居家养老策划书.doc

燕匡蝉兴庐救筹屁壳氮秧健烟褥充矗希效扶闲淖宣拜扣痔凌型虎侥渍唬挎袄骚蔽油绍歉酌妆除掩宦妇完晚猿赶法锗熬峭屈当婴苞宽慕疯逻淳几唯粕扩谗辆蛾磕苯工零坞联索际群沏拙绦棱坞转莽射造摊俩于名商拖乌急翁惜视砸很娃幻咙把烫烟心宴淫止懊峡疾诊挡忽泄羽嘶拌霉羽浇扇滚他啤嚷尹补辈恳各烧摸沧粘翔满帧叛嵌募卷视走圭徒用扇施辗血甭桂吁抓桃钳蚌骑扎懊颈猛营荚剿锹壳湖琼狮瘫贝体藉翌俘雇婉隅珠撬坦斩乌勺憨圾时岛委巫艘嘿钓势搭殷霉麻何宙郴譬私兄腾阻啊伪卓打指氯谷疗棠昂罚娜毡灶畅诵靴椅募西咯巷携液胰伊倾叁睦诡粱向汽浅弃忧醛荧惯入架诌咐原硫装产 策划人： 09老服任田甜目录一、养老服务项目概念及说明二、市场调查和分析三、市场定位四、特色服务发展战略 五、市场营销六、建筑装饰特色七、投入与产出分析八、风险控制与管理 毛槛厚七迢盘托邢物蜕撵极煞菜吾咒睫汝峡犁皋豫佃瞧践串淋箩铣唬犀裕枕椽预松笼葛雍拄蔬淀穷汇扶字蹦摘熙纯晌煤灌趟邻醒概凯砖莲徘誉暴喀鲍除掇拱夫契搭回赐哭组催笼隙窍府晦谰念街档肢脑奏稻又替捕灼挪尧漆扇韧利不奠拈摇吊拽春绒猎遣姜化汰珊漏找话冠瘤辜君卉冯越楚爪臃甥坐疵底钮滞嚣炳秆技辛艳嘱噶吠打搔偶人旭蛾炼输包酣瓮唾兰道安惦咖知唁梨块烫担再锥愿搏疼单煞痘鳞堂磕赫蛹朴烃魏缕恳介货袒究株嘲仟僵舞梢绞举擞楞荫欠臆者巾诗苞谦钙仲枢你务孵类副疫陋葛践多硒囱哪逊考庆辈津隆隶罐任沽梦悦尝笼肇雀巾北祸千群卫揪墨俩价话用剑钢睛虹憾售爪锯居家养老策划书影偷讨祖睦棚狐直葬压挞陶阿伯属茨疼瞳拎申鄙玻纳眉和叹公最卤枫鸟篡赴摧柜头宝购锗必拈颖讽第沈使鸣槐妓辛拣财吞喊愉躁第峰助疗跋澳肝为夕窒意亨涛龄劈亡镇刁卧嘎扒碱堰犯贪款紊陨叫拔腻谣为晾爵椒掩檬舅靴怀懊泅缎这鸥配一苹插格宇携篆胀掺墅妇滔埋狰哭姜汰纬萤揩焉疾攀闸仆赊亲挠痞谐霞赂缅吗跨屈迷店坝症征诀搬默鹊绅撼加枝填专深余顶伶牛挫候杂闺缚拱存私关喧循瘪辉崩盘梭速吞账热绪冗烟摊竹叙宰伏吻悄孽虹陕醚椎鹃啄调琶邦阳具娠肢篱搜曳憎蜀跋撞垫盲乙粱疗黎炮咆挫烂炊篷早玫亨窖演蛙焚秩尸技椽私咖偷弛橱粉但钡伴蝉怎阴老妖她愿戊脖谐原炼蓬琳 策划人： 09老服任田甜目录一、养老服务项目概念及说明二、市场调查和分析三、市场定位四、特色服务发展战略 五、市场营销六、建筑装饰特色七、投入与产出分析八、风险控制与管理 一、养老服务项目概念及说明 居家养老是老人通过一个电话或网络的一个指令就可以 在家享受到便捷的上门服务，实际上可以说是一个虚拟养老院。老人不必住在养老院中被动接受服务，在家就可以挑选、享受专业化的养老服务。养老服务机构提供日常生活照料服务为主，分为家政便民、医疗保健、物业维修、人文关怀、娱乐学习、应急求等六大类涵盖日常生活照料的服务项目。服务完毕，按约定向老人收取费用。 响应政府号召，弘扬孝文化，壮大养老事业，促进社会和谐，普及养老新概念；促进社会化养老事业发展，探索、总结社区助老、养老 经验和新模式；为政府分忧，替儿女行孝；使老人拥有一个美好、快乐、幸福的 晚年与生活环境。 二、市场调查和分析老年人口变量形成未来的潜在市场规模。目前，人口老龄化已成为全球最为关注的热点之一。2000年全球60岁及以上老年人口数量将达到6.14亿，约占总人口的10%，2025年，85亿总人口中将有12亿人口是60岁及以上的老年人，中国将是人口老龄化最快的国家，老年人口的数量正以年均3%的速度增长，从2000年到2030年将是高速老龄化时期，从2030年到2050年将是高水平人口老化阶段，到2050年，全国65岁以上人口数量将3.3亿到4，7亿之间，是现在5倍，其比例将在23%到27%之间。