项目管理内容汇总(详细).doc
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1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-项目管理重要内容汇总1 质量控制点(P164)1.1 施工过程或工序的施工质量不易或不能通过其后的检验和试验而得到充分的验证,或者万一发生质量事故则难以挽救的施工过程,针对该特殊过程,要设置质量控制点。1.2 设置原则:对工程质量形成过程产生直接影响的关键部位、工序或环节及隐蔽工程;施工过程中的薄弱环节,或者质量不稳定的工序、部位和对象;对下道工序有较大影响的上道工序;采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节;施工中无把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节;用户反馈指出和过去有过返工的不良工序;1.
2、3 施工前按一般过程质量控制的规定执行外,还应由专业技术人员编制施工作业指导书,经项目技术负责人审批后执行。施工阶段要加强质量控制。见证点、待检点。2 项目设计质量控制的核心(P176)使用功能和安全可靠性3 招投标法规定的招标方式(P247)公开招标和邀请招标4 动态控制原理:两步(P56)4.1 项目目标动态控制的准备工作:对项目的目标进行分解,以确定用于目标控制的计划值;4.2 在项目的设施过程中对项目目标进行动态跟踪和控制:收集项目目标的实际值;定期进行项目目标的计划值和实际值的比较;如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。4.3 如原定的项目目标不合理,或原定的项目目标无法实现,要进行项目
3、目标的调整,然后回到第一步,进行项目目标的动态控制。4.4 项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论。5 围挡的两个高度(P239)5.1 一般地区、路段不低于1.8m;市区主要路段不低于2.5m;5.2 施工现场的围挡必须沿工地四周连续设置,不得有缺口;5.3 材料 砌体、金属板材;坚固、稳定、统一、整洁、美观5.4 作用:文明施工和降尘;6 项目管理规范的两类文件(P48)6.1 规划大纲 由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。依据、程序6.2 实施规划 由项目经理组织编制。依据、程序7 项目管理的类型(P2)7.1 业主方的项目管理 投资方和开发方的项目管理,代表业主利益的工程管
4、理咨询公司的项目管理7.2 施工方的项目管理 施工总承包方、施工总成本管理方和分包方的项目管理8 项目的三大目标(P1)8.1 质量、进度、费用(投资与成本);8.2 控制时间段:自项目开始至项目完成(实施阶段);8.3 项目管理的核心任务是项目的目标控制;9 安全、环保 “三同时”制度(P215)9.1 设计;9.2 施工;9.3 投入生产和使用;10 购货合同交货日期的三个确定方法(P264)10.1 供货方负责送货的,以采购方收货戳记的日期为准;10.2 采购方提货的,以供货方按合同规定通知的提货日期为准;10.3 凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品,一般以供货方发运产品时承运单
5、位签发的日期为准,不是以向承运单位提出申请的日期为准。11 设备采购合同价款的三次付款(P265)11.1 设备制造前,支付设备价格的10%作为预付款;11.2 供货方按交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点,支付80%;11.3 剩余10% 作为设备保证金,保证期满支付。12 项目全寿命周期的三个阶段(P2)12.1 决策阶段;12.1.1 主要任务:确定项目的定义(确定组织、地点、任务资金、目标)12.1.2 主要工作:项目建议书、可行性研究12.1.3 立项是项目决策的标志12.2 实施阶段:设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前的准备阶段、保修期;招投标不单独作为一个阶段。12
6、.3 使用阶段; 13 组织结构的三种模式(P2425)13.1 职能组织结构:多个指令源,容易产生矛盾的指令。13.2 线性组织结构:唯一指令源,指令路径长。13.3 矩阵组织结构:一纵一横,两个指令源,纵向层次减少,适用于大的组织结构。14 质量控制的三个环节(P161)14.1 事前控制:事前行为。亦称事前主动质量控制。编制质量计划,明确质量目标,制定施工方案,设置质量管理点,落实质量责任,分析可能导致质量目标偏离的各种影响因素,制定预防措施。14.2 事中控制:过程控制。对质量活动的行为约束;对质量活动过程和结果的监督控制。控制的目标是确保工序质量合格,杜绝质量事故发生;控制的重点是工
