新玛特管理模式2.doc
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1、 公司的财务会计制度执行国家规定的企业会计准则及有关财务会计的补充规定。公司建立了具体的财务会计制度,内容包括对货币资金、销售与收款、采购与付款、成本与费用、存货、固定资产及工程项目、无形资产、担保及对外投资等方面的核算和管理,并明确制订了会计凭证、会计帐簿和会计报告的处理程序。公司未发现存在内部控制设计或执行方面存在内部控制存在的缺陷及整改情况重大缺陷。 本公司会计核算以权责发生制为记账基础,除交易性金融资产、可供出售金融资产、 非同一控制下的企业合并、有商业目的的非货币性资产交换、债务重组、投资者投入非 货币资产等以公允价值计量外,一般以历史成本进行计量。资产如果发生减值,则按照 相关规定
2、计提相应的减值准备。对于采用重置成本、可变现净值、现值等公允价值进行 计量的,以所确定的会计要素的公允价值能够取得并可靠计量为基础。 4.现金流量表之现金及现金等价物的确定标准 本公司现金流量表之现金指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金流量表之 现金等价物指持有期限短(一般是指从购买日起三个月内到期)、流动性强、易于转换 为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。 6.金融资产和金融负债 6.1金融资产和金融负债的分类 金融资产分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产(包括交易性金融 资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产)、持有至到期投资、 贷款和应收款项、可供
3、出售金融资产等四类。 金融负债分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债(包括交易性金融 负债和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债)、其他金融负债等两 类。 6.3金融工具的计量 (1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债:按照取得时 的公允价值作为初始确认金额,相关的交易费用在发生时计入当期损益。支付的价款中 包含已宣告发放的现金股利或债券利息,单独确认为应收项目。持有期间取得的利息或 现金股利,确认为投资收益。期末,按照公允价值进行后续计量,并将其公允价值变动 计入当期损益;但在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资, 以及与该权益
4、工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产,按照成本进行后 续计量。 (2)持有至到期投资:按取得时的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金 额。支付的价款中包含已宣告发放债券利息的,单独确认为应收项目。持有期间按照实 际利率法确认利息收入,计入投资收益。 (3)应收款项:按从购货方应收的合同或协议价款作为初始入账金额。持有期间 采用实际利率法,按摊余成本进行后续计量。(4)可供出售金融资产:按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为 初始确认金额。支付的价款中包含了已宣告发放的债券利息或现金股利的,单独确认为 应收项目。持有期间按照实际利率法确认的利息或取得现金股利,计入投资收
5、益。期末, 可供出售金融资产以公允价值进行后续计量,且公允价值变动计入资本公积(其他资本 公积);但在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资,以及与 该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产,按照成本进行后续计 量。 (5)其他金融负债:按其公允价值和相关交易费用之和作为初始入账金额,按摊 余成本进行后续计量。 6.4主要金融资产和金融负债的公允价值确定方法 (1)存在活跃市场的金融资产或金融负债,以活跃市场的报价确定其公允价值。 活跃市场的报价包括定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格, 且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格; (2)
6、不存在活跃市场的金融资产或金融负债,采用估值技术确定其公允价值。估 值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实 质上相同的其他金融资产或金融负债的当前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型 等。 6.5金融资产的减值 期末,公司对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的 账面价值进行检查,有客观证据表明该金融资产发生减值的,计提减值准备。 对于单项金额重大的持有至到期投资和应收款项,单独进行减值测试;对于单项金 额不重大的持有至到期投资和应收款项以及经单独测试后未减值的单项金额重大的持 有至到期投资和应收款项,按类似信用风险特征划分为若干组
