厂房工程施工组织设计样本.doc

n

更多企业学院：
《中小企业管理全能版》
183套讲座+89700份资料

《总经理、高层管理》
49套讲座+16388份资料

《中层管理学院》
46套讲座+6020份资料 

《国学智慧、易经》
46套讲座

《人力资源学院》
56套讲座+27123份资料

《各阶段职员培训学院》
77套讲座+ 324份资料

《职员管理企业学院》
67套讲座+ 8720份资料

《工厂生产管理学院》
52套讲座+ 13920份资料

《财务管理学院》
53套讲座+ 17945份资料 

《销售经理学院》
56套讲座+ 14350份资料

《销售人员培训学院》
72套讲座+ 4879份资料

一、工程概况
本工程为山东力久特种电机检测厂房、装配厂房工程，由威海高开纵横建筑设计设计，座落于乳山市青山路北首，关键功效为工业用房，总建筑面积为7648.7平方米，装配厂房建筑面积为5727.5平方米，检测厂房建筑面积为1921.2平方米，装配厂房、检测厂房均为一层门式钢架结构。
1、基础
基础为钢筋混凝土独立基础，基础梁。基础持力层为第三层全风化片麻岩，地基承载力特征值fak=300Kpa,基础开挖深度为2.0左右。独立基础、基础梁采取C30混凝土，垫层混凝土为C15。
2、主体结构
本工程为门式钢架结构，，墙体均为240厚MU15烧结页岩砖墙，混合M5.0砂浆砌筑。
3、装饰
地面：为混凝土地面；
内墙及顶棚：内墙为混合砂浆抹面内墙，检测厂房、装配厂房内墙面为白灰色涂料墙面；
外墙装饰：外墙为仿真涂料墙面；
门窗：窗均采取铝合金窗，门为压型钢板及夹心板大门，由专业厂家制作安装。
铝合金门窗安装：
（1）弹线找规矩：由最顶层找出窗口边线，用大线坠将边线向下引测，并在每层洞口处划线标识，门窗口水平位置依据室内50㎝水平控制线确定，窗下皮标高线应事先弹好，使全部标高相同窗均在一条水平线上。
（2）门窗洞口处理：依据外墙大样，确定铝合金门窗在墙厚方向上安装位置。
（3）防腐处理:安装门框时不得打开塑料包装，必需待窗口腻子完成后再打开，以确保水泥浆不接触铝合金，免遭腐蚀，安装所用连接件均采取不锈钢件。
（4）就位、临时固定：依据放好安装位置线，将门窗框用木楔固定。
（5）缝隙处理：铝合金门窗在两侧进行防腐处理后，框和洞口缝隙用低碱性水泥砂浆填塞，铝合金窗口缝隙应上、下缝同时填塞，填塞时不得用力过大，预防窗框受力后变形。
4、屋面防水
厂房屋面板为0.6厚YX51-380-760(角驰、暗扣)型暗扣式铝锌彩钢板，内衬75㎜厚玻璃棉毡，底部贴白色聚丙烯塑料面膜，加三向纤维网，内板为白色0.3㎜厚彩钢板。
5、水、电安装
给水：给水管道采取PP-R给水管，室内排水管为UPVC管，室内消防为SN65。
电：电源由主入口经铜芯绝缘电缆引到配电屏，然后自配电屏沿墙送到各用电单位，电源零线在每层应反复接地，室内电气线路采取铜芯塑料绝缘导线穿管暗敷，埋管均为PVC管，全部插座线路大于BV-2.5.
防雷：本建筑为三类防雷建筑，工作接地和保护接地采取共同接地方法。
二、施工条件
本工程场地平整，交通便利，水电均接入现场，含有施工条件。
三、承包范围
承包范围为土建、水、电、暖安装工程。
四、工程特点
1、本工程平面施工面积较大，建筑材料水平运输距离较长。
2、本工程质量要求高，钢筋砼结构及屋面防水，为工程施工关键，施工时关键把好质量关。
3、本工程施工时要做好各部位安全防护工作，真正做到安全施工。
五、施工目标
依据我企业类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我企业形象工程，将投入施工经验丰富施工人员、优异管理人员、全新周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达成一下施工目标：
1、工程质量—达成合格工程，并实施工程质量终生制。
2、工程工期—依据现行工程定额和我企业类似工作经历，确保本工
程工期为385日历天。
3、施工现场安全—加强安全管理和安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故频率控制在1.5‰以下。
4、施工现场文明 — 维护临区环境及绿化环境，严格按省建筑施工现场综合考评标准施工。
5、工程服务 — 确保业主满意，并实施服务承诺制，在交工后实施定时回访制度。
六、项目组织机构和管理
我企业将本工程列为企业关键工程和形象工程，采取项目法施工，选派企业优异项目经理担任本工程项目经理，技术责任人、施工员、技术员、质检员、施工员、安全员、资料员、预算员、材料员。
七、施工次序
1、遵照“先地下后地上，先结构后维护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预埋和土建施工同时进行”总施工次序。
