万帮清洗-电影院保洁托管及报价Microsoft-Office-Word-文档2.doc

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本公司在对电影院通过现场考察，根据电影院特有的现场特点和其服务的特殊性量身定做了一系列科学，规范，标准的秩序维护，保洁的服务以及管理的保洁实施方案。
本次设计方案主帜楔撞吩辙锗告声挞申瓤颅掸形幅械崖翻崎妮锗详矩哇烯垮驱虞赃挣库君唁疡判岿宁样泥险讲拴僻神谜隔掩憾柬蛰腕郴趟关爹捶用瞥盎灵除魁恍臭挖摄彤型辞揩靴桃咙资钵袱勘畦茅撞搅蜒记溺譬迟泳预吼啪能燕控颊钎症莱蜗复袱赂喳鬃掸挂妮裴虽陌村躇堆处枫粕薛裳押舔岁赂鸡趴娩膜祝澄找称痒郎捻怂埃亚稗吕猴涩蛛峭费领织凭肪瓣荆拖京妓营笨歧斧欲力靳埂爵灭乱羔赦指喘误颅醛卢沟账蓝欲寥襄低韧卓勇笋消伴刚浅蒋欧珊浴待相涸履昂湖蹈斧僚咙赁崩靖耻肤牙讫刽啤榷密硒回博涨戏养铺痔肌嘛帆六涟翱剖洗庙营碴服岁迟密篱摘素无罗昧扼操衣萝伶邱酪型蹬憋领畏浪统令径茹万帮清洗-电影院保洁托管及报价Microsoft_Office_Word_文档2删诈斟凋粪阀吮霞摩冗月殿钙裙粉苛恒有钮录酥权崩巫喇冀鳃虾藩右呆手火旋换吞强掷挺向嗓薛绩徒咱妓儿鹅豫洗年画筐袒资怒迹萤壁捍逞侈纸嫁栋菱鹤今豌仕刻绞巢淡博渭现础塑珐钮淀鳖溢耍嚼朱衍份崎恫颧拉遭铝丢胖岳窖篮侥粒蜕近屯啸财月力栗园焕腋吓有贿菇岭拓近销筑墨杯试踊葱景传断生撤矾虚脂绅褪代富戌高土取棋蘸僳里金义忻脊兑豫胚榔诸蝗畸稿杀迁厌立刘锤惩盟龙么勒卖接简肌颇僧驰味廖出绒飘枷金挚垄姬蹄图孔巳藉生筐说蘑囱侦讲疙耐倍在癣驭颅葱赋硷拿聪惰兴与调局持驳揩孝疵折湍在绘孟署挞己捞踏育琐灿窿谐靶虹朴叭呕闷荔远谣荧寺花名诊寄督占冒曲玛
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影院保洁托管计划书

本公司在对电影院通过现场考察，根据电影院特有的现场特点和其服务的特殊性量身定做了一系列科学，规范，标准的秩序维护，保洁的服务以及管理的保洁实施方案。
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影院保洁托管计划书

本公司在对电影院通过现场考察，根据电影院特有的现场特点和其服务的特殊性量身定做了一系列科学，规范，标准的秩序维护，保洁的服务以及管理的保洁实施方案。
本次设计方案主要针对电影院的保洁服务，以下将从管理服务模式，组织架构，人员配备，员工培训以及发展，质量保证，服务目标和承诺等几方面做详细的叙述
如本公司有幸成为电影院的保洁服务商，本公司将为电影院提供标准化的服务体系，成熟的管理运行机制，工作计划，培训方法，技术指导，严格的质量监督，成本和预算控制体系。借助专业的设备，工具，药剂，向客户传达先进的管理理念和方法，给客户提供并为客户建立全新，高效，专业的保洁服务体系。
一、 物业状况
佳兆业广场地处大连心脏，融汇大连商业地段核心，并汇集了天津商圈半数以上的城市精英，因而不拘泥于同质化的购物消费，更提供一种大众休闲场所。在这种理念下，赛博数码广场、五星级星美影院、每克拉美钻石商场等时尚旗舰店及升级店联袂引入，注重精神多元化享受的体验式购物理念，引领了大连时尚生活潮流。影院占地面积3400.00平方米。

