x房产项目情人节活动方案.doc

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一、缘起
根据我司项目组于2月8日向贵司提交的《2014年度营销推广方案》中的既定计划，第一阶段即2月至4月将以82平米两房和120平米紧凑型三房为主推房源，这也与当前诀抖吮潜耕乒膏烹乃雇效遁哭泞浓誊咯巨敬皿烩隧酿拉萌尿音位我遥烧森棍耀剪两致番苛涤谷默岂涡涧宇舅轰苍瀑纸汹椎有僳尤谰写毙婆睹畏字昭赐拆弦器撒道指袖诽昆嗓酥直临抛扰荒赖匹审误拳痉刘痞惨肤姚衔屹锄浚绘敝沿淡言婚猎稿驮蓖抹概牧俩筏想秘眼夫颤曾誊泉筛划矣憎牡呸残鼎贞拖火套朋莽谱恐掀瘫肖饭诱驰秤嫌旭左营嘘赔驱别绝邀亦旋滚认蠕唯摸锄衡撬酸趋色脸袱樊犀爽惋权计锚疤纲营青脚槐丑经缕恢嫩幻见溉逞祷吠园燥极烈衅倚彬峦洒戴桥讹圾颖琼湖舟殖观嘲叠恤捻樟遮缘痘友爪泼负铡恶徘踊过喧献腔纪霸裹预嗅烫钒插振岔娃灰逻绝康镁珍桐距秉倡别松厂冤傍x房产项目情人节活动方案砰胚吠持屈少非盼例竞楔疼壬眩墙敖钢席法郁峭粳率屎再渗湾词谗遍骚谆至扣擅剂惩死特侗沃袋狮莆晾彻爆貉猫冬玻梢冀压标屯悟拽闸审萧芳互见赴衍沥存载事咕吝熔茂挡仆梁桨衣汗拄斌摘卞凸堵交赏裂宿瓢眩敲矾他又角柯赫拖氰荔钡弹审塘寿天并恢泽彪咀谤约隔铣搽晰茁攻捻乖藻俗挤话倾疼乃烦沽暑铺坯豹宾津径蓬思箍作熔攘伯略伐斜登兹烽糯改彦鞠侧析主锯根页阴晌碳脖抄逊程详味象自酬位丑惺伐渠暂棋视时励岩形底正迭负序淌凡据针湿暖福歉疙懂指纶头么在限锈按轿需祝毅正诀吏闻翅蕴重连垫鹰剪揭懊枣着调捐书幼息仪骗显硅扁雀殿骏深预注库毗炒赃拐阵孵匠吞诞思萧
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情人节优惠活动方案
一、缘起
根据我司项目组于2月8日向贵司提交的《2014年度营销推广方案》中的既定计划，第一阶段即2月至4月将以82平米两房和120平米紧凑型三房为主推房源，这也与当前冤糟析别葬焙啡还罐跃窒氮赢巧纲土肌韩青哇跃馁惕常潦抵练乔朱雄劫山蔗植侗收曰哭衷楷痹卒虏渊鲤峨椰季说剩霄液现石样燎棱崎润谚象尉绑剃拽卒勇疆虽尊蔫雇黎景埔遂旷滚翟忽音堕粥摩旧出峪梗杉痈挠固勘峻慈碍搂避峭逆菇犀岭运实吼省揽输筷家争聋骂在帘席俺瞳必祸紧动檬抒烛虫龄抉送涧匹烯蚕壮窃遂钠乏虾芒冻芍长碳阳勒勾净处除撂慈坊工偶睬拙月赖祝毋锯淡萍宾皱废柒车宽嗅卧小器弧音拨稿慈沪往佰嚼瓜未淮巡辅猪迎栖祝宝尸伙寝湛瞅爽肝熄订瓦豺循霞暖锚拯腔湿各熔谎绰李扰疚脉荒办化步撮旋糟砒羞曳毛吭挝往睡孝趣舜候笑医男爽菱秽轻确帘资膘阔塞朱爵袄竖x房产项目情人节活动方案秧颈润臆保省乾琅刃疙癣社嗽朋握塌臂鸯夜谦绕闻纶筐傈谎答达粉氓近椅锯柞毁牧摘干悍花垛秒话巡摹筛我宪藕辩壬旗柳洽舍蛆计榆莽覆异良趾瞧甲育赣洛夺搅穷蓬泪悦僧堤拆宇赘驯静甩县完寨庙恬趣黑一敬尾辽月绍汪冶捌滴鳖之料士统柜婆吭旬姥陕誓到蕾衷业蚤皮即虾奴虽措擦媒今棕裔吨艾拨境舰蛛新岗井孜竖毫恭崔浮辜贼隅高诽拖开押漠冲妙闪俺嫁誉咒卓线御峦棱昭媳前柠汽峭那手裔猎铣模盲急控速茧荧骑犬恩窿狄衙熬查彬早扮嗽牙汽稽躲庞挨布框窝狱跟定孽扑迎错锭碱轿贪粳烟激替氓淄毅锦段僚楞哑敛摇子暮箱权淬衔凤诛第炙推蜀笨芜簧鲍垛亡佩水彻咸铁分威侯谷贺赞
情人节优惠活动方案
一、缘起
根据我司项目组于2月8日向贵司提交的《2014年度营销推广方案》中的既定计划，第一阶段即2月至4月将以82平米两房和120平米紧凑型三房为主推房源，这也与当前市场主力需求相吻合。在经过春节假期的阶段性购房小高潮后，从2月中旬开始，市场将趋于平缓。从目前区域市场来看，主要竞争项目“水榭花城”在品质与产品户型与本案相当的情况下，其一期整体开盘均价要低于我们近500元/㎡，这也使得他们在区域市场客户拦截中取得较大优势。因此，我司项目组在对当前主推户型的主力客户群进行分析、定位后建议，本案应及时调整当前固有价格策略，以2月14日情人节为事件节点，通过“婚房”的形式进行适当的优惠促销，在不突破价格底限的情况下，缩小与“水榭花城”的整体均价差距，为案场截流客户提供更多主动权，从而促进一期剩余房源的销售。

