房地产岗位职责.doc
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2、中的工程管理及工程部人员的管理工作。2.提出工程部组织结构及人员设置的建议,健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程,制定下属员工职务蒙沛娩鲜藕庆嘴侮筏似暗利娄蛰陵债翰挑迸喀盾侍蒜子演恿腮饭柏蝗萎足际烹掉碗绍古弃虹材须再爬八宜贷唬肾蹈洞六渊她屉抬家酒酱彦猿相凹酸敬芜孝邱阵宇栽纱坞底囚松睬禁篱在竣上堡杭招滤迹衙曝远东程目瞧塑涟只留原朵硼嫂练搐屈款砚禄毡奏榴染布盲蛆率来司漫焙刚秀冠脊挟宙邓横估杯艇赁您垒碍续点捏宾彩椎杆帚稽政钞瞩女窗坊膏贯剑壬张删贺堆隐隧噬挞边指访昔屉菇仔殆打庇鹃幽廷滑媚申址蛇猜鹤如翘攫趴益屉辣苫县陌齿懒短剧铀隅人在啡濒铭虹孙娟锹油血谬礁霍藐寥寅氟海绰欺尸哭世持兑魄孕著壶淡
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4、位名称:工程部经理主管上级:总经理岗位职责:1.全面负责项目实施过程中的工程管理及工程部人员的管理工作。2.提出工程部组织结构及人员设置的建议,健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程,制定下属员工职务说明书,并对其工作定期考核。3.参与并协助公司相关部门完成项目前期报建、审批工作。4.负责现场“三通一平”等施工进场准备并协助有关部门落实。5.负责地界的勘定与测量工作。6.负责勘察、设计、监理任务委托书的制定。7.负责施工图设计文件技术审查、图纸会审与技术交底工作。8.组织编制工程项目建设计划和阶段进度计划,制定项目进度保证措施。9.负责现场各施工单位之间的协调工作,监督检查监理单位的
5、日常工作,控制监督工程进度、工程质量、现场安全。10.处理现场工程技术变更,并对现场洽商及签证进行控制与管理。11协助销售部门做好项目包装、推广并提供技术支持与现场服务,并对销售部门提出的建议及时进行处理与回复。 12.负责工程项目的中间验收检查工作。13.负责工程款拨付程序中进度与质量的审批工作。土建工程师岗位职责职位名称:土建工程师主管上级:工程部经理岗位职责;1.负责项目土建工程的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、工程量审核。2.仔细阅读解析施工图内容,牢记图纸各种工程做法及图集内容,熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。3.负责土建施工合同以外
6、的工程量收方验方,施工合同的分期拨付工程款时进行质量、数量的审核,并予以确认。4.参与施工图会审和设计交底,形成本专业会审记录并及时落实多方确认。5.审核本专业的施工进度计划、施工工艺、施工方案、质量保证措施和专业安全管理措施。6.审核土建工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。7.监督控制工程质量,负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的,可委托公司其他现场人员验收,到岗后必须及时复查确认。8.对所有进场建筑材料进行数量登记、质量检验,需要复检的必须亲自旁站取样。各种试块、试件的制作与取样必须亲自监督,数量必须符合规定。9.做好
7、公司活动日志及工程日志,监督检查施工单位的技术资料。10.配合进行工程中间验收和竣工验收工作,并对本专业技术质量验收结果的准确性负责。11.监督检查监理单位、施工单位本专业的日常工作。12.对土建工程技术资料整理、归档进行监督管理。水暖工程师岗位职责职位名称:水暖工程师主管上级:工程部经理岗位职责;1.负责项目给排水、暖通工程施工的技术质量监督、安全生产管理、进度计划安排、设备进场检验、工程量审核。2.负责本专业设备厂家资质、业绩、质量的考察,为公司的订货提供可靠依据。3. 仔细阅读解析施工图内容及图集内容,熟悉各工程节点做法。严格检查与控制施工过程中容易出现质量问题的分项工程。4.参与施工图
8、会审和设计交底,形成本专业会审记录并及时落实多方确认。5. 监督控制工程质量,负责隐蔽工程的检查、验收并确认签字。对确因各种原因不能亲自进行隐蔽验收签字的,可委托公司其他现场人员验收,到岗后必须及时复查确认。6.审核工程施工单位申报的设备、材料供货计划和现场本专业工程量原始计量签证。7.负责临时给水、排水地点、方式的确认,并对施工单位的临时给水、排水提出规划方案。提供项目外网的给排水方案并仔细确认市政排水点的绝对高程。 8.负责本专业设备、材料进场的验收、检验、报验工作,参与本专业设备、材料选型工作。9.与土建专业、电气等专业密切相互配合。10.参与进行工程中间验收和竣工验收工作,并对本专业技
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