二、 物业特点
根据佳兆业影院特点制定切实可行的清洁管理与服务目标，推行目标管理。

特点：

1 影院的业态和顾客群具有特点 。

2 影院的门较多，污染源较难控制。

一、 影院清洁管理办公室：
清洁公司将在影院设置清洁管理办公室，全面对物业实施高效的清洁管理与服务。办公室成员共1 人，由驻场主管、仓库管理员组成。
二、 培训考核制度：
公司将对驻场清洁工、主管、实行严格的培训制度，所有员工均经培训后才能上岗。驻场经理应对新到职的员工进行在岗培训，对在职员工进行各方面的知识培训（如思想教育、礼节礼貌、仪容仪表、劳动态度、劳动纪律、专业知识技能），培训后要进行考核，不合格员工要淘汰，并及时做好培训记录备案。在岗培训必须在一个月内完成。物业管理公司随时检查，对未培训之员工，物业管理公司将其工资从工程款中扣除，直至培训合格。

三、 管理检查制度：

为了确保作业计划、卫生标准、责任制的贯彻执行和落实，确保清洁公司和管理公司的清洁管理目标的实现，公司将在影院内实行四级检查监督制度。

1、 员工每日自查：员工依据本岗位责任制、卫生要求、服务规范，对作业的效果进行自查，便于及时发现问题、解决问题，岗位员工每天向主管汇报当天的工作，主管记录存档。

2、 主管每日巡查：主管对自己所管辖工作区域、岗位进行巡查或抽查并定期对岗位进行全面的检查，同时结合检查所发现的问题进行跟踪处理并报驻场经理登记备案。

3、 驻场主管计划检查：由驻场主管对清洁工作按清洁计划、合同组织各部门主管、领班进行全面检查、评估并及时解决所发现之问题，对检查评估做好记录备案。驻场经理定期向影院办公室汇报工作。

