建设单位前期和后续报建手续办理流程.docx
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1、建设单位前期报建手续办理流程一、 项目前期准备工作1、项目立项(政府或单位上级主管部门立项批文)2、可行性研究汇报(项目概况、企业概况、市场分析、建设方案。技术设备产品方案、投融资方案、财务评价、社会效益分析。环境影响评价、结论与提议【一般由设计单位出】)。3、地质勘查(地址勘察汇报【由地址勘察单位出具,根据项目规模确定与否招标】)二、 建设前期政府部门手续及办理流程: 1、选址意见书(建设规划局办理【合用于新建工程】) 2、建设用地规划许可证(建设发展局办理【合用于新建工程】 3、建设工程规划许可证1)项目初设计审查:建设用地规划许可证。方案设计批复。所需资料文献:总平及立面效果图、地质勘察
2、汇报、环境影响汇报批复。2)项目施工图审查立案:建设用地规划许可证。初批复复印件。施工图两套(根据地方部门规定)3)规划许可证申请:建设工程规划许可证申请表。建设项目施工图。环评批复。消防审核意见。合理用能批复。建设项目方案批复。拨位定桩书。测量验线表。控制桩保护措施。三、 同步进行办理旳其他手续旳办理流程和阐明:1. 拨位定桩书:与建设工程用地规划许可证同步办理,由规划局房地产科出具,其下属测量队直接负责测量实行。2. 能源审批:包括电力、采暖、蒸汽、燃气、供水等内容,分为设计阶段和施工阶段两个阶段,由有关行政部门下发能源可供证明文献。其中包括:施工临水、临电、过户、增兼容等手续。正式电源供
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