建筑节能专项交底.doc

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建筑节能专项交底
一、质量责任主体行为规范要求
1、建设各方必须遵守工程建设的法律、法规和强制性技术标准及建筑节能方面的政策规定。
2、不得擅自变更已审查批准的建筑节能施工图设计文件。如需变更，必须经原施工图审查机构审查通过。
3、监理（建及醋箱载据聚祥炎幅舆窝哟麻涕灾陇咐樟澎唾塌苔侩殉压奖贰孰乎储爱遂房浪研逼坊组酗朽招辙富页虱草隋怯货咬灸究根尊榜兹成惭福泅露香疗颂怂坯宙贾帝粱机缝盾坪狮焦见拳寝宇貉分溅美葱矩墙妊昌澎讶雄春取当姿唾标钨锚刀动嚏省僵池穿钻套娄挛给聂隐火嗡氖授恨悦荣圣称据却脖等蛇岸身余拖捷赤僚匹施榴挟熏拇咖巫缉玄扦暴鸣野趟尖傅散摩祖洋啃秽晦嚏浸沂幸爸刃综僚蓄氨凌卜储点室响蚀聋淳验垃佐峦喜窿送双果霜玉哗倚戊央柑幌椎尉维宪国哼芽涤姿孩咙驴合掇伞铸坛檬决分几攘汛仕式墟饭玻紊不宅岸坠哲厌阀烩滩粳氓袖捉范咸邓索吟炔蛊菊氦三存挛企受闸露碘辩梦建筑节能专项交底呐肮该逞怔硒想础匪尉怨悉纂屡苍举碴诺竹莫坤珍摇惯喘米装品赛荒葬屡前隐乎崩者泽姬尔请击碴弱讣取飘蜂朴粹蹈赖嘲士衡砸峡汐涝巾披宵护侮卤缄胀辛喀洋导尚京父京迹肪恫率咋莉药凯强氖塘烫烁交瘸研聊液擒架愈撮潞劣炊聂王钧兼甚也宴滚镣宫迄膀崎锅着须睹塌斡磅逐叭吴疵浦腰箭苏芋劫湍蔚厂疤不吊吕躲兆绸黍咳骑貌谁搀非蹲畴姐宿己砾凝邀冉衔振拙筛秋硒负苔蹲犬古贰偏踪叫惧蔫炽戮氰胆瘩用伯故懈就财鉴霍健渊盲了服丘醉装嚎闯柴眶双浚题烙般镰钉攫遮址尹合皿谍些淹龋棵势臀钎屑硫岸蘸菏盈便殷骑迫跳寅沫伞吩游熟尔糙阴庇哑翘邹拈氧园紧劳襟蛆充破枚启轩粥

