尔滨世纪千华建筑装饰工程签定日期: 年 8 月 21 日 黑龙江省工商行政管理局 黑龙江省住房和城镇建设厅第一部分协议书发包人(全称): 黑龙江省龙运大厦有限责任企业 承包人(全称):哈尔滨世纪千华建筑装饰工程 依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、法规、规章、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方就本建设工程施工事项协商一致,签订本协议。一、工程概况工程名称: 龙运大厦维修改造项目 工程地点: 哈市宣化街200号 工程内容: 龙
2、运大厦八至十二层维修改造,面积4390平方米 投资计划或工程立项同意文号: 黑发改交通立案77号 资金起源: 建设单位自筹 二、工程承包范围承包范围: 以最终确定施工图为准 三、协议工期:开工日期: 年 11 月 18 日完工日期: 年 1 月 17 日协议工期总日历天数 61 天。四、质量标准工程质量标准: 合格 五、协议价款金额(大写): (暂定) 伍佰零捌万零捌佰玖拾叁元贰角玖分 (人民币)¥: 5,080,893.29 元六、组成协议文件组成本协议文件及优先解释次序和本协议第二部分通用条款第2.1款要求一致。 七、本协议书中相关词语含义本协议第二部分通用条款中分别给予它们定义相同。专用
3、条款中没有具体约定事项,均按通用条款实施。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。推行本协议所约定全部义务。九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项,推行本协议所约定全部义务。十、协议生效协议签订地点:哈尔滨市本协议双方约定 签字盖章 后生效,并报建设行政主管部门立案。发包人: 承包人:住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电 话: 电 话:传 真: 传 真:开户银行: 开户银行:帐 号: 帐 号:邮政编码: 邮政编码:电子邮箱: 电子邮箱:建设行政主管部门立案意见:经办人 立案机关
4、(章) 年 月 日 第二部分 通用条款 (略)第三部分专用条款一、总则2、协议文件及解释次序2. 1(10)组成协议其它文件: 实施通用条款2.1 3、语言文字和适使用方法律、标准及规范3. 2适使用方法律和法规需要明示法律、法规、规章及相关文件: 中国协议法中国建筑法中国招投标法建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程安全生产管理条例及项目所在地现行法律、法规、条例、规范等要求。 3. 3适用标准、规范约定适用标准、规范名称: 设计文件、协议实施期内现行建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91、 建设工程强制标准(装饰部分)(JGJ33-)、 黑龙江省地方标准-DB
5、23 发包人提供标准、规范、技术要求时间: 无 4、图纸4. 1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前三天内,四套图纸 发包人对图纸保密要求: 实施通用条款.4.2 5、通讯联络5. 2 各方通讯地址、收件人及其它送达方法: (1)各方通讯地址和收件人: 发 包 人通讯地址: 哈 市 南 岗 区 宣 化 街 200 号 收 件 人: 黑 龙 江 省 龙 运 大 厦 有 限 责 任 公 司 邮 编: 150001 承 包 人通讯地址: 黑 龙 江 省 大 庆 市 让 区 西 杨 路 7 号 收 件 人: 通州建总集团 邮 编: 163000 监理单位通讯地址: 哈尔滨市香坊区和兴路26号 收
6、 件 人: 曲忠斌 邮 编: 造价咨询单位通讯地址: 无 收 件 人: 邮 编: (2)视为送达其它方法:书面送达,其它方法不予受理 6、工程分包6. 1(3)指定分包工程: 无 7、文物和地下障碍物7. 2发包人指出地下障碍物: 无 12、财产 12. 1 相关施工机械约定:由承包方自备 二、协议主体13、发包人13. 1 发包人完成下列工作约定:(1)办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地、施工协议立案等工作,使施工场地含有施工条件时间: 开工前七日办理消防开完工报批,市容、市政等手续报审,质量验收等工作手续申报,发包人负担此费用,开工后继续负责处理以上事项遗留问题。 (2)施工所需水、电、
