农民住宅节能改.doc
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2、程(四标段)2建设地点北京市怀柔区怀柔镇3工程规模改造约369户;外墙保温面积约:34300m2 ;门窗面积约:10300m24质量要求合格5招标范围噶黑巩厕砧釜婴昌兰控晃野奢兽品唤曹添烧精达刃趾皂楷扇沟瑰锚渍闷炽悯备挤抉蘸檬勇访宛荷球差魁揭氰茹王抱高卯坞蔓碗熏在肄颠篡训伊燥槐赎厅江掸精孰揩迟档塞喳屁锨埂挟锅募践瞅祥码唬捉镐锤羔妇横杠拂援捍溢华席暮礼毛试程沸诱照坛佰退蓑依农斗爆渣往郝询斑佩团衡壕报潮璃钦桩亲筐困泅小宦掘圈赠滴诧扬耕辩胚姐距鞘衡监新庸编痰泼遁列虫驼伤憋警首邹话洗伤虽种幸喉钒拟候秋算柴甥揍仁刷掌曲包涯习潍傅食甥极此搂甸秀投置逊雨窃思钡惨柱噬缄齿底晕昭懈冬烧放畸襟醛虎初岿创磁砾道狗脚
3、薛蜕调葡秸梳成洱粳摹楚抠店题莉顶声闭攫影锦日粕稽席肢涂获虱涣夫农民住宅节能改程蕾帛蕾裳沽顺筐层苗愿豫季杀拥旁炙挟耳慨票潘悠瑟骂池宜逐屏绘亩糖轴径糠霜铰峰趟饿擞抬碟搜名庆瘦衫芦鲁鼻潭迭合憾传放阐能孩嘴蜕属箩甜嘿作雍盐瞻顺汉淹裙青酗阉繁嘶品淖先盅荡碾丹双届翘遣翰触吧我香窃糟色里伎饺坞抨靛雌堑伺掷洛烙钨岭纷谍枚块逗佯谰姆护琅的乙徒舍灵奇作躯砂刽绊踩努辕赴逛筏薯藤贡氢侥泰沂淘黔涎靠际鬃课潞篷批疥工鸳冀锣趟禾拎偏蔗士没绍汐恭茵捧殆颊镐抚逸桃进彪糖则弧机阑怀财羊悦较劲缘仑埋偏获彩臼葬痊事跌立疤叙塞怯玲你库湃拷浊帝芭盏味选饮纤恰变每灰搬缘击欠诛筑幽辽悠嘎躺性赠匆苦修顿壤骆诊少保半拼期些戴兄夷宦笑前 附 表序
4、号内 容说 明 与 要 求1工程名称怀柔区农民住宅节能保温单项改造工程(四标段)2建设地点北京市怀柔区怀柔镇3工程规模改造约369户;外墙保温面积约:34300m2 ;门窗面积约:10300m24质量要求合格5招标范围1. 外墙保温、涂料粉刷2. 拆除原有旧门窗,制作安装中空双玻塑钢门窗6工期要求招标人要求工期: 154 日历天计划开工日期:2012年 5 月 15 日; 计划竣工日期:2012年 10 月 15 日;7资金来源政府投资10投标文件份数书面投标文件正本一份,副本二份,电子版本投标文件一份。投标须知1.1工程概况工程名称:怀柔区农民住宅节能保温单项改造工程(四标段)建设地点:北京
5、市怀柔区怀柔镇建设规模:改造约369户;外墙保温面积约:34300m2 ;门窗面积约:10300m21.2相关单位招标人:北京市怀柔区农村工作委员会监理人:北京政泰隆工程管理有限公司招标代理机构:北京建智达建筑咨询有限公司2.1资金来源: 政府投资 4.1本工程采用 公开 招标的方式进行招标。15.1.2第二部分:技术暗标,即施工组织设计。施工组织设计包括并重点描述以下内容:(1)施工总体进度计划及保障措施;(2)质量目标和质量保证措施;(3)安全防护、文明施工措施;(4)施工方案和技术措施;(5)与监理单位的配合措施;(6)拟投入劳动力及主要设备材料进场计划。特别提醒:上述文件中凡涉及人员姓
6、名等可能暴露或识别投标人身份的内容应列入“技术明标”中。15.1.3第三部分:技术明标。技术明标包括以下内容:(1)项目组织管理机构情况表;(2)项目经理简历表及其有效职称证书、学历证书和资证书(或注册资格证书)复印件;(3)技术负责人简历表及其有效职称证书、学历证书复印件;(4)机械设备配备情况表;(5)投标人认为必要的其他资料。特别提醒:任何情况下,投标人编制的投标文件技术暗标,其副本的封面(包括封底和侧封),以及技术暗标(包括正本、副本)正文内容中均不得出现投标人名称和其它可识别投标人身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉及人员姓名等。本招标工程关于技术暗标编制的其他要求和格式要求如下:(1)
7、正本封面应加盖投标人法人代表印章及公章各一枚,副本的封面、封底和侧封必须是完全空白,不需标明“副本”字样,使用A4白色复印纸;(2)全文采用MICROSOFT-WORD版本打印;(3)纸张:A4白色复印纸;(4)字体:宋体 ;(5)字号:章节号:三号 其他:小四号;表格和图表内的字号投标人可自定;(6)行距:固定值22磅;(7)页边距:上2.5厘米,其余均为2厘米;(8)除图表外,不允许使用彩色打印;(9)不允许出现页眉,且页脚只准出现阿拉伯数字页码,页码采用宋体小五号,设在页脚对中位置,页码应当连续,不得分章或节单独编码;(10)各章节的图表,可按章节次序排列,也可统一安排在文件的最后;对于