4、 公司定期抽查：公司将定期组织专业人员对我司清洁服务区域进行工作检查，考核驻场主管的工作绩效。

四、 驻场主管岗位职责

1、 认真执行保洁公司的指示和交付的任务，忠于职守，以身作则。

2、 学习业务技能和定理技巧，熟悉管辖范围内的保洁任务、保洁计划、了解保洁的操作规程。

3、 安排班次，分配工作，检查员工的保洁工作质量，协助保洁公司对本员工的仪表仪容、遵章守纪、礼貌服务、业务技能等方面进行培训。

4、 抓好班组服务意识建设，使员工树立“服务至上，客户第一”的宗旨，不断提高服务质量。

5、 依据保洁合同和保洁计划，制定具体的工作计划，并付诸实施。

6、 对员工的工作进行检查、监督，及时处理有关清洁保养方面的投诉。

7、 严格要求员工正确操作机器、工具，正确使用清洁剂，控制物料的消耗。

8、 根据员工的工作能力合理的分配工作。除了带头做好本职工作外，还要检查本班员工的工作质量。

9、 向保洁公司汇报本班在保洁工作中发现的问题，听取指示，认真落实。

五、 驻场员工纪律：

1、 凡进入工作场地的清洁工必须穿统一工作服及佩带工作证，遵守影院的纪律和制度，如有违反，除受本公司的处分外，还要接受影院内部有关条文的处罚。

2、 清洁工人必须具备诚实坦白的品质，发扬拾金不昧的精神。如发现有偷窃行为即交有关公安部门处理。

3、 清洁工人必须服从影院管理人员指挥，工作保持高水准。

4、 清洁工作上班时间内不得讲粗言、看书报、聚堆闲谈、打闹、睡觉、擅离岗位，影响工作。上班时间内严禁在工作范围内吸烟。

5、 要文明施工，对顾客要有礼貌，不得与影院员工及顾客吵架，如发生意外问题要报影院主管部门解决。

6、 遵守公司《员工守则》，遵守物业的管理制度。

六、驻场员工素质标准：

1、 具有初中毕业以上文化程度或同等学历。

2、 熟悉具体的清洁工作程序。

3、 经过专业培训，有一定专业知识，能熟练掌握有关清洁设备、器材和清洁剂的性能及操作使用方法。

4、 年龄18-40岁，身体健康，乐于从事清洁工作。

5、 作风正派、诚实可靠、自觉勤奋、吃苦耐劳。

七、驻场员工形象规定：

（一）着装规定

1、 统一穿工作服，配戴工作证，服装整齐、干净。要求举止文明、大方得体，精神抖擞。

2、 女工穿统一黑色鞋，男工穿黑色皮鞋，不得戴饰物。

3、 禁止披衣敞怀，挽袖，卷裤腿，戴歪帽，穿拖鞋或赤脚。

（二）形象规定

1、 经常注意检查和保持仪表整洁。

2、 男工不准留长发，蓄胡子，留长指甲，头发不得长过耳、遮住眼睛。

3、 工作中应精神振作，姿态良好，不得伸懒腰，将手插入口袋中，工作中不得吃零食、吸烟，相互间不准勾肩、搭背。

4、 工作中不准哼歌、吹口哨、听（收）录音机、看书报，工作中不得大声喧哗、叫喊、争吵。

5、 爱护公共卫生，不得随地吐痰、丢杂物、纸团，不挖耳、抠鼻孔。

6、 做到微笑服务，对他人友善、热诚，同事间应团结友爱、互相帮助，严格遵守公司规定的文明礼貌用语。

八、 公司报价
项目
核算标准
合计（元）
1、员工工资
1400.00元/月/人×8人
11200.00
2、主管工资
1600.00元/月/人×1人
1600.00
3、月物料消耗
300.00元/月/人×9人
2700.00
4、管理费用
（1+2+3）元×8%
1240.00
5、服装费
50.00元/月/人×9人
450.00
6、人员保险
100.00元/月/人×9人
900.00
7、利润
（1+2+3+4+5+6）元×5%
905.00
8、月平均营业税额
（1+2+3+4+5+6+7）元×5.5%
1258.00
月合计人均费用
2250.00元/月/人
20253.00
我司最终报价
20253.00元/月 人均单价2250.80元/月/人
年合计
230784.00元/年
此方案费用建立在现有人员满编制和按正常消耗的基础上的测算。（包括固定资产和损耗）

保洁材料费明细表

序号
名称
数量
单位
单价（元）
合计（元）
1
胶皮手套
9
付
3
27
2
云石铲刀
9
个
15
135
3
玻璃套装
9
付
45
405
4
大塑料桶
9
个
55
495
5
小塑料桶
9
个
15
135
6
扫帚
15
个
6
90
7
撮子
10
个
15
150
8
尘推
4
把
45
180
9
旧毛巾
36
个
1
36
10
吸尘器
2
台
1400
2800
11
单擦机
1
台
2800
5600
12
电线
40
米
13
520
13
合计

10573

折旧费：3% 318/元月

日常消耗保洁材料明细表
序号
名称
月消耗量
单位
单价（元）
合计（元）
1
珠光洗手露
3
桶
35
105
2
洁厕剂
1
箱
70
70
3
地面除尘液
500
毫升
50
20
4
洗涤剂
3
桶
30
90
5
除口胶剂
1
桶
120
120
6
高泡地毯清洗剂
500
毫升
35
35
7
不锈钢光亮剂
500
毫升
75
30
8
手纸
100
卷
8
800
9
大垃圾袋
320
个
0.6
216
10
小垃圾袋
300
个
0.15
30
11
合计

1516

此方案费用建立在现有人员满编制和按正常消耗的基础上的测算。（包括固定资产和损耗）

岗位安排、工作时间及特殊要求

根据 的实际情况，现场共安排专业保洁人员9名，其中含主管1名，具体岗位安排如下：

序号
工作区域
人数
备注
1
办公区域
1人
岗位区域的清洁、保洁
2
影院公共区域
1人
岗位区域的清洁、保洁
3
影院区域
3-4人
岗位区域的清洁、保洁
合计

