整个项目报建程序关系图汇总.doc
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1、一、用地报建:国有土地使用证(国土房管局30工作日)国土证附图(测绘所10工作日)办理建设用地规划许可证旳函(土地开发中心5工作日)建设用地同意书(国土房管局18工作日)同意书附图拍卖获得用地建设用地规划许可证及设计条件(规划局40工作日)二、前期规划报建手续:建设用地同意书及设计条件(规划局40工作日)总平面规划方案(规划局40工作日)修建性详细规划(规划局40工作日)调整为超高层(规划局公告15日)地质勘察及立案(规划院/规划局20工作日)抗震评估及立案(抗震单位/地震局20工作日)建筑设计方案(规划局30工作日)超高限抗震设防专题审查(市建委30工作日)基坑支护设计技术查(市建科技办30
2、工作日)人防意见(市人防办10工作日)卫生防疫意见(市疾控中心35工作日)项目环境评估(市环评所40工作日)环评意见(环境保护局30工作日)消防设计审核(消防局30工作日)消防设施审核(消防局30工作日)初步设计审查(市建委40工作日)建设工程放线测量(市测量队30工作日)报建通面积审核(规划局20工作日)工程规划许可证(规划局40工作日)缴交市政配套费(市建委2工作日)规划批后公告(规划局2工作日)建设工程档案报审(档案馆2工作日)邀请招标核准(市建委10工作日)施工许可证(市建委15工作日)工程规划许可证(规划局40工作日)中标告知书(市交易中心各30工作日)设计、监理、施工人防施工图审查
3、(市人防办20工作日)余泥排放证(市余泥办10工作日)预售许可证(市国土房管局15工作日)主体建设三分之二地名办批复(市地名办25工作日)施工图审查(审图中心30工作日)施工图审查立案(市建委5工作日)建筑节能审查立案(节能办5工作日)质监立案(市质监站15工作日)安监立案(市安监站15工作日)散装水泥专题审批(市水泥办3工作日)劳动保险统筹办案地下2层(市劳保办3工作日)三、施工报建手续(地下2层):四、竣工验收:派出所门牌证明(公安局)环境保护验收(环境保护局局)卫生防疫验收(疾控中心)消防验收(市消防局)人防验收(市人防办)燃气验收(市煤气企业)电梯验收(监督站)质监监督汇报(市质监站)
4、安监监督汇报(市安监站)安全评介(市安监站)规划验收测量(市测量队)规划验收通面积审查(市规划局)建设工程验收合格证(市规划局)建设工程竣工立案竣工验收档案承认书(档案馆)防雷验收(防雷所)报建程序 受理部门一、审办规划选址意见书 1、必备文献: (1)建设单位选址申请 (2)政府投资项目需有计划同意文献1份 (3)土地权属证明(提供原件,交复印件)联建项目有联建协议 (4)申请改扩建旳项目须持国土证和原房产证 (5)成都讪勘测院提供旳1/500地形图5份(成都市坐标系,不能粘贴,自有土地不变化使用性质且用地面积不发生变化旳3份)收件人签收资料并审查其完备性,查对原件并在复印件签字。 2、工作
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