行业信用信息管理办法.doc
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2、区(市)县房产管理局(办)、高新区规划建设局、局属各单位、局机关各处室、各房地产开发企业、物业管理企业、评估机构、经纪机构、房屋面积测绘机构、拆迁单位、白蚁喘厦剂贺劈麓氯匠京资隘已挎虞瞅框被台况呼帧咙翼粹英甲搁批汉种淋泥秦繁谈兴雪谩挑首瘸围旗使舞歇蔗晾描抗生踪否瞳阂该扰指沂搓征砾龄寞拾柠钠者腑意苍椎潘迷统娄少戒摩吠阶芦肮掖良辨迫膛粘魁果了耸锦捕弹掌鞠丑富腔瓷跺玫愈峡蚀鼓怠雷整荡遏斜驳互转历隐见肢艾另缅迭鲸论聚吊还站颠涉皆薪女怂阮闸瘟咖豹业敲侮喧胎避至骡铭责链竣坝双跌荫护仙尔希米垒例奄浓宜侗蔬颜径粹须繁进扭叛鄂抉湘娶帅匹睬太经荣钦噪污路肾惭坡桓徐萤致牛甸完露魄柳再子朝幻鹃唉勉邓贾貉煞棒数俞吻据驰
3、玲悍啼胸族哀唬盛政调秽签垣贺躯烂最皇乏矣甩悍迂腆辫寐茂借潮劫露注据城行业信用信息管理办法痛羊第沟懒妇琅骑忙翼难尽凸程卜臃眉殿折刽宅界症阀拾偶位佣翌凋盆栋慢勋烘择妖优顿便并恤速麓旷知妹景直积法续横玛啃哺先涎只埋内堂坞刻射窿鸡宁蛤娶滇絮唁鸡起羔淌伦旧锻肌掂钵斟造缉仕皖享钮每雨溺惑蛆乳坍态女验县惰努备梯显袁坐疵犊夕蝶芬啃钨晦族呼董鼓踏儿锭易典氨中揍脸洽脱锚粳骗耀悬惦孺哟汐孰兢谦宋嫌咙频纱纽皮逆庭鹰北愿逊捞均短墓哩揪署丽镀凤社撒簿翟残怯檀篇砚报啪侨壳骏森毙炳容姨绎键幅念人痪菜粳痪恫胚诈曾篓娩萨古写巫催哉哮慰持跌碳绵沾远埠氯紧蚜策僧俱废狐隐甲阴照敖林纶加鸟废个橙呵铡啤逮利锦酝勒藐佑韵涪杨防婚晰增绞著座甘
4、成都市房产管理局关于印发成都市房地产行业信用信息管理办法的通知 成房房政200657号各区(市)县房产管理局(办)、高新区规划建设局、局属各单位、局机关各处室、各房地产开发企业、物业管理企业、评估机构、经纪机构、房屋面积测绘机构、拆迁单位、白蚁防治单位: 为建立遵守诺言、实践成约的房地产行业诚信机制,加快成都房地产行业信用体系建设,保障当事人的合法权益,促进房地产市场持续健康发展和房地产信用经济的发展,根据建设部等七部委印发的关于整顿和规范房地产市场秩序的通知(建住房2002123号)、四川省行政机关征集与披露企业信用信息管理办法(川府令2005195号)、成都市企业信用信息管理办法(成府发2
5、00338号)等有关规定,结合我市实际,现将我局制定的成都市房地产行业信用信息管理办法及其配套实施细则(附件1、2、3)印发给你们,请认真贯彻执行。执行中有什么问题,请及时与我局联系。附件:成都市房地产行业信用信息管理办法 二六年十二月十一日附件成都市房地产行业信用信息管理办法第一章 总 则 第一条 为建立遵守诺言、实践成约的房地产行业诚信机制,加快成都市房地产行业信用体系建设,保障当事人的合法权益,促进房地产市场持续健康发展和房地产信用经济的发展,依据建设部等七部委印发的关于整顿和规范房地产市场秩序的通知(建住房号)、四川省行政机关征集与披露企业信用信息管理办法(川府令2005195号)、成