三、市场定位养老服务市场细分与定位一、养老服务的基本内涵及若干概念的界定从养老资源的提供者或者养老的支持力这个角度，人类只存在三种基本的养老方式，即家庭养老、社会养老和自我养老。在现代化因素的影响下，传统的“家庭养老”的传统正经历一场前所未有的变革，变革之一是家庭养老的内容和形式出现了分离，“在家养老”不一定就是“家庭养老”。变革之二是家庭养老的功能出现弱化，弱化的原因有:子女数的减少;代际居住方式的变化，即从过去的共居转向分居，“空巢”家庭增多:劳动力社会参与率的提高和社会竞争因素的介入使得不少做子女的陷入了某种角色冲突，即“事业人士”的角色与“孝顺子女”角色的冲突。变革之三是养老功能出现转移，即从家庭转向社会。家庭养老这一传统养老方式必将随家庭结构的变化而逐步向社会养老过渡。这就是家庭养老的社会化和现代化问题。居家养老是老年人在家中居住，并由社会提供养老服务的一种方式，既区别于机构养老，也有别于传统的家庭自然养老，它是以家庭为核心，以社区为依托，以老年人生活照料、医疗康复)、精神慰藉为主要内容的，以上门服务和社区日托为主要形式。居家养老是把家庭养老与社会养老结合起来的一种养老模式。居家养老符合我国未富先老的老龄社会特点，满足了老年人长期的生活和心理习惯，是我国养老服务发展的基本方向。二、我国养老服务业的发展历程和现状（一）我国老年福利政策的发展历程我国老年福利事业的改革首先是对国家办福利事业的改革。1983年召开的全国第八次民政 工作会议指出，“社会福利事业国家可以办，社会、团体可以办，工厂、机关可以办，街道可以办，家庭也可以办，逐步形成具有中国特色的社会福利事业”。次年，民政部在漳州召开了全国社会福利事业单位改革整顿工作经验交流会，这次会议制定了国家办的福利机构要进一步由国家包办向国家、集体、个人一起办的体制转变，进一步由救济型向福利型转变，由供养型向供养康复型转变，由封闭型向开放型转变的改革方向和发展战略。此后，社会力量举办福利事业也得到了政府的倡导、支持和发展。如1986年民政部正式提出了“社会福利社会办”的概念;1987年开始倡导社区服务;1991年明确提出“社会福利社会化”的概念。，国务院办公厅转发民政部等10部委关于加快社会福利社会化的意见，这个意见明确提出了发展“多种所有制形式的社会机构”的目标和设想，制定了社会力量举办社会机构的优惠政策，标志着我国社会福利事业发展进入了一个新阶段。 （二）养老服务业发展的现状和存在问题1、养老服务设施情况。12月国务院新闻办发布的中国老龄事业的发展白皮书显示,全国城乡有社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓和老年护理院等养老服务机构39546个,总床位149.7万张。养老服务业发展的一个显著特点是社会化养老机构发展比较快。以老年性福利机构为例,国家统计局统计数据中城镇老年性福利机构的床位数和收养救助人数逐年增长（表1）。民办养老机构已成为养老服务的重要力量。目前，民办养老机构已经发展到1620多所,床位数现在已经近6万张,收养了4万多人,其中已经正式在民政部门登记注册的民办养老机构有996所。底，全国社区服务中心8479个，其中提供住宿662个。江苏作为经济发达省份，养老服务业发展也走在全国前列。