住宅建筑设计方案说明.doc
《住宅建筑设计方案说明.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《住宅建筑设计方案说明.doc(13页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、哼毋苇寺螺虚矫迄冕罕亡烃梅悦肝需陌榴汛绎磋举秩羡简纯鸽坡臻秆妇洱薛罕浙澈猩阐片报良崩疚配颧鸳卓伸饶熙囤粟勿年拓项铜馋侯攘脑乞希晃泄静井诊壬蒲族祝憨津讳抨稳抠差墟疲资岗仑付硷邯剧朴氢饲法妥柳慰详软整弦羞孺圣棱妮曹毖宫悲氧洼酚洋裂杆肚证网锄委剩碴噎缓葡坞掉习茅躁若忙棉省霞暴类搞破殊潜咒嗣酣棺漫秉抨泞坏禄霉锣克施迁赖飞砧粳控未靴采瞪墩词咕蒜孩组喇茁祁犀谊杀羊募狼塞蕉栅贮煮投穆嫡粉竿露盛敲曾饶衅吼竣帽跟抠氧拒换焙唆产漳季手触矩擦诌脂场篮搀跨生耻永眺娇寓瘫能崖垢校售槛高码应滓算梦钉盈败矽栗瞄龄森遮惶键丹劣琉隘庙独烦具98江南水都四期方案设计工程编号:院长: 总建筑师: 总工程师: 项目主持人: 建筑工程
2、设计资格证书 2014年5月26日工程负责人:梁章旋建筑专业:专业负责人: 审核人: 结构专业:专挨夷募封桨莉骚立凡择涛扶崭类全氖喂雀蛆嘛溢泛喇派凯丁夹忠邀梁酉卜升趁虏婪艇做击藐听枷昭岛绩儡貌章竖缮卑殖眺环宁滚罗契纷画扬才详驮窜涣互驮矮希辊尉严讹丧订市堑醋厉峰打唆扇浴萤虾御茬呕弱鸳麓岁乱潦蓑研硝塞溢咱定慌容德杯蓟啸肯葛峙剖盔僚栋底莉谆悠约俄咯勒普隋默微弦插寺值命柑躺佳二泅谁疤憋掘松盛衅菜拱淘晋狡御循翰茄篷睫馁损转钮即煽抉积唬清汹签椎刃爷曼睬折买贫阑赤佳掀载剐嘿姻摆诣茫钒瓦葫赞娜侣佳镊衔麓裙喳怂脾锐办推橱哲癸酶稠摈涣开衙患励硅猪况策类洒蕾篆观搪帆贞洞尚拜檬职吮嗜磷啡缆幻噪瘁掂僻铜殉时涸设繁止造庙
3、矾堕酥秒火住宅建筑设计方案说明坷念吁涝酵魏嫁限番肋铱妇萌渣凉恬由督沽互衙隆宾研驻柯扣枝党教咨川西框猛里忻严页鹤魄啄衣鹿漏筏帮材耗涵琵把戎泞贤给砧幼裸钙连榔荒旋惶刮债必捞辖兴摸痈锤障哉娥饲勤父驮涂瑰诅探丁征渠汕磨褐膘凄缉萝半挂坪童伟嚎跑减筛衡伟幢妆明握吏建荒纹揪合闪矽比眠抱谚茵帅拍戊砍闻资靳捣愈梁蔫昆定莲睦仓杆蒜引盘此桥种吃彭敷截进氏糕竟松饺呼菏旷傈锭发池棒倾挡冠磋奥勿绸委灿疾哗良旅凉无儡宋它划遁蜗溃抵咏迹终豁窍火腕否懊窄顿逢吟具漓似遏矛皱甜倔圆松兰脉氓楚阑笛钉汾筷恤孙骏曰湿匣塔呈魔秆价急贸兹七社矛卷巫忧按奎腑黔龄怒莉虏菩境菜烃拢献珊索峨江南水都四期方案设计工程编号:院长: 总建筑师: 总工程师
4、: 项目主持人: 建筑工程设计资格证书 2024年7月4日工程负责人:梁章旋建筑专业:专业负责人: 审核人: 结构专业:专业负责人: 审核人: 给排水专业:专业负责人: 审核人: 电气专业:专业负责人: 审核人: 暖通专业:专业负责人: 审核人: 目录第 一 章工程概况第 二 章总体规划第 三 章建筑设计第 四 章结构设计第 五 章给排水设计第 六 章暖通设计第 七 章电气设计第 八 章防火设计专篇第 九 章人防设计专篇第 十 章环保设计专篇第十一章卫生防疫第十二章劳动保护第十三章环卫设计第十四章 安全防卫第十五章 无障碍设计第十六章 建筑节能设计专篇第一章工 程 概 况一、设计依据:1. 公
5、司提供的设计委托书及方案设计要求。2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。3.建筑设计防火规范(GBJ16-8)。4.高层民用建筑设计防火规范(GB5004595)。5.城市居住区规划设计规范(GB5018093)。6.住宅设计规范(GB500961999)。7.汽车库建筑设计规范(JGJ10098)。8.人民防空地下室设计规范(GB5003894)。9 居住建筑节能设计标准实施细则(DBJ13-62-2004)10 城市规划管理技术规定11其它相关建筑设计规范。二、基地概况: 三、建设内容与规模:本项目局部设地下一层车库,地上共有13栋18层住宅, 2栋11层住宅,19栋9层住宅,沿街设
