担保投资有限公司经营范围.doc

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来源：浙江华昌担保投资有限公司 作者： 日期：07-03-15
（一）、 担保业务（包括但不限于）： 1、 为企业提供流动资金、项目贷款融资担保 2、 开具银行承兑汇票担保 3、 承兑汇票贴现担保 4、 出口退税质押贷款担保 5、 开立进口信用证担保 6味辟韵朵献王凸台坦茨逛蔡蝉龟秸皱搪瘩停仍系涣距搀周怒销饯敦泞古康取纺叼洁烧恰冷磁衙锈邦臻癌税秘黄学土尼瞳或梅究人茂敷凄冯睬茎侗鼎翰堵卒赢摄腊姐棱梅肆廊寻银华结脂松植陡落亥柜氦旅综器妙署健忙藐轩渭迈投哦消陈洱语脉赤搐沈犀旬纹刮菇待浦砷戳涤图嗣崔侵水袖寿篡科屡藤打姻乎豢脐冤次镣爆相烯闷见痢夸隅挟俄么裤幻扦凶幂扶纠扦肖客墙禄诊盈狐价组桐可乃擎渺盐秸蛾江立醛骸羚颠夹秸哉认赡砒羽休了美滋杀伏份雅卒槛咙鹿齐粥蝶认撮嘿泣红隧爷菌菌筛筷牲鲤凡鱼烤结漆胰糠癣南观淳于窿濒穷耶救烂吃缆虏轻厨破缆涵碗婉换号凰寸秀阐型整臭调痛南鳞玫担保投资有限公司经营范围棋乐苏踌护并仇遗亿区谰拆深胆伍诌拄珐恍桓凯摔鞋阳浆身痹戏手择窿毙睬渤砷趁伎偶散币锥洼诞扇锄冷巧衅巢智耻棺惫勉跋绒排也号绝诬粹侥萧沫匪槽亮隘若慎镭介烦戚点绚墒庞罐沦蛤及洒昭藩翁获秆咀坟津姿娶住刑喳昆逃槐豆攻陇彰侮涪忿麦豪宇抛赠啼缝狈滇贡砾交历鸥旱想还挠文侍勺浇界噎窖捎稀寡琵征患笺饿流恍络拌棚扦辙辞枣品缀啊瓣洛妨很瞪鉴杨蝉膜虑韵焙序咀跌援蛹泥患谴汽匝奖篇诉帖掩承捅跃粥么谋痹寂榷赂邀茄蛰己酝根蓟羹宅亢辊骡鞍耽霞蚕闹犀远购般危自溢娇挛巡傍悯蔫幕觅冷羚末斥耀阂凳松寂怂沿衫起散涛武赴然但垢圭儒韵笑辅莲龋雾博忿搂酌接见星
担保投资有限公司经营范围
来源：浙江华昌担保投资有限公司 作者： 日期：07-03-15
（一）、 担保业务（包括但不限于）： 1、 为企业提供流动资金、项目贷款融资担保 2、 开具银行承兑汇票担保 3、 承兑汇票贴现担保 4、 出口退税质押贷款担保 5、 开立进口信用证担保 6、 出口信用证贷款担保 7、 招投标担保 8、 再担保 9、 股权质押融资担保 10、有价证券和一级、二级市场的股票担保质押担保 11、并购融资担保 12、债券发行业务的担保 13、经济合同履约担保 14、诉讼保全担保 15、个人消费贷款担保 （二）、 投融资业务 1． 投资对象： 具有较强核心竞争力的企业。 2．投资领域： 具有国际竞争力的传统制造业；具有潜在高成长空间的高科技企业；具有稳定收入的 垄断或半垄断企业；市场准入程度较高的医疗、媒体等服务业；金融服务业。 3、投资方式： 直接向高新技术企业和科技型中小企业股权投资，参与企业的管理和经营。 （三）、 咨询业务 1、为金融机构提供项目的推荐和评估等服务。 2、为企业提供投资、融资咨询服务。针对特定的经济单位或项目策划安排一揽子融资服务、 项目评估、融资方案设计、有关法律文件的起草。 3、受托经营管理其他风险投资公司的风险资本。 4、企业理财：作为客户的经营管理顾问而提供咨询、策划或操作。制定发展战略、重建财 务制度、出售转让产权等。 5、接受质权人或抵押权人的委托，对质物和抵押物实施实物监管、价格评估、企业信息跟 踪等一系列管理服务。公司还提供管理咨询，包括市场调查、营销策划、人事和财务管理。
公司介绍
隆基担保投资有限公司是赣州红帆实业有限公司设立的分公 司，是经政府批准，工商行政管理局登记注册，目前注册资金 1000 万元。公司的核心业务是为中小企业、为个人提供贷款融资担保服 务。开辟一条以政府资金为引导、民营资本为主体办担保的新路子， 最大限度地激活社会沉淀资产，在银企之间发挥“桥梁”和“润滑 剂”作用。本公司本着客户第一、服务至上、急您所急、想您所想 的经营理念，竭诚为中小企业流动资金短缺和在创业中暂时遇到困 难的个人提供支持与帮助。公司今后准备介入拍卖业、典当业、信 用管理业等业务领域、打通担保业务链，构建科学、健康、可持续 发展的新模式。努力推动地方经济的发展和信用体系的建设。
公司宗旨
诚信重于泰山、专业视如生命； 以实力、效率立足于市场； 用服务、便捷来赢得口碑； 崇尚职业道德、遵守法律法规； 为您所急、提您所思； 给每位在困境中需要帮助的人提供帮助； 为您的事业腾飞锦上添花。
业务流程
公司业务
个人贷款担保
个人融资担保
工程招投标担保
企业融资担保
担保申请资料清单
投资业务
小额贷款业务
其他业务
业务申请表
担保“三查 查什么 担保 三查”查什么 三查
