![点击分享此内容可以赚币 分享](/master/images/share_but.png)
农户土地经营权抵押贷款意愿路径优化分析.docx
《农户土地经营权抵押贷款意愿路径优化分析.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《农户土地经营权抵押贷款意愿路径优化分析.docx(7页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 农户土地经营权抵押贷款意愿路径优化分析 李婷 李立雪 王佳 杨志明【摘 要】 一直以来,农户都存在着贷款难等问题。农户希望通过盘活土地使用权资产获得生产生活所需资金,但其贷款意愿受制于政策制度等外部因素的制约,并不能得到很好的满足。该文从农户视角出发,实证分析农户土地经营权抵押贷款意愿的路径优化,并为推进政策实施提出相关意见。【关键词】 土地经营权 抵押贷款 路径优化一、引言由于农业具有高风险、周期长、利润低等弱质性,农户贷款多采用抵押担保而非信用贷款形式,但农户个体贷款一直存在有效抵押物缺失等问题。农村正规金融机构能提供的信贷支持十分有限,很多农户受限于没有符合银行要求的足值抵押物而难以获
2、得贷款。在此情况下,部分农户产生了用手中的土地承包经营权作为抵押来获得贷款的意愿,希望可以通过盘活土地使用权资产获得生产生活所需资金。但农户贷款抵押的意愿受制于政策制度等外部因素的制约,并不能得到很好的满足,这在一定程度上导致了农民生产生活中的资金缺口得不到满足,不能扩大生产,最终影响生活水平的提高,也不利于我国农村金融体系的可持续发展。近几年来,有关部门和地方政府也明显意识到了这一问题。2013年2月,银监会在下发的关于做好2013年农村金融服务工作的通知中明确表示,未来要积极探索扩大农户、龙头企业和专业合作社等借款人可用于担保的财产范围,支持开展农村土地经营权抵押贷款业务。而在最新的201
3、7年的中央一号文件中指出加快农村金融创新,深入推进土地经营权抵押贷款试点。因此,在此背景下,对土地经营权的抵押贷款进行研究就显得十分必要。二、相关文献评述国外学者一直在探索利用小额信贷来实现促进农村贫困人口和低收入群体收入提高的目标。Hussain和Thapa(2012)通过对巴基斯坦208户小型农户数据的分析,在研究这些农户贷款的获得与资金缺口情况后,发现获得正规贷款的农户数占总农户数比例较高但是农户资金缺口还有很大部分没有得到弥补。1国外方面农村信贷金融虽有研究,但由于社会制度和国情的不同,鲜少可以找到土地抵押贷款的相关研究。因此我们将文献研究的重点放在国内。而在国内,学者对农村贷款难问题
4、的研究由来已久,学者们从农民抵押担保贷款难问题的成因以及解决方式做了很多研究。王婷睿(2010)认为原因在于当前的农村金融体制难以满足农村高速增长的信贷需求,将供应链金融的理念运用到农村金融领域,解决农民融资难问题。2在关心农民贷款难问题解决方法的同时,学者们将目光转向了土地承包经营权抵押贷款。从金融机构研究者视角出发,傅先义等(2010)通过对天门市农村土地承包经营权抵押贷款试点情况的定性分析,认为现行相关法律法规的缺失,导致这一创新型信贷品种推广遭遇滑铁卢;3从法律社会学研究者视角出发,唐薇等(2012)认为土地承包经营权抵押过程中,解决“假抵押”、“变相抵押”的前提条件是将土地承包经营权
5、永久化、物权化;4从具体试点实施情况出发,江险生等(2014)研究了江苏新沂市与宁夏同心县农村土地经营权抵押贷款试点的经验教训。5郑美江、范静(2012)对吉林省九台市等7地进行抽样调查后,运用logit模型进行计量分析后,发现当地農户较低的贷款意愿主要是因为农户不了解土地经营权抵押贷款的详细政策和贷款发放的审批流程。6卢冲、王雨林(2013)以成都市312户农户为调研对象,运用结构方程模型的方法进行了研究,认为农户的意愿受行为态度和主观规范的影响较大,由此得出了利用财政支农政策的支持作用完善现有贷款农户的风险保障机制的结论。7总的来说,农村抵押担保贷款难的问题仍然普遍存在,一个原因是当前的农
6、村金融体制陈旧,另外就是农民缺少被认可的抵押担保品,需要通过更多的研究来找到农村抵押担保贷款的新出路。从目前的理论研究成果来看,大多数研究偏重于从法律角度进行定性分析,而相应的定量分析较少。本项目从农户视角出发,以湖北省部分试点地区的农户作为调查对象,实证分析了农户土地经营权抵押贷款意愿的影响因素及其路径优化,从而为推进该政策实施提出相关意见。三、研究方法与模型本研究的样本选取区域主要在湖北省内,包括武汉黄陂区、钟祥市以及随县三个调研点,通过直接向农户发放问卷获得农民土地经营权抵押意愿及其影响因素的基础数据。在之前的研究中,我们已经利用因子分析与logit模型对影响因素进行了初步的研究,考虑到
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 农户 土地 经营权 抵押 贷款 意愿 路径 优化 分析
![提示](https://www.zixin.com.cn/images/bang_tan.gif)
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。