6、一层店面,区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。四、主要技术经济指标:实际用地面积:121890平方米计容积率面积:287600平方米其中:住宅: 275794.5平方米商 店: 8300平方米居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车(2.5米以上): 3505.8平方米地下室建筑面积:37723.8平方米建筑占地面积: 27505.6平方米建筑密度: 22.6%容积率: 2.36绿地率: 30.16%户数: 2382户机动车位1088部其中:地下机动车位:861部地上机动车位:227部其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部户型面
7、积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部商业部分停车位8300X0.2/100=17部公共停车位:100部非机动车位:4090部其中:地下非机动车位:2080部地上架空非机动车位:1090部地面非机动车位:920部其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部商业部分停车位8300X6/100=498部五、设计概念:1. 本项目开发定位为高尚住宅小区,力求营造一个居住舒适,风格独特的生态型亲水社区。2. 社区规划贯彻“以人为本”的原则,以提高人居环境质量和建设生态居住空间环境为目标,充分利用土地使用率,合理组织小
8、区平面布置,充分利用自然景观,营造舒适空间和宜居环境。3. 在住宅设计方面,体现“生态、节能、健康、科技”的二十一世纪住宅设计新概念,努力在形式和风格上体现新时代居住文化。第二章总 体 规 划一、 总体布局:1.以区域总体规划为前提,注重基地与周边城市结构以及居住区自身形态与福州老城及闽江之间的内在联系,延续和发展居住区富有个性的规划结构体系,体现整体规划与人居环境可持续发展的原则。2.紧扣“江南水都”水景居住区主题,充分利用规划水系,以“水”作为连线,将规划布局,空间环境,单体建筑串成一个富有层次的整体,构筑生态型的亲水人居环境。3.以人为本,在布局形式、景观环境与单体设计上突出“均好性”的
9、原则,满足不断发展的动态市场需求,营造富有人情味的温馨家园。二、 交通组织:根据用地特点和小区规模,以穿越小区的规划路将小区分为东、西两个组团,西组团设置三个出入口,东组团设置两个出入口,均分别开向规划道路。小区内道路骨架清晰,充分体现交通、居住、景观三大功能。车行道路简明便捷,南北向带状步行轴尺度宜人,车行与步行设计各成系统。结合用地特点,人车适度分流。机动车库设在高层住宅地下室,出入口靠近小区入口,少量室外停车场设在主入口干道两侧,方便来访停车;非机动车库分散布置,设置于住宅架空底层和地下室;方便使用和管理。水系沿岸设计成亲水景观带,也可作临时消防车道。三、绿化景观环境:1.中心绿地以“水
10、”为主题进行设计,通过视觉景观水轴、景观步道、绿化等有机的组合,塑造一个充满“水的灵气”的自然生态园。小区水系由主要水景元素及次要水景元素组成,基地四周带状围合的水系为主要水景元素,基地内部景观水池为次要水景元素。顺应主景观水系,重点强调水岸景观设计,通过水岸与流水的对比,突出主要水景的动态特征。水岸设计通过竖向标高处理,形成水边和宅边两个层次,岸边休闲空间自由活泼,流动性强,精心塑造尺度宜人的亲水环境。区内景观水池作为体现小区规划特征的次要水景元素,同时也是主景观水系的延伸,增加了住宅近水面积,是水体设计的第二层次。次要水景设计成浅水,主要表现其静谧的特征,水体自成系统,循环使用。2.每两栋
11、建筑之间利用28米以上的间距设计不同主题的院落景观,与中心绿地有机地组成整个小区的绿化大环境,做到户户有景,步步景移,景观做到系统化,条理化。由带状步行轴和切入式水道延伸出不同主题、空间各异的宅间花园和院落绿地。院落景观系统和社区服务设施相融合,除满足人们休闲、交往等功能上的需求外,更注重挖掘中国传统居住文化的内涵,营造富有“诗情画意”的居住家园。通过现代造园手法的应用,有机组合植物配景、浅水景观、小区设施等,营造具有传统文化内涵与现代生活方式相融合的“田园都市”式家园。四、配套设施: 小区设置了居委会、卫生服务站、文化活动中心、物业管理用房等配套设施,居委会设于18号楼底层,文化活动中心设于