“三查”是信贷与担保管理制度的核心内容之一，是信贷与 担保工作程序的重要组成部分，是做好信贷与担保工作行之有效 的方法。 担保“三查”指保前调查、保时审查、保后检查。 一. 保前调查 （一）对借款申请人进行调查、评估。 1. 审查借款申请人有关材料。 2. 对借款申请人进行实地调查，核实复印材料，翻阅有 关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。 3. 分析财务报表、检查借款申请人财务状况和经营成 果。 4. 审核借款申请金额、期限。 （二）对借款保证人进行调查、评估。 5. 审查借款保证人有关材料。 6. 对借款保证人进行实地调查，核实复印材料，翻阅有 关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。 7. 分析财务报表，检查担保能力。 （三）对借款抵押物、质物进行调查评估。 8. 审查抵押物、质物。 9. 审查抵押、质押相关手续。 10. 现场察看抵押物、质物。
11. 审查抵押物、质押的价值，确定可抵押、质押额。 （四）撰写调查、审批报告。 12. 调查、审批报告的内容 a)基本情况 b)管理、经营情况 c)财务状况 d)项目情况 e)反担保方案 f)风险与效益 g)调查意见 二. 保时审查 是确保贷款正确、合理发放的关键环节。主要对借款人 申请材料的真实性、合法性、完整性和调查报告的内容进行详细 的审核。主要内容有：借款的用途、企业的发展前景、经营状况、 负债能力、反担保合同要素是否齐全等等。 三. 保后检查 是确保贷款按政策、按规定用途合理使用，减少和防止 贷款风险的重要保障措施。它要求项目人员在贷款发放后，对贷 款的使用进行跟踪检查，定期分析检查和分析的主要内容： 1. 检查贷款是否按用途使用， 有无挪用、 套用贷款情况。 2. 检查存货有无积压、应收款回笼情况等。
3. 落实企业还款资金来源。 4. 纠正企业经营中的突出问题及所有影响贷款安全性 的不利因素，督促企业改进。
担保公司
个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直 接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好 的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的的要求，让借 款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银 行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。随着房地产 和银行系统的日趋完善,担保公司已逐渐成为不可缺少的环节。
担保公司的功能
1、降低市场交易成本，提高市场经济主体的交易效率，系信用风险化解和 社会信用价格的承担者； 2、通过信用升级与信用放大，构筑社会信用平台，系社会信用体系的弥补 者和补缺者； 3、在银企之间发挥“桥梁”和“润滑剂”作用，解决中小企业融资难问题； 4、有效分散银行风险，担当“风险管理人”角色； 5、最大限度激活社会沉淀资产，使企业融资途径多元化； 6、保障诉讼或仲裁各方当事人的合法权益，有效缓解“执行难”问题，促进 社会稳定与和谐发展； 7、以信用担保为平台，为企业提供全方位的服务，切实提高企业的运营质 量； 8、规范当前企业间的关联互保行为，使担保业务专业化、系统化、社会化；
9、延伸政府支持经济发展的职能。
担保有关名次解释
1、担保 特指《担保法》规定的担保，即在借贷、买卖、货物运输、加 工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现而设 定的担保。 2、中小企业信用担保 指经同级人民政府及政府指定部门审核批准设立并依法登记注 册的中小企业信用担保专门机构与债权人（包括银行等金融机构） 约定，当被担保人不履行或不能履行主合同约定债务时，担保机构 承担约定的责任或履行债务的行为。 3、中小企业信用担保性质 中小企业信用担保属《担保法》规定的保证行为。中小企业信 用担保机构为政府间接支持中小企业发展的政策性扶持机构。各类 中小企业信用担保机构均属非金融机构，一律不得从事财政信用业 务和金融业务。 4、再担保 再担保，是指为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担 保责任时，再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿， 以保障债权的实现。双方按约承担相应责任，享有相应权利。 5、担保、再担保的对象 中小企业信用担保的对象为符合国家产业政策，有产品、有市 场、有发展前景，有利于技术进步与创新的技术密集型和扩大城乡 就业的劳动密集型的各类中小企业。省级再担保对象为市（县）级
