工程部日常巡视管理.doc
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1、工程部日常巡视管理工程部, 记录表, 主管一. 巡视人员每班记录一次巡视值班记录表,电气设备运行记录每天记录一次,设备运行记录表(如:空调系统)每班记录一次,由相关专业的主管检查后每月月底将表格汇总交工程部存档。二. 设备维修保养记录由维修人员填好后,交相关专业的主管审查后签字,每月月底将记录表格汇总报部门经理。三. 巡查签到表每日均由当班员工巡查设备后签名,相关专业的主管抽查监督,月底汇总后报部门经理。四. 巡视值班记录表每日由当班员工填写,每周经相关专业的主管签名后报部门经理。五. 值班表每月月底由维修领班填写,报部门经理。六. 设备检查必须认真、仔细,记录须填写认真、字迹清晰。七. 所有
2、记录必须按时完成,不准弄虚作假。八. 巡视值班人员必须按工程部规定的时间和项目巡视检查管辖下的设备。九. 巡视值班人员外出巡检,必须随时与部门保持联系。十. 巡视值班人员每次巡检均须在相应的巡查记录上依顺序做好巡查情况和结果记录。十一.巡视值班人员应根据当班设备的具体运行情况,对手动运行的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。十二.发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、电度表、水表等有缺陷,发现设备运行状态指示灯有损坏,发现安全保护元件有变化,十三.均应即时通知维修人员调整或更换,保证设备的监控元件在完好状态下运行。十四.发现有不正常的噪音、压力、振动、泄露等又不能迅速排除的,必须
3、立即报告相关领导,并采取适当的防护措施,防止事故的发生或扩大 本文来自:中国物业教育网() 学习改变人生,做成功物业管理人!为规范公用设备、设施的巡查管理工作,确保各项设施、设备的正常完好。特制定以下管理制度。一、高低压配电房的巡查管理1、由运行值班人员每班每2小时巡查一次低压配电柜、电容柜等;每4小时巡视一次变压开关柜、变压器;每班对控制室环境清洁,打扫一次;各配电箱、电柜表面每天清洁一次,设备责任人每周对责任设备进行巡查及保养,并填写配电日志。2、巡视内容及具体要求依照供配电设备设施运行规程执行。3、设备的维修保养依照供配电设备设施维修保养规程执行。二、热力站的巡查制度1、热力运行值班人员
4、每班每2小时一次巡查,每班对设备、设施环境清洁打扫一次,各配电和电柜表面每天清洁一次设备责任人每周对责任设备进行巡查及保养,并填写热力站值班日志。2、巡查内容及具体要求依照热力站运行规程的规定执行。3、设备、设施的维修保养依照供暖设备、设施维修保养制度的规定执行。三、给排水(生活变频水泵、喷淋泵、消防泵、稳压泵、水池、水箱及主供水管上的闸阀)设备、设施巡查制度。1、由维修人员负责巡查,每四天进行一次巡查,设备设施责任人每月对泵体地面每周清洁一次,控制柜灰尘每月清洁一次,并负责对设备、设施保养计划的实施。填写水泵巡视记录表。2、巡查内容及具体要求依照给排水设备、设施运行制度的规定执行。3、给排水
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