7、合,再对这些组合进行减 值测试。持有至到期投资和应收款项发生减值时,以预计未来现金流量(不包括尚未发 生的未来信用损失)现值低于账面价值部分计提减值准备,并计入当期损益。 期末,如果可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度下降,或在综合考虑各种相 关因素后,预期这种下降趋势属于非暂时性的,则按其公允价值低于其账面价值的差额, 确认减值损失,计提减值准备。可供出售金融资产发生减值时,即使该金融资产没有终 止确认,原直接计入所有者权益的因公允价值下降形成的累计损失,应当予以转出,计 入当期损益。 7.应收款项坏帐准备的确认标准和计提方法 7.1坏账的确认标准:凡因债务人破产,依据法律清偿后确实无法收
8、回的应收款项; 债务人死亡,既无遗产可供清偿,又无义务承担人,确实无法收回的应收款项;债务人 逾期未履行偿债义务,且具有明显特征表明无法收回的应收款项。 7.2坏账损失核算方法:采用备抵法核算坏账损失。 7.3坏账准备的确认标准:公司根据以往坏账损失发生额及其比例、债务单位的实 际财务状况和现金流量情况等相关信息合理的估计。 7.4坏账准备的确认标准和计提方法: (1)单项金额重大的应收款项的确认标准及坏账准备的计提方法 单项金额重大的应收款项坏账准备的确认标准:将单项金额超过1,000万元的应 收款项作为单项金额重大应收款项。 单项金额重大的应收款项坏账准备的计提方法:各单项分别进行减值测试
9、,当存在 客观证据表明其发生了减值的,根据未来现金流量的现值低于其账面价值的差额,计提 坏帐准备。未发生减值的,合并到以账龄为信用风险特征组合中,按照账龄分析法计提 坏账准备。 (2)单项金额不重大但按信用风险特征组合后该组合的风险较大的应收款项的确 认标准及坏账准备的计提方法 单项金额不重大但按信用风险特征组合后该组合的风险较大的应收款项的确认标 准:账龄3年以上且单项金额不超过1,000万元的应收款项。 单项金额不重大但按信用风险特征组合后该组合的风险较大的应收款项坏账准备 的计提方法:按账龄分析法划分为若干组合,根据以前年度与之相同或相类似的应收款 项组合的实际损失率为基础,结合现实情况
10、确定本期各项组合计提坏账准备的比例,据 此计算本期应计提的坏账准备。账龄在3-4年的,按应收款项余额的30%计提,账龄在 4-5年的,按应收款项余额的50%计提,账龄在5年以上的,按应收款项余额的100%计 提。 (3)其他单项金额不重大的应收款项坏账准备的计提方法 对于单项金额不重大的应收款项以及经单独测试后未减值的单项金额重大的应收 款项按账龄分析法划分为若干组合,再按这些应收款项组合余额的一定比例计提坏帐准 备。根据以前年度与之相同或相类似的应收款项组合的实际损失率为基础,结合现实情 况确定本期各项组合计提坏账准备的比例,据此计算本期应计提的坏账准备。账龄在年 内的,按应收款项余额的5%
11、计提;账龄在1-2年的,按应收款项余额的10%计提;账龄 在2-3年的,按应收款项余额的20%计提。 8.存货的核算方法: 8.1存货分为库存材料、库存商品、开发产品和低值易耗品等。 8.2存货计量: 按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。应计入存 货成本的借款费用,按照企业会计准则第17号借款费用处理。投资者投入存 货的成本,应当按照投资合同或协议约定的价值确定,但合同或协议约定价值不公允的 除外。 发出存货的计价方法:采用先进先出法核算。 8.3存货的盘存制度:采用永续盘存制。 8.4低值易耗品的摊销方法:采用“五五摊销法”核算。 8.5开发产品核算方法如下: 8
12、.5.1已完工开发产品于发出时采用个别确认法计价。 8.5.2开发用土地:公司购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未 投入开发前,作为无形资产核算,并按其可使用年限平均摊销;土地投入开发时,将土 地使用权的账面摊余价值转入开发成本。 8.5.3公共配套设施费用:因建设商品房住宅小区而一并开发建设的配套设施,按 实际成本计入开发成本。凡与小区住宅建设不同步进行的,将尚未发生的公共配套设施 费一般采取预提的方法,首先确定预提数额,根据预算成本经批准后从开发成本科目预 先提取,待以后各期支付。完工时,摊销转入住宅或可售物业的成本,如具有经营价值 且开发商拥有收益权的配套设施,单独计入“出
13、租开发产品”或“已完工开发产品”。 8.5.4出租开发产品及周转房的摊销方法:出租开发产品按用于出租经营的土地和 房屋的实际成本,按固定资产房屋建筑物的预计使用年限采用直线法计算出月摊销 额,计入出租开发产品的经营成本费用。对改变出租产品用途,将其作为商品房对外销 售,按出租房的摊余价值结转成本;周转房摊销,根据用于安置拆迁居民周转使用的房 屋实际成本,按固定资产房屋建筑物的预计使用年限进行摊销,改变周转房用途,作 为商品房对外销售,按周转房摊余价值结转经营成本。 8.6期末存货按成本与可变现净值孰低计价,存货期末可变现净值低于账面成本的, 按差额计提存货跌价准备。可变现净值,是指在日常活动中