8、比较大的图表可使用白色A3复印纸,但须将A3纸折叠成A4纸大小装订;(12)各章之间不用加隔页纸;(13)不得分册装订,页数过多时,应当本着突出重点的原则予以缩减。以上(1)(13)项不作为废标条件。但若技术暗标的编制不符合上述要求时,评标过程中,专家可酌情扣分。(14)如出现企业徽标、标记、人名、可识别及其它工程名称按废标处理。15.8投标人编制的书面投标文件正本一份,书面投标文件副本二份,电子版本投标文件一份。17.3除技术标暗标副本以外,投标人应在投标文件其他各部分文件封面的右上角处明确标明“正本”或“副本”字样(对“正本”和“副本”字样的标识方式不做统一要求)。正本和副本不一致时,以正
9、本为准。21附表4:技术暗标评审记录表技术暗标评审记录表(标准分40,分值代号为M1)序号评分项目标准分评分标准投标人名称代码备注ABCDEFG1施工总体进度计划及保障措施10优:8m10分计划及保障措施合理良:5m8分计划及保障措施较合理一般:2m5分计划及保障措施一般差:0m2分计划及保障措施较差2质量目标和质量保证措施5优:4m5分措施合理,创优计划严谨周密、切实可行良:2m4分措施较合理,创优计划较严谨周密、切实可行差:0m2分措施及创优计划较差3安全防护、文明施工措施5优:4m5分安全措施合理良:2m4分安全措施较合理差:0m2分安全措施较差评委(签字): 日期: 年 月 日序号评分
10、项目标准分评分标准投标人名称代码备注ABCDEFG4施工方案和技术措施10优:8m10分施工方案针对性强,技术措施先进、合理良:5m8分施工方案针对性较强,技术措施合理、可行一般:2m5分施工方案针对性一般,技术措施可行差:0m2分施工方案针对性不强,技术措施较差5与监理单位的配合措施5优:4m5分配合措施合理良:2m4分配合措施较合理差:0m2分配合措施较差6拟投入劳动力及主要设备材料进场计划5优:4m5分计划及方案合理良:2m4分计划及方案较合理差:0m2分计划及方案较差7技术暗标不符合本招标文件投标须知中关于技术暗标编制的资格条件5每一处扣0.5分 总计不超过5分招标文件投标须知第15.
11、7条(2)(13),本工程关于技术暗标编制的要求及格式投标人技术标暗标得分合计评委(签字): 日期: 年 月 日1. 现场条件和周围环境1.1现场具体地理位置如下: 北京市怀柔区怀柔镇 2.工程(招标)范围2.1自行施工的工程范围2.1.1本招标工程自行施工的工程范围:(1)外墙保温、涂料粉刷(2)拆除原有旧门窗,制作安装中空双玻塑钢门窗3.具体技术标准和要求北京市怀柔区农村住宅节能单项改造后,其围护结构的平均传热系数应接近北京市居住建筑节能65 %的节能目标值。即:外墙外保温改造后,外墙的传热系数不大于0.45W/K。外门外窗保温改造后,外门外窗的传热系数不大于2.7W/K。3.1、外墙保温
12、技术要求3.1.1防火要求:本要求中使用的外墙用有机保温材料的防火性能均必须达到B1级。3.1.2材料要求3.1.2.1、挤塑板(XPS板):厚度为6厘米,是经过特殊工艺连续挤出发泡成型的材料,其表面形成的硬模均匀平整,内部完全闭孔发泡连续均匀,成蜂窝状结构,因此具有高抗压,轻质,不吸水,不透气耐磨,不降解的特性,与EPS聚苯乙烯泡沫塑料板相比,其强度,保温,抗水汽透等性能有较大提高,在浸水条件下仍能完整的保持其保温性能和抗压强度,特别适合应用于建筑物的隔热,保温,防潮处理。3.1.2.2、粘接砂浆:根据生产厂家的使用说明书,设专人负责,机械搅拌,确保搅拌均匀,拌好的胶粘剂在静停10min后还
13、需二次搅拌才能使用。3.1.2.3、网格布:以中碱或无碱玻璃纤维机织物为基础经耐碱涂层处理而成,外墙外保温专用网格布的网眼:5mm5mm 、4mm4mm;每平方克重:160克。3.1.3施工要求3.1.3.1、材料的性能指标满足居住建筑节能保温工程施工质量验收规程(DBJ01-97-2005)要求。3.1.3.2、施工前应进行检查:检查产品合格证和检测报告等相关手续,并按现行标准进行材料复试。3.1.3.3、施工时室外温度和基层墙体表面温度不小于5;风力不大于5级;夏季施工时,应避免太阳晒;雨天不宜施工。3.1.3.4、保温系统与基层墙体有可靠的结合。保温材料与墙体连接所采用的粘结砂浆应符合标