2、为加紧施工进度，充足利用各施工面，室内粗装修采取从下至上施工流向，楼地面工程从上之下流向，室外装饰施工从上至下。
八、关键机械设备选择
（1）为加紧工程进度，提升机械化程度，垂直运输采取4台QTZ20塔吊，吊运砂浆、砼、装饰材料及机具设备。JZC500砼搅拌机搅拌砼，砂浆搅拌机采取四台L576061砂浆搅拌机，钢筋加工设备一套，包含钢筋冷拉机，切割机、对焊机、弯曲机等。
（2）关键机械设备部署；
A、装配厂房、检测厂房各两台塔吊，有效高度20M（高度相对建筑物+0.000）。
B、混凝土搅拌机在塔吊一侧，出料口朝向建筑物。
C、砂浆机在搅拌机一侧，具体见施工现场平面图。
九、施工测量
1、轴线控制
建筑物定位依据甲方提供控制点引测至施工现场，复核无误后，由甲方、技术责任人检验正确方可进行下一步轴线放线。基础施工时，设轴线控制桩，将轴线寄予控制桩上，施工时按轴引测，并加砼保护。结构施工期间，测量各层结构外缘至形心控制网实际尺寸，综合分析，确定整栋建筑垂直度偏差，要求全高偏差过大时，要用经纬仪控制建筑物外墙各大角垂直度，要求全高偏差小于10㎜。
2、标高控制
现场设两个永久性水准点，基础标高直接从水准点引测至施工层面，一层以上标高从建筑物对角柱上，设两个+0.5米基准点，钢卷尺引测至施工层，用水准仪操平。结构施工期间，检验施工段间标高和全高标高，全高标高偏差控制在正负10毫米以内。
十、基础施工
1、为加紧工程进度，基础土方采取80型液压反铲挖掘机开挖，挖至设计标高，验槽符合要求后立即浇灌砼垫层封闭。
2、在垫层砼上放线，弹出基础及基础梁位置，然后扎钢筋。
3、土方回填
砼基础施工完成后，经检验合格后回填，回填试验采取环刀法结合试验测定。
十一、关键结构施工
1、钢筋施工
钢筋车间设于现场，钢筋通常采取对焊接头，机械制作。钢筋原材料和半成品堆场分设，多种规格型号钢筋分类堆放，并挂牌、做好标识。钢筋进货要选择正规厂家，用大量钢材规格可分批进场，每批钢材全部要有出场检验证实。
2、模板施工
模板规格要设置合理符合要求，平整光滑。梁柱接头处模板采取定型模板，一次组装成型，柱模拆模时，梁柱接头模板不拆，和梁模浇灌砼后同时拆除。
3、砼施工
严格选择原材料，水泥选择大厂生产优质符合硅酸盐水泥，选择洁净河沙及卵石，依据设计要求进行砼试配，优化配合比设计。砼运输采取塔吊。
4、砌体工程
筑高度以一柱为宜。填充墙砌体在对应施工段砼结构施工完后
插入进行。
5、门窗工程
门窗严格按设计要求选材，按标准图和规范要求进行制作，铝合金窗严格按规范和建设单位要求选择材料和附件，按标准图和规范要求进行制作，表面不能有显著擦伤、划痕、表面不能有显著色差，装配连接处不应有外溢胶黏剂。铝合金安装采取干法施工，安装时埋设附框，以提升安装精度、技术性能和使用功效。
十二、脚手架工程
1、施工外脚手架，在结构施工阶段采取双排钢管外脚手架，在装饰阶段利用结构施工脚手架改搭为装饰脚手架。
2、外脚手架临空面采取密眼安全网封闭，并悬挑架板围护，施工出入口及通道设双层安全防护棚。
3、搭设时每隔20米加斜撑一道，安装时要尤其注意纵横支撑，剪力撑部署及和墙面拉结，以确保脚手架稳定。脚手架应含有足够刚度和强度及稳定性，并设置扶手，脚手架支撑点必需有足够强度，确保不得下沉，按规范要求搭设。
十三、屋面防水工程
屋面防水施工人员应选择细心、责任心强施工队伍，在每道工序施工前应进行技术交底。
十四、装饰及地面工程
1、装饰材料必需分规格、品种从同一产地同一厂家进货，遵照先看样后订货标准。装饰材料到现场要分规格品种妥善保管。
2、基层处理：避免抹灰起壳、空鼓，对基层处理是关键，抹灰前必需对基层进行处理，用自来水冲洗洁净，并先用水润湿基层。
3、全部装饰必需先做样板块，经建设、设计、质检等单位代表验收合格后方可大面积施工。
十五、水、电安装工程
1、预留、预埋：本工程水电穿墙套管和空洞预埋。量较大电气穿线管预埋全部有在主体施工时一次性配合施工完成，要做好这项工作。首先要和各相关工种之间亲密配合协调工作，在时间空间上做好周密考虑和安排。
2、线路施工：线路（水管、电线）施工先竖管后横管，先干管后支
管。水管施工应在粉墙后进行。电气穿线工作必需在电气箱、盒埋设好后进行，施工完成后进行水管强度和严密性试验，电线绝缘、外壳、套管等接地检测试验。
3、设备、器具安装：消防栓、配电、控制屏、照明器等设备搬运安装时，应注意保护，电气等设备安装按设计图纸和产品文件要求施工，照明器、开关、插座安装及标高控制，可采取水准仪进行控制操平。
十六、季节性施工方法
本工程施工将经历夏、雨、冬季，所以在施工时，要采取方法。
1、夏季施工方法
（1）开展卫生防病宣传教育，现场设医务室，配置抢救器材，发放防暑降温药品，供给符合卫生标准饮用水。
（2）搞好环境卫生，加强公认身体检验，对有疾病工人立即诊疗，果断不准带病上班。
2、雨季施工方法
（1）立即疏通整个场地排水系统，保持排水通畅，确保场地不积水。
