建设工程施工合同资料样本.doc
《建设工程施工合同资料样本.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建设工程施工合同资料样本.doc(24页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、建 设 工 程 施 工 合 同GF-1999-0201中国建设部 制订 国家工商行政管理局 年 月第一部分 协议书发包人(全称): 承包人(全称): 依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,双方就本建设工程施工项协商一致,签订本协议。一、 工程概况工程名称: 金銮湾公馆浪琴湾 工程地点: 福建省漳州市东山县金銮大道西侧 工程内容:1、2号楼地上十七层框架结构,建筑面积约19493 (一层店面、三至十七层住宅);酒店大楼地上十八层框架结构,建筑面积约20607 。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件)工程立项同意文号:漳发改投资【 号】 资
2、金起源:自筹资金 二、 工程承包范围承包范围:1、2号楼和酒店大楼外墙面1.5米以内总包施工,包含:1)施工图及设计变更所包含建筑基础及主体结构工程、水电、安装等工程施工;2)发包人指定分包和另行发包工程总包管理和施工配合。(桩基工程、消防工程、人防工程、防水工程另外由发包人发包给有对应施工资质施工单位进行施工)协议工期开工日期: 年 月 日 完工日期: 年 月 日 协议工期总日历天数 日历天三、 质量标准工程质量标准:严格按甲方提供施工图进行施工,根据设计文件和相关技术标准、规范和协议要求施工,验收标准按建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-)实施,必需达成合格以上标准(装饰分部观感
3、达成国家“好”标准) 协议价款金额(大写): 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 (人民币)¥: 元四、 组成协议文件组成本协议文件包含:1、本协议协议书2、中标通知书3、本协议专用条款4、本协议通用条款5、标准、规范及相关技术文件6、图纸7、工程量清单8、工程报价单或预算书双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。七、本协议书中相关词语含义本协议第二部分通用条款中分别给予它们定义相同。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。十、协议生效协议签订时间: 年 月 日协
4、议签订地点:福建省漳州市东山县鑫瑞大厦909 本协议双方约定 双方签字盖章 后生效。发包人:福建中东集团 承包人:福建 建筑集团法定代表人: 法定代表人:电话: 电话:开户银行: 开户银行:账号: 账号:邮政编码: 邮政编码: 第三部分 专用条款 一、词语定义及协议文件2.协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序:按协议通用条款实施。 3.语言文字和适使用方法律、标准及规范3.1本协议除使用汉语外,还使用 无 语言文字。3.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规:中国协议法、中国建筑法、建筑安装工程承包协议条例、国务院质量管理条例等和本协议内容相关全部国家及地方相关法律和法规。 3.3适用
5、标准、规范适用标准、规范名称:1按现行国家、福建省、漳州市相关工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准。关键有建筑工程质量验收统一标准、工程建设标准强制性条文、建筑施工安全检验标准等。国家规范没有明确,应参摄影应国家标准规范,国家没有对应标准规范时,可使用专业或工程所在地统一标准规范 。 2工程施工期间,如颁布新版规范和标准,或政府相关文件,标准上应实施新版规范和标准,如需实施非最新版规范标准或文件,需取得国家相关部门、监理和发包人同意。 3对规范没有明确验评范围和标准项目,应实施设计院,制造厂家,质检部门及发包人指定施工技术要求和验评标准。新材料,新工艺必需有省级以上行业主管部门技术判定和推
6、广。 发包人提供标准、规范时间: 无 中国没有对应标准、规范时约定: 双方另行协商 4图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 于开工前提供设计施工图纸五套。 发包人对图纸保密要求: 承包人不得将本施工图纸提供给本工程项目施工以外人员。 使用国外图纸要求及费用负担: 无 二、双方通常权利和义务 5.工程师 5.2监理单位委派工程师 姓名: 职务: 总监理工程师 监理单位:福建 工程项目管理 发包人委托职权:按监理规范和委托监理协议相关条款实施。 需要取得发包人同意才能行使职权:包含工程造价签证、施工中或图纸中提议、设计变更、开工令、停工令、复工令 5.3发包人派驻工程师 姓名: 职务:
7、项目责任人 职权:三控制、二管理、一协调 5.6不实施监理,工程师职权: 无。 7.项目经理 姓名: 职务: 项目经理 8.发包人工作 8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作: (1)施工场地含有施工条件要求及完成时间: 施工场地已含有施工条件。 (2)将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求:施工用水、电已接至施工场地,由承包人负责自行接引到位。施工用电讯线路由承包人自行负责。费用含包干价款内。 (3)施工场地和公共道路通道开通时间和要求:道路已开通。 (4)工程地质和地下管线资料提供时间:投标前提供本工程地勘汇报。(5)由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间:发