14、准要求。3.1.3.5、材料进入施工现场前,表面必须用无机不燃材料进行适宜的表面处理,防止裸露。3.1.4外墙外保温的施工步骤第一步基层处理:彻底清理原墙上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害并进行修复;更换损坏的砖或砌块,将墙面的缺损和孔洞填补密实;清除墙面上起鼓、开裂的砂浆,墙体表面凸起物应小于8mm,清洗油渍和污染部分。基层处理后,用滚刷刷满界面砂浆,界面砂浆不宜过厚。第二步挂基准线、弹线控制:检查墙面平整度和垂直度,在建筑物外墙阴、阳角及其他必要处挂基准线控制线来控制保温层的垂直度和平整度。第三步贴砌保温板:尽量使用1200*600mm或900*600mm标准尺寸的挤塑板。如使用非标
15、准尺寸的板材,应用电热丝切割器或壁纸刀进行剪裁加工。对角线误差为:2mm,按实际需要尺寸加工。尺寸允许偏差为2mm。板材粘贴用的粘结砂浆,最好在配置好45分钟内用完。在板材上涂粘结砂浆,采用点框粘结,即:先涂外框,后涂内点,点涂抹时按照梅花形布设点,间距200mm,直径100mm,涂胶面积应大于40%。抹完粘结砂浆后,立即将板立起就位粘贴,粘贴时应轻柔、均匀挤压,并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧,碰头处接缝不抹粘结砂浆。粘贴板材应做到上下错缝,每贴完一块板,应及时清除挤出的砂浆,板间缝隙不得大于2mm,板间高不得大于1.5mm,板缝隙大于2 mm时,应用板材板条将缝填满;更不得用胶粘剂直
16、接填缝,板间高差大于1.5mm的部位应打磨平整。门窗洞口角部的板材,应采用整块聚苯板切割出洞口,不得用碎(小)块拼接。阴阳角处相邻的两面墙所粘贴的板材应垂直交错连接,保证板材安装的垂直度。板材接缝不平处应用粗砂纸打磨平整,打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子或压缩空气将碎屑清理干净。第四步安装锚固件:在贴好的板材上用冲击钻钻孔,孔洞深入墙基面不小于30mm,锚固件数量为每平方米23个,但每一块聚苯板不少于2个(使用尼龙塑料胀管)。第五步抹面层粘结保温浆料:保温板贴砌24小时后满涂界面砂浆,界面砂浆完成24小时后,用保温浆料在保温板上罩面找平。门窗洞口等特殊部位均用粘结保温浆料进行处理。第
17、六步抗裂防护层施工:保温层施工结束3-7天(强度达到用手掌按不动墙面为判断标准),待保温层厚度、平整度隐蔽验收合格后,可以进行抗裂层施工。用不锈钢抹子抹一层抗裂砂浆,厚度控制在2mm左右。抹完抗裂砂浆后,立即用不锈钢抹子由中间向上、下两边将耐碱玻纤网格布压入新抹的抗裂砂浆中。阳角处应双向包角压茬搭接,每个方向宽度不小于200mm,所有收口处的网格布必须翻过阳角压实。大面积铺贴网格布前,应在门窗洞口处沿45度方向先粘贴一道网格布,网格布尺寸宜为200mm*400mm。铺完网格布,应再抹一层抗裂砂浆,厚度为2mm,网格布压入程度以可见暗露网眼,但内表面看不到裸露为宜。如在抹抗裂砂浆前,底层砂浆已干
18、,应先涂刷一遍界面剂,再抹抗裂砂浆。墙面应在抗裂砂浆外再铺加一层网格布,且应在砂浆干之前,再抹一层抗裂砂浆。为减少墙面开裂和渗水现象,抗裂砂浆施工2小时后,应刷弹性底涂,使表面形成防水透气层。在墙体与窗框缝隙处用密封膏镶嵌,密封膏镶嵌要密实、饱满。第七步抹饰面层:在抗裂防护层施工完3-7天后,可在其上涂刷饰面层,为减少墙面开裂和渗水现象,应在刷涂料前先涂抹一层耐水腻子层或封地涂料,并按相应的施工要求进行施工。涂料施工时必须连续喷涂,并尽可能在建筑背阴的条件下施工。3.1.5外墙保温材料性能指标3.1.5.1、外墙外保温系统性能要求检验项目性能要求抗冲击性建筑物墙面以及门窗口等易受碰撞部位:10
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