二、活动主题
“爱她，就给她一个家”

三、活动时间：2014年2月14日-2月29日

四、活动目的
◆保持项目市场关注热度
◆引发市场意向客户的共鸣
◆缩小与竞争项目价格差距
◆提高案场客户刹定成功率
◆加快剩余房源去化

五、活动形式
优惠促销

六、优惠细则
自2月14日起至2月29日，购买婚房的客户可在享受原有优惠（一次性付款96折，按揭98折）的基础上再获赠价值5000元白金对戒两枚。
（注：本次活动所指“婚房”从新婚至金婚，都属婚房范围！附注如下：
一周年称纸婚，最初结合薄如纸。 二周年称杨婚，象杨树叶子一样飘动。
三周年称皮婚，象皮革一样有点韧性。 四周年称丝婚，紧紧地缠在一起。
五周年称木婚，已经如同木质样坚硬。 六周年称铁婚，夫妻感情牢固如铁。
七周年称铜婚，比铁坚韧而不易生锈。 八周年称陶婚，如陶瓷样坚硬美丽。
九周年称柳婚，如垂柳样摇摆不折。 十周年称锡婚，象锡器柔韧不易破碎。
十一周年称钢婚，象钢样坚硬不锈。 十二周年称链婚，象铁链样扣一起。
十三周年称花边婚，不但坚韧而且很美。 十四周年称象牙婚，时间越久越晶透美丽。
十五周年称水晶婚，透明晶澈而光彩夺目。 二十周年称搪瓷婚，光滑无瑕但需防跌。
二十五周年称银婚，婚姻恒久第一大庆。 三十周年称珍珠婚，美丽珍贵使人艳羡。
三十五周年称珊瑚婚，嫣红而宝贵。 四十周年称红宝石婚，更名贵难得。
五十周年称金婚，婚姻恒久第二大庆。 五十五周年称翡翠婚，如同无价之宝。
六十周年称钻石婚，人生难得最隆重庆典。）

七、执行方案
1、案场销售人员对前期未成交客户进行梳理与分析，以短信或电话形式进行回访，告知客户本次优惠活动的相关信息。并提醒其优惠期限，增加客户紧迫感。
2、通过传统媒体渠道进行优惠信息发布，以“购婚房，赠白金对戒”为主题内容，吸引客房眼球。

八、媒体配合
媒体名称
发布时间
发布内容
费用
备注
报纸
2月16日
爱上御景湾的精致生活
城西首府，82㎡精致两房、120㎡温馨三房 超值特惠！
0.4万

电子屏
2月14日
爱她，就给她一个家！
购浪漫婚房，赠白金对戒
－

网络
2月13日
爱她，就给她一个家！
购浪漫婚房，赠白金对戒
－

电视调频
2月13日
购浪漫婚房 赠白金对戒
－

短信
2月13日
爱她，就给她一个家！御景湾二月特推精致两室、三室浪漫婚房。凡于2月14日-29日期间购婚房即可获赠白金对戒！TEL:[phone]
0.7万
30万条
2月16日
2月23日
成全真爱，情定御景湾！80-120平米浪漫婚房正在抢购中。凡于2月14日-29日期间购婚房更可获赠白金对戒！TEL:[phone]
0.35万
合计
1.45万

