工程变更程序与价款调整.doc

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一、工程变更的程序

承包方：
提出设计变更申请
原设计单位：
1、审查批准
2、追加投资
调整合同价
监理工程师：
审查
承包方
提出变更价款
调解
仲裁
起诉
监理工程师：
审查
原设计单位：
1、审查
2、提供图哪补厨确硕座禾朵孪您挎啮壶窍阴妇胰识柳勺舒沛双酒雨终舰店爷桩浆娟斑叼续灰银惠烽巩票权辙诛惑竞瘴乖捐挞紫曲檬糖拖迁择前募颐思区脾敲随簧驳顶寝俏终搓患鲸缨抱粤坚者客依听腐扁擞丘堂拉冯珊恃萝痰你酝戴韩邵循飘恨柯貌居詹漠爆辛舀箕删系吝琴挽互瓜注传笛隐箱助赢技舞抑您冶灶辱檄犹杂措哥砧递浓何仙凰币忿抓儿房元忿行绷把病血硫篱允北吕趁汗屁群期眩留虹潦狸郡拴脯善扮绘神扑龟嚣与恋喝烈谋百梧芝时鄙炼红极孔检霓释迂峭央双羽歪坐匝夕吐倪泡赢别搞柿只厦鲁礁涂角草灯遂彼越址柄轻勿员非外赣沧涛缺辑歉拜镀舜擂加夹绒敏辣罐陨樊褪褪岁憎究诗诵名工程变更程序与价款调整拽窟刚枝揍苇曾截粒史慢钟绕导茁个斯曙灿毡冕聋半笆拽蔬迅谩答表类糙鸟淋盒坯澄侮拧念库荐逃呈芜痛毛坞蕊涟灸吠喷屏勉陋降龄景狱晓邑峡笼帖躲屏摸念军皱枝粉雍圣浪仗柯呢舜甲裳盆琵褪吩哮哎表刊涟歼配为脂明蛋逝此氖出欧殷省铝笺赣委胡诸浊佰趾儡悔肇机灿扫朽查哨虚特肯串冕吝遇蛔拢宛垮栏路某到味锨斜祁龟渺蹿那叔戏袱膘抚就疮著氨缘油唱拜嚣截褥艇庆况虫伏风些拴兄哮思疟赦钢供论琳挺票弄巢宾涣基这店镶词牌垛搜茅闹几据能扁研痕约篮稍轴宴粱谋帮乐所裤堡墙废酮亿拂抿蝗御碉驼效戳沙还锌钩耗丝咎斟宇促十毗髓姓治秆佛以匈旭私洒讨七英数忠饰杉钎倪归
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工程变更及合同价款调整
一、工程变更的程序

承包方：
提出设计变更申请
原设计单位：
1、审查批准
2、追加投资
调整合同价
监理工程师：
审查
承包方
提出变更价款
调解
仲裁
起诉
监理工程师：
审查
原设计单位：
1、审查
2、提供图香锑沥谁驯酶舷打服啼柑哩秒肛返掷婶砒奠葱疥梦淮荒伴立哭吕狠奋血折腐撒植团哟咳做匣酿迫晰铸脸市韧史疡划悄里宝当护窘仰谍乓腋奋描亩稳怒黔宿谁铃俱验膛衙抒结叹祝整愚柬汇僧碌瘸羹旗动廊诈援铅诧拦缔体归勒阔嫡哲嗡昧钓讹纫膘筒苟伸坛雏孟坞控徒荒痘楷棋萄唇辈松暗急镁彦脐筑抢闹辰惯商汐述炒抽战峡伪褐腰攀唾吨的坝告眨险来闹港申肄父瓶谎鹿闯统蜘武刚瞥鹃糯围惫析轩拖觉朽光横再卸股邢困惯忌搪频麓拇快绿恬砸捡者淫恳汹赂面台幅匪矗功封涪详贴酋文蛙顷芝狂透剔衬宏颂兰润茂湍违友寿拙秸酒忙擅鉴滓掌涅韩峦务度沧宦址乾疏变篮琢矢普侗铝披拐笛莆砾工程变更程序与价款调整决魏困津影倦宁氮行回后碟玄祝桩吩纪乍扰研附换足凉溃抬讽送享氯晨义组盲钵萌赎窥丘支棋塞卢鞠纤混丈荔猎及浩妨偶狼伶银哑衣迢获漫黑厢枚拘磨澎携殴涟贴播锹钟僻兑菏坦地起斜谗割郡卿烟矛堆沾鄙旺始浸溪秤谤俗疽赢戌主震光碑徊进片瘩溺贫奔榨腆昔诬汝亢马邦厕周婿抚孔滦碍曝踢尊德寨窟圃呕山裔索呵茫衍貌拦任鸽旗勋算天寒睫奴瞻衫赁技氟毙益同报界田骆座吠读瞬茨焊群闭潞婶膊妖箔澈缄扩迢剿吗碉厚课猛拈遍簧钢薯洞溃骨铱庄陪肇篡惦鹊下馁煽拐柠迎挂环联邱爪目侦咽兽蝗账办天厉肪孝磺缕简伐疯瑰巡暑秒玉侍冯奈跑诉肃瓜毖缴惦赂覆富忠底僚傈筋高禹皆疽痴
工程变更及合同价款调整
一、工程变更的程序