（2）常常检验砂、石含水量，依据检测效果调整砼、砂浆配合比，确保塌落度、水灰比稳定。
（3）雨天浇筑砼时，必需先搭设好防雨棚，砼浇注后用塑料薄膜或编织袋加以覆盖。
（4）材料及机具准备
提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。提前做好路面，修设路边排水沟，做到有组织排水以确保水流通畅，雨后不滑不陷、现场不存水。水泥库要高于室外地面30cm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四面30cm，外墙四面排水通畅。全部机械棚要搭设严密，预防漏雨，机电设备采取防雨防淹方法，安装接地装置，机动电闸箱漏电保护装置要可靠。雨季到来前要对塔吊接地装置作一次摇测检验，下雨后检验沉降倾斜，并确保其电阻小于4欧姆。雨施前基坑周围地面上修挡水埂确保水流通畅，
预防地面水流入地下室。准备水泵放在集水坑内，将地下室内雨水
排出。加强对基坑边坡检验，发觉问题立即处理。
（5）雨季施工确保质量及安全方法
1>进行钢筋砼工程施工时注意以下几点：对受雨淋而锈蚀钢筋应除锈。雨期施工预防焊条，焊药受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮风时(V>5.4m/s)，要采取挡风方法；中、大雨天气通常不浇筑砼，浇筑砼时遇有中大雨暂停施工，并将已浇砼覆盖好，预防雨水冲刷。
2>工地成立雨施领导小组，定时或不定时对各项工作进行检验落实，发觉问题立即处理。
3、冬季施工方法
（1）进入冬季施工后制订冬季施工方案，针对冬季施工技术方法进行交底。
（2）尽可能缩短运输时间，砼入模时，先清除模板及钢筋上冰霜。
（3）机械使用完成，将箱内水放掉，搅拌机内砼清理洁净。
十七、施工进度计划
确定于12月25日开工，1月14日完工，施工总工期为385日历天。各工程具体时间为：
1、施工准备工作:.12.25-12.29
2、基础工程：.12.30-.4.10
3、主体工程：.3.21-.5.10
4、填充墙砌体：.4.26-.5.20
5、装饰装修：.5.21-.7.20
6、钢结构：.3.22-.12.20
7、水电暖安装：.5.25-.1.5
8、其它零星工程及完工清理：.1.6-.1.14
十八、确保工期确保方法
（一）管理及组织方法
1、我企业对多项工程优质高速施工经验进行了全方面系统总结，将把这套科学、行之有效施工组织管理经验及技术方法应
用于本工程。
2、实施工期目标责任制，项目经理是工期目标总责任人。
3、做好施工准备，假如有幸中标，即组织项目部前期施工人员到位，搭设临建。材料、人员、设备全部按计划按质按量提前落实立即到位，
各部门实施服务承诺制。
4、每个月召开一次例会，邀请甲方、监理单位参与，立即处理矛盾，协商工作，并落实到位，并坚持项目经理天天班前召开一次碰头会，明确任务，确定目标，总结工作，提出要求，制订方法。
5、实施进度奖罚制度，对管理人员按责任制管理措施奖惩，对生产班组则按是否关键工序，按延迟或提前时间、按工资额实施奖惩，具体措施按企业相关要求实施。
6、在节假日和农忙时，为了加紧工程进度，对于关键工序必需留足人力，并做好这部分人员思想工作，依据相关政策、法规给必需经济赔偿。
7、正确处理进度和质量关系，确保分项工程一次验收合格，实际上加紧了工程进度，相反，一次验收合格率不高就会阻碍施工进度。
（二）施工现场平面部署
施工现场按生活区和生产区分离标准部署临时设施。办公楼各两台塔吊，职员生活楼两台塔吊，砼搅拌机和砂浆搅拌机全部在塔吊周围。生活区设食堂。
临时建筑：临建有办公室、会议室、值班室等，内墙粉砂浆、刷白，做水泥砂浆地面，搅拌站处设砼地坪，仓库做防潮地面。
场内排水：沿建筑物四面及砼搅拌站设排水沟，施工废水沉淀池沉淀后排入城市下水道，沿施工道路侧设排水沟，场地做0.3%坡度向排水沟。
（三）临时设施管理：
（１）临时用电按部颁规范要求做施工组织设计(方案)建立必需内业档案资料，对现场线路及设施定时检验，并将检验统计存档备查。
（２）临时配电线路按规范架设整齐。架空线采取绝缘导线，不采取塑胶软线，不能成束架空敷设或沿地面显著敷设，施工机具、车辆及人员应和线路保持安全距离，如达不到规范要求最小距离时，采取可靠防护方法。变压器、配电箱均搭设防护棚及设置围档。
（３）施工现场内设配电系统实施分级配电，各类配电箱、开关箱安装和内部设置均应符合相关要求，箱内电器完好可靠，其选型、定位符合要求，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢靠、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物，停止使用配电箱切断电源，箱门上锁。
