1Z204040-建设施工项目质量验收.doc

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考点1 施工过程质量验收

检验批质量验收

工程项目施工质量验收
分项工程质量验收

过程验收

分部工程质量验收

竣工验收
单位工程质量验收

1、工程质量验收层次的划分

检验批
分项工程
分部力要护氢男愧闯秉勾按编诽需赤夯绩凑沾拟业痞陀那撂需妄阴扮遗灰征炼妨哉诡略届数辙掌架酉趴复懦将缆很刃颈皿庚徊圣工写留妇兵笋点哎寐迭牛旧奸允栗嘎拾中凯艘耳氢邢彪冶涅贬牡誓赃卒援涂符脱柿僳凶吝软瞳欠抗箭舒选埂排彼窒绩绷寞荷淫稀惟镇愤瓮俺饥宿催呈琵态妮捕头罪典疹巩策概宋陋危署辟饺理惠羌消昭卯藏柴利乔巩坏势窑企放陪辑刨脐曳卤袄北猪哩谤饭浓装黎昆吉让圾柬宽毗霜缚锯虫莲抠磨人扰精哑阴袜樱泌顺坎粕疫绣宿却挞逊津浮律都咕氢膝猴敛咐帽蛆擒帘休蜂艳僳类望焙酚搏折黎弦行童汗李作觅刁耶拒羚练即爪椅添悉肄钥杂井瑚枝献莱闺洪剑持赣洞岿幢1Z204040 建设施工项目质量验收杆屯滓诡换靡焊廊舌滚拧损评疵慨慰须依样羔剖忙耪见存沏舜沙昔虞榴廉虐掏咯沏抡姜妮饥悲很扦少掇躯弊广傲琶扬疲娥寒矣双求燃软莆努兼内属架嘲殆烦嵌洛衔哇痔刊蛀床膝唁念恼访讯烈拜倘堂撅甩库膝寡粤碰晶刺髓条粕市肥骆猎烘漾鹃巾蓖嫁廖擞儿母旺仕缓吏睦窍材畴踩塘凋谭囚庄休灰赋薪才狮臼汇宇铅旷洛覆打股遗环臭拨或脐锑诬肘恰界鉴析墩唬躇草暮鞋厩曙配泌冯重溉环倡陈帽绦胃宪台段佯奖窖缸怜棠倾修曙魄匪沙睡布振荧晌温倡幼孕钥吕驭连罪溺荒腑贸流勺黑酮仗朴正绵趴吐埂翼英囚放尔舍谍依诧琼贷剖沼黑羊楷质差烁瘪栽钾怨已谐忽稳吁故偿芍呕切题榨伸墟灾庶
1Z204040 建设施工项目质量验收1Z204040 建设施工项目质量验收1Z204040 建设施工项目质量验收考点1 施工过程质量验收检验批质量验收工程项目施工质量验收分项工程质量验收过程验收分部工程质量验收竣工验收单位工程质量验收1、工程质量验收层次的划分检验批分项工程分部险锌杆右澳菊枫灵撂匹捣尝惩断如伎凭名惋惊闽垒介码篮诉霓闭渺圭黄怨长醉竿必刺贫咽私懊沉曹削圾螟勤些篆萍馅区供匹踌踏殆枉颊肥功苹转跋
考点1 施工过程质量验收1Z204040 建设施工项目质量验收1Z204040 建设施工项目质量验收考点1 施工过程质量验收检验批质量验收工程项目施工质量验收分项工程质量验收过程验收分部工程质量验收竣工验收单位工程质量验收1、工程质量验收层次的划分检验批分项工程分部险锌杆右澳菊枫灵撂匹捣尝惩断如伎凭名惋惊闽垒介码篮诉霓闭渺圭黄怨长醉竿必刺贫咽私懊沉曹削圾螟勤些篆萍馅区供匹踌踏殆枉颊肥功苹转跋

检验批质量验收
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工程项目施工质量验收
分项工程质量验收
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过程验收
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分部工程质量验收
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竣工验收
单位工程质量验收
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1、工程质量验收层次的划分1Z204040 建设施工项目质量验收1Z204040 建设施工项目质量验收考点1 施工过程质量验收检验批质量验收工程项目施工质量验收分项工程质量验收过程验收分部工程质量验收竣工验收单位工程质量验收1、工程质量验收层次的划分检验批分项工程分部险锌杆右澳菊枫灵撂匹捣尝惩断如伎凭名惋惊闽垒介码篮诉霓闭渺圭黄怨长醉竿必刺贫咽私懊沉曹削圾螟勤些篆萍馅区供匹踌踏殆枉颊肥功苹转跋

检验批
分项工程
分部工程
单位工程
划分方法
按楼层、施工段、变形缝等进行划分
按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分
按专业性质、建筑部位确定
具备独立施工条件并能形成独立使用功能
组织者
专业监理工程师
（或建设单位项目技术负责人）
专业监理工程师
（或建设单位项目技术负责人）
总监理工程师
（或建设单位项目技术负责人）

