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建设工程分项工程施工合同样本.doc
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1、建设工程分项工程施工协议协议编号:发包方:承包方: 年 月 日建筑工程分项施工协议 协议编号:甲方(发包方):乙方(承包方):依据中国协议法、建筑工程施工协议及其它相关法律、法规和约定,遵照自愿、公平和老实标准,双方就本工程合作事项协商一致,签订本协议。一、工程概况及承包范围1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 4、工程范围: 5、承包方法: 二、工期要求经双方协商选择以下第 种工期约定方法:1、 年 月 日开工, 年 月 日完工,工期 天。2、依据甲方工程任务通知书为准。3、 年 月 日开工, 年 月 日完工,工期 天,假如和甲方工程任务通知书抵触,以甲方工程任务通知书为准。三、质
2、量要求:1、材料质量要求:(1)乙方提供工程材料必需是符合国家现行材料质量标准合格产品,出厂合格证、出厂检验汇报齐全且和现场材料相吻合。(2)乙方提供材料在工程开工前必需先向甲方及监理单位报审,并将材料样本报送甲方封存备查,开工后进场材料质量必需和样本质量相符。(3)首次进入现场材料必需由甲乙双方及监理单位共同抽样,送当地县级以上产品检验所进行质量复检,费用由乙方负担,以后依据施工规模再决定是否二次送检。(4)每一批次进入现场材料,均须经甲方随机抽检,检验合格后方能使用。2、施工质量要求:(1)施工质量必需达成国家和地方验收规范优良标准。(2)甲方对施工有专题方案要求,乙方须根据方案要求实施。
3、施工完工后因甲方原因(比如其它工种交叉施工作业时对其成品造成损坏),乙方不负担责任,但须帮助甲方做修复处理,费用由甲方负担。因乙方本身施工质量或材料质量原因造成施工质量不合格,应自行负担整改工作及相关责任。(3)乙方进入现场施工须严格实施项目部施工管理要求及相关处罚要求。在接收施工作业面之前必需认真验收并办理工序交接手续。接收作业面以后应该对保温工程施工质量负全责(人为损坏除外),不得借故基层面质量不好而推卸保温施工质量不合格责任。因作业基层面质量达不到保温施工要求而造成工期滞后,乙方不负担责任。(4)质量确保期为 年,自本期工程完工并经过政府相关部门综合验收之日起计算质量确保期。若出现质量问
4、题,乙方接到通知后应该在二十四小时之内到场进行无偿维修,并负担所以而产生其它相关费用。乙方在接到通知后未按时进场维修处理,甲方有权另行安排其它人员进行维修,其维修费用从乙方质量确保金中扣除。(5)质量确保期满后,甲方扣除乙方之前因其本身质量原所以造成维修费用后,将剩下质量确保金给予退还(不计利息),当乙方质量确保金不足以支付其应负担维修费用时,甲方有追诉赔偿权利。3、其它: 。四、工程款:双方约定本工程根据第 计价方法结算:1、本工程实施一口价包干,完工承包范围内全部工程,工程总价 元,除非工程量增减工程款超出 %,该包干价不再改变;工程量如有增减,结算时必需提供甲方认可工程量签证,增减工程量
5、根据 结算。2、依据完成工程量,本工程采取固定单价方法(详附件1:工程量清单报价表),在协议使用期内,如因甲方设计变更和技术核定单造成有新增或降低工程内容,按实计量,按工程量清单报价表全费用单价结算费用。在正常工作时间(早上7点晚上7点)因甲方原因造成停工6小时以上,对超出时间给予签证。(只包含租赁材料和设备租金)以12小时为一个计算单位。乙方办理签证时效性不能超出二十四小时,不然视为放弃。3、本工程实施四川 定额,其中 。4、本工程实施 。5、以上费用包含:完成本工程全部直接费用、间接费用、税金、清理费、现场转运等费,其中以下由第 项费用由 负担项:(1)、材料:钢材、水泥、砂、石、砖、外墙
6、饰面砖、内外墙腻子、涂料、烟道、成品预制梯步、砂浆王、勾缝剂、泵送剂、防水剂、止水条、膨胀珍珠岩、煤渣、建渣、填充墙和梁柱界面处理所用钢丝网、石材挂贴用铜丝、云石胶、分隔条、嵌缝膏、 等关键材料。(约定不清以清单为准)(2)、临设人工费、基底修边捡底人工费、界面钢丝网安装费用。(3)、试件试验费。(4)、 。五、工程量确实定、费用结算和支付 (1)工程量确实定:乙方在完成施工后将所完成工程量(需在隐蔽前)报甲方项目部,由项目部经理组织相关人员同乙方共同进行验收,甲方计量人员现场见证确定。乙方未经甲方许可,私自超出图纸设计范围施工或因乙方本身质量原因造成返工工程量,甲方不予计量。(2)费用结算和
7、支付:不预付款,每个月拨付工程进度款 %,待本协议范围工程全部完工验收合格后开始办理决算。工程总决算价款审核完成后,三个月内支付完决算价款 %,余下 %工程款为本协议工程质量确保金,待质保期满后按相关要求支付。六、安全生产文明施工1、乙方必需严格遵守国家相关工程建设安全生产管理要求,严格根据安全生产相关要求进行施工,并随时接收行业安全管理人员监督检验。采取一切必需安全防护方法,立即消除安全事故隐患。严格实施甲方安全及文明生产管理要求,自觉接收甲方对其违章施工处罚和教育。2、乙方负担从开工到完工一切安全事故责任及费用(甲方原因除外),同时负担因为乙方安全方法不到位,而造成其它人员伤亡事故责任及费