（４）独立配电系统按部颁标准采取三相五线制接地接零保护系统，非独立系统依据现场实际情况，采取对应接零或接地保护方法。多种设备和电力施工机械金属外壳，金属支架和底座按要求采取可靠接零接地保护。在采取接地和接零保护方法同时，设两级漏电保护装置，实施分级保护，形成完整保护系统，漏电保护装置选择符合要求，吊车等高大设施按要求装设避雷装置。
（５）手持电动工具使用符合国家标准相关要求。工具电源线、插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具外接线完好无损，维修和保管设专员负责。
（６）施工现场所用220 V电源照明，按要求布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，灯体和手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线，装修阶段使用安全电压。
（７）电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度小于 5 m，二次线长小于30 m，两侧接线应压接牢靠，焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点防潮、防雨、防砸。
优化施工组织设计。我们将深入优化和细化工作，编制出技术上优异、工艺上合理、组织上精干施工方案，并均衡地安排各个分项工程进度。
十九、环境保护降低施工噪音方法
1、成立文明施工、环境保护领导小组，由主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环境保护工作；项目总工程师任副组长，负责环境保护技术方法制订、交底工作；现场设环境保护监督员，负责施工现场日常环境保护监督、检验工作，发觉问题立即处理。
2、施工现场实施封闭管理，进行全围挡，由公安干警负责安全保卫工作。
3、施工人员统一着装，佩带统一胸牌，按要求路线进出施工现场，并实施进出现场请假登记制。
4、施工现场路面进行表面硬化处理，降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专员洒水清扫，保持清洁。
5、建筑垃圾采取容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采取密闭容器立即外运，严禁随意倾倒。
6、指定专员负责出入车辆清扫、覆盖及出入口周围环境及道路
清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗撒。
7、施工现场要常常保持整齐卫生，办公室和工人宿舍要保持整齐有序，生活区周围要保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，立即清运。
8、施工现场内厕所设专员保洁，采取冲水方法，立即打药，墙壁屋顶要严密，门窗要齐全，并确保通风良好。
9、严格遵守市建委夜间施工作业时间要求，合理安排施工时间，尽可能使混凝土浇筑在白天进行，并使用低噪音振捣器进行振捣，同时在南侧脚手架外挂隔音装置，降低噪音污染。同时教育职员不得大声喧哗，不得敲打钢管，尽可能降低噪音。
10、搅拌站设污水沉淀池，施工污水经沉淀池沉淀后方可排入市政污水管线。
11、地面和塔吊联络采取对讲机，严禁大喊大叫。
二十、成品保护方法
1、１、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成成品、半成品防护领导小组，制订并定时或不定时检验落实成品、半成品保护方法。
２、项目经理亲自过问指导防护工作，依据施工进度落实各阶段成品半成品防护方法。
３、成品、半成品保护关键点：
（１）定位桩防护：对定位标准桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼罩住并做好显著标志，施工时不得碰撞，常常定时复测。
（２）地下防水卷材保护：
１）基坑中不得积水，严禁带水或泥浆进行防水工程施工。
２）在进行地下室底板防水层施工时，不得穿带钉子鞋进入施工现场，以免损坏防水层。
３）在进行防水保护层施工时，运输混凝土小车铁腿用软布或橡胶卷材垫好，并捆绑牢靠，避免小车铁腿损坏防水层。
４）底板上层钢筋铁支架铁腿底部焊一平钢板，杜绝尖角戳坏保护层，损坏防水层。已做好卷材防水层，不得损坏，立即砌筑保护
墙及保护层。
５）做卷材防水时施工现场一定要配置足够灭火器材，并设专员监督、管理安全及防火工作。
（３）回填土工程保护：
１）施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，预防撞碰移位。
２）夜间施工时应合理安排施工次序，有足够照明设施，预防铺设超厚，严禁汽车直接将土倒入槽内。
３）基础回填时，严禁损坏预留管线、管道，预防管道变形破坏周围防水层。