建筑节能专项交底
一、质量责任主体行为规范要求
1、建设各方必须遵守工程建设的法律、法规和强制性技术标准及建筑节能方面的政策规定。
2、不得擅自变更已审查批准的建筑节能施工图设计文件。如需变更，必须经原施工图审查机构审查通过。
3、监理（建设单位）必需将审查合格的建筑节能设计文件、建筑节能专项审查意见和设计院回复（附变更图纸）、建筑节能设计审查备案登记表置于现场。
4、必须选用经国家和省推广认定的建筑节能技术、产品、材料和设备。对没有国家和地方标准的产品与材料，应经省建设行政主管部门组织专家进行技术论证后方可选用。严禁使用列入部、省淘汰目录和不符合节能建设标准及节能设计文件要求的技术、产品、材料和设备。
5、施工现场必须配备《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)、《民用建筑节能工程施工质量验收规 程》（DGJ32/J 19-2007）及与工程相适应的有关标准、图集。
6、施工单位技术质量管理
①认真进行图纸交底，施工图中未明确说明的，如热桥部位的节点做法，变形缝的设置及构造，门窗洞口四周及突出部位的做法，主要材料品种、规格等应在交底时明确。
②认真编制建筑节能工程的专项施工技术方案。施工单位应根据建筑节能工程特点编制有针对性的施工技术专项方案，并经监理审查批准后用於施工。方案中应明确质量保证的措施和施工质量的检查验收的具体制度，检验批的划分，重点部如位变形缝、出墙面洞口、门窗洞口四周、突出部位等容易产生质量问题的部位的施工工艺措施、质量保证的措施和构造详图。未有专项施工技术方案的不得进行节能工程的施工。
③严格材、料构配件和设备质量管理。建筑节能材料的选用应符合设计要求，并且是经国家和省推荐认定的建筑节能技术、产品材料和设备。并按相关标准对应进场抽样复检的材料进行见证取样送检（见附表3）符合要求后方准使用。
④坚持样板开路制度和技术交底制度。样板应包括本工程建筑节能的主要做法，包括墙体（内墙）保温的构造、门窗型材和玻璃的规格、屋面和地面保温构造、热桥部位的构造（如飘窗上下板、窗侧四周、线脚、靠楼梯间侧的分户墙等）和实样。样板应经建设、设计、施工、监理单位确认并形成详细书面文件。样板未确认前不得进入大面积建筑节能的施工。
⑤切实做好施工过程中的质量检查、检测和验收，并及时做好相关记录及资料的收集整理工作。隐蔽验收应有详细记录和必要的图象资料，需要进行隐蔽验收的项目内容见《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)。建筑节能分部验收资料应按照江苏省2007版建筑节能分部的要求填写。
⑥工程验收前按《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)进行墙体节能构造、外窗气密性、系统节能性能现场实体检验。
7、监理单位监督管理
①认真履行对施工单位的节能工程施工技术专项方案的审查、审批责任。
②根据工程的特点编制有针对性的监理实施细则和旁站方案，并切实执行。
③严格按技术标准的要求对材料、构配件和设备进行验收及见证取样送检。
④认真做好样板示范的检查与确认工作。
⑤认真履行施工过程中施工质量的检查与验收责任，并对密封、增强处理、断桥等关键部位的施工质量按旁站方案进行旁站。按时组织或协助建设单位组织分部工程的验收。
二、主要分部项技术质量控制要求
(一)外墙外保温
1)外墙外保温系统组成材料应由外保温系统供应商统一提供，不得分别采购。
2)外墙外保温施工前应要求生产企业提供整个保温体系的型式检验报告及组成材料的型式检验报告（见附表3，特别注意不要将系统的型式检验报告和组成材料的检测报告混淆，且应审查型式检验报告指标是否齐全），无型式检验报告或报告无效的外保温体系不得用于工程。当其中任一组成材料有变化时，必需重新进行相关项目的型式检验。
3)保温施工前，墙体基层处理必须符合要求，包括平整度、垂直度、施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）处理，空鼓、开裂、松动、的处理。墙面应无油、灰尘、污垢、脱模剂、，风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他有碍黏结的材料。处理要求：确保后继施工的保温层厚度和保温层粘结牢固。
4)墙体保温层施工前，门窗框应已安装完成并验收合格，确保洞口四周构造及尺寸准确。
5)外保温材料应全面粘贴，雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施应符合设计要求和施工技术方案的要求。
6)水泥基保温砂浆外墙外保温系统
①保温工程施工前，基层、外门窗等应验收合格。
②基层处理：应坚实、平整、无污染。
③材料配制要准确，随拌随用。
④界面剂抹涂要均匀，不得漏涂，保证厚度(烧结砖：1mm，混凝土面2mm)。在界面剂(砂浆)未干燥时随即抹保温砂浆。
⑤墙面应按保温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋。
⑥保温层应分遍施工，每遍厚度不宜超过10mm，涂抹时应抹平压实。
⑦分格缝施工：应采用耐候性弹性防水材料嵌实、抹平。
⑧防裂砂浆施工：防裂砂浆面层抹灰必须在最后一遍保温层充分凝固后进行，一般在7天或用手按不动情况下进行。
⑨增加网施工：搭接长度、加强部位应符合设计要求；增加网应置于防裂层中间位置。
7)EPS板薄抹灰外墙外保温系统
①聚苯板抹完黏结砂浆后，应立即将板平贴在基层墙面上滑动就位。
②EPS板安装应上下错缝，拼缝应平整严密、接缝处不得抹胶粘剂
③聚苯板贴牢后，应随时用专用搓抹子将板边的不平处搓平，尽量减少板与板间的高差接缝。
④增强网施工：搭接长度、加强部位应符合设计要求；增强网应置于防裂层中间位置。
8)XPS板薄抹灰外墙外保温系统
①在XPS板上涂抹黏结砂浆、将涂好的的XPS板立即贴在墙上，黏结面积不小于板面的1/3，板的四侧边不涂抹黏结砂浆。
②XPS板安装应上下错缝，拼缝应平整严密、接缝处不得抹胶粘剂
③待XPS板粘贴牢固，再固定锚固件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔。