8、用。3、乙方在施工现场内使用安全保护用具(如安全帽、安全带及其它保护用具),由乙方提供并负担费用。4、乙方使用各类机械、脚手架及防护方法,乙方应作好安全自检及维修保护工作,并做好统计存查。乙方在施工过程中发觉安全隐患时有责任立即向主管人员汇报,经整改确保安全后方可施工,严禁违章冒险作业。5、根据相关要求,承包生产必需承包安全标准,杜绝死亡和重伤事故、轻伤频率应控制在3以内。因本身违章施工造成安全伤亡事故,并所以致使甲方受到政府相关部门处罚,由乙方负担相关处罚费用及赔偿甲方经济损失。6、乙方应该为本单位全部施工人员办理对应养老、工伤等社会保险,并可补充购置安全生产人身商业保险,其费用自理。七、甲
9、方义务1、甲方可对进驻现场乙方施工人员进行遵纪遵法、安全生产、消防管理、社会治安及甲方内部管理制度等方面教育培训工作,并对乙方施工现场进行监督、检验和管理。2、甲方负责向乙方提供施工设计图纸、技术变更、专题施工方案等文件,对乙方现场施工班组进行施工技术交底及安全技术交底。因为甲方提供设计图纸或施工方案错误而造成乙方返工,其返工损失由甲方负担。3、甲方负责对乙方施工条件及施工环境进行协调工作,负责工程质量监督、检验和评定工作。4、甲方负责按本协议约定,立即为乙方已完成工程量进行检验收方,按本协议约定立即审核支付工程款。5、因乙方不服从甲方管理,造成损失,甲方有权要求乙方无条件清退出场。八、乙方义
10、务1、乙方在施工前应将施工资质施工组织设计方案及安全生产许可证报审,组织含有对应专业资格证书人员进行施工。乙方对所派驻现场施工人员进行认真审查,确保施工人员政治素质、身体素质(适合从事乙方承包范围工作强度要求)和技术水平。2、乙方施工人员务工年纪不得低于18周岁,不得超出50周岁,全部施工人员需持有效身份证、务工证、上岗证、并造册交甲方立案,乙方须确保施工队伍相对稳定,不随意变更注册人员;自觉遵遵法律法规及相关规章制度,不得有打架斗殴、赌博、偷窃等违纪行为,违反甲方现场管理制度将根据相关要求处罚,触犯刑律送交公安机关处理。3、乙方依据甲方生产总进度计划要求,每个月底前 天提交下月施工计划,有阶
11、段工期要求提交阶段施工计划,并按计划内容立即组织对应劳动力安排,需要甲方提供材料,乙方提前7天提交材料使用量计划,并对材料计划正确性负责。4、严格根据图纸设计要求、施工验收规范要求、和现场技术交底要求精心组织施工,确保工程质量达成约定标准按期完工;科学安排作业计划,投入足够人力、物力,确保工期;加强安全教育,认真实施安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全方法,确保施工安全;加强现场管理,严格实施建设主管部门及环境保护、消防、环卫等相关部门对施工现场管理要求,天天应有安全卫生值日,保持工地和宿舍内外整齐卫生,建筑垃圾立即清理,工完料尽场清,做到文明施工;按甲方统一计划堆放材料、机具,按甲方标准
12、化工地要求设置标牌,搞好生活区管理,做好本身责任区治安保卫工作;负担因为本身责任造成质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成损失及多种罚款。5、自觉接收甲方及相关部门监督和检验、管理,和现场其它单位协调配合,照料全局。按时报送防水施工自检验收资料及其它工程量申报表,主动配合甲方办理完工验收立案工作。6、做好施工现场成品、半成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行负担由此引发一切经济损失及多种罚款。7、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用机具、周转材料及其它设施。如有损坏、浪费、遗失,照价赔偿。8、除非本协议另有约定,乙方应该对本协议中所约定内容实施及完工负责,乙方应负担并忠实推
13、行协议中约定全部责任和义务。9、乙方需按要求交纳农民工工资确保金,甲方在乙方工程款中代扣代缴。乙方必需按时发放农民工工资,因为乙方未立即发放工资而造成农民工上访、或围堵、冲击甲方办公场所和施工现场由乙方负担全部责任。10、发觉设计存在问题,应该立即和甲方协调。九、违约责任1、因甲方原因或设计变更造成质量问题,其经济损失和相关责任,由甲方负担。2、因乙方原因造成工程质量达不到协议要求,经甲方质量检验部门验收不合格,由乙方负担全部责任,甲方有权要求立即整改,不按要求整改,甲方有权解除本协议并要求乙方立即无条件退场,并负担对应责任,已完成工程归甲方全部。3、乙方因本身原因延期交工、完工,每延误一日,
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