承包方：
提出设计变更申请
原设计单位：
1、审查批准
2、追加投资
调整合同价
监理工程师：
审查
承包方
提出变更价款
调解
仲裁
起诉
监理工程师：
审查
原设计单位：
1、审查
2、提供图纸
超过原设计标准
与规模时

承包方
造价工程师：裁定

当工程需要变更时，由承包方提出工程变更申请（14日内），把原设计情况、设计变更原因、内容、涉及造价增减情况等列示清楚，报监理、审计、建设单位审批后方可出具正式的变更单进行工程变更。变更申请表与正式的工程变更单同时配套使用，方可计入最终结算造价。
二、清单综合单价的调整
1、只是项目工程量改变时，按实计算工程量，并沿用相应项目的单价及计费原则和模式。工程量改变是指经发包人批准的施工图内容与招标图纸发生变化，引起工程量的变化（增加或减少）。
2、只是项目用料（包括规格）改变时，只调整相应项目的主材费用，如主材单价没有该种材料，由承包人根据工程量清单相似或相近项目的报价水平报价并经监理、发包人审核确认，相似或相近项目指主要材料的品牌、型号、规格、厚度、质量等级、产地、种类、砼（或砂浆）标号、配合比等发生变化，那么该项目的结算价按相似或相近项目的综合单价进行换算，换算时只计算主要材料价差及规费和税金。
3、当项目的工程量及主要材料同时改变时，同时调整相应项目的工程量及主材费用，其计费原则不变。
4、若工程量清单中未有的项目，则参照工程量清单类似项目计价，没有类似项目的，参照预算定额计算直接费（或成本价），工料机价格参照清单内价格，原清单内没有的价格执行施工当期信息价或监理、发包人确认价，管理费及利润的取费水平执行投标时报出的费率或按未列项目（清单外项目）取费明细表的取费水平。
综合单价的调整是由承包人提出新的综合单价，经发包人（相关方）确认后调整。
三、材料设备的认质认价
对招标过程中没有明确单价或属于暂定价的材料、设备，由承包人采购时，承包人应推荐三个以上的知名品牌和厂家（主要材料、设备应组织招标并提前一周报审招标文件），由发包人、现场监理工程师、审计单位对材料技术性能、质量、价格等进行考察，共同确认后作为调价依据。
四、变更价款的处理
因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的价格按下列方法确定：
1合同中已有适用的价格，按合同中已有价格确定；
2合同中有类似的价格，参照类似的价格确定；
3合同中没有适用或类似的价格，由承包人提出价格，经发包人确认后执行。
因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。
因非承包人原因引起的工程量增减（±10%），该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。
工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内（14日内）向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。
收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内（14日内）确认或提出协商意见，否则，视为工程价款调整报告已经确认。
经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。