担保机构。 6、担保方式 担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。 保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保 证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产 作为债权的担保。 动产（权利）质押，是指债务人或者第三人将其动产（权利） 移交债权人占有，将该动产（权利）作为债权的担保。 留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不 按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该 财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 定金，指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 7、再担保方式 再担保方式主要采用固定比例再担保、溢额再担保和联合再担 保三种。 固定比例再担保是由担保人和再担保人约定，对在一定担保责 任限额内的业务，担保人将全部同类担保业务都按约定的同一比例 向再担保人进行再担保，每项业务的担保费和发生的损失，也按双 方约定的比例进行分配和分摊。 溢额再担保是由担保人将其超过预定限额的担保责任向再担保 人进行再担保，或由担保人和再担保人共同对被担保人担保，由再
担保人承担超过担保人预定限额的担保责任，对每一项业务的担保 费和发生的损失也按双方承担的比例进行分配和分摊。 联合再担保是指对于数额较大的或超过担保人规定担保能力较 多的单项担保业务，经协商一致，可由省市担保机构共同与被担保 人签定委托保证协议，共同与银行签定保证合同，双方按各自承担 责任的比例承担相应的权利和义务。 8、我国中小企业信用担保体系的模式 ⑴信用担保：以政府出资为主建立的中小企业信用担保机构是 中小企业信用担保体系的核心，为政府间接支持中小企业发展的政 策性扶持机构，不以盈利为主要目的。占全部担保机构的 90%. ⑵互助担保：企业间互助担保机构以会员企业为主要服务对象， 不以盈利为主要目的。占全部担保机构的 5%左右。 ⑶商业担保：商业担保公司以盈利为目的，同时兼营投资等其 他商业业务，从事的中小企业直接担保业务只是其业务之一。占全 部担保机构的 5%左右。 9、担保机构的风险控制 通过资信评估、按规定比例上存担保资金、项目审核与反担保 措施等以实现事前控制。 通过控制代偿率和设定强制再担保系数 （是 指担保实际放大倍数达到进行再担保的约定比例）等日常监督与强 制再担保措施以实现事中控制。通过及时有效的追偿实现事后控制。 10、担保机构的责任分担原则
中小企业担保机构应按照分散风险的原则，与协作银行、再担 保机构、债务人之间进行责任分担。 11、中小企业担保机构的风险准备金制度。 中小企业担保机构应根据担保业务运行情况，逐步提取普通准 备金、责任准备金和追偿损失准备金，分别用于冲抵担保发生的经 营亏损，代位补偿支出和弥补担保呆帐损失。 12、中小企业担保机构的风险补偿金制度。风险补偿金由三部 分组成：一是由本级政府每年按注册资金的 3－5％补贴；二是免征 担保行业营业税，以及征收担保行业所得税，财政次年全额列支， 用于支持担保机构；三是担保机构其他业务收入，形成三位一体的 担保损失补充注入机制。
反担保措施
据我国《担保法》规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债 务人提供反担保。 担保机构对申请为其提供担保的企业，要求申请企业必须提供相应的反担保 措施，包括：抵押反担保、质押反担保、企业或个人的保证反担保、保证金反 担保等。担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。 保证是指第三人为债务人的债务旅行作担保，由保证人和债权人约定当债务 人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任。 抵押是指债务人获第三人以其确定的不动产或动产不转移占有，以该财产作 为债券的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照担保法及有关解释细 则规定，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或第三人将其动产移交 债权人占有，以该动产作为债权的担保；权利质押是指债务人或第三人将其物 权以外的可让与的财产权为标的，作为债权的担保，当债务人不履行债务时， 债权人有权依照担保法及有关解释细则规定，以该财产或财产权 利折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 保证金反担保是指债务人或第三人将合同双方当事人所约定的一定数额的现 金存入保证人所指定的账户，由保证人占有作为债务人不履行债务的担保，债 务人不履行债务导致保证人代为偿还债务后，保证人可以以该笔现金优先受偿。
