房屋租赁合同(适用于办公、住房).doc

房屋租赁合同
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：

甲、乙双方经平等友好协商就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于                      ，面积：     平方米。       
第二条 房屋用途。 
该房屋用途为       。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
1、该房屋月租金为（人民币大写）        元整（大写：                 ），。
2、租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按      个月为周期支付租金给甲方，先付房租后用房的原则。
第六条 交付房屋期限。  
甲方应于本合同生效之日起    日内，即      年    月    日之前，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
1、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，2、甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
1、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
（一）在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费、煤气费、物业管理费，其他因乙方使用产生的费用。
（二）当前的水、电等表状况：
1、水表现为：   度；2、电表现为：    度；3、煤气表现为：   度。
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日，由乙方支付甲方￥      元（大写：          ）作为押金。押金应当在租赁期满或租赁终止后    日内退还乙方。
第十一条 租赁期满和终止。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、乙方需要提前终止租赁合同的，应当提前一个月通知甲方，并结清相关费用后，租赁合同终止。
4、租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁状态交还甲方。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金，违约金不足弥补损失的，违约方还应当补足。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条  其他约定
（一）出租方为乙方提供物品如下：

（三）其他补充约定

第十六条 争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。
第十八条 合同效力及生效条件
1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
2、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
附件：甲乙双方身份证复印件；房屋产权证复印件；
甲方（签章）：                    乙方（签章）：
授权代表：                            授权代表：
电话：                                   电话：                    
　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日               ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

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