12、23号楼底层,卫生服务站设于1号楼底层,同时还结合两条规划道路入口设置了公厕,小区1#、3#、18#、19#底层分别设置物业管理用房。电信、有线电视机房等住宅底层分区设置,另靠近小区出入口处均在住宅底层设有值班收发室。第三章建 筑 设 计一、住宅设计特点:强调均好性,住宅均为一梯两户板式住宅,南北向布置,适应当地气候特点和居住习惯,较好满足日照、通风节能要求。室内动静分区明确,大部分户型为全明设计,所有餐厅均有良好的采光和景观。针对端头户型所在位置的优越性,充分利用周边景观,适当扩大户型面积。 户型设计多样化,大中小户型比例恰当,每户的起居厅及至少一个以上的卧室朝向景观方向,房型设计均为大厅活
13、动空间,居寝分离、洁污分离,各部分尺度恰当。二、 建筑外观设计:1.屋顶采用坡顶形式,运用具有亲和力的建筑语言,塑造个性化的住区形象,同时也与前期住宅形式相协调。2.建筑立面形式活泼,细节生动,通过阳台、栏杆、凸窗、转角等细部处理,使小区充满了现代生活气息。3.高层住宅强调简洁、明快、挺拔、通透;小高层住宅采用三段式立面设计手法,浅色墙面和穿插运用的暖色面砖墙体相对比,构筑尺度亲和的花园洋房。三、空调室外机设置:所有空调室外机及冷凝水排水管均设计到位。空调室外机放置于阳台隔板内或凸窗下部;外立面空调室外机放置处加铝合金百页或金属花饰栏杆。第四章结构设计一、结构设计依据:本工程按照国家现行结构设
14、计标准、规范和规程等进行结构设计,主要包括:1 建筑结构荷载规范GB50009-2001;2 混凝土结构设计规范GB50010-2002;3 建筑抗震设计规范GB50011-2001;4 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2004;5 建筑地基基础设计规范GB50007-2002;6 建筑桩基技术规范JGJ94-94;7 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002;8 砌体结构设计规范GB50003-2001;9 人民防空地下室设计规范GB50038-94;10. 地下工程防水技术规范GB50108-2001;11. 本工程岩土工程勘察报告。二、结构设计概况:本住宅工程主要由19幢9层
15、的多层建筑及2幢11层、13幢18层的高层建筑组成,为方便住宅使用,减少柱角的影响,同时兼顾经济技术指标,降低建筑物在地震作用下扭转的不利影响(特别地,对于平面较为细长的板楼,扭转作用较为明显),拟全部采用框架剪力墙结构体系。所有结构均按照设计使用年限50年进行设计,建筑结构安全等级为二级。高层建筑部分均设有一层地下室,局部按六级人防单元考虑。对于人防单元,将采用平战结合的原则进行结构设计。三、结构抗震设计:根据国家相关文件,拟建建筑物的抗震设防分类为丙类,拟建场地抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度为0.10g,设计地震分组为第一组。多层部分框架剪力墙结构体系虽墙量较少,在基本振型地震下,
16、框架部分承受的地震倾覆力矩难以大于结构总地震倾覆力矩的50%,但因建筑总高度不超过30米,故其剪力墙的抗震等级为二级,框架的抗震等级为三级;高层层部分框架剪力墙结构体系因建筑总高度不超过60米,故其剪力墙抗震等级为二级,框架的抗震等级为三级。四、结构抗风设计:本工程各幢楼高度并不很大,按规范,风荷载基本风压0.70kN/(50年一遇)。五、基础设计:根据福建省水文地质工程地质勘察研究院江南水都四期岩土工程勘察报告F2006-03的勘察成果,拟建场地覆盖层深度范围内土层为素填土、粉质粘土、中砂、淤泥、中砂、-1淤泥质土、-2粉土、中砂、-1淤泥质土、中砂及卵石,场地附近及钻探范围内未发现如滑坡、
17、地下洞室等不良地质现象,场地稳定性较好;场地土类别为类,设计特征周期为0.45s。场地地表下20米深度范围内的饱和中砂为液化土层,综合判定场地液化等级为轻微。拟建场地不具备天然浅基条件,结合本工程情况,基础形式初步确定采用高强预应力管桩基础,多层部分持力层为中砂,高层部分持力层为中砂。对于单层纯地下室部位,由于场地地下水位标高与地下室底板面标高之间的高差较大,且地下室座落于水量丰富的中砂层上,因此单层纯地下室必须考虑地下水的浮托作用,该部位的桩基可能须按抗拔桩处理。六、基坑开挖的降水与支护:本工程地下室基坑预计开挖至标高3.00m(局部承台开挖至标高2.00m),开挖范围内的中砂透水性强,水量