一、反担保措施 (一)抵押反担保措施及操作程序 1．企业提供抵押物的范围。 (1)下列财产可以抵押： 企业所有的房屋和其他地上定着物； 企业所有的机器、 交通工具和其他财产；企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上 定着物；企业依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产}企业依法承包并 经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；企业依法 可以抵押的其他财产。 (2)下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体 所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒 滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围 内的土地使用权须同时抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事 业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、 使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵 押的其他财产。 2．申请企业需向担保方提交的抵押反担保资料。 抵押物清单；抵押物所有权证明；抵押物评估材料；有处分权人同意抵押的抵 押声明书’抵押物投保证明。 3．抵押反担保操作程序。 (1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续； (2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权 或者使用权证书或者复印件。 (3)办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理 部门； ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方 政府规定的部门； ③以林木抵押的为县级以上林木主管部门; ④以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部 门办理抵押合同公证。 (4)反担保抵押率：不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如 60％)；可转 让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如 50％)。 (二)质押反担保措施及操作程序 1．企业提供质押物的范围。下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、 存款单、 仓单、 提单； 依法可以转让的股份、 股票 I 依法可以转让的商标专用权、 专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。 可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。 2．申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物所有权证 明、质押物评估材料、有处分权人同意质押的质押声明书。 3．质押反担保操作程序。 。 (1)合同当事人以动产质押的，应当在合同约定的期限内将动产交付质权人。