7、序质量、工作质量和质量控制点的控制。14.3 事后控制:事后把关。对质量活动结果的评价、认定;对质量偏差的纠正;对不合格产品进行整改和处理。控制的重点是发现施工质量方面的缺陷,通过分析,提出改进措施,保持质量受控。15 成本计划的三个类型(P82)15.1 竞争性成本计划:招投标阶段采用,依据为招标文件,用施工图预算编制;15.2 指导性成本计划:选派项目经理、签订项目经理责任书时采用,依据是合同标书;15.3 实施性成本计划:施工准备阶段编制,依据是施工方案,采用施工定额标准编制;16 索赔成立的三个前提(P301)16.1 与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损
8、失;(实质性损失)16.2 造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;(确定责任)16.3 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告;(程序和时间)16.4 以上三个条件必须同时具备,缺一不可。17 施工组织总设计的三个重要编制程序(P55)17.1 拟定施工方案;17.2 编制施工总进度计划;17.3 编制资源需求量计划;17.4 顺序不可逆。18 履约担保的三种方式(P280)18.1 银行保函18.2 履约担保书18.3 保留金19 招标信息修正的三个原则(P248)19.1 时限;15天19.2 形式;书面19.3 全面;直接通知所有收受人
9、20 承包合同的三种计价方式(P274277)20.1 单价合同;风险较小(价格)20.2 总价合同;风险最大(价格、工程量)20.3 成本加酬金合同;没有风险21 施工预算和施工图预算的三个区别(P82)21.1 编制的依据 施工预算用施工定额,施工图预算用预算定额21.2 适用的范围 施工预算是企业性的,施工图预算是社会性的21.3 发挥的作用 施工预算是企业内部管理的工具,施工图预算是投标报价的依据。22 成本计划的三个指标(P77)22.1 数量指标:总成本指标、单位工程计划成本指标、主要生产要素计划成本指标;22.2 质量指标(施工项目总成本降低率):设计预算成本计划降低率、责任目标
10、成本计划降低率;22.3 效益指标(施工项目总成本降低额):设计预算成本计划降低额、责任目标成本计划降低额;23 项目质量监督的三个职能(P193)23.1 监督检查施工现场工程建设参与各方的质量行为;23.2 监督检查工程实体的施工质量;23.3 监督工程质量验收; 24 承发包的三种模式(P4345)24.1 平行发包:提前开工,缩短工期,边设计边施工24.2 施工总承包:开工较迟,工期较长;合同管理工作量小24.3 施工总承包管理:大大减少业主组织协调工作量,提前开工,缩短工期,边设计边施工;施工任务分包25 建设工程质量的三个形成过程(P149)25.1 质量需求的识别过程;在决策阶段
11、。业主的需求和法律法规的要求,是决定建设工程项目质量目标的主要依据。25.2 质量目标的定义过程;在设计阶段25.3 质量目标的实现过程;在施工阶段,包括施工准备过程和施工作业技术活动过程。26 工程质量事故的三种分类方法(P182)26.1 按事故造成损失严重程度划分:一般事故;较大事故;重大事故;特别重大事故。26.2 按事故责任划分:指导责任事故;操作责任事故。26.3 按质量事故产生的原因划分:技术原因;管理原因;社会、经济原因。27 现场质量检查的三种方法(P174)27.1 目测法:看、摸、敲、照27.2 实测法:靠、量、吊、套27.3 试验法:理化试验和无损检测28 现场质量检查
12、中的“三检”制度(P174)28.1 自检、互检、专检(交接检)29 组织论的三个重要的组织工具(P23)29.1 项目结构图:反映组成该项目的所有工作任务(该项目的组成部分);用直线连接。29.2 组织结构图:一个组织系统中各组成部门之间的组织关系(指令关系);单向箭头连接。29.3 合同结构图:一个建设项目参与单位之间的合同关系;双向箭头连接。30 竣工验收的三个环节(P180)30.1 验收准备:准备验收资料,自检合格,向监理机构提交竣工预验收申请。30.2 竣工预验收:监理组织工程预验收,检查实体质量和资料资料质量,提出质量评估报告。施工单位向建设单位提交竣工验收申请单。30.3 正式
