城市土地集约利用的可行性措施探讨.docx
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1、 城市土地集约利用的可行性措施探讨 摘要:我国城市的数量和规模正在不断的增加,但是我国在对城市土地的利用上的方式还是不够合理,出现了较低的集约化程度和过多的占用耕地等问题。本文对城市土地集约利用的重要性进行分析,对促进城市土地集约利用的可行性措施进行了探讨和研究,希望能对大家有所帮助和启发。关键词:城市土地;集约利用;重要性;可行性措施引言:我国的社会经济在不断的发展,城市化的脚步在不断的加快,在城市的发展过程中,出现了城市规模的不断增加,会对城乡结合部的土地进行开发和利用,但是这样会减少了农村的耕种用地,城市建设发展和农村耕种用地两者之间的平衡较为脆弱,容易受到破坏,所以应该加强对城市用地的
2、集约利用。1城市土地集约利用概念和内涵我国城市的土地集约利用主要是从农业的土地集约利用上延伸发展而来的,但是城市在土地利用上具有一定的特殊性,相关的集约利用概念以及内涵并没有准确的定义下来,使得土地集约的利用具有一定的复杂性。(1)在马克伟版本的土地大辞典中,将土地集约利用的词条定义为土地集约的经营是和土地粗放的经营相对称的经营模式,主要是在科学技术的基础上,将土地集中起来从事生产和劳动工作,使企业的生产量有更大的提升。用在建筑行业中,主要就是指建筑行业将土地的面积尽可能的投放到生产劳动中,使土地的使用率有所提高,也就是通过增加建筑物的楼层数,将土地的负荷能力提升上来,以发挥最大的经济效能。(
3、2)而有学者则认为,城市土地的集约利用,就是将城市的土地空间多维地利用起来,使城市土地尽可能多的投入到发展利用中,实现立体化的多维利用,不管是土地的上空、地面,还是土地的下方都要投入建设,在一块土地上建设各种用途的工程项目,达到一地多用的效果,最大化的提高城市土地的集约利用。在城市的土地集约利用概念上,不同的学者有不同的概念界定,但是实际的土地利用上,如果在土地的建设规划上不合理的话,即便在城市建设中投入的土地再多,也不能使土地达到充分利用的效果,还有可能出现负面的效应。此外,我们还要明确城市的土地集约利用的几个相关问题;首先,对于城市的土地集约利用来说,这并不是静态的发展目标,而是动态的发展
4、过程,社会在发展,城市的土地使用率势必会逐渐增加,充分发挥土地集约利用的效能才能够解决城市用地的问题。其次,对于城市的土地集约利用空间上,不同专家有不同层次的界定,而我们要根据城市的发展需要来界定,着重土地的功能性和结构合理性的建设。最后,我国各地区的土地面积和自然环境都不有所不同,经济上也有很多的差异,所以在城市土地集约利用上,要根据城市的自身性质和发展规模去制定相应建设指标,不要随波逐流。2城市土地集约利用的重要性通过城市土地集约利用需要保证对劳动力、资金和技术以及设备等方面的合理投入,能够保证对城市土地潜力的充分挖掘,保证土地能够最佳的进行综合性的利用。2.1土地资源的有限性的影响通过土
5、地能够保证人们得以生存和发展,能够提供一定的物质基础和生产资料等等,能够提供充足的生活资料和生存空间。随着社会经济的不断发展,加上土地资源的有限性,需要保证合理有效的进行土地的利用。通过城市的集约利用,能够对城市土地使用效率和经济效益的方面进行保证,能够对城市范围的扩展进度进行控制,还能够对农村农业的生产和环境进行进一步的保护,保证城市建设、社会生产以及生态环境等方面的协调发展。2.2符合城市土地的可持续发展可持续发展是我国需要坚持的一个发展原则,通过可持续发展不但能够满足当代人们的需求,还能对后代人的需求进行满足。农村用地和未利用地是很宝贵的资源,人们应该合理的对其进行使用,不能过分的进行开
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