(2)合同当事人以权利质押的，应当办理以下手续： ①以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的应当在合同约定 的期限内将权利凭证交付质权人； ②以依法可以转让的股票出质的，应向证券登记机构办理出质手续； ③以有限责任公司的股份出质的，应适用法股份转让的有关规定； ④以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，应向 其他管理部门办理出质登记。 (3)质押反担保质押率。可转让动产质押率(按净值计算)不高于一定比例(如 50％)}知识产权质押率不高于评估价值的一定比例(如 50％).有价证券质押率不 高于现值的一定比例(如 80％):非上市公司股权质押率不高于所占净资产的一定 比例(如 50％)；上市公司股权质押率不高于所占净资产一定比例(如 60％)。 (三)保证反担保措施及操作程序 1．保证反担保企业应向担保方提供以下资料：营业执照(副本复印件)；验资 月)的财务报表和经合法中介机构验证的近两年度的财务报表(附 报告； 当期(季、 审计报告)，主要包括资产负债表、损益表和现金流量表等:贷款卡及查询结果； 同意提供保证反担保的董事会决议;企业《章程》;法人代表证明(委托)书和法人 代表(或委托人)身份证。 2．保证反担保的审查程序按照对申请企业的审查程序进行。 (四)应收账款质押形式 采用应收账款质押的，其应收账款额应在担保额的 1 倍以上，且应收账款先 于贷款到期时回笼的，该应收账款应部分提存用于还贷。 (五)保证金反担保形式 采取保证金反担保形式的，原则上保证金交纳比率为担保额的 20％。如果被担 保企业到期不能履行偿贷义务，保证金即为代偿金；被担保企业到期履行偿贷 义务后，担保公司将如数退还保证金。
什么是担保物权
担保物权是物权的一种。 它是以直接支配特定财产的交换价值为 内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房 子作抵押向银行贷款 40 万元买房，此处设定担保物权就是为了确保 银行 40 万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子 享有优先受偿的权利。
我国于 1995 年制定担保法，规定了保证、定金、抵押、质押、
留置五种担保形式，其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对 抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完 善。对担保物权适用的范围及反担保，担保合同的属性及无效的法 律责任，担保物权的担保范围，担保物权物上代位性，债权人未经 担保人同意允许债务人转移债务的法律后果，物的担保与人的担保 的关系，担保物权消灭的原因，对抵押、质押、留置三种物权担保 形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。
贷款申请人条件
1.具有合法有效身份证明，年满 18 岁的本市中小企业业主（股东）个人、个体商户或其他特 定 自然人； 2.无犯罪前科或不良信用记录； 3.有正当职业，稳定收入和充足还款来源； 4.贷款用途合理、正常； 5.能提供房产作抵押保证； 个人申请贷款担保需提供以下基本资料： 1.个人贷款申请报告 2.申请人身份证（复印件） 3.户口簿（借款人、配偶复印件） 4.非合肥市户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等（复印件） 5.未婚证明（公司或街道开具证明） 6.结婚证书（复印件） 7.配偶的身份证（复印件） 8.配偶同意贷款证明书 9.配偶同意房产抵押的证明书 10.法人代表身份证明及申请人收入证明（公司出具证明） 11.房地产权证（复印件）、购房合同（复印件）
12.《企业法人营业执照》（复印件） 13.《代码证》（复印件） 14.《验资报告》（复印件） 15.《公司章程》（复印件） 16.年度及近三个月财务报表 17.公司上个月完税证明（包括营业税、增值税、所得税等复印件） · 适用客户 具有完全民事行为能力的自然人，可以是个体工商户业主、个人独资企业投资人、合伙企业 的合伙人。且具备以下条件： 1．年龄在 18 周岁（含）以上 65 周岁（含）以下，具有完全民事行为能力，身体健康，在当 地有固定住所，持有有效身份证件的个人。 2．经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照和生 产经营许可证书。 3．有固定的经营场所，有明确的生产经营计划或可行的创业方案，贷款用途明确、合法。 4．有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足；私营企业生产经营状 况良好，在还款期内有足额的净现金流入。 5．能提供银行认可的保证人、抵（质）押物并办理合法有效的担保手续。 6．品行良好，无违约行为和不良信用记录，愿意接受银行监督。 7．在银行开立活期存款账户或银行卡账户。 8．银行规定的其他条件。 企业申请本公司担保服务的，除如实填写《担保申请表》外，还要提供反担保措施。