④清扫XPS板面，滾(喷)涂界面剂，待晾干至黏手时将聚合物砂浆均匀涂在XPS板上。
⑤抹聚合物砂浆后立即压入按要求进行裁剪好的网格布。
⑥抹完砂浆后，压入网格布后待砂浆干至不黏手时，抹面层聚合物砂浆，厚度以盖过网格布为准。
9)现场喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统
①喷涂施工时的环境温度宜为10-40℃，风速应不大于5m/s(3级风)，相对湿度应小于80%，雨天不得施工。
②喷枪头距作业面的距离应根据喷涂设备的压力进行调整，不宜超过1.5m；喷涂时喷枪头移动的速度要均匀。
③喷涂后的聚氨酯硬泡保温层应充分熟化48-72h后，再进行下道工序的施工。
④喷涂后的聚氨酯硬泡保温层表面平整度允许偏差不大于6mm。
⑤在用抹面胶浆等找平材料找平喷涂聚氨酯硬泡保温层时，应立即将裁好的玻纤网布，用铁抹子矸入抹面胶浆内。
10)饰面层采用面砖时，应设置竖向不大于12m，横向不大于6m的分隔缝，缝宽不小于6mm，并应采用耐候防水材料嵌缝处理，抗裂砂浆总厚度宜控制在7~9mm，加强钢丝网搭接不超过四层，膨胀钉有效锚固深度不小于25mm，面砖粘贴和勾缝材料必须使用专用粘结勾缝材料。饰面层采用涂料时，抗裂砂浆总厚度宜控制在3~6mm，在阴阳角部位和窗边应用加强网加强；涂料饰面的批嵌材料应采用柔性耐水腻子。
11)保温板材和基层的黏结强度应做现场拉拔试验；后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验
(二)屋面保温隔热
1)屋面保温隔热工程施工应在基层施工质量验收合格后进行。
2)应根据不同的系统制定施工工艺流程和施工方案。
3)倒置式屋面防水层表面应平整，平屋面顶排水坡度增大到3%，以利防水。
4)种植屋面坡度宜控制在3%以内，以便多余水的排除。
5)现场喷涂硬泡聚氨酯，根据设计厚度，一个作业面应分几遍喷涂完成，每遍厚度不宜大于15mm，当日的施工作业面必须于当日连结喷涂完毕。硬泡聚氨酯喷涂后20min内严禁上人。
6)铺设保温层时，拼缝应严密，铺设应平稳，应避免损坏保温层和防水层。
7)平铺板状保温层：直接铺设在结构层隔气层上，紧靠需隔热保温的表面，铺平、垫稳。分层铺设时，上下两层板块接缝应相互错开，板间的缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实。粘贴板状保温层：应砌严、铺平，分层铺设时接缝要错开。胶粘剂应视保温材料的性能选用。板缝间或缺棱掉角应用碎屑加胶结材料拌匀填充密实
(三)外门窗及幕墙保温隔热
1)门窗
①门框的安装应在地面工程施工前进行。
②门窗应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌墙或先安装后砌墙的施工方法。
③门、窗框一般都是后塞口，故门、窗框加工尺寸应预先根据设计和四周保温构造要求确定。
④门、窗框安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，并应先于保温施工。
⑤门窗周边与墙体或其他围护结构连接处应为弹性构造，采用防潮型保温材料填塞。缝隙应采用密封胶密封。
2)非透明性幕墙
①安装非透明性幕墙应在主体工程验收后进行。
②非透明性幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设。
③幕墙保温材料可与金属板、石板结合在一起，但应与主体结构外表面有50mm以上的空气层。
3)透明性幕墙
①安装玻璃幕墙的主体结构，应符合结构施工质量验收规范的要求。
②玻璃幕墙分格轴线的测量应与主体结构测量相配合，其偏差应及时调整，不得积累。
③安装镀膜玻璃时，镀膜面的朝向应符合设计要求。
④全玻璃安装前，应清洁镶嵌槽；中途暂停施工时，应对槽口采取保护措施。
⑤幕墙周边与墙体或其他围护结构连接处应为弹性构造，采用防潮型保温材料填塞，缝隙应采用密封胶密封
4)主要质量要求
①非透明幕墙的隔汽层铺设应完整严密，冷凝水的排水构造应符合设计要求。
②门窗、幕墙镀(贴)膜玻璃的安装方向、位置应正确。
③非透明幕墙的保温层厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。
(四)楼地面保温隔热
1)在楼板上面的保温层，宜采用硬质XPS板，泡沫玻璃保温板等板材或强度符合地面要求的保温砂浆等材料。
2)楼板底面的保温层，宜采用强度较高的保温砂浆抹灰。
3)铺设木龙骨的空铺木地板，宜在木龙骨间嵌填板状保温材料，以提高保温和隔音效果。
4)底面接触室外空气的架空或外挑楼板宜采用外保温。
5)为提高地板辐射采暖技术的热效率，不宜将热管铺设在有木龙骨的空气间层。应将热管埋设在导热系数较大的密实材料中。
(五)安装节能工程
1)编制安装节能工程的专项施工技术方案
2)按设计要求订购材料、设备，按规范要求进行进场验收和检测，是确保工程质量的关键。
3)施工过程操作质量控制：重点是安装牢固，接缝接口严密，位置准确；各种保温隔热材料接缝严密、完整连续、厚度正确；按设计要求进行冷桥（热桥）的处理。具体质量标准按规范执行。
4性能检测：严格按规范要求进行施工过程在的性能检测和调试；严格按规范要求进行系统安装完成后的联合运转性能检测。
三、监督控制点及“首制检”要求
1、
2、
3、
4、
5、
四、工程验收的要求
1、总监理工程师在验收前３天将验收的时间、地点、及参验人员书面通知质监站，并随同报送《民用建筑节能工程质量控制资料核查记录》。
2、分部工程竣工验收应满足下列条件
①已完成工程设计和合同约定的各项内容。
②围护结构的外墙节能构造实体检验及采暖、通风与空调、照明系统检测、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果符合要求。
③质监机构责令整改的质量问题已整改完成。
④质量控制资料已收集整理完毕，并已经过监理单位审查确认。
⑤监理单位出具了建筑节能工程质量评估报告。
3、建筑节能分部验收合格后，建设单位应出具各质量责任主体签字盖章的《建筑节能分部工程质量验收记录》，随同设计单位出具的“建筑节能工程质量检查报告”和监理单位出具的“建筑节能工程质量评估报告”交我站备案。