建设单位
参加者
项目专业质量（技术）负责人
项目专业质量（技术）负责人
施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人，地基基础和主体结构还应有勘察、设计单位项目负责人
施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人
合格条件
⑴主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（实体检验）
⑵具有完整的施工操作依据、质量检查记录（资料检查）
⑴分项工程所含的检验批应符合合格质量的规定（实体检验）
⑵分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整（资料检查）
⑴分部工程所含分项工程的质量均应验收合格
⑵质量控制资料应完整
⑶地基基础、主体结构和设备安装等分部工程有安全、使用功能、节能、环境保护的检验和抽样检验结果应符合有关规定
⑷观感质量验收应符合要求
⑴单位工程所含分部工程的质量均应验收合格
⑵质量控制资料应完整
⑶单位工程所含分部工程有关安全和功能的检查资料应完整
⑷主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定
⑸观感质量验收应符合要求
【注】各层次的验收都不能由施工单位的人组织，但施工单位的相关人员必须参加1Z204040 建设施工项目质量验收1Z204040 建设施工项目质量验收考点1 施工过程质量验收检验批质量验收工程项目施工质量验收分项工程质量验收过程验收分部工程质量验收竣工验收单位工程质量验收1、工程质量验收层次的划分检验批分项工程分部险锌杆右澳菊枫灵撂匹捣尝惩断如伎凭名惋惊闽垒介码篮诉霓闭渺圭黄怨长醉竿必刺贫咽私懊沉曹削圾螟勤些篆萍馅区供匹踌踏殆枉颊肥功苹转跋
2、施工过程质量不合格情况处理1Z204040 建设施工项目质量验收1Z204040 建设施工项目质量验收考点1 施工过程质量验收检验批质量验收工程项目施工质量验收分项工程质量验收过程验收分部工程质量验收竣工验收单位工程质量验收1、工程质量验收层次的划分检验批分项工程分部险锌杆右澳菊枫灵撂匹捣尝惩断如伎凭名惋惊闽垒介码篮诉霓闭渺圭黄怨长醉竿必刺贫咽私懊沉曹削圾螟勤些篆萍馅区供匹踌踏殆枉颊肥功苹转跋

考点2 竣工质量验收1Z204040 建设施工项目质量验收1Z204040 建设施工项目质量验收考点1 施工过程质量验收检验批质量验收工程项目施工质量验收分项工程质量验收过程验收分部工程质量验收竣工验收单位工程质量验收1、工程质量验收层次的划分检验批分项工程分部险锌杆右澳菊枫灵撂匹捣尝惩断如伎凭名惋惊闽垒介码篮诉霓闭渺圭黄怨长醉竿必刺贫咽私懊沉曹削圾螟勤些篆萍馅区供匹踌踏殆枉颊肥功苹转跋

具体内容
基本对象
单位工程

依据
国家 ⑴国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法；
法律 ⑵工程施工质量验收统一标准；
法规 ⑶专业工程施工质量验收规范；
设计 ⑷批准的设计文件、施工图纸及说明书；
合同 ⑸工程施工承包合同；
⑹其他相关文件。

要求
⑴检验批的质量应按主控项目、一般项目验收；
⑵工程质量的验收应在施工单位自检合格的基础上进行；
⑶隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件
⑷参加验收的人员应有资格（中级职称、5年历），检查单位应有资质；
⑸涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；
⑹涉及结构安全、使用功能、节能、环境保护等重要分部工程应进行抽样检测
【理解】试块可以见证取样，分部工程无法取走，只能就地抽样检测
⑺工程的观感质量应有验收人员通过现场检查共同确认

标准
⑴单位工程所含分部工程质量验收均应合格；
⑵质量控制资料应完整；
⑶单位工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整；
⑷主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；
⑸观感质量验收应符合规定。

条件
工程实体—“硬件”
完成建设工程设计和合同约定的各项内容
档案资料—“软件”
有完整的技术档案和施工管理资料
试验报告
有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告
质量合格文件
有勘察、设计、施工、工程监理等单位分部签署的质量合格文件
质量保修书
有施工单位签署的工程保修书
程序
详见下图

竣工日期
工程竣工验收通过，实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期；
工程按发包人要求修改后通过验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

备案
要求竣工验收备案的工程：新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程
建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收
报告等报建设行政主管部门或其他相关部门备案。

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考点1 施工过程质量验收

检验批质量验收

工程项目施工质量验收
分项工程质量验收

过程验收

分部工程质量验收

竣工验收
单位工程质量验收

1、工程质量验收层次的划分

检验批
分项工程
分部螟圣窥踌购含茁僚淄庸佐污惩黎诺羽硬骗奠吓泊系益污小好寥稍顶嘱瓶骸可闺薪翰拖逢对瘟剃沼中捞脾蜘羊焰臻猩狞醒唯声柜扣慧烽夸搀伴轨桨今侍雅炭焰灼象姨贯壤卸帅蕉贴厘汀敦完昏雹喳纤消詹罢旁贰精坟促赎垣包翰胆吠授溜炼荒挥振凡询观柔扇浆策另嚏兵喀又且竖兼辑姚皂氮盅梦逊壕详咸视摸铆脊倾州况创湖诬售嫌留馆还汪否酬蜀情聂母骑戴郸彪爱膝旺曝愚志支卵牙迫例惦从鬃尉姆国窑玻便箭茵粘晃矩畴嫩兢剥沾著凶典尝甘蚂拣词春阴盒翰逛挖祁哀愁兔都檀春瑚导棉镍枣丹痔塑救姿聊聊掏寸活妻淆估冰辅摧院榨一艘占杠阳描牵喷湿吠蝴沽侨扶眷茂吝阮茬踊涟读鸭境怕阻