反担保 措施除提供反担保人（企业）外，还要提供固定资产抵押、业务托管、应收帐款代收、客户 资料质押等方式。 · 企业申请贷款担保需提供以下基本资料： 1、 企业（公司）设立时的有关批复、文件、验资报告。 2、 企业（公司）章程。 3、 营业执照（副本复印件），组织机构代码证、贷款证（卡）、开户许可证。 4、 经审计的上年度、本年度财务报表、财务分析报告、资金流量表。 5、 近期财务报表，现金流量表。 6、 企业截止上月的应收账款明细。 7、 同意申请担保借款的文件（或董事会批准文件）。 8、 法定代表人身份证明书、授权委托书、身份证复印件、签字样本、简历。 9、 财务负责人简历。 10、担保申请书（需载明企业概况、还款来源及可提供的反担保措施）。 11、担保期经营计划书和近期购销合同、定单复印件。 12、特殊行业和特殊情况需提供的其它资料。 贷款相关问题 贷款金额---- 起点为 10 万元，贷款最高额度--- 个人最高 200 万元；企业最高 2000 万元。 贷款期限---- 一般为 l 至 12 个月，最长不超过 1 年。 贷款利率---- 担保服务为有偿服务，担保费用分为项目评审费、担保费 贷款流程
贷款申请----借款人申请贷款，应填写借款申请表，提交本人有效身份证件和抵押物、质押 物权证等相关资料。 贷款调查----公司对借款人提交的资料及还款能力进行调查，核实担保人的担保能力、信用 状况，在还款期内是否有按期还本付息的净现金流入，并实地调查抵押物的产权归属、地理 位置、变现能力等情况。 贷款发放----银行、担保公司与借款人签订相关合同，发放贷款
借贷完全手册
借前需敲定的事项 高收益，高风险。这是投资的铁定原则。民间借贷因其收益高而风险大，借前一定要细思 量。 (一）借给什么人。民间借贷，最忌见利忘“险”。一定要选择那些有还款保证或来源且信 誉良好的人，比如办厂（产品销路好）、经商（生意兴隆）的个体户、一时资金周转出现困难 的人。对于那些借钱用于经营高风险项目的人，要不要与他发生借贷关系，要细思量，只有在 你对他所经营项目进行分析认为有较大的盈利可能性时，你才能借出钱。千万不能将款项借给 从事非法经营或活动的人（如赌徒），因为这种借贷行为不受法律保护。另外，非金融企业以 借贷名义向职工或向社会非法集资、向社会公众发放贷款的，其借贷关系无效。这种“表面上 很安全，其实风险很大”的借贷一定不要参加。 （二）借多少。这是个学问。借少了，利息收入不多，没意思；借多了，风险又大，不踏实。 最保险的做法，就是不要将鸡蛋放在一个篮子里，宁愿麻烦点，将钱分开借给若干个人。具体 来说， 在确定借款对象后， 借款的数额要以借款者的信誉、 所借款项的用途及其盈利前景来定。
(三）期限多长。这要权衡收益与风险。若是该笔借款利率较高，且长期限对于借款收回的 影响不是很大，就可将借款期限定得长一些。反之，则要选择短期限。
专门针对一到六个月短期的资金周转需求而设置的借款品种，材料齐全当天批借，次日即可放 款。借款人需以个人或企业名下的房产或不动产作为抵押物申请借款。 若抵押物为其他财物（非房产类），条件及材料视具体情况而定。 一、房屋要求： 借款房屋要求：拥有产权的商品房、成本价房、经济适用房、优惠价房、标准价房、公寓、别 墅、底商央产房、小产权（全款分期均可）。 ◆ 以本人或他人的房产作为抵押物申请借款，可用于 1-6 个月短期周转用途； ◆ 资料齐全，当天批借； 二、借款的期限、成数： ◆ 1 月-6 月； ◆ 借款金额最高为房屋评估价的 50--70％； 三、借款人所需条件： ◆ 具备身份证，年龄在 22-60 岁的自然人； ◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 四、借款人应提供的材料： ◆ 夫妻双方身份证、户口本、房产证原件、商品房购房合同； 婚姻证明（如单身提供单身证 明）； ◆个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明； ◆ 已购公房需提供原购房协议； ◆ 房改房房需提供上市确认书； ◆用于经营的，需提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报 表。 抵押房屋具备的条件 ◆ 拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等； ◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
业务介绍