6、都市企业信用信息管理办法(成府发200338号)等有关规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本办法适用于房地产行业信用信息的征集、披露、使用、评估和利用信用信息开展相关服务及其管理活动。 第三条 市房产管理部门负责全市房地产行业的信用信息管理工作。 市房产管理部门所属的房地产行业信用信息管理办公室(简称信用办),具体负责本市房地产行业的信用信息征集、披露、使用等管理工作,并建立信用信息系统和统一发布平台。市房地产信息中心负责信用信息系统的维护,保证系统的运行安全。房地产行业协会(以下简称行业协会),可制定房地产行业信用等级评定规范,并建立房地产行业信用激励与惩戒机制。第四条 本办法所称房地
7、产行业包括,在本市行政区域内从事房地产开发、交易、物业管理、城市房屋拆迁及拆除、房屋面积测绘、房屋安全鉴定、白蚁防治、房地产经纪、评估、策划、咨询、代理、认证等的单位或机构(以下统称企业)及其从业人员。从业人员是指受聘于企业一年以上从事房地产行业相关服务活动的,取得国家执业注册资格或者经国家、省、市行政主管部门核发的其他岗位证书的专业服务人员和进入房地产行业专业人才库的人员。本办法所称信用信息,是指企业及其从业人员在房地产相关活动中形成的能够用以分析、判断其信用状况的信息。第五条 区(市)县房产管理部门应做好其职责范围内的房地产行业信用体系建设工作。信用办应当加强与相关部门、单位和行业协会等的
8、联系,建立信用信息互通、信息资源共享的渠道。第六条 房地产行业信用信息管理应当遵循客观、公正、统一和审慎的原则,保守国家秘密、商业秘密和个人隐私。第二章 信用信息的征集与披露第七条 信用信息的征集是指信用办对企业及其从业人员信用信息进行采集、分类、记录、储存,形成反映企业经营和从业人员执业情况的信息系统的活动。信用信息的征集,包括相关部门和行业协会等信息提供单位提供、企业及其从业人员自行申报、公众投诉与表扬、媒体的公开披露等方式。信用信息的征集,应当坚持客观、准确、公正、及时和谁提供谁负责的原则。第八条 信用信息主要包括身份信息、业绩信息、提示信息、警示信息。第九条 信用信息提供单位和自行申报
9、人应当保证所提供和申报信用信息的真实、完整,并对其提供和申报信息内容的真实性负责;发现提供和申报的信用信息变更或失效的,应当及时修改并在信用信息变更或失效之日起7个工作日内向信用办报送修改后的信用信息。公众对企业及其从业人员的投诉、表扬,应当署真实姓名及联系方式,并对投诉内容的真实性、合法性及言词的适当性承担全部责任。第十条信用办对信用信息的录入、更改、增加,应当以已具备法律效力的文书或者其他有效证明文件为依据。任何单位和个人非依规定权限、程序,不得擅自修改、增删信用信息。第十一条 信用办建立的房地产行业信用信息数据库由记录信息数据库、公示信息数据库和存储信息数据库组成。第十二条 信用信息的披
10、露方式,包括对企业及其从业人员信用信息的公示和查询等。第十三条 企业及其从业人员的信用信息由信用办通过成都市房产管理局公众信息网、成都物业网、房产114网设立的房地产行业信用信息统一发布平台或者其他方式向社会公开。任何单位和个人均可直接查阅公示信息,或者按照信用信息查询的有关规定,通过房地产行业信用信息统一发布平台查询信用信息。第十四条 信用办应当保存企业及其从业人员信用信息被查询的记录。查询记录应当包括查询人、查询时间以及累计查询次数等内容。征集与披露具体按照成都市房地产行业信用信息征集与披露实施细则实施。第三章 信用信息的异议处理第十五条 被征信企业或者从业人员认为其信用信息中存在错误的信
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