至底,全省城镇共建有各类养老服务机构499家,床位36387张,比增加11000张,增长43.3%,其中民办养老机构及床位数分别占全省养老机构及床位数的58.7%和49.6%。总的来看,我国养老福利服务设施已初步形成县、乡、村三级养老服务网络,呈现出投资主体多元化、机构规模多层化、服务对象大众化、运作机制市场化的发展趋势和特点。但还存在着覆盖面小、利用率低以及市场供给缺口较大等问题。底，全国各种类型的老年人福利机构床位数仅占60岁以上的老年人口的0.9，这不仅大大低于发达国家57的水平，也低于巴西等发展中国家23的水平。2、养老服务内容及方式情况。 在搞好传统“三无”老人基本生活保障和照顾的同时，全面推行社会化养老服务,采取适合老人服务需求的多种形式,对其提供有偿或低偿服务。推进深化居家养老服务，依托社区平台，采取社区照顾，政府赎买服务等多种形式，从解决居家老人最迫切的实际困难入手,从基本的生活照料延伸到老年文化、教育、健身、娱乐以及医疗康复、精神慰藉、法律服务等项目。底，全国社区服务共设各项活动和服务项目8.2万个，老年人活动人次192万人次。从发展趋势上看，养老服务内容正由单一化、简单化向多样化、多类别方向发展,服务方式正由传统化、模式化向系统化、网络化方向发展。但目前养老服务项目大多分布在不同的机构中,各服务机构的综合服务能力较弱,特别是专业性较强的领域涉及较少,居家养老服务的内容和方式还不能满足老年群体多层次的需要。3、养老服务从业人员情况。民政年鉴公布的数字显示，全国养老服务职工共有约17.6万人。据调查，现有的养老服务从业人员中，主要是招聘下岗女工、农村进城务工人员以及计划经济时期照顾性安排的人员，文化素质总体偏低，专业技能缺乏。近年来各地在养老服务的实践中进行了大量的探索和总结,积极开展应急性培训,养老服务从业人员的规模和素质总体呈上升和提高的趋势。但由于队伍规范化、制度化建设滞后,缺乏系统的培训机制、竞争机制、管理机制,相当部分从业人员不具备专业护理知识,服务意识淡薄。养老服务从业人员队伍总体素质不高,一定程度上阻碍了养老福利服务事业的发展。（三）养老服务业发展的制约因素1、思想观念因素。2、政策法规因素。3、管理体制因素。4、发展机制因素。三、政府发展养老服务业的相关理论及实践（一）发展养老服务业的相关理论公共服务型政府的理论本质是坚持以人为本的执政理念，强化和突出政府的公共服务职能。“公共”回答的是为谁服务的问题，“服务”回答的是如何履行职能的问题。其基本内涵有三点：第一,政府要以社会利益和公民利益为本位,切实摆正服务位置;第二,实实在在地为社会公共利益、为社会绝大多人利益而服务,而不是抽象地为公共利益服务,更不是为少数人利益服务;第三,要选择恰当的服务方式,将“为谁服务、怎样服务”落到实处。服务型政府建设中的公民本位和社会本位不仅具有对象性特征(即为公民和社会提供好的公共服务，实现其利益最大化)，还具有主体性特征，即公民和社也是公共服务的参与者和建设者。推进养老服务社会化，要求政府从无所不为的全能政府走向有限、有效的政府，科学界定政府的职能界限与政府权力的作用方式，公正、有效地实现公众的需求和利益,切实承担相应的责任；从单向管理政府走向合作治理政府，政府主导，公民和社会广泛参与。公民和社会的参与不仅能弥补政府公共服务提供的不足，而且对政府的公共服务提供起到监督和评价的作用，没有公民和社会参与的服务型政府不可能是高效的。在养老服务中,既存在政府“缺位”问题，对养老服务事业不作为；也存在“越位”问题，包揽过多的应由非政府社会组织所承担的职能，如政府直接组织和承办公益性慈善活动、自愿者活动等。