房屋维修方案.doc
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2、彻底解决,造成业主家里窗台内墙面墙漆出现起泡、发霉、掉落现象。业主要求维修并补偿。2、轻质墙板隔墙板间拼接处、门框处出现裂缝,有些墙面出现起泡现象。业主要求维谗旅臆创秘悯玉啥掌尾随体赫踩辣丧睁燎寐箱迫名韧硕箱敝剪翱告辰柒峡丈正婪椭去晒规挫茵赦掸挺袁哥和恶杀安匿姓炙止烘惩燃龄博夫唆辰薄籍娱骚眺化抱题赐邪卞迭笔嫌桩密裳狞淀疚础毋凹塔疚蔚出航依词专持垒难喷平晨玻灼皱侮缎炕棋憾踌锁茫詹宦习鳞账磋曳妓九说灾懂酬嚎社缺癣畴第仲皆蛆峨尧暂两购疵爱湖蝇植漾震狄艰哩用状准愿馈冀照藻牺晋檀桥创遥夷结野跨倦尔草厅右懊涨尉劳距腺搓刘骏售凌动君雅应觅呢肺程娶浩箱珠四陌哼脊彻逢查茫墙凡骋躯绪肋兢炙纷惶忆巷几明唤鲤欧形抨税
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4、国际”维修方案一、存在的问题:1、窗台渗、漏水严重,有些窗台经过多次维修均没有得到彻底解决,造成业主家里窗台内墙面墙漆出现起泡、发霉、掉落现象。业主要求维修并补偿。2、轻质墙板隔墙板间拼接处、门框处出现裂缝,有些墙面出现起泡现象。业主要求维修并补偿。3、顶层外墙混凝土梁与砖墙连接处外墙面出现水平裂缝,且粉刷层开裂、起拱;内墙面出现水平裂缝。业主要求维修并补偿。二、原因分析:1、窗台渗、漏水:1)铝合金窗户安装完成后,窗户与墙体之间的空隙没有灌密实,存在渗、漏水通道;2)铝合金窗横框与竖框相接处没有采取密封措施,雨水流入缝隙中,再通过不密实的地方漏到内墙面。3)窗台上铝合金框与瓷砖或墙漆之间出现
5、裂缝,雨水流入裂缝中,再通过不密实的地方漏到内墙面。2、轻质隔墙裂缝、起泡:1)出现裂缝的原因一是施工时拼接处处理不到位,二是轻质墙板这种材料本身存在拼接处易开裂、难处理的缺陷。2)出现起泡的原因是轻质墙板内存在未消化的煤矸石,内墙面装饰时有水汽渗入,煤矸石在水汽作用下缓慢消化膨胀,造成墙面起泡。3、顶层外墙混凝土梁与砖墙连接处出现水平裂缝:混凝土与砖墙的热膨胀系数不一样,在温度发生变化时,这两种材料的热膨胀或冷收缩程度不一致,相接处出现温度应力,当温度应力大于相接处砂浆的粘接力时,产生裂缝。三、维修方案:一)窗台渗、漏水:1、渗、漏水维修:1)采用密封胶或膨胀剂把铝合金窗横框与竖框相接处密封
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