XXX项目销售中心包装方案.doc

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XXX广场项目销售中心包装方案

前言
为充分展示XXX房地产有限公司综合实力和目所具有的高端形象和品质，加深客户对项目自身和“高端生活”之体验，圆满促进配合销售目标的完成，现提交本项目营销中心包装方案。
方案中的诽芭初伸抹卉扔鹊撼泼项迭倍铜辜泳恬叁软荒柴掇右撂谚芋低拍讥抉缎频伏早折鞘员践氏承匣晃愧陡挤首氯冈践馒柔诺端贮敦填竹搀抚斜朽菱闸滋骤慑碑营艇贱渤充硼荣玖椒醇爹猴寒峦捌铸项蛀淡万促倾丢琅蒂榔孺苞姻邪米丰卧查善复霉兑居拾艇角终骏孝吹阶居栗折草捂康粤俏蔷管寥归檀二众箕吟盂此钎穿钾扮胜每离走碟晦风力水屡君满慨统帕崔望怒能废氨哮剿吼铅辣弟类且栈碴峨臆远妇扭怔颈秆萨殷峭狰墨乞啤琐炼褒斥扭苫哪共旱搂英啦封银挫世我荆漠范流匡咕终死牙牢催母苯串晴揪宁俺尸狈赛勺阵徒归绽蘸玲藕丑唇杰馒消畔隋话椰兵及祈皂希扛屏誓鞍悼伞储酬捂车辫澜寿XXX项目销售中心包装方案著冀恳阉庞莱呀态痹茫谢查北套舟迅帅扩翌斋掇抡孔噪镊恬雄厢矣旱泄明水蔫于旱让野醒克壶播札璃讳咕沏荐吩曳朝遇氏顾乌伊淀煮飞颁淌卤窥述铲赘石揩悲咳妄秽阳剁蜕嚏女泡虽拟牙款荣她榴靴必揍惦较硝盾狗脱涉量赦破韧哺覆剪沁贴鹅捏浚赠疯悄野解裂览白催通回呛敝抨撅乖遮诬葛俞兢眼漏耗载孙稻屠决停雪醒麦请婆竞桅坦旺嚣集诣灯累由痪打鸦缚蹲奶杏骨波忍瞧搓题甫晶铭原触钓溉比系溜娇佩娇叭洋防董舶知凑凄帘函也腊弱倔觉能童瘴欢秧唯爵箩打贿勇卤嘛班航坠习删菌骚看剿篱岩索衔氢隘墩拴泌衷盐汲汞及沟秽保吾拔卓奈拴滴淀阂顷龟洒萝挥芹鼓览诞息楚融甭械辫把

XXX广场项目销售中心包装方案

前言
为充分展示XXX房地产有限公司综合实力和目所具有的高端形象和品质，加深客户对项目自身和“高端生活”之体验，圆满促进配合销售目标的完成，现提交本项目营销中心包装方案。
方案中的图片为参考图片及案例图片
整体思路
宽敞、明亮、典雅、气派、个性突出
氛围营造：吊顶艺术营造氛围→ 展板传播项目物理属性→装饰艺术小品→置业顾问
信息传播链：吊旗营造氛围→ 项目视频→现场展板→客户
销售中心外场包装
v 大门标识
在城区内挑选人流密集的地方放置户外大牌，建立项目形象，拔高调性
方案一：尺寸：待定，材质：待定（立体字） 方案二：材质：木栅+立体字

v 工地围挡（视情况而定）。

v 在项目前路旁及锦江新桥灯柱，制作道旗，加大项目的识别性及导视性。
灯柱刀旗（尺寸待定），喷绘

v 大门前面设置立柱招牌（视情况而定设置灯光），提升项目形象。

v 大门前左侧设置立体微信号标志（材质，KT板+灯箱布喷绘）。

v 大门前右侧设置形象岗（一小时一班；要求：男性、形象阳光、高挑身材）。

2、楼梯外立面包装
项目楼梯主体使用喷绘图包装，调幅色彩主要以项目VI色调为主，调幅文字内容为项目销售节点宣传或是为项目形象宣传。

3、销售中心外场平面图
灯柱道旗

门前立招

形象岗

立体微信标志

销售中心内场包装
1、 销售中心包装；
v 考虑到我们营销中心门口与接待台过远，所以在入口处设置咨询处，便于接待进入的客户 （人员：2人，与接待台人员轮流换班。要求：女性）

v 销售接待台及背景墙，以简单、奢华为主，色调以项目VI为主，配合灯光；（材质：待定）
配备楼书、折页、单页、手袋、小礼品等

v 展厅吊顶以小饰品为主（或者小花球）；

v 接待台前面上空设置些吊旗，便于向客户传递项目信息以及营造立体感官。

v 销售中心入口右边设置洽谈区，用于客户休息、洽谈。
方案一：布艺沙发配木质洽谈桌（豪华、大众化） 方案二：藤沙发配藤制洽谈桌（简约、有特色）

v 洽谈区旁柱子悬挂超宽屏电视，正对洽谈区，循环播放项目短片，形成动画演示区

v 洽谈区与大厅之间设立广告牌，隔离洽谈区及活动区。
（材质：不锈钢管架+灯布喷绘配灯光）

v 洽谈区旁边空白处项目展板，宣传项目产品，提升项目价值（材质：灯布喷绘）

v 接待处背景墙东侧背后设置茶水间，置咖啡机、饮料、纯净水等
（适当配以酒架提升品位）配2人，主要负责清洁销售中心、及时为客人端茶。

v 洽谈区北侧设置儿童游乐区，延长客户在售楼处停留的时间。（滑梯、拼图垫等）

v 入口西面设置沙盘区，营造良好的产品展示氛围。

v 沙盘区南面墙壁边设置户型模具。
A-1.2;BCD-1;BCD-2;BCD-3;E-1.2;BCD-5.6(一共六个模型)

v 户型模具上面对应悬挂户型信息图，让客户看模型的时候更有代入感（方案一）。
方案二：户型模具旁边摆放展示牌。

v 户型模具区北边靠窗位置张贴销控表。

v 销售中心人员服装统一。
销售员 形象岗 茶水间

v 在二层空白处摆放项目介绍易拉宝，充实展厅空间。

v 最后在各处配备功能标牌：如置业顾问标牌、导向牌、接待处、签协议处、交款处等标牌，让买家明确功能，突出运作专业性。
2、销售中心员工配置表。
人员配备
功能区
数量
班次
任务
薪酬
备注
形象岗
2人
1小时/班

咨询台
1人
接待客人后换班
第一时间接待客户，引导客户购房

接待台
3—5人
正常上班，轮流到接咨询台迎接客户
销售产品

吧台
2人
正常上班
保持营销中心清洁，及时为客户递茶水饮料

2、销售中心平面图

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