建筑消防设施管理规定样本.doc
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1、湖南省建筑消防设施管理要求 各市、州、县公安局:湖南省建筑消防设施管理要求已经省厅同意,现印发给你们,请各地认真落实施行。附件:湖南省建筑消防设施日常检验维修保养规则 湖南省公安厅 二三年三月四日第一章 总 则第一条 为了加强建筑消防设施管理,预防和降低火灾危害,保护人身和财产安全,依据中国消防法、湖南省实施中国消防法措施、公安部机关、团体、企业、机关消防安全管理要求等法律法规制订本要求。第二条 本省境内建筑消防设施设计、施工安装、使用、管理和负担消防设施检测、维修保养单位,均应遵守本要求。第三条 本要求所称建筑消防设施,是指依据国家消防法规、技术规范、标准要求安装和配置在建筑物、构筑物中用于
2、火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动设施。它包含:(一)火灾自动报警及消防联动控制系统;(二)自动灭火系统和消火栓系统;(三)防烟排烟和通风空调系统;(四)防火门类及活动式防火分隔设施和消防电梯;(五)火灾应急照明和疏散指示标志系统;(六)消防通讯设备及火灾应急广播系统;(七)消防供电和配电系统及防雷防静电设施;(八)电气防火防爆设施;(九)灭火器;(十)疏散楼梯、疏散走道、疏散门。第四条 建筑消防设施使用、管理单位应该加强对建筑消防设施维护管理,保障其正常运行。机关、团体、企业、机关消防安全责任人或消防安全管理人组织实施对建筑消防设施检验和维修保养。任何单位和个人不得私自拆卸、圈
3、占、挪用和停用建筑消防设施。第五条 建筑消防设施设计、施工人员和专业维修保养、技术检测人员和建筑消防设施使用单位专业维护管理和消防控制室值班人员,必需经省公安消防机构培训,考试合格,核发资格证书后方能上岗。第二章 设计和安装第六条 建筑消防设施设计,应符合国家消防技术规范要求,并经公安消防机构审核同意后,方可进行施工安装。第七条 建筑消防设施设计和施工,应由含有建筑消防设施专题工程设计、施工资质单位负担,其设计和施工安装必需符合国家相关消防设计施工验收规范和标准。第八条 建、构筑物中设计安装和配置消防设施,应符合国家相关消防产品技术标准要求,并经公安消防机构验收合格后方可投入使用。 第三章 技
4、术检测第九条 设有自动消防设施建筑工程,在工程完工后,建设单位应委托含有建筑消防设施质量技术检测资格单位进行技术检测。检测合格后,才能申请公安消防机构进行验收和开业前检验。第十条 建筑消防设施投入使用后,使用或管理单位应每个月委托含有质量技术检测检验资格消防设施技术检测机构对全部建筑消防设施系统功效进行一次全方面技术检测。检测汇报应该在检测完日内由消防设施技术检测机构送当地公安消防机构立案。凡检测不合格,由公安消防机构责令使用单位或物业管理部门限期维修保养好建筑消防设施。第十一条 消防设施技术检测机构接到委托检测汇报后,按检测协议要求对建筑消防设施进行专题技术检测。检测完成后,个工作日内应出具
5、检测汇报。第四章 定时维护保养第十二条 建筑消防设施应定时进行专业维修、保养或清洗。建筑业主或使用单位不含有消防设施维修保养能力和资格,应每十二个月和含有消防设施维修保养资格消防设施专业维修保养机构签署年度维修保养协议,确保建筑消防设施正常运行。第十三条 自动消防设施应该每个月进行一次全方面检验测试维护保养。其中火灾探测器投入运行年后,应全部清洗一次,以后每隔年清洗一次。第十四条 建筑消防设施年度维护保养汇报应该在每十二个月月日前送当地公安消防机构备查。第五章 日常维护第十五条 建筑物产权单位(产权全部些人)应负责建筑消防设施日常维护管理。当建筑使用权全部或局部转让、租赁时,应明确建筑消防设施
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