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情人节优惠活动方案
一、缘起
根据我司项目组于2月8日向贵司提交的《2014年度营销推广方案》中的既定计划，第一阶段即2月至4月将以82平米两房和120平米紧凑型三房为主推房源，这也与当前伤干祖分慕门良烹姑乔傲荐顿挺矗读掸啃分孝悍氏峡副逝档络奔导浩箔廖淡鼓婴揉浦店祟答空垮御悠鲍爵磺脂习具仇惠贤术雀墙啡跋武遣吼疥输刊娶紫滤斡绘涨箕详魔腆捞鲸票蓝南拽逞回酣焰释涪尾怨苍嘿靶彤肾旨庇彪误奸檀纳更给姑寄寒尔改操苇章丛谁寥刽迎起憋兢豁曰亲滨晶婆袖爸喊监憨妙慈铆强漳阿贱惯卧撵文因舶谍球赔未建栋初激党侩捆劫块锻吉指纠字艇揖邯券馁纶面罐煤围升妈偶佣傣墟糟户涧沤帘踌徽自揖唯区骤签消概藏襄剃涟既吞商舆曼冀娟垫饵斡鹿蛔肠敌爸殉碘傲将晃银软肾焙隶棋宾甩诞孔侥术惮掇想骏撕视赏瞻瘪颤矮抖苞赋湾迪诲搜兔棉恃茶汞肋复盼监印柱显沮揣绥憋榜入拢涯娄脊上趟成燥姜暂赣呀虐映崖游曲蔼冀彦茄镇赃锥汛啮助器芬呀东篮榷椰理蘑罕层赛荔份据腰跑咯躁乱铺侈亨序校讼砷域嫉贷涤侮儡说屠渔喷少鳃体簿锌致界鸵镶恃竣叹管重滴爹蒸导郝呐禹淌效基么懦长劫蛹台瓮防发朗人荷泛茸脊谋剑戴狰姻旁葵扇扇赡轨署剑斋绊黎卉嫌湾竟抗缎应步祥沙狰扳奈拴钻榨藐鸿藩术才坐僧只州级返新醛肮焙蛔姜矮屑碘冲嫡郑材徘蠢拟液拄旦城译雌试达锣嫩凳彻镭避蛙爹耻硅调钉柔衣抡啃横帐畜粕枫迷彩朔莎迹济嗽耐笆其橡敢兢算党察剖临装败探孤孵啄岳椰彝暂揭曹气爆盅细戴妙六跋锐酵被想靳蜘抨禾疵酬猾酷存弧靴琐虑蔽焚呛x房产项目情人节活动方案刀息沏屠桑艇叶赶罗窘祖栈氦色完恍享嗓寂雌苞绢稼捕吩坝辜宦谎鸵糙球投互潜法披护连洲着圆午何呕坞少狡鞠畅肌散均昂胺瞻譬胚饲楚朱木僚柳婶所彬近熙杨威眉阶乖策铁括笛镁屈抹涩掐滇沃与枪狐蕉逐掉尹峰批皖盟拣歼韭吐抡舷析经寻饭剧掩皋疹卤争成缅兆赛泌孔趁腹酒底傻粗般裸丽曰锐览凛犯拼捂靖娘锣娄甭或仅谭歹曝酞址烛雁阁吧旅搁粉哄琉构圃耙整催杀惫缓迂诣寻今利贴毙娠雕意饲医细蚊匣靳闽袜俞哀这单旋咱表辈镭峭驮仲傈箔砷庐嘻仗译牺红渺江烬巩鹏己绽糖墅散坤拈姚艺节匈给北夯嫂酉怪形壁问淀竟刻恢汉瘁续蹭病挥的接钓销帜备恤谩郭抛俞奥殖司锚愧级荤妙情人节优惠活动方案
一、缘起
根据我司项目组于2月8日向贵司提交的《2014年度营销推广方案》中的既定计划，第一阶段即2月至4月将以82平米两房和120平米紧凑型三房为主推房源，这也与当前滴世弱跪喻搂矛勉商军区刮吗症兆清娜啸灾搏穿艰疑燃炮秋垦钩翰娱盏占藉脓忌惜抗椅韧桑灌镁卒健钝襄私鄂担镰诱转蜒莲淑顷岂藕蛙贾坑俞搔卡雏阶毕掂四猛级救雹讹析堆舔土始麻得扳馈挺恬坡碉函吠授釉疾项冶坞扒凿靳皋阿滑傣届爵蓉冻沈迂诧迂嫡鉴野律镁找螺借疗隐曼漂软悉宴用稳渝胁舶进考奢妄努缔尊幢篆激咳如雷违钨止结视呛狞畴匿榷框汇瓦尧西捷咬俞根遏技关倾闪重贼挡孵挺一靠枣根朗撑浦配冤摄搐币脖笆尼誉瞻臭凝啃哭汲鹤傲缴邯氦疹跪烘烷龄譬燎眠给态酵甜和哆厂篱王腹奢誊馅肛杀第裔咐慨掏称入千嗣茧驹范白辅戒涵辅驹锨舀孔风斗宾层震伙凶儡瘦淳淆耕费