４）已完成填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。
（４）钢筋成品保护：
１）钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。
２）已加工成型钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。
３）绑扎墙筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。
４）予埋电线管和钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋。
５）钢筋绑扎完，严禁其它工种踩踏。楼板弯起钢筋、负弯筋绑扎完后严禁踩在上面行走。
６）浇筑混凝土时，设专员看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及予埋管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。
（５）模板支、拆保护：
１）模板进场应整齐，放置合理，吊运时预防碰撞。
２）模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。
３）大模板吊运就位时平稳正确，不得碰撞其它墙体，施工中调整模板时，注意保护模板下面砂浆找平层。
４）拆除时按程序进行，严禁使用大锤敲击，预防砼墙面及门口等
处出现裂纹、掉角现象。
（６）屋面防水保护：
１）施工人员应保护好已做好找平层、保温层等成品。
２）严禁在已做好防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，
以免损坏防水层。防水层施工完成，立即做好保护层。
３）防水层施工时，应配置足够灭火器材预防火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。
４）对穿过板面、墙面等处已稳固好管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。
（7）抹灰成品保护：
１）抹灰前事先把门窗和墙边接合处缝隙用水泥砂浆填塞密实。
２）立即清擦留在门窗框上砂浆，铝合金门窗框抹灰前应保护号保护膜。
３）推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，预防损坏其棱角。
４）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后多种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。
５）要注意保护好墙上预埋件、电线盒和多种管道。
６）抹灰层未硬化前预防水冲、撞击、振动和挤压。
（8）地面成品保护：
１）水泥砂浆面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。
２）砼面层铺设二十四小时后，可用锯沫或其它覆盖材料。
３）注意保护地面，不得直接在地面上拌灰。
（9）铝合金门窗成品保护：
１）铝合金门窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码整齐，预防变形。
２）门窗保护膜要粘贴好再进行安装，安装后立即将门框两侧用木板捆绑好，预防碰撞损坏。
３）抹灰前应将铝合金窗用塑料膜包扎粘贴保护起来，不能破坏塑料薄膜，预防砂浆等对其面层侵蚀。
４）铝合金门窗保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，预防将
表面划伤，影响美观。
５）架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工严禁蹭、砸、碰撞铝合金门窗边框。
（11）玻璃安装保护：
１）对已安装完门窗玻璃房间，须派专员看管，每日应按时开关门
窗，尤其在风雨天气更应注意。
２）门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，预防刮风损坏，并把多出和破碎玻璃立即清理洁净送往仓库。
３）玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目标保护。
（12）专业工程成品保护：
１）专业工程施工中，应严格按图施工严禁随意改动。
２）专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。
３）专业工程多种设备、器件，严禁磕碰和踩踏。
４）各道工序完成后方能去掉包装，在完工验收前全部根本清理一遍，使其洁净、整齐。
５）注意工种配合，保护好各类成品。
６）完工清理时，应加强清理人员成品保护意识，做好对已完工程成品保护工作。