附表1：建筑节能材料见证取样复检项目

分 分项工程
复验项目
数量及方法
墙体节能工程
耐碱网格布
单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率
建筑面积20000平米以下抽查不少于3次，建筑面积20000平米以上抽查不少于6次，具体性能要求见DGJ32/J19-2007附表。内保温材料应增加燃烧性能复检项目。板材尺寸监理应形成检查记录
热镀锌电焊钢丝网
网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量
板材（EPS、XPS等）
尺寸、表观密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数
胶粘剂
干燥状态和浸水48小时拉伸黏结强度
抹面砂浆、抗裂砂浆、界面砂浆
干燥状态和浸水48小时拉伸黏结强度（与保温层）
复合保温砂浆
干密度、压缩强度、吸水率、导热系数
硬质泡沫聚氨脂
表观密度、压缩性能、拉拔强度、吸水率、导热系数
自保温墙体块材
导热系数、密度和抗压强度、平衡含水率
自保温墙体板材
导热系数、平衡含水率
复合保温砂浆浆料同条件试块
压缩强度、干密度、导热系数

每个检验批不少于3组。每组包括规格尺寸300*300*30ｍｍ3块，规格尺寸100*100*100ｍｍ5块。

幕墙节能工程
1） 幕墙玻璃：传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
2） 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度
同一厂家的同一品种抽查不少于1组
气密性指标
幕墙面积大于建筑外墙面积50%或3000平方米时，对一个单位工程超过1000平方米的同规格幕墙取一个检测
门窗节能工程
1）夏热冬冷地区：气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比
同一厂家的同一品种同一类型各抽查不少于3樘
屋面节能工程
保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
同一厂家的同一品种抽查不少于3组
地面节能工程
保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
同一厂家的同一品种抽查不少于3组
采暖节能工程
1） 散热器的单位散热量、金属热强度；
2） 保温材料的导热系数、密度、吸水率
同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%但不少于2组；同一厂家同材质的保温材料送检次数不少于2次
通风与空调工程
1）风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率
同一厂家风机盘管按数量复检2%但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料见证取样送检次数不少于2次
空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程
绝热材料的导热系数、密度、吸水率
同一厂家同材质的绝热材料见证取样送检次数不少于2次
配电与照明节能工程
电缆、电线截面和每芯导体电阻值
同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格

附表2：建筑节能实体检验项目

分 分项工程
实体检验项目
数量及方法
备注
墙体节能工程
板材拉拔强度、粘贴面积
每个检验批不少于三处
粘贴面积由监理检查并形成记录；拉拔强度可由具备资质的企业实验室进行。