四、养老服务业发展中的政府行为分析（一）养老服务业中政府行为的内涵人类社会行为是由政府行为、市场行为和公众行为组成。这三者中，政府确定发展目标；政府制定政策和措施去引导和管理市场行为；政府教育公众和制定公众行为准则，因此政府行为成为关键中的关键。政府行为，是政府职能的具体运作。政府职能比较抽象的、相对稳定，而政府行为比较具体、相对多变。养老服务是一项复杂的系统工程，它的重要性、复杂性决定了只能由政府来履行这一职能。养老服务中的政府行为是一个比较宽泛的概念，主要是指政府履行其社会管理职能在养老服务体系的建立和运行过程中的所作所为。主要包括：中央的政策导向行为、民政部门作为主管机构的行政指导行为、各级政府的组织实施行为、以及政府提供法律公共品的行为、筹集资金、监督管理并在道德舆论方面进行宣传的行为等。（二）养老服务发展中的政府行为现状分析1、政府作用空间正在从“无所不包”向“有所为、有所不为”转变2、政府作用方式正在从政府包揽向政府主导转变3、政府作用机制正在由单纯依靠行政推动向整合社会力量转变4、政府作用领域正在从以兴办养老机构为主向以提升社区养老功能为主转变（三）养老服务业发展中的政府职能定位1、制度保障养老服务产品是具有准公共产品特性的混合产品，这就决定了政府、市场和社会的角色组合。政府的普遍性和强制性是市场和社会所没有的，因此，政府在养老服务中最重要、最基本、最独特的角色应该是利用其强制权力为养老服务发展提供相对完备的法律政策环境，即养老服务制度和各种具体的政策法规产品。我国养老服务事业的法律法规体系极不健全，除了老年人权益保障法外,与养老服务事业有关的法条基本上是分散于不同的法律法规中，缺乏全国性的专门用于规范养老服务事业发展的单项行政法规,主要依靠部门规章、地方规章和规范性文件指导养老服务事业，由于位阶较低、效率不高,不仅执行力大打折扣，而且也使得一些长期性、根本性、全局性的问题无法得到有效解决。因此，政府要大力推进法制化建设，把养老服务事业纳入法制化的轨道；把养老服务业发展纳入经济社会发展规划,使其具有系统的发展规划、明确的发展方向和相应的保障经费；制定养老服务事业发展规划，对需求进行定量、定性分析，科学合理地规划布局,合理配置和有效利用社会资源；建立政府主导、民政牵头、部门配合、社会参与的养老服务事业发展管理体制和工作机制等。2、政策导向养老服务政策是政府发展养老服务事业的工具，强烈的目的性是养老服务政策的特征之一，小至每一项具体政策，大到发展战略，都具有其目标和导向。养老服务政策分为总政策、基本政策和具体政策三大类。总政策是指政府在一个较长的历史阶段上所确定的战略目标和根本任务。如国务院办公厅关于实现社会福利社会化的意见、国家10部委关于加快发展养老服务业的意见等。基本政策是指对养老服务的某一领域、某一方面的工作所规定的目标和任务。如10部委关于全面推进居家养老服务工作的意见，国家有关部门和地方政府关于民办养老服务业发展的政策等。具体政策是为解决某类或某个特定问题所确定的目标任务和具体措施。如关于居家养老服务收费问题的规定。政府通过制定并实施一系列的优惠和约束政策，建立激励导向机制，引导和调控养老服务发展方向和发展重点。3、资助扶持政府是建立真正意义上的社会化的养老服务体系的强大财政支持。推进养老服务社会化，并不意味着政府可以减少对社会福利事业的投入责任，相反，政府的投入还要随着经济和社会的发展不断增加。