办事程序流程资料.doc
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1、项目名称国有土地范围内商品房所有权初始登记办事程序 1、申请。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 2、受理。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 3、实地查看。地点:现场 4、初审。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 初审人:杨海容 5、复审。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 复审人:熊美德、袁国平 6、审批。地点:房产科北面第2间办公室 审批人:王化武 7、缮、发证。地点:房产科三楼房屋产权交易中心办理根据 1、物权法 2、房屋登记措施 3、中华人民共和国都市房地产管理法收费根据 1、赣发改收费字【2023】805号 2、发改价格【2023】924号申报材料 1、登记申请表(三楼房屋产权交易中心领取
2、并填写); 2、申请人身份证明;(开发单位营业执照、开发单位资质证书,法定代表人证书、组织机构,法定代表人身份证件等)(验原件,收复印件) 3、立项批文;(原件) 4、建设工程规划许可证;(验原件,收复印件) 5、建设用地规划许可证,附用地红线图;(验原件,收复印件) 6、国有土地使用证;(验原件,收复印件) 7、建筑工程施工许可证;(原件) 8、房屋竣工规划验收合格证;(原件) 9、建设工程竣工规划验收合格证;(原件) 10、房屋测绘汇报;(原件) 11、白蚁防治协议; 12、总平面规划图; 13、房屋分层分户平面图; 14、房屋分户确权面积表; 15、商品房预售许可证; 16、委托书及委托
3、人身份证复印件。项目名称房屋他项权利登记办事程序 1、申请。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 2、受理。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 3、初审。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 初审人:杨海容 4、复审。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 复审人:熊美德、袁国平 5、审批。地点:房产科北面第2间办公室 审批人:王化武 6、缮、发证。地点:房产科三楼房屋产权交易中心办理根据 1、中华人民共和国都市房地产管理法 2、物权法 3、房屋登记措施 4、都市房地产抵押管理措施收费根据 1、赣发改收费字【2023】805号 2、发改价格【2023】924号申报材料 1、登记申请表(三楼房屋产权交易中心领取
4、并填写); 2、申请人身份证明; 抵押权人:营业执照、组织机构代码、法人资格证、法人身份证; 抵押人:抵押人身份证、(隐性)共有人身份证、结婚证(到法定年龄没结婚旳提供未婚证明); 企业:营业执照、企业章程、股东会决策、法人资格证、法人身份证; 3、房屋所有权证; 4、房地产价值评估汇报或抵押物价值协议书; 5、房屋土地使用权证; 6、抵押协议; 7、主债权协议; 8、抵押物清单; 9、委托书及委托人身份证复印件; 10、其他。项目名称二手房所有权转移登记办事程序 1、申请。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 2、受理。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 3、初审。地点:房产科三楼房屋产权交易中心
5、 初审人:杨海容 4、复审。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 复审人:熊美德、袁国平 5、审批。地点:房产科北面第2间办公室 审批人:王化武 6、缮、发证。地点:房产科房屋产权交易中心办理根据 1、物权法 2、房屋登记措施 3、中华人民共和国都市房地产管理法收费根据 1、赣发改收费字【2023】805号 2、发改价格【2023】924号申报材料 1、登记申请表(三楼房屋产权交易中心领取并填写); 2、转让协议; 3、公证书; 4、卖方提供夫妻双方身份证及结婚证(验原件,收复印件)并到场签字,买方提供身份证复印件; 5、房地产价值评估汇报; 6、房屋所有权证; 7、房屋交易减免税申请表; 8、销
6、售不动产税、契税完税凭证; 9、房屋分户平面图; 10、委托书及委托人身份证复印件。项目名称国有土地范围内单位自建房所有权初始登记办事程序 1、申请。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 2、受理。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 3、实地查看。地点:现场 4、初审。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 初审人:杨海容 5、复审。地点:房产科三楼房屋产权交易中心 复审人:熊美德、袁国平 6、审批。地点:房产科北面第2间办公室 审批人:王化武 7、缮、发证。地点:房产科三楼房屋产权交易中心办理根据 1、物权法 2、房屋登记措施 3、中华人民共和国都市房地产管理法收费根据 1、赣发改收费字【2023】80
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