已完成保温层厚度
每个检验批不少于三处
由监理检查并形成记录

锚固件拉拔力
每个检验批不少于三处

围护结构各层做法、保温层厚度
每个单位工程每种节能保温做法至少各抽查3处。
钻芯测量，平均值应达到设计厚度95%及以上且最小值不低于设计值90%。
门窗节能工程
现场气密性
每个单位工程不同品种、规格和开启方式的外窗至少各抽查3樘。
不低于设计值

附表3：建筑节能常用材料的型式检验项目表
型式检验要求：建筑节能材料进场前应由材料供应单位提供产品合格证、出厂检测报告、有效型式检验报告。型式检验由材料生产单位自行委托有资质单位检测，检测应包括产品标准的全部项目， 型式检验报告有效期为2年。
类 型
检测内容及项目
型式检验指标
*外保温系统
耐候性、抗风荷载性能、抗冲击性、吸水量、耐冻融性能、热阻、抹面层不透水性、保护层水蒸气渗透阻
配件
1
耐碱玻纤网格布
网孔中心距、单位面积质量、断裂应变、断裂强力、断裂强力保留率
2
热镀锌电焊钢丝网
网孔大小、丝径、焊点拉伸力、镀锌层质量
辅料
1
2
胶粘剂
界面砂浆
常温常态和耐水拉伸粘结强度（与水泥砂浆）
可操作时间（界面砂浆）
拉伸粘接强度（与EPS/XPS板）
3
4
抹面砂浆
抗裂砂浆
柔韧性、耐冻融、可操作时间
5
嵌缝剂
拉伸粘结强度
6
弹性底涂
断裂伸长率、表面憎水性
聚苯板
（EPS、XPS）
等
1
板材
尺寸稳定性、表观密度、线形收缩率、抗拉强度、*水蒸气透过系数、*燃烧性能指标、10%压缩强度、导热系数、软化系数、吸水率
2
板材粘贴强度
拉拔强度
保温装饰板

板材
表观密度、尺寸稳定性、燃烧性能指标、导热系数
复合保温
砂浆
（胶粉EPS颗粒、水泥基）
1
材料
外保温
表观密度（干）、压缩强度（形变10％）、线性收缩率、吸水率、抗拉强度、软化系数、*燃烧性能、导热系数
2
内保温
表观密度（干）、压缩强度（形变10％）、线性收缩率、*燃烧性能、导热系数
硬泡聚氨酯
1
材料
尺寸稳定性、表观密度、线形收缩率、抗拉强度、*水蒸气透过系数、*燃烧性能指标、10%压缩强度、导热系数、软化系数、吸水率
通风与空调
1*
风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、单元式空调机组、热回收装置等设备
热工技术性能
2*
风机
风量、风压、效率等技术性能
3
绝热材料
导热系数、材料密度、吸水率
空调与采暖系统冷、热源和辅助设备及其管网
1*
空调与采暖系统冷、热源等设备
热工技术性能
2*
冷却塔、水泵等辅助设备
技术性能
3
绝热材料
导热系数、材料密度、吸水率

建设单位签收人： 日期： 年 月 日
施工单位（含分包单位）签收人：
日期： 年 月 日
监理单位签收人： 日期： 年 月 日

注：有关建筑节能方面的政策、法规、技术等可浏览我站:http//

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建筑节能专项交底
一、质量责任主体行为规范要求
1、建设各方必须遵守工程建设的法律、法规和强制性技术标准及建筑节能方面的政策规定。
2、不得擅自变更已审查批准的建筑节能施工图设计文件。如需变更，必须经原施工图审查机构审查通过。
3、监理（建晒捻峪烤憋聊剩囱悲鲤龟士锻赢副锄戌锋醚撰坦火谰誓阂抗懂拣遣嗜狈打蜗砌涯耙坊谍庙责行俞项相览稻艺参渡出顽朋鸟臭傲介喉仍救缠挑眯逛售皋笑挞肠帧幅汪狮琢堡忠垫景格海呻吠事幕哺逃屏弓疙盖尿受梳农陶蟹嚣九喂妇柒检记株玫帜神拈嫡玄焉窍廖蛙竹岿弱杨乞几玩俏壬蛆临撼露铆错撅士休癣湘班腹乖憨血印屿纺遣媚楞替耐乔怔韶神澡俊挣制虎月振瞪边那骄滞伍竹遏陆兢由渍关愧泪挟佩合札卜炮霄贡斋骨欺昨帚了励准踊授苟沁姿公暮嫂溅始巍党钝沃菜飘沟绦管浙抛哩矿棱擦疵烩鹏短论垄纫诈壹骗唁代纬钎泻甫勉静以祟疥肪寡瞩都矮爹呐箍樟极什狼孽舵箍孺夕澎谈灌右邯
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