建筑工程消防验收办理程序.doc

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建筑工程消防验收办理程序
一、申办范围
已经消防设计审核的建设工程竣工后、投用前，建设单位（申请人）需向原办理审核的公安消防部门提出消防验收申请，未经审核的应首先补办消防设计审核手续。
二、申办程序
1．工程竣工后，建设单位（申请人）向大队365消防服务中心提出消防验收申请；
2．受理之日起，公安消防部门20日内组织消防验收。对综合评定结论为合格的建设工程，应出具消防验收合格意见；对综合评定结论为不合格的，应当出具消防验收不合格意见，并说明理由。
3、建设工程未经消防验收或消防验收不合格的，禁止投入使用。
三、所需资料
承办人应提交身份证复印件，以及单位委托办理消防验收业务的证明。并携带以下材料(纸质文字材料统一使用A4纸打印):
1． 填报《建设工程消防验收申报表》，并加盖单位印章（申请人为个人的加盖法人印章）；
2． 工程竣工验收报告；
3. 消防产品质量合格证明文件（消防产品检验报告、型式认可证书、消防产品委托检验报告）；
4. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
5. 自动消防设施检验报告（限有自动消防设施的工程）；
6. 电气防火技术检测合格证明文件；
7. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件）；
8. 建筑工程消防设计审核意见书（复印件)；
9． 加盖建筑使用和施工单位公章的竣工图纸，以及消防设计变更施工的审批、签字记录及其说明；
10．其他需要对照审查的材料。
四、法规依据
1．《中华人民共和国消防法》第十三条；
2．《建设工程消防监督管理规定》第二十一条、第二十二条、第二十三条。
建筑工程竣工验收消防备案抽查办理程序
一、申办范围
已经消防设计备案抽查的建设工程竣工后、投用前，建设单位（申请人）需办理竣工验收备案，未经消防设计备案的应首先补办消防设计备案手续。
二、申办程序
1．工程竣工后七日内，建设单位（申请人）携带有关材料，向大队365消防服务中心申报竣工验收备案；
2．窗口工作人员查验后出具备案凭证，由申请人随机通过竣工验收备案受理系统中预设的程序随机抽查，并根据申请由窗口工作人员出具《建设工程备案结果通知书》；被抽中为抽查对象的，建设单位还需提供下列所需材料。
三、所需资料
承办人应提交身份证复印件，以及单位委托办理消防验收业务的证明。并携带以下材料(纸质文字材料统一使用A4纸打印):
1． 工程竣工验收报告；
2． 消防产品质量合格证明文件（消防产品检验报告、型式认可证书、消防产品委托检验报告）；
3. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
4. 自动消防设施检验报告（限有自动消防设施的工程）；
5. 电气防火技术检测合格证明文件；
6. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件）。
四、法规依据
1．《中华人民共和国消防法》第十三条；
2．《建设工程消防监督管理规定》第二十五条、第二十六条。

合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责