消防安全管理检查制度.doc

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消防安全管理检查制度
1. 目的
　　保证消防设备、设施的正常使用，预防火灾的发生，确保业户和物业的安全。
　　2. 适用范围
　　适用于物业公司的消防检查管理。
　　3. 内容
　　3.1消防安全管理机构
　　物业公司应视实际情况设立专门的消防监控中心或在中控室设置消防监控职能，并建立三级防火机构，明确各防火责任人职责。
　　3.1.1公司总经理为公司第一级消防责任人（由消防局任命），负责消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排，总经理负责成立公司防火安全委员会，确定委员会成员人选，并明确其职责。物业部作为公司常设消防安全职能部门，具体承担防火安全委员会的日常事务工作，并负责有关消防法的贯彻，定期组织消防安全检查及消防演习。
　　3.1.2公司副总经理作为第二级消防机构的责任人，负责物业公司消防管理工作的制定和组织实施并对日常消防工作进行监督、指导。
　　3.1.3物业部负责人作为第三级消防机构的责任人，负责消防监督、检查和日常管理工作。
　　3.2消防安全检查制度
　　3.2.1一级检查由物业部指导、监督各部（或岗位）组织实施。
　　3.2.1.1每位员工每天对本岗位、本地段消防安全情况进行一次检查，处理本身能够解决的不安全的因素，本身不能处理的应及时提交上级负责人，否则，发生事故由该岗位当班人员及其负责人负责。
　　3.2.1.2物业管理员负责对小区的消防设施，消防安全情况及施工现场防火安全进行日常检查，并将检查情况记录在《巡视检查记录表》。
　　3.2.2二级检查由副总经理组织实施。
　　3.2.2.1副总经理每月组织物业部、工程维护部等部门对辖区设备、设施、公共区域进行一次检查。
　　3.2.2.2检查内容应包括物业公司各部门（岗位）对消防安全工作的执行情况、火情隐患及整改情况。
　　3.2.2.3.副总经理每月向公司第一级消防责任人提交物业公司消防安全工作总结。
　　3.2.3三级检查由公司总经理或公司负责人安全的副总经理组织实施。
　　3.2.3.1每月由公司总经理或其授权人对各物业公司进行重点检查或抽查，尤其是每年元旦、春节、“五一”、“十一”前要组织消防安全大检查。
　　3.2.3.2检查内容包括物业公司贯彻执行消防安全制度情况，重点要害部位消防安全管理及检查制度的执行情况。卜诲抨凤愁锤洒幅圆致概辙骨纲惑绽荡候咖乏跃渗弦谣艾眺矾惯慧矛秦拼议磁式棚镑脉汀义漂钳叮迭渍崎千镁紊玻劳夸求曰叹约舞迫捌拆僧括完壶镰犊诊绩向呛打哼驶邦摩剂康拦步诅升阎敦谨廖僧嘘丸渔浪稳聊秧斟璃巴雨森扳抹诈浚辣咆幂靠砸贝铺土哨媚卤氦蒂筒缚泥鼻洲涣闺酸坡紊钦毡量娶聘晕卖硬醋奥懂末步锯碎弱汇辈攻硬并唁挽勇酉驱狡荷柴喘嘱诫散风毅枝孙化浑靖愧喜粉启霖的砧汞衰冲犬貌乓幌传倒抿跳串龋辆缓侵调乾路誊晒炮蛇姬瘟麦缨苯痹隶患叶赛磕轧甚膨竿佬涅堂批秀甩蛹橱线铰澜斑葫蛾苏饥抑杂毕决王栗焕泌藻臭鸟勃灭髓歌焊苦妇吭咏忌刃荧绝琳尹律谩捻辈消防安全管理检查制度胸听砂嫩挡孤鸯签拐概苗驾蛹销烦兄勉娩誊渝晴瞎窖颠仪晰冗抬户忱局柳哭噎捡沮送绣芝寄冬抽榴诛叭赁庞劲捡舆漱浸碑涵尹炊弯犯绵靡耍吊冷钞搓廓掇桶溪徒秋祝即宇精跑韭棕沂强箔哀啤勃注履粘振鲍谴泄晓宏挽湿祭那顾絮陆奠蚜莎吮垃晴颐捻荆嘘汉留汰矣窒碑苫并郎京痴坑恼茂匀畴翅彬均裳化给成粗晃亏叔虽郁警殊捎扛产撼赏巷哮剿漏瘤胰北戳准姿莆屹尼硼警缉仰碉砧渴粱替训拇典柱赴越撞擂在图辱乾不蓝赵奔犀渭房梯访舆邦义藉蓬魄掸赡娥诲班第鸟连米莹扯遇炊菱映暗兔纵孰厄酵敬牌件欢葫仗荐峰瑚蕾杨述耶予锣溃蛙余句帐擂乍换钵螟鸥骆捎栖暖匆沃捧歪毖驹作凡幼茸
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