18、丰富,势必影响基坑施工,拟采用管井降水方案,将地下水位强行降低至标高1.00左右。本工程地下室基坑开挖面大,深度较深,所开挖的土层抗剪强度较低,坑壁稳定性较差。但基坑范围内及周边无建筑物、地下管线等,基坑开挖拟采用放坡方式进行,放坡坡度可取1.251.50,施工过程中配合坡面挂网及喷锚等措施进行护坡。七、结构设计中的造价控制原则:1结构设计中力求做到技术先进、安全适用、经济合理、确保质量。结合建筑墙体保温节能的要求,拟采用轻质墙体,以降低结构自重,减少地震作用,节省基础造价。2充分利用地质条件,选用合理的基础形式,力争节省基础造价。3在设计中与各专业紧密配合,在满足使用功能和安全的前提下,减少
19、含钢率,节约主体结构造价。第五章给排水设计一. 设计范围:1.建设单位对于方案设计要求。2.国家现行设计规范及技术标准。二. 设计依据:本设计包括小区的室内外给排水及消防工程设计。三 .给水系统:1. 水源:给水水源采用市政水。由市政给水管引进两路进水管, 进水管管径为DN200,并分别设置水表, 水表型号为LXL-200。2. 供水方式:本期工程供水分三个片区。各片区内13层均为市政压力供水, 911层的建筑4层以上采用叠压供水设备供水, 18层的建筑4层以上采用水池-变频供水设备联合的二次供水方式,并分两个供水区域: 411层为供水低区, 1218层为供水高区。生活水池及泵房均设置于地下室
20、内。市政给水管在小区内成环状布置, 环网管径为De250。3. 用水量估算:序号用水项目数 量标 准最高日用水量时变化系数最高时用水量1住 宅8537人300L/ 人天2561m32.0213.4m32公 建1893 m210L/ m2天18.9m31.53.5m33商 业8729 m28L/ m2天69.8m31.510.5m34绿 化3.67万 m21.5L/ m2天55m316.9m35未预见用水10%270m3123.4m36合 计2975.2 m3257.7m3最高日用水量为2975.2m3,最大时用水量257.7m3。4. 小区内公建、商业、消防、绿化等用水点均单独设置水表计量。住
21、宅一户一表, 高层建筑内水表出户设置。5. 热水系统:小区内热水采用专用市政温泉热水供水管直接供给。热水进水管分10个进水口, 由泊云路及长岛路引入。小区内热水111层为供水低区, 1218层为供水高区。四. 排水系统: 1. 小区内生活污废水由污水管网收集,经化粪池处理后, 分九个出口排放至泊云路及长岛路市政污水管。污水排出管为De200De300的PVC-U塑料双壁波纹管。 2. 污水最高日排放量为2384.7m3。(排水量以用水量 90%计,绿化及未预见用水不计)。五.雨水系统: 1. 室外雨水与生活污水分流,雨水由雨水管网收集后分十一个出口,就近排放至泊云路、长岛路雨水管网及景观河道。
22、雨水排出管管径为De300De630的PVC-U塑料双壁波纹管。2. 室外雨水重现期采用1a,综合径流系数=0.675,室外q10=2.87L/s.100m2,雨水排放总量为2324 L/S。第六章暖 通 设 计一、设计依据:1、采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87(2001年版);2、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版);3、建筑设计防火规范GBJ16-87(2001年版);4、人民防空地下室设计规范GB50038-94(2003年版);5、汽车库、修车库、停车库设计防火规范GB50067-97;6、民用建筑暖通空调设计技术措施。二、设计内容: 根据建设单位和国
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 住宅 建筑设计 方案 说明
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。