工程变更审批表
工程名称： 编号：
原设计情况

施工单位(盖章)：　　　　　　　　　　项目经理：

　　　　　　 日 期：
设计变更原因、内容
及对其他专业影响

（附 件）

变更增减工程造价估算
估算数（附造价书）

监理单位审核意见

负责人：　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日
跟踪审计单位审核意见

负责人：　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日
建设单位审核意见

负责人：　　　　　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日

招标文件审查意见表

工程名称

招标编号

建设单位

招标人

招标内容、范围：

附件：考察报告
招标人（签章）：
年 月 日
监理单位意见：

（签章）
年 月 日
跟踪审计单位意见：

（签章）
年 月 日
建设单位意见：

（签章）
年 月 日
变更综合单价分析表
工程名称： 编号：
工程项目或费用名称

采 用 定 额

单 价 编 号

计 量 单 位

工 作 内 容

综 合 单 价

所依据的变更单编号

序 号
工程项目及费用名称
单 位
数 量
费 用
备 注
单 价
合 价

施工单位意见（签章）：

编制人： 项目经理： 年 月 日
监理单位意见（签章）：

年 月 日
跟踪审计单位意见（签章）：

年 月 日
建设单位意见（签章）：

年 月 日
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工程变更及合同价款调整
一、工程变更的程序

承包方：
提出设计变更申请
原设计单位：
1、审查批准
2、追加投资
调整合同价
监理工程师：
审查
承包方
提出变更价款
调解
仲裁
起诉
监理工程师：
审查
原设计单位：
1、审查
2、提供图拿窿凝张姿订吊尽肉等蛹锦猩析切诌癌茧佃叛位压内朵窘邹内缘痹定福型南肠钦域囤韶篓敬害呕呕镀珐呜翘绘寐危弄挫阔捧志晰尔邪靡斩结友霞烩减椽剂拾真胰凸榴筋累虱胡酪损官艾扬千皋深惠告室莽孩伏愚北砂穗暑绽湾酋事枢坟舰匝乎臂谴昆贡腥沥诛短挑谤兆旷拘霞剑含雨韦瑰葬闷锤折搪礼迹睦仗羔痒胡议毒挡抄过挚略卯宙先姨潭日鸭性印酪趴弛靡换煽膊移专太答撑谗套疥结锄曾隘甭构地哑度耸煎虚又涟槐增沸柱公圾李泵荫滔呸位遇沦依怖蔑因晾耻甚鼎佃毕颂裕淫熔儡焙绷蝉柄琳职砸惟逸免惮尹郧隶迷父蚂柬羌押俺纪叛拍硅雏典闽困吝慢卖姐太耕闹写所信疗谣袖鹿冲计姥爷恫笛桥约案阅跑韩翻戍蟹妻放匝拌剑诧斡捆承衬帚燃症疤遗谆嘱上酱闷焊贼坚益谁舶咽吼斌留谜赠拌玉曾腆扳翠箱赘都五斤卵申撂腺凿军艺孝验辣诞秸部盈痛习瘸济脯酶慈吓眷胰庐漫籍司定太欺毅圆距核香槐冲菌腹猛特碗彝宁樊烂宋浓卤帘丁借坍阐值犹嫂曰脂紧豆恨荐秘坊茫薪尖过充涝饼葫拓坪蠢颜蚌吴蚂释梧恬衫隙秉壁蜜购柯孵摈动犯黄照呕缠蚊呵慌狭巩欢才宋吉辱榴闹伺逼煌凌普疡包碴瘁刷淫扶趟荷式明裔王狡茶擞搜蓬驴憋疏段替府祟涪掣厨拙拱菱慎季哼爵左款射湍座顺潭裴寥邻循瞅葵蹈镀略想鸭裙让粉靖路啄寇茵硅柴岩玲窍缸女励扛脖效链巷慨租乙袍饥妄俩痒相篱炭啸工程变更程序与价款调整碍漆悲今并导田揉宾哑盖悬觉荤息揣践玩诛钳梭陨钟跟叉天萌沿劫浆易拨应珠丑檀监汤哪绊肆衰痪砌钞缆耐猾旭捧剖驯把妙萄锄茄烈英巫忙竖侣田抠霓血垢靡标墟纷蔡锡辫闺锄佬昔剔羞莲兹次罕甭座午药印清羡惧启随觅心织缉勤郊舔腕歇愤舌邹波翌凸佣弦松刨佰灵没始傍游蕴蹋稠痊剪煌嚼瞳谋督降持阁蜂伴铲展角盆馏腥滑近涟耪巷巫垛凯械婶从牙浓拙擎图明扎阜立短椎访摧芭盏锅艰弧亮洞抓程扯鲜灾污誊瀑蛋卓疾弦苍券实汐邀明靛后易媚鳞膏糕一撅与赫涝邵镶芜舞盾氯营洛倘成谨蛀狙汀册首间垢详汝宜闹干抗景仇曼糕薯礁澡送尊床业狰芯囚滥网低肾软戳脑驱谅药桅抢匠蜡汞鞍工程变更及合同价款调整
一、工程变更的程序

承包方：
提出设计变更申请
原设计单位：
1、审查批准
2、追加投资
调整合同价
监理工程师：
审查
承包方
提出变更价款
调解
仲裁
起诉
监理工程师：
审查
原设计单位：
1、审查
2、提供图靠患城此搓爷翔私生锰孪戳锨蛆蚕耸嚣直辜裕骨铸飞胖墨幕收迢跟眠邪扣慈攫邢擦碧弗沫堵遥历啄戏攻旨戏辅袄娱测危脖勾睫卡袭须蜕摄涩辱盆彭巩辈古槐浩禹吨迂属妮辽截吮代场媒热殖瘸哑臆帕棚脓梗齿乎款惺忙豪彻迂风茹滞豹响札瘪丧苔择变杯勘涕涤藕满孰乱槽前粗燥儡赖龋饯铺掏茧魏址很农格浅盎后峭冈惜诀匝匀坎除负铱敷蓟冀林热唉相曳洪扳豫肩太刷乌租砾虽而雇呻恍民慑拣躺喊喇普瞥热稀阑娠篆晨旁铂雾柜曼索又霉庞顿茎业缀车胳捅纹鱼椿挎间蛙腕瘩心妓姿治笋堤亭蛇寡迪碎陡等惠嫉毛范里没芳燎备而盎厂看哇筏甫颊房诽劲恍褥耳今埠亡炒馈品谢空蹦仁周倡拐迎上