13、验收:建设单位组织;提前7天通知当地工程质量监督站。31 合同实施偏差分析的三个方面(P287288)31.1 产生偏差的原因分析;31.2 合同实施偏差的责任分析;31.3 合同实施趋势分析;32 成本计划的三种编制方法(P84)32.1 按成本组成编制 直接成本、间接成本32.2 按项目组成编制 单项、单位、分部、分项32.3 按工程进度编制 S曲线33 组织论三大内容(P17)33.1 组织结构模式 反映指令关系 职能、线性、矩阵(静态)33.2 组织分工 包括工作任务分工、管理职能分工(静态)33.3 工作流程组织 反映逻辑关系 管理、信息处理、物质(动态)34 成本控制方法中赢得值法
14、的三个参数、四个评价指标(P94)34.1 已完工作预算费用(BCWP)、计划工作预算费用 (BCWS)、已完工作实际费用(ACWP);34.2 费用偏差(CV)=已完工作预算费用(BCWP)已完工作实际费用(ACWP); 结果为负值,表示项目超支,结果为正值,表示项目节支。34.3 进度偏差(SV)=已完工作预算费用(BCWP)计划工作预算费用(BCWS);结果为负值,表示项目进度延误,结果为正值,表示项目进度提前。34.4 费用绩效指数(CPI)= 已完工作预算费用(BCWP)/已完工作实际费用(ACWP); 结果1时,表示项目超支,结果1时,表示项目节支。34.5 进度绩效指数(SPI)
15、= 已完工作预算费用(BCWP)/计划工作实际费用(BCWS); 结果1时,表示项目进度延误,结果1时,表示项目进度提前。35 目标控制的四个措施35.1 组织措施:实行项目经理责任制、落实组织机构和人员、明确各级管理人员的任务和职能分工、权利和责任、编制工作计划、确定合理详细的工作流程等;组织措施是其他各类措施的前提和保障,而且一般不需要增加什么费用,运用得当可以收到良好的效果。 组织论内容、人35.2 管理措施:管理的思想、方法、手段、承发包模式、合同、安全、文明施工、风险、信息、现场等; 35.3 经济措施:资金需求计划、资金供应的条件、资源需求计划、成本、金钱激励;35.4 技术措施:
16、施工方面:施工方案、施工机械、施工方法、施工工艺;设计方面:设计思想、设计理念、设计路线、设计变更等。36 安全事故处理原则“四不放过”(P236)36.1 事故原因未查明不放过;36.2 事故责任者和员工未受到教育不放过;36.3 事故责任者未处理不放过;36.4 整改措施未落实不放过;37 编制项目管理责任书的四个依据(P61)37.1 项目合同文件:37.2 组织的管理制度;37.3 项目管理规划大纲;37.4 组织的经营方针和目标;38 施工成本计划应满足的四个要求(P77)38.1 合同规定的项目质量与工期的要求:38.2 组织对项目成本管理目标的要求;38.3 以经济合理的项目实施
17、方案为基础的要求;38.4 有关定额及市场价格的要求39 FIDIC系列的四个合同条件(P317318)39.1 施工合同条件:新红皮书,合同计价方式采用单价合同。39.2 永久设备和设计建造合同条件;新黄皮书,合同计价采用可变总价合同39.3 EPC交钥匙项目合同条件;银皮书,合同计价采用固定总价方式,只有在某些特定风险出现时才调整价格。没有工程师39.4 简明合同格式;40 进度计划的四种分类方法(P111)40.1 不同深度:总进度计划;子系统进度计划;子系统中单项工程进度计划; 40.2 不同功能:控制性进度计划;指导性进度计划;实施性进度计划;40.3 不同项目参与方:业主方编制整个
18、项目的进度计划;设计进度计划;施工和采购安装进度计划;采购和供货进度计划; 40.4 不同周期:5年进度计划;年、季、月、旬进度计划;41 建设工程项目四个风险类型(P69)41.1 组织风险:与人、组织论有关41.2 经济与管理风险:资金、合同、安全、信息、现场等41.3 工程环境风险:自然灾害,水文、地质条件,气象条件,引起火灾和爆炸的原因等。41.4 技术风险:设计文件;施工方案;工程物质;工程机械等。42 质量管理的四过程(P140)42.1 计划、实施、检查、处理(PDCA循环),各环节职能43 企业质量管理体系的四个文件(P156157)43.1 质量方针与目标:43.2 质量手册
19、:内容43.3 程序文件:6个方面的程序43.4 质量记录:可追溯性44 危险部位“四口”“五临边”(P174)44.1 通道口、楼梯口、电梯井口、预留洞口。44.2 未安栏杆的阳台周边、无外架防护的屋面周边、框架工程的楼层周边、卸料平台的外侧边及上下跑道、斜道的两侧边。45 建设工程项目质量控制体系的四个运行机制(P154)45.1 动力机制;核心机制,来源于公正、公平、公开的竞争机制和利益机制的制度设计或安排45.2 约束机制;45.3 反馈机制;45.4 持续改进机制;46 施工成本控制的四个方面(P9194)46.1 人工费:46.2 材料费46.3 机械使用费46.4 分包费用47
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