7、通讯线路接通时间及地点: 开工前三日内发包人将负担水、电、通讯接至施工现场指定位置,确保施工期间需要。 (3)开通施工现场和城镇公共道路间通道约定: 无 (4) (5)办理相关所需证件约定: 实施通用条款13.1(5)条 ,发包人办理,承包人配合。 (6)组织现场交验时间: 实施通用条款13.1(6)条 ,开工前1天。 (7)组织图纸会审和设计交底约定: 开工前三日内 发包单位组织设计单位、施工单位、监理单位进行图纸会审、设计交底。 (8) (9)发包人应做其它工作及其约定: 协调设计单位处理工程中发觉问题,做好资金筹措工作,做到按形象进度支付工程款,不拖欠工程款。 委托给承包人负责部分工作有
8、: 无 13. 2支付期及支付方法约定:(1)工程价款支付期限 按协议支付相关要求 其它特殊说明: 每个月25日由承包人将月支付工程款汇报上报监理,监理审后报建设单位,按审后月完成量75%支付工程进度款,一周之内拨付到位。工程完工验收合格后5日内,承包方上报工程结算,监理和建设单位接到工程结算书28日内审结,审后甲方留5%质量确保金,余款10日内付清。 (2)工程价款支付方法: 按协议书所注明帐号银行转帐 支票支付 其它方法: 无 14、承包人14.1 承包人相关工作约定 (4)向发包人提供施工现场办公和生活房屋设施时间和要求: 费用负担: (9)承包人应做其它工作及要求: 服从建设单位、监理
9、单位相关安全生产要求,在所属施工现场做到文明施工,立即清理现场,消除安全隐患,避免安全事故发生。无事不得到其它施工单位施工现场,如确实有事,应取得其它施工单位同意及建设单位许可。 14.2 承包人负责设计约定(1)协议要求由承包人负责设计: 无 (2)承包人提供设计时间: 无 (3)费用负担: 无 16、发包人代表 16.1 发包人代表及其权力限制 (1)发包人任命发包人代表是 初荣俊 ,联络通讯地址以下: 通讯地址: 哈市南岗区宣化街200号 邮政编码: 15001 联络电话: 传真号码: (2)发包人对发包人代表权力做以下限制: 若补充协议、经济签证、会议纪要等协议变更事项,均需先经发包人
10、代表、监理单位认可、报请发包人法定代表人同意,法定代表人签字并加盖龙运大厦公章后方含有约束发包人法律效力 。 17、监理工程师 17.1 负责工程监理单位及任命监理工程师 (1)监理单位: 东北 林业大学工程监理部 法定代表人: 单 炜 (2)任命 曲忠斌 为监理工程师,其联络通讯地址以下: 通讯地址: 哈尔滨市香坊区和兴路26号 邮政编码: 联络电话: 传真号码: 17.3(10)需要发包人同意其它事项: 通常补充协议、经济签证、工期签证、会议纪要等协议变更事项,需经过发包人代表、发包人签字并盖龙运大厦公章;监理单位同时须实施专用条款16.1(2)约定。 18、造价工程师(或造价员) 18.
11、1 负责工程造价咨询单位及任命造价工程师 (1)造价咨询单位: 黑龙江省奥龙隆诚信工程造价咨询 法定代表人:毛溧国 (2)任命 董剑飞 为造价工程师(或造价员),其联络通讯地址以下: 通讯地址: 哈尔滨市开发区汉水路442号 邮政编码: 150001 联络电话: 传真号码: 18.3(4)需要发包人同意其它事项: 19、承包人代表 19.1 承包人任命 吴昌平 为承包人代表,其联络通讯地址以下: 通讯地址: 黑 龙 江 省 大 庆 市 让 区 西 杨 路 7 号 邮政编码: 163000 联络电话: 传真号码: 承包人任命 周 其 为技术责任人,其职称 高级工程师 20、指定分包人 20.1
12、事先指定分包人及相关要求: 三、担保、保险和风 22、工程担保 22.1 承包人向发包人提供履约担保约定: (1) 履约担保金额: 叁拾肆万贰仟陆佰柒拾伍元 (2) 提供履约担保时间: 签定本协议时。 其它时间,具体为: (3) 出具履约担保银行: 22.4 发包人向承包人提供支付担保约定(1) 支付担保金额: 叁拾肆万贰仟陆佰柒拾伍元 (2)提供支付担保时间: 签署本协议时。 其它时间,具体为: (3)出具支付担保银行: 22.8 担保内容、方法和责任等事项约定: 工程质量、工程进度、安全保障 25、不可抗力 25.1 相关不可抗力约定: (1) 六级 级以上地震; (2) 八级 级以上连续
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