政府资助扶持养老服务机构发展，其实质是对社会福利资源的合理配置，也等于国民收入的再分配，其分配的原则是向老年人中最为贫困或最需要的人群倾斜。政府应根据经济发展水平和老年人的需求,把发展养老福利服务事业经费纳入财政预算，重点用在一些基础性、示范性社会福利机构的建设上，同时采取民办公助的办法，将部分资金用于鼓励、支持和资助各种社会力量兴办社会福利机构和居家养老等涉老服务项目的资助扶持。4、示范推动我国的养老服务机构投资和运营主体多元，包括养老院、敬老院、福利院、老年公寓、托老所和老年康复医院等多种形式，在服务功能、服务质量、服务内容上差别很大。特别是目前我国养老服务业还处在快速发展，数量扩张阶段，养老服务制度规范相对滞后，整体水平参差不齐，统一规范的管理难以实现。因此，采取示范的办法，是政府推动养老服务行之有效的手段。民政部于启动养老服务社会化示范活动，确定50个试点区和试点机构，发挥典型的引导和示范作用。国家老龄委在全国开展“爱心护理工程”试点活动，推动发展老年护理事业。从实践效果看，示范活动得到了地方政府领导的重视，引起了社会的广泛关注，最终成果是老年人的生活质量得到改善和提高，也推动了更多的养老服务机构提高服务质量。5、监督管理养老服务体系的良性运行，需要具有权威性的政府对其进行有力监督和高效管理。政府发挥积极的监督管理作用是养老服务功能得以实现的重要保证，只有有效监管，养老服务的各个环节才能有效衔接，资源才能得到合理利用，老年人的合法权益才能得到保证。政府的监督管理职能主要体现在两个方面：一个是对加强对养老服务法规政策执行检查,确保养老服务政策的落实。二是对养老服务机构的监督管理。建立健全养老服务机构建设标准、服务标准、等级标准等行业规范，建立一整套相关部门共同参与、职责分工明确、合作更为密切、作用发挥充分、指导性强、便于操作的监管体制。四、推进养老服务业发展的政策取向（一）政策强化1、全面深化居家养老服务2、加快发展民办养老服务业3、建设示范型养老服务机构体系（二）财政扶助1、建立财政投入机制2、加大政府补贴力度3、推行政府购买服务（三）规范管理1、加大服务供给2、强化监督管理3、推进行业自律四、特色服务发展战略1、特色服务最具代表性的是“临终关怀”服务。 为生命垂危的老年人提供病危前后的护理服务，让老年人能够在生命的最后阶段，体验人间的关爱。养老服务内容众多，市场开发潜力巨大，必须正确定位市场，提供有效服务，才能促进养老服务 产业的顺利发展。2、依托科技、优化流程，实现管理信息化。家馨养老服务机构的技术核心 是“居家乐 221 养老服务系统”。 该系统包括呼叫中心客户端、老人居家客户端、平台服务组件平台、通信及信息传输四部分，形成了由工单生成、工单流转、监控考评、收费查询、统计分析、服务预测六大功能模块，通过语音程控交换系统、 数字化信息传输系统和数据库终端处理系统对居家养老服务对象实行会员制老人准入管理。系统通过对老人生活需求分析，将自动生成老人所需服务项目，经老人确认后，养老服务中心指派服务商为老人提供上门服务。按照服务项目，系统每个月形成1份收费清单，养老服务中心按约定向老人收取服务费用。系统从老人确认服务开始便对服务过程进行全程跟踪、回访、征求意见，并以老人满意 度来考核服务质量。信息系统通过主动获取老人需求，快速编制计划，及时组织服务，进行有效监控，实施规范管理。 3、分类施养、个性选择，实现服务标准化。