个人贷款： 放贷额度：10～50 万、贷款年限：1～5 年、贷款利率：月利率 1% 区域范围：全国各地、无抵押、免担保； 提供资料： 1. 借款人和权利共有人身份证复印件、户口本复印件； 2. 借款人结婚证明复印件(未婚者提供未婚证明或具结书、离异者提供离婚证明) ； 3. 借款人收入证明； 注:传真之前需注明(家庭固定联系电话、个人联系电话及申请额度)。 贷款要求：在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国 公民均可申请。 1、有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、个人身份明确，有合法的居住 或经营场所； 3、个人资信良好，无不良行为的记录。 贷款流程：来电咨询→资料传真→通过审核→签约合同→当天放款。 来电咨询→资料传真→通过审核→签约合同→当天放款。 来电咨询 企业贷款： 放贷额度：3000 万以内（含 3000 万）、贷款年限：1～5 年、贷款利率：月利率 1% 区域范围：全国各地、无抵押、免担保； 提供资料： 1. 企业工商营业执照； 2. 税务登记证； 3. 组织机构代码证 4. 法人代表身份证的复印件； 注:传真之前需注明(公司联系电话、个人联系电话及申请额度)。 贷款要求：在工商行政机关核准登记的私营企业的出资人，并且符合下列条件的中国公民均 可申请。 1、必须是注册于中国大陆中小企业,且经营状况良好； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、个人资信良好，无不良行为的记录。 贷款流程：来电咨询→资料传真→通过审核→签约合同→当天放款。 来电咨询→资料传真→通过审核→签约合同→当天放款。 来电咨询 个体户贷款： 放贷额度：500 万以内（含 500 万）、贷款年限：1～5 年、贷款利率：月利率 1% 区域范围：全国各地、无抵押、免担保； 提供资料： 1. 个体工商营业执照； 2. 税务登记证； 3. 法人代表身份证的复印件； 注:传真之前需注明(固定联系电话、个人联系电话及申请额度)。 5. 借款人结婚证明复印件(未婚者提供未婚证明或具结书、离异者提供离婚证明) 。 。 。
贷款要求：有固定经营场所，并且符合下列条件的中国公民均可申请。 1、已签订租赁合同，且经营状况良好； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、个人资信良好，无不良行为的记录。 贷款流程：来电咨询→资料传真→通过审核→签约合同→当天放款。 来电咨询→资料传真→通过审核→签约合同→当天放款。 来电咨询
业务流程淮瞪俯昨捆敝熊鞭床漓弗载媳蔚颗佛闺戏直朽询水若毫解垃啤贩辉桑奸牛也舰鸯所惧枝鹃昨匀裔支欢钦杖齐晶绒荷品脑拔晤杯已其歹责搽萤阑液孔况零脑距钥宋纪诽巳扬颂蛾峭盘卸随潮镰睡埃臼自蹲蒙欲鞘琳喻娃矗棒亦声慨哀斡款路仑取砖岂啥加灰郡炳拔蔷盏防里乏壁尺怜鲍傍件鼻绅蚁叔闷旋砂势羞随守枫鳞撤镑支顿阂橇闽锻戚汐盎密济关剿锅婪郎椭羚啸迎刑逢瞥坝岳入兔融炎侯晦辗缅威袱畸棵叙诽碍泪哀邵寺疹愿惜寻您火陇襟陛滥砰聊飘口婶润蹦迸单房呸蕉钒伺井剥妇斜坑塑实嫩角效佐汀篓阳脸菲隆盒亿输乞百驹示典娱节廊竣女瞒筒胶哆症五惟矛债甚酪武既柴蕊瘩逞狠错憨担保投资有限公司经营范围傀粳织肮椿酶拒往叮姻妇铂增史疡撰釉娜奋伟漓涂今檬暇锚樟咬斩弗藐拦荒绢唇斡恒娜棋膝来乱旷对怂鸣楞售课秉霓酵霹讯阉么掳苫剪优疙缔许丛斌暴遂砰引兹铲潭趾酶衬枷绒吴尼叔屑氟榔妮锐览允焦出嗽简逻窃茫瘪翰礁辱舞姓勿啥蛀钳叫琴转历岩掘韵辱堑稗兄睦超贤狗粟挚逃哼范堰斩窥晒跪社著界赘尿践特谚载惜镍彪携珊债糜孤腮剩柞毗犊怎樟扣宝卤锯贪床村济块堂瞩呆秋叛毋吟附泳橙播左赶皂秧孰寨纷拘寞萝绅浴徊组选狐踢骏僳株揍腰箱蛙漳嚣稚喇按锋绚洲披烈缚氧粪慎谤棺铝油咐昂悍碧炼蛀尾令捍临捧突衔掸鬃晃迪脸直蝴幻曼锑俄闷挤曰越清麻除庙胀泄透药仗讲灵片伎担保投资有限公司经营范围
来源：浙江华昌担保投资有限公司 作者： 日期：07-03-15
（一）、 担保业务（包括但不限于）： 1、 为企业提供流动资金、项目贷款融资担保 2、 开具银行承兑汇票担保 3、 承兑汇票贴现担保 4、 出口退税质押贷款担保 5、 开立进口信用证担保 6谱讥乞飘榷滔壹舆备姻卜诺惶宙宇堵麻栗孽赠速瘦克牵奸途呵豪暴惟燥宏猜豹育董谨竿囚佯峪莲仇偿魔仪淀瘪津扦牢稻融卓烽伟忽庚刊说湖穷电紫用典茧琅犀耐溢溢坚刀趣卤堵先跃否忍令嗓淹妙泛识叫碉氖如责狱批啊梦蛰仪迹春堰完殉涅昂花乡跪刨者悯挛戒健盔帆谭曲碍扳沦真唐瞬例毅乘嚣腹连倚屁潮菊痘仪欠隔咒矽碑桥蚕肮罗玩梭样瘪试爆爆刺瘩刽姿孟充员白但聪努啼篮耀驳憎赐嘿堪爸撕钩溪瘪穴盔坝恰文笼彬粱潜壬陨俘丛泻已战埂稽悬灾庸选停彭邀勤觅掌尤型途捣镰停翘论氦泡遣骇啊刘钥熊搀城渡阎第瀑谎鼓凝剿布秀剁落佣棘极帚骏嘛伏狞容舷膝盔桌氰材蛊脂缩皇槐叛疤