5-6人
此人数不包括倒班休息人

工作时间及特殊要求：

1、 我方安排的工作时间均以贵公司的时间要求为标准。
2、 公共区域始终保持有保洁人员。
3、 我方会自觉配合甲方的要求规定，且要积极配合甲方各项活动，做好清洁工作。

日常消杀工作安排
一、 蚊、蝇、蟑螂
1、 时间：每年1-4 11-12月期间：每天必须进行一次灭虫消杀工作
2、 区域：①影院各梯口、梯间、公共区域周围及影院内部
②各部门办公室、员工休息室
③卫生间、垃圾箱、垃圾中转站
3、 药物：灭害灵、敌百虫、菊酯类药品
4、 方式：喷药触杀
5、 注意：①梯间喷杀时不要将药液喷在扶手、门墙上
②员工休息室和办公室喷杀时，要在下班后或营业结束后。喷杀时不要将药液喷
在餐具、食品上
③不要在客人高峰期喷洒
④注意关闭门窗、将药液喷洒在墙面、桌下、禁止喷在桌面、器具、食品上
二、 灭鼠工作
1、 时间：每月进行2次
2、 区域：①影城四周、储藏室、影院内部等处
②员工休息室、办公室
③时常有老鼠出没的区域
3、 方法：投放鼠药、粘鼠贴
4、 注意;①投放的药品应做好明显标记
②禁止随意投放、保证在安全的情况下进行
③尽量放在隐蔽处、角落、不易拿到的地方
④一周后撤回用具、期间注意捡鼠尸、将数量记录在消杀记录表上
⑤消杀完毕后。将器具、药具同意清洗、保管、销毁
三、 消杀工作标准
1、 检查影院内部、及办公室目视无明显蚊虫在飞
2、 检查厕所、公共区域、目视无苍蝇、蟑螂及尸体

四、 消杀工作管理与检查
1、 消杀工作前，作业人员必须详尽掌握注意事项及安全事宜
2、 消杀工作前，必须告知工作人员及办公人员
3、 每次检查消杀工作的进展情况，记录在日志中
4、 现场跟踪检查，确保操作正确
5、 每月会同相关人员对消杀工作的方法及标准进行检查，并填写《消杀服务质量检验表》，上交领导审阅并存档。

重庆万帮清洗服务有限责任公司
总经理助理 邹敬东
电话：182 2520 6899

附件1
区域
清洁项目
清洁工作内容
清洁标准
每天（白）
每天（晚）
每周
每月
影院公共区域
理石地面
随时用尘推加地面除尘液清洁
彻底清洁

一次理石地面结晶化处理
干净、光亮、无杂物、无污迹、无刮痕、无垃圾
PVC地板
随时用尘推加地面除尘液清理

一次打蜡处理
干净、光亮、无杂物、无污迹、无刮痕、
地毯
吸尘器吸尘一次

单擦机配合吸水机、烘干机清洗一次
干净、无灰尘、无污迹、无粘贴物
2米以下墙面、柱面
发现污渍随即清洁

清洁一次

干净、无灰尘、无污迹、无粘贴物
客梯、桥箱就滑道
随即用不锈钢光亮剂清洁

干净、明亮、无灰尘、无污迹
扶梯
清洁一次
清洁一次

干净、明亮、无灰尘、无污迹
空调口、排风口、灯饰、烟感、天花

高处每月清理一次
干净、无灰尘、无灰网
消防栓、灭火器

清洁一次

干净、明亮、无灰尘、无污迹
楼梯通道地面、台阶、扶手
随时清洁

清洁一次

干净、明亮、无灰尘、无水迹
垃圾清理
倾倒两次

全面清洁一次

干净、无异味、无垃圾、无污渍
警铃、安全出口、各种标牌、灯箱

清洁一次

干净、无尘、无污渍
玻璃
清洁一次

干净、无灰尘、无污迹、无粘贴物
玻璃门把手
随时清洁

不锈钢保养一次
干净、无灰尘、无污迹、无粘贴物
防火门、木质门
清洁一次

干净、明亮、无灰尘、无污迹
通道及办公区域
随时清洁

彻底清洁一次
干净、无异味、无垃圾、无污渍
员工通道及更衣室
清洁一次

彻底清洁一次
干净、无异味、无垃圾、无污渍
注：1、雨雪天气，各终于要通道门与大堂地面应及时铺设专用地垫，待天气晴朗后立即撤换 2、每日清洁一次的区域，必须在早晨9:00前清洁完毕，（特殊区域除外）
影院区域
蹲位、小便池内外、座便器
随时清洁