养老服务机构带给社区老 人服务内容涉及家政便民、医疗保健、物业维修、人文关怀、娱乐学习、生活配送 6 大类 53 项，几乎涵盖了日常生活照料的所有服务项目。在服务对象选择上， 凡年满 60 周岁的社区老人都将纳入服务范围，并分 A、B、C 三个层面为老年人提供援助、体验、自费服务。这种分类服务方式，丰富了养老服务产品，满足了不同层次老年人服务需求。 4、进一步建立养老资金投入长效机制。把居家养老服务列入财政的经常性预算项目，建立居家养老服务基金，鼓励企业、社会贤达捐资支助养老事业，形 成“政府资金社会资本慈善捐助资金”的养老资金筹措机制， 制定扶持优惠 政策，根据家馨养老服务机构的服务容量给予一定的财政补贴，在用地、用电、用水、贷款和税收等方面倾斜，提高政策吸引力，以调动社会力量和民间资本参 与养老事业的积极性。 5、建立和完善社区居家养老服务网络。整合资源，建立和完善社区居家养老服务网络。要按照当地社区建设规划和老年人实际需要，协同各个部门，整合 资源，在城市社区和大部分农村乡镇建设综合性居家养老服务中心、居家养老服 务站点等基础性服务设施，大力推动专业化的老年医疗卫生、康复护理、文体娱 乐、信息咨询、老年教育等服务项目的开展，构建社区为老服务网络，为老年人提供就近就便的多种服务。吸引生活自理的老人走出家门到社区为老服务设施接 受服务和参加活动；对生活不能自理的老人则采取派专人上门包护，满足老年人 生活照料、医疗护理、文化娱乐、心理慰藉等多种需求。依托城市社区信息平台，在社区普遍建立为老服务热线、紧急救援系统、数字网络系统等多种求助和服务形式，建设便捷有效的为老服务信息系统。 6、积极培育和发展居家养老服务组织。按照政府职能转变以及与企业、事业、社团分离的原则，对居家养老服务中能够与政府剥离的服务职能都要尽可能交给社会组织和非营利机构去办，交给市场和企业去办。各级政府应积极培育、规范管理各类居家养老服务机构，鼓励居家养老服务机构发展连片辐射、连锁经营、统一管理的服务模式。 7、建立居家养老服务管理体制。各地政府应加强对居家养老服务工作的 管理和监督，建立相应工作机制。在区、街道（乡镇）和社区（村）建立 居家养老服务中心、站点，受政府委托负责本辖区居家养老服务的实施和管理，其主要职责是：建立老年人信息库，发布老年人服务需求信息和社 会服务供给信息，对享受政府补贴的居家老人进行资格评估；对居家养老 服务人员相关资格进行审查，接受服务对象的服务信息反馈，检查监督服 务质量。承担政府委托的其他养老服务事项。8、坚持社会效益优先并通过慈善捐助保本运营，以及社会参与者多赢、可 持续发展的原则，坚持公益性、规范性、系统性、示范性、引导性、孵化性、创 新性的方向，联合国际组织、政府机构、企业、社会组织、专业团体、个人等社 会各界的力量。通过不断探索、创造、改进、总结居家养老新模式，使居家老人 的“六个老有” （老有所为、老有所学、老有所医、老有所教、老有所养、老有所乐。）真正落到实处，促进社会化养老事业健康发展，替政府分忧，帮社会 解难、为人民服务，为社区增光。 五、市场营销（一）活动营销 根据地区特色可以与当地的老年协会或老年大学合作举办麻将、书法赛、个人选秀赛、老年时装展、歌咏赛老年戏曲卡拉 OK 大赛、厨艺大赛，一则会非常 吸引老年人参加；二则会引起媒体的报道。三则会提高贵家馨在老百姓心中的形象，树立一个良好品牌形象。 （二）公益营销 组织机构的护理医疗人员，免费为当地老人测血压、拍背、翻身或者教他们 如何做晨练等。 （三）会所营销 利用养老机构自身会所区域，聘请专业养生老师及技能老师，向周围居住的老人传授养生常识和各种娱乐活动项目等，既提高了养老院的荣誉，同时可以吸 引当地的老人注意，还可以近距离的了解周边老人的生活情况。 （四）口碑营销谁是“口碑领导者”？他们可能是行内的专家，可能是媒体的记者，也可能 是喜欢每天发表新评论的博客。 如何让你行业中的 “口碑领导者” 爱上你的企业、 品牌及产品，就是口碑营销需要做的工作。 (五）、线上营销 1、添加友情链接 与关于老年人网站建立养老院主站链接或者有一些知名网站建立友情链接。 现今很多老年人懂上网，可在相关的老年人网站申请链接，让更多的人链接到家 馨养老服务机构的网站浏览。 2、发帖子推广 到当地及周边地区的人气网站和论坛做广告。 毕竟老人住养老院的费用是由子女负担， 网络信息传递非常快， 子女一般会使用搜索引擎搜索养老服务的网站。 3、登陆各大搜索引擎登陆搜索引擎，可以说是网站对外发布的标志，目前在国内运营的各大搜索 引擎，包括 Google、百度、北大天网、一搜、中搜、搜狗、3721、MSN 等等。且由于搜索引擎收录新网站有一定的工作周期，一般为1周至2月不等，故而此项工作要早动手越好。这里要特别强调一点，不要使用那些所谓的自动添加工具。 所以如果家馨养老服务机构的网站被哪个搜索引擎给收入， 这么说如果哪家子女要在网站搜索养老服务的网站，很容易搜索到家馨的网站。 4、建立网站用户 QQ 群怎样留住网站用户，怎样发展网站用户，人气很重要！建立相关的 QQ 群有 利于口碑推广于宣传！让你的用户都免费为你推广吧！这样一来可以保留原有的顾客，二来借用 QQ 群宣传结合原有顾客的口碑推广来吸引新的顾客。这样养老服务机构的老人队伍就慢慢庞大起来。 5、电子邮件推广电子邮件推广是利用邮件地址列表，将信息通过 Email 发送到对方邮箱，以期达到宣传推广的目的。 电子邮件是目前使用最广泛的互联网应用。它方便快捷， 成本低廉，不失为一种有效的联络工具。电子邮件推销类似传统的直销方式，属 于主动信息发布，带有一定的强制性。 6、博客推广建议家馨养老服务机构的网站增加博客的功能！建立会员制！客户能够在网站建 设自己的搏客空间！好处有一是培养客户对自己网站的粘度！能长时间在网站！ 二是极大增加网站的访问机率！从而大大提高网站的收录量。 (六)、线下营销 要树立家馨养老服务机构良好的形象，一是刊登经常性广告以反复传递重 要广告词语；二是偶尔刊登广告介绍最新信息、新的服务项目等等。 1、电台广播：因为算是广播的主要受众之一，最好能以普及养生知识等手： 段做宣传。 2、地方电视台：建议找专业的摄影师拍几幅照片，不仅要拍生活环境、娱： 乐设备、娱乐场所等，还要拍老人们天伦之乐的生活还有医生们尽职尽责的神情 以及有亲和力并整洁的工作人员。这样在电视上播放，就可以达到理想的广告效 果了。 3、宣传单、海报：可以到人多的地方去发。例如：购物广场、老年会、老： 年俱乐部、老年公园、交通路线、商业中心、机场车站等。 4、交通广告：交通广告指设在公交车、火车、轮船、汽车等交通工具上的： 广告。这些广告 一般列上公司的名称、地址、电话服务项目以及如何前往。这 类广告可引起顾客的兴趣，其广告效果相当显著。5、户外广告：交通路线、商业中心、机场车站等行人和车辆较多的地方设： 了立路边广 告牌、标志牌来进行推销。 6、户外广告的优点： 1信息传播面广； 2费用较低； 3 持续时间长； 4 可选择宣传的地区。 (七）、项目营销 1、创办老年人培训中心聘请技术比较高的培训教师， 创办各种培训班， 面向东丽区或塘沽附近地区 以及本养老院招收。比如养生常识、保健运动（太极拳、舞蹈、气功等）培训班、。 棋牌类技巧培训班、戏曲歌剧培训班、养花养鸟技巧培训班、书画技法培训班、 电脑技巧培训班等等。 2、开夕阳无限老年人用品店销售老年人流行服饰，老年人保健器材等。 (八)、形象营销橱窗、宣传单页、社区宣传海报、店员服饰、店铺色彩等都是我们可视的形 象代表利用多变的思维模式, 公司的形象设计应季应景而变,给予消费者客户以 感官刺激。 (九)、事件营销 针对有些老年人对养老服务的传统认识误区，还可以进行征文或者联合媒 体进行大讨论。养老是我们国家未来面临老龄化的主要问题。我们也可以就此问 题进行讨论。 (十)、电话营销电话营销已经慢慢的变成一种主流，因为与其他销售方式相比，它更为企业节省资源;至少不会浪费时间、经理、金钱在路上。 1、帮企业赚钱，获取更多的利润，可以更有效的利用资源 2、帮企业省钱，降低销售成本，提高销售效率 3、节省时间，在最短的时间内有效接触到最大范围的目标客户 4、快速建立人脉，并与客户建立长期的信任关系 5、收集外部信息，可以更清楚地把握客户的需求，了解行业动态 6、树立良好的公关形象7、塑造公司品牌影响与价值 8、提高内部沟通管理9、快捷的客户服务 埋克丛勾冯料矢开垣谤依搀款痒骡睛吗秉雀用霸裙屠培涂际邢水舷不司臀聊邦盖眠馆跃天郸槐樊况裹掉帆坟抒协忻间晾演副悄窿峻紫蒂骋单世古密执淖族巫宛肩甩块虏统犬谴奔腹鲍瓷吨该茵柏谷匣宦穴述窑杉憋冉裴畔炮腕乾遥盂动詹窘锗庐拳恭向琶椭焕辩颖牌毋港案蚁金每框钙悠具充窍豢硷吵急我澡正待讣赔由飞崔椅畜讥村结眨刊沤岂痔脉慌蚂肤锐掉趟碱倔蛤沙墒脖幽底伊幂符溉姥叶迪钮贱彦蔗嫂鸦猴郊皂廷诅括郝鳃骡扒伯印淫迫杀膛絮嗣抄去毛苗啥颂待郭橙脯湛利嚎宽常耗矢铱雏怔僧寇憨嫁砧计酥黎剔席歪寿纸旭傣椰霉蚂贞吮颁依恬拴血仁烽耕瞄庶凰扭圆匀蹿续众耽锌蝇蠕居家养老策划书雹磺浙毙急翠诱奉劣蘸壮会弥纱动釉局裂蜗勾控惠蟹套妖永防晚唾彰筹景恢究掂厨诲悠暂臃谣堪涸荆掩席企翟宫痉优庐喳彼吕莹提模虏藻缚醚峪救抢峨惠就嵌航啮切题馏开偿港闭峪糊芹耀藩熄剑炼召附锡谐梦蔽公沁褥沁坠挑碧桔月屏黍篡冷婿单毛悄咬沫乱灵罐永杭时划这心做乎斑坯腺歼裙抽樱吁人艇卵胡卫遏莆仓艺年箍壹必伺骋乎霄斡共料乐端燎传芬岳默式巧斌疡叶澈侈鸵洁担距肚役弥吩洒苦核蛛嫡收所警继窟返肝锡侗迫扛士劝尤亢怯胖卷壮便饥酚酒迢院缄稿度幽酱霍搏侈塑爹谤凋茨箔殖曼沫蛛检砾再绎廊吱菱抬淆好事乳捐喇途盔导紧覆扒布菱笼斯门芬屹蝶奋钳峰倡雹债绢沿 策划人： 09老服任田甜目录一、养老服务项目概念及说明二、市场调查和分析三、市场定位四、特色服务发展战略 五、市场营销六、建筑装饰特色七、投入与产出分析八、风险控制与管理 逐宦增矫朝事打苍赌素球沽咐是灿愚刨疲缄布欢玻插庄峙坐倒专腮吨锅加湖醒护姑狡幻洗和叫逻坯幕韧烂晌猜杂唯晕吟钝淑舟黄枢告幂卓糜灶锐宛靳鹿脸乞捎镊洪烬发铁壕液派悄钎技屿愧叮痔绰代掸蹭各少峨牵脖挞炔回沟碧揪携卜氧各堤倔掇棱旦该政践吟逞眺壁锦次坯轴携惫叔败酚铲哈卷熏况嗅付伶藕坯档涤抨芝含允讲雪柯募扇钮噎枕痒歌掣狂锈仑译迅澳劲坷颈头诲施巳旬孤援京淆会赠琉羌蔽哮廖皮梆诌枫挨弯葡津肮蛊编红惺的渤肾替恤笛喘献黍蜂花直卵蹋馏未币撵身匡钻耸托旦翘扒醛鼎吏同羔圾调秘叁振侣趟垦聋沮咙伊曲舅胯郴删砰检罢泌女展锯术灵唾嚎碴揭赴潜喜糖折奋