29#、30#楼竣工验收报告.doc

安康高新区居尚社区三期标29#楼工程竣 工 验 收自评报告中国第四冶金建设有限责任公司安康高新区居尚社区三期标段项目经理部2015年1月8日安康高新区居尚现代城三期标项目 29#、30#住宅楼工程竣工报告由我中国第四冶金建设有限责任公司承建的住宅楼工程，由北京中翰国际建筑设计有限公司设计，陕西盛源鑫项目管理有限责任公司监理，安康市质监站监督。该工程于2014年12月30日进行预验收，预验收后项目部召开各班组专题会议，制定专项整改方案对存在的问题进行了认真彻底整改，现已全部整改完毕，并经自检和监理单位检查合格，达到了规范要求，具备了竣工验收条件。现将本工程的基本情况和施工过程作以简要汇报：一、 工程概况29#、30#楼为剪力墙结构住宅楼，29#楼为地下一层，地上27层，30#楼地下二层，地上26层，其中29#楼为东西两个单元，总建筑面积为30807.22平方米，30#楼为独立的一个单元，总建筑面积15316.42。 基础工程：该工程采用桩筏基础，桩基采用机械成孔（人工扩底）灌注桩基础桩，单桩设计承载力为4200KN，桩基设计混凝土强度等级为C30。筏板设计混凝土强度等级为C40，筏板厚度为1.2m。 主体结构： 主体梁、柱、板混凝土设计等级为C40、C35、C30三种。砖用非承重空心砖，空心砖容重不大于12KN/m，砌筑砂浆设计标号为M5混合砂浆。建筑装饰装修： 内墙面户内采用水泥砂浆一般的抹灰，公共部分为乳胶漆，地面采用地暖及地暖保护层（细石混凝土）毛地面，顶板按照设计要求石膏腻子处理平整。卫生间、厨房为丙纶防水2道，其中下沉式卫生间，采用丙纶防水及发泡混凝土填充。 窗为铝合金推拉窗，每层窗台高度小于0.9m均设防护栏杆，入户门为防盗门。防火区域分格均为防火门。外墙工程： 外墙采用3cm厚玻化微珠保温砂浆，面层乳白色真石漆。建筑电气工程: (1) 强弱电系统：三相四线引至地下室总配电箱，采用放射式与树干式结合方式。支线选用铜芯线穿PVC管，每层均设开关箱。插座采用两极双用带接地式。楼剃间平台、走道照明灯具采用声光控制、其余均为普通照明灯。(2) 防雷及接地系统：接地形式采用TN-C-S系统，在屋面设8镀锌圆钢做避雷带，用柱内主筋作引下线，所有引下线在室外地面以下1.0m引出一根404热镀锌扁钢。接地极为柱内的两根主筋通长焊接形成基础接地网。给、排水及采暖工程: (1) 给、排水工程:给水由市政管网直接供水,系统采用下行上给式,给水管采用新型钢塑复合管材;排水采用合流制单立管排水系统,管材选用U-PVC管材,承插式胶粘剂粘接. (2) 采暖工程:采暖系统采用户内燃气壁挂炉地辐热采暖系统。二、施工工期 本工程于2012年4月5日正式破土兴建，于年2012年9月20日完成地基与基础工程，于2013年7月5日完成主体工程并通过验收“合格”，于2014年10月底完成装饰及安装部分的全部工程量。三 质量自评依据1、工程合同书2、施工图纸及设计有关文件3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134、混凝土结构工程施工验收规范GB50204-20115、建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20026、建筑工程质量检验评定统一标准GBJ301-887、混凝土强度检验评定标准GBJ1078、国家发布的有关建筑工程的规范、规程、工法及法规。9、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-201110、屋面工程质量验收规范GB50207-201211、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-201112、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201013、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201114、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200215、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201117、电梯工程施工质量验收规范GB50310-200218、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200719、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003四 施工过程中技术质量控制 在本工程施工过程中,我们精心编制了施工组织设计方案,建立了施工质量保证体系,高度重视工程质量管理；严格按照国家施工技术规范及强制性标准精心施工。根据本工程特点,采取先地下后地上、先内后外、立体交叉的作业方式,有效的缩短了工期,保证了施工均衡性和连续性,使工程优质、快速的进行。同时制定了工程质量预控措施和工程质量通病防治措施,强化了施工过程质量控制,重点控制结构质量,确保工程质量达标,本工程所留置砂浆和砼试块经检测合格率为100%,同时严格控制工程质量验收,该工程地基与基础、主体、装饰“三阶段”验收均达到设计要求和国家合格标准,确保了工程质量目标的实现。五 原材料进场验收及把关情况 在把好隐蔽工程验收关的同时，我们对所用原材料提前考察，择优选择了信誉较好的材料供应方,原材料进场实行“谁采购,谁负责”的责任制度。材料进场后严格现场见证取样及进场材料报验,确保原材料的合格率达到100%。确保了整个工程质量及主体结构安全可靠。六 安全管理 在施工期间,强化了安全管理,狠抓了措施落实,加大了安全生产和文明施工的投入,严格安全责任制度,施工期间未发生任何不安全事故,本工程在地基与基础、主体、装饰三阶段进行了施工安全评价，安全施工总体评价评为“合格”。 七 工程资料及企业自评情况 本工程技术及安全资料随工程进度同步进行,填写真实可靠,签字齐全。本工程共检查评定10个分部，851个分项，2117个检验批。其中地基与基础 22个分项，44个检验批;主体分部 416个分项，1040 个检验批;装饰分部 42 个分项， 105个检验批;屋面分部 42个分项， 105个检验批;给排水及采暖分部 24个分项，60个检验批；电气分部 212个分项，530个检验批,通风分部40个分项，100个检验批，节能分部14个分项，35个检验批，电梯39个分项，98个检验批，其均达到合格标准。质量控制资料共核查7549项，合格7549项；有关安全和主要使用功能检测资料共核查 10 项、合格10 项，抽 5 项、符合要求 5 项；观感质量共抽查 28项，符合要求28项，观感质量评定为“好”。 经企业自评，单位工程综合评定为“合格”。总之,在该工程施工过程中,在勘察、设计、监理、质监及建设单位等部门的大力支持和配合下,保证了施工的顺利进行。虽然我司承建的该工程项目现已完工,但是还存在一些不足之处,希望各位领导,专家提出宝贵意见，我们将继续予以完善，做好工程质量回访及保修工作,最终达到建设方满意。最后我代表中国第四冶金建设有限责任公司居尚三期二标项目向一年多来,给我们工作以大力支持和配合的各位领导及专家致以衷心的感谢!中国第四冶金建设有限责任公司安康高新区居尚社区三期II项目部2015年1月8日0万U豆体验卡卡号：50D890668267e3349e33密码：686d03401eefba96faba奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50De7a00c543af387fc0密码：b26488ce65abc1787202奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dbac63885c802fd52e密码：3d1c344384327b85efff奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dd97f0765bdf6998a3密码：48db1c14e42a2b321fac奖品名称：500万U豆体50D61215eb41ae3cc919密码：25bffae5346e7b7d2548奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D1cab621456ab278ab密码：709f65f32865af2559c2奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D8f1d6a4b953f3474e密码：6e2e4017cce30dc7e055奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892密码：a5dbdd8338f91d2c0701奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D08377b71d4374262b密码：1d7a7c21ebd99b798a54