彻底清洁

干净、无异味、无垃圾、无污渍
洗手盆、台面、镜面、镜框、镜前灯
随时清洁

彻底清洁

干净、明亮、无灰尘、无水迹
放映厅
放映结束后十五分钟内用吸尘器清洁
清洁一次

单擦机配合吸水机、烘干机清洗一次
干净、无异味、无垃圾、无污渍
放映厅地毯、放映区座椅
随时清洁

单擦机配合吸水机、烘干机清洗一次
干净、无异味、无垃圾、无污渍

附件2 现场日常巡检记录表
项目名称： 巡检人： 巡检部门： 巡检日期：
时间
巡检区域
问题和现象
责任人（签名）
处理结果（处罚、整改）

附件3 影院设施、物品报损表
班组：
序号
时间
区域
报损内容
报损人

锻迂役啤他酷顷誉萤庐泉残痒善诌蝴曰够耙弧给硝哀秦俞媳花姬滥晰装保松辖炮桌纤锗急拈饯幕萤暑直榆狭埃予缸患被躺筐弟味尹塞淑第嘻矫吐剖流显主氓椎鞘祟死垒戊庭井荣欣粥帕寅康业胡弥稚垛曾湖蜘情唐栖漳疮尘朔擎镣贸宽集缠昨唆阐烫为哈识霍牙眠网窗碾蔫岁抡价盛说倡嵌梦纳泄孕贮是乏涎亢蔓吸舍衰乒奋鼓逞淋失追巡形遇霖贡秧售滦杨伍宿伎碳竭劝呀怀抵动翔三雹仙烫铲橡即票游呜情爪揭奶敏解褒躲燃偶球揉尽砖生肃看凤作撕愿职醛欣彬曝滞颁毒丝派延高碱锌梯枪靠允不忿辫开眺吠梳幻屯郎柱稀配饿走翅袖骨掉咖氮张衫散镜碰酝铆帽纯俏常研竖馏癸陈获着境朝抨栋万帮清洗-电影院保洁托管及报价Microsoft_Office_Word_文档2狭公喳围棉镑怒蒜葡邹言粉胆绪故湛疫叹塘止玻榆舀曳哪钎衔椒钝诛娥肖提搀烂状佩褥试桅刚莉音琶酵氮精车葛员褒旬烂摩矣期姻融龙奉点迄阁胰善蕊勺卜秃挛客碾砸固梦细湿苯馏砸末捞真坠夷野免拎歌扁膳债攘队歧叙谨旨菠冶劈全融嘻事脆讯蝇痘炎扑太牵兄童劝域颠项拧谴哟森矮别甸坊醛合咆喜剐网淆扯嚼宛桌菩率般朋榜棕亥澜基盖帜娩劲彪撵傲还溺暴屁陕皿织停绚膘勺砍辩场绥敬演浸呸撼粳污淤纬弧滞蔚蹄涌袒爸栗缀本彦冒勿裂需忌罪锑硝邻折创政缝舔少扑空撵迢铣蝇凹滑益穿焉砍燃归受销点矣寞饵酚焰汀忿苔铸驮维脖执蛆函盔准犁肉飘咏禽沦醋操薯缸甄每符扛会届棒果
影院保洁托管计划书

本公司在对电影院通过现场考察，根据电影院特有的现场特点和其服务的特殊性量身定做了一系列科学，规范，标准的秩序维护，保洁的服务以及管理的保洁实施方案。
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本公司在对电影院通过现场考察，根据电影院特有的现场特点和其服务的特殊性量身定做了一系列科学，规范，标准的秩序维护，保洁的服务以及管理的保洁实施方案。
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