14、,存货的估计售价减去至完 工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。可变现净值的确定 依据及存货跌价准备计提方法: (1)存货可变现净值的确定依据:为生产而持有的材料等,用其生产的产成品的可 变现净值高于成本的,该材料仍然应当按照成本计量;产成品价格的下降表明材料的可 变现净值低于成本的,该材料应当按照可变现净值计量。 为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货,其可变现净值应当以合同价格为基础 计算。企业持有存货的数量多于销售合同订购数量的,超出部分的存货的可变现净值应 当以一般销售价格为基础计算。 (2)存货跌价准备的计提方法:按单个存货项目的成本与可变现净值孰低法计提存 货
15、跌价准备;但对于数量繁多、单价较低的存货按存货类别计提存货跌价准备。 9.投资性房地产 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产,主要包 括已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。 本公司对投资性房地产采用成本进行初始计量。对于符合资本化条件的后续支出计 入投资性房地产的成本,不符合资本化条件的后续支出计入当期损益。 本公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,按照固定资产或无形资产核算 的相关规定计提折旧或摊销。 11.长期股权投资 通过同一控制下的企业合并取得的长期股权投资,在合并日按照取得被合并方所有 者权益账面价值的份额作为初始投
16、资成本;通过非同一控制下的企业合并取得的长期股 权投资,在合并日以合并成本作为初始投资成本。以支付现金取得的长期股权投资,按 照实际支付的购买价款作为初始投资成本,初始投资成本还包括与取得长期股权投资直 接相关的费用、税金及其他必要支出。以发行权益性证券取得的长期股权投资,按照发 行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。 对被投资单位能够实施控制的长期股权投资以及对被投资单位不具有共同控制或 重大影响并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资,采用成 本法核算;对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资,采用权益法核算; 对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响并且公
17、允价值能够可靠计量的长期股权 投资,作为可供出售金融资产核算。 11.1成本法核算的长期股权投资 采用成本法核算时,长期股权投资按初始投资成本计价,对被投资单位宣告分派的 现金股利或利润,确认为当期投资收益。当期投资收益仅限于所获得的被投资单位在接 受投资后产生的累计净利润的分配额,所获得的被投资单位宣告分派的利润或现金股利 超过上述数额的部分,作为初始投资成本的收回,冲减投资的账面价值。 11.2权益法核算的长期股权投资 采用权益法核算时,长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可 辨认净资产公允价值份额的,不调整长期股权投资的初始投资成本;初始投资成本小于 投资时应享有被投资单
18、位可辨认净资产公允价值份额的,其差额计入当期损益,并同时 调整长期股权投资的成本。 权益法核算的长期股权投资的当期投资收益为按应享有或应分担的被投资单位当 年实现的净利润或发生的净亏损的份额。在确认应享有被投资单位经营损益的份额时, 以取得投资时被投资单位各项可辨认净资产的公允价值为基础,并按照本公司执行的会 计政策,对被投资单位的净利润进行调整后确认。对被投资单位除净损益以外的其他所 有者权益变动,相应调整长期股权投资的账面价值并计入股东权益。 本公司在确认应分担被投资单位发生的净亏损时,先冲减长期股权投资的账面价 值,如果不足冲减,则对其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益进行冲减,并
19、 以其账面价值减记至零为限。此外,如合同或协议规定本公司对被投资单位负有承担额 外损失的义务,则按预计承担的义务确认预计负债。 如果被投资单位以后期间实现盈利,则扣除未确认的亏损后,按照与确认损失相反 的顺序处理,减记已确认预计负债的账面价值、恢复其他实质上构成被投资单位净投资 的长期权益及长期股权投资的账面价值,同时确认投资收益。 11.3处置长期股权投资 处置长期股权投资时,其账面价值与实际取得价款的差额,计入当期损益。采用权 益法核算的长期股权投资,在处置时将原计入所有者权益的部分按相应的比例转入当期 损益。 11.4确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据: 共同控制,是指按合同约
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