8、包人向承包人提供办理施工许可证所需文件,承包人给予办理。费用含包干价款内(定额测定费,工伤保险费,劳务费,安全文明监督费)。质量监督费、避雷监督费、城市配套费由发包人缴交。 (6)水准点和坐标控制点交验要求:发包人、监理人于开工前以书面形式提供给承包人,并进行现场交验。承包人应于三天内校核。 (7)图纸会审和设计交底时间:协议签定十个工作日内,由发包人组织承包人和各相关单位进行图纸会审及设计交底。 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木保护工作: 协调承包人按相关要求进行处理,包含邻近建筑物、构筑物在施工过程应注意安全及采取防范方法。 (9)双方约定
9、发包人应做其它工作: 无 8.2发包人委托承包人办理工作: 按通用条款实施。 9.承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作: (1)需由设计资质等级和业务范围许可承包人完成设计文件提交时间: 无。 (2)应提供计划、报表名称及完成时间: 每个月底前三个工作日内提供报表和计划。 (3)负担施工完全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求由承包人负责。费用含包干总价内。 (4)向发包人提供办公和生活房屋及设施要求: 无偿提供办公室一间(约15),办公桌椅三套。 (5)需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 由承包人办理手续,费用含包干价款内。 (6)已完工程成品保护特殊
10、要求及费用负担: 承包人应保护好工程成品,包含发包人自营项目标成品、半成品。费用含包干价款内。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木保护要求及费用负担: 承包人按相关要求处理。邻近建筑物、构筑物在施工过程应注意安全及采取防范方法。费用含包干价款内。承包人不负担周围地下管线改造费用,但必需负担防范方法不全而产生一切相关费用。 (8)施工场地清洁卫生要求: 按相关要求和要求实施。费用含包干价款内。 (9)双方约定承包人应做其它工作: 无。 三、施工组织设计和工期 10.进度计划 10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划时间:施工组织设计进度计划于协
11、议签定五个工作日内提供给发包人。 工程师确定时间: 发包人及监理工程师接到施工组织设计和进度计划三个工作日内提出同意或修改意见。 10.2群体工程中相关进度计划要求: 无。 13.工期延误 13.1因为施工期由承包人自报,双方约定工期顺延情况:发包人原因设计变更或停电(以供电局通知为准)造成停工、不可抗力和特大自然灾难由监理人和发包人签证能够顺延。延期五天不罚,第六天起计,每延误一天罚人民币肆仟元。因发包人原因未立即拨付工程进度款时,工期也对应顺延。 四、质量和验收 17.隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位: 按协议通用条款。 19.工程试车 19.5试车费用负担: 无。 五、安
12、全施工 按通用条款实施。一切安全责任和防范方法由承包人负责,费用含包干价款内。承包人负责并负担施工过程中安全事故一切经济和法律责任。 六、协议价款和支付 23.协议价款及调整 23.2本协议价款采取 固定价格 方法确定。 (1)采取固定价格协议,协议价款中包含风险范围: 协议包干价款不受市场、国家相关政策改变影响; 承包人已对工程量清单和图纸等相关文件进行校核后确定工程协议包干价款。协议包干价款采取预算代决算一次性包干,投标预算中发生错、漏,图纸标注不明无法施工等原因均由承包人负全部责任; 协议包干价款含施工过程对应项目所需一切费用,也包含因天气、地行、地质等自然条件改变,采取对应方法。 风险
13、费用计算方法: 含包干价款内。 风险范围以外协议价款调整方法: 发包人需要设计变更,以即时签证按投标时定额,取费,材料价格进行增减结算,并相同优惠。定额内无项目单价,由发包人会同监理工程师即时核定价格,并确定签证。 (2)采取可调价格协议,协议价款调整方法: 无 (3)采取成本加酬金协议,相关成本和酬金约定: 无 23.3双方约定协议价款其它调整原因: 无 24.工程预付款发包人向承包人预付工程款时间和金额或占协议价款总额百分比:无。 扣回工程款时间、百分比: 无。 25.工程量确定 25.1承包人向工程师提交已完工程量汇报时间: 1、申报工程进度在工程完工七天内提交; 26.工程款(进度款)
14、支付双方约定工程款(进度款)支付方法和时间:工程款支付方法为银行转账。本协议发生款项均为人民币。 1、第一期:协议签定十五天内拨付 万元; 2、第二期:开工二十五天内拨付 万元; 3、第三期:五层板完工后十五天内拨付 万元(其中钢筋款 万元,实际支付工程款 万元); 4、第四期:封顶后十五天内拨付 万元(其中钢筋款 万元,实际支付工程款 万元); 5、第五期:内外墙砌体完成十五天内拨付 万元; 6、第六期:装修到可进行初验十五天内再拨付 万元; 7、第七期:工程验收合格可投入使用后,移交给发包人并进行工程结算,决算清楚,全部材料移交完整后十五天内再拨付 万元; 8、第八期:承包人将工程立案后,
15、手续完整可办理产权时,发包人预留工程保修金伍拾万元,在十五日内付清除工程保险金外全部工程款; 9、第九期:保修期满二年先返还 万元保修金(保修期从完工验收合格2个月后起计). 10、第十期:保修期满五年返还 万元保修金。 11、工程拨款按全部达成协议要求总体进度为标准,不拆分拨付。 七、材料设备供给 27.发包人供给材料设备和一览表不符时,双方约定发包人负担责任以下: (1)材料设备单价和一览表不符: 无 (2)材料设备品种、规格、型号、质量等级和一览表不符 无 (3)承包人可代为调剂串换材料: 无 (4)到货地点和一览表不符: 无 (5)供给数量和一览表不符: 无 (6)到货时间和一览表不符
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建设 工程施工 合同 资料 样本
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。