中央空调能量型型计费系统.doc
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7、所譬套衬岭笼XX项目中央空调能量型分层、分区域独立计费系统设计方案书东莞珀蓝特机电设备有限公司2014-03-24XX项目中央空调能量型分层、分区域独立计费系统摘要:依据国家政策向导,从1999年建设部颁发民用建筑管理规定明确规定供热计量按量收费,并从设计、建筑、监督等部门作出规定,要求所有供热民用建筑必须采用计量装置按量收费。 从项目经济收益与节能分析,中央空调和供暖系统已经是建筑行业第一大能耗系统。合理的按需使用、按量收费、降低能耗成本、提高企业赢利是每个(酒店、宾馆、家居、医院、办公场所等)商业建筑节能改造的重点考虑问题。 从智能应用分析,随着科技的进步和人们对信息化要求的提高,智能住宅
8、将逐渐在全国范围内得到推广。智能化居住区的主要功能应当体现在快捷、高效、安全和方便上。 中央空调计费系统,是基于计算机监控系统的开发与应用,结合国内外技术优势,针对物业管理工作的特性而研发的系统软件。本系统能够对中央空调以及暖通工程系统进行数据采集、运算和分析处理,并对运行设备进行高效节能管理。针对集中供暖、供冷的系统控制,杜绝能源浪费,提高能源效率,保证系统能源有效利用,延长系统寿命,寻求最低成本的能源利用,提高办公或家居环境更加舒适。关键词:经济收益 国家政策 建筑节能 商业模式目 录一、 项目意义 3 二、 项目分析 4 项目名称4项目情况4项目需求4解决方案4三、 系统配置方案 5 站
9、点设备需求分析5设备清单6项目图解6四、 实现功能 6 五、 设计原则 7 六、 产品介绍 8 中央控制系统.9数据采集器10联网型能量表11七、 产品优势 12 八、 产品收费原理介绍 12 能量计量原理13单价计算方式14九、售后服务 15 一、项目意义 按用量收取费用,体现按需使用,按用量收费,“用多少付多少”的基本收费原则。同时引导业主树立正确的消费观念,提高节能意识,从而达到节约能源的目的。1、响应国家节能号召,公共建筑节能设计标准GB 50189-2005中也提到“集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区采暖热计量一样,是一项重要的建筑节能措施。当实际情况要求并且具备相应的条件时
10、,推荐按不同的楼层、不同室内区域、不同用户或房间设置冷、热计量装置的做法”。2、节能降耗的需要,据调查统计,集中供热能耗占到酒店总能耗的50%左右,如何既能保障舒适环境,又能降低能源消耗,一直是不少管理者们迫切盼望解决的一大难题。建立一套合理的计量系统,实现分户计量,促成用户节能意识,也是节能降耗的现实需求。经过专业测算,建筑工程使用计费系统后,空调能耗可降低15%25%。3、物业管理的需要,传统的“面积分摊”收费方法将导致大量能源消耗,业主负担对应增加;计费系统公平收费、精确计量,收费有凭据,可以有效减少业主和物管之间的纠纷。4、方便与高效工作,自动化抄表,集中式控制,配合定时控制功能,物业
11、管理人员可在计费系统管理中心直接查看设备运行状态,方便物业管理需要。5、设备的负荷和寿命,不管是集中供冷或供暖系统,传统计费方式不仅是用户能源消耗浪费,使用能源消耗超过设计要求,机组超负荷工作时间长,有变频系统却没效果,维护次数多,费用高,机组寿命缩短;按计量收费,用户合理使用空调,机组在合理的负荷下工作,变频系统效果明显,按周期维护,保证机组的寿命。6、智能化楼宇应用的体现,建筑智能化与楼宇自动化技术日趋成熟,集中供冷、供热控制也是智能化楼宇应用的体现之一。7、楼盘的亮点,集中供冷供热的公共建筑,分户计量收费方式,按计量收费公平合理,使用计量设备,后期增益显著,对业主吸引力大。二、项目分析1
12、 项目名称:XX。2 项目情况:该项目是集购物商场(多商铺)、酒店、写字楼、娱乐、客房为一体的综合功能建筑,根据功能分区经营,需对上述区域进行分层、分区域计量设计。根据项目提供资料分析,计费楼层包含主楼1-14层,共配置一套水系统使用的中央空调系统。3 项目需求:项目要求对主楼1-14层,按照楼层管道划分,按分层办公室为单位区域作独立空调计费设计需求,在分层立管处安装一套热计量表,实行分层计量设计。要求对该项目应用合理的中央空调计量手段实行分楼层、分区域独立计量,按用量收取费用,使中央空调收费摒弃大锅饭思想,体现按需使用,按用量收费,“多用多付,少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则,解决
13、了物业管理与用户间的大矛盾。同时引导业主树立正确的消费观念,提高节能意识,从而达到为国家节约能源的目的。4 解决方案根据贵方提供资料及计费需求,我们建议:项目采用远传型能量表计量方案,以满足合理的空调计费及高效的节能控制。采用远传型能量型计量方式,即保证了中央空调用户准确计费,又方便管理人抄表与统计费用。三、系统配置方案1 站点设备需求分析根据项目情况及项目需求分析,以下将对本项目站点设备分析:A本系统需配备中央空调能量型计费系统软件 1 套。B.楼层计量表分布情况配置口径数量备注 能量计量表DN253温度测量范围:295度,配对PT1000铂电阻温度传感器;积分显示仪IP65防护等级;含管道
14、直通式超声波流量计,包含温度传感器安装套管、接管螺母等.RS485、MBUS、无线433MHZ可选通讯功能.能量计量表DN322能量计量表DN502 能量计量表DN802 能量计量表DN1001能量计量表DN1251能量计量表DN2501C.本系统需配备数据采集器,数据采集器又具有很强的互连功能,用于延伸RS485工业总线,开辟支线,变换网络的拓扑结构。考虑到施工及布线方面的限制,本系统为能量表选用 1 台数据采集器。D数据采集器与中央控制计算机采用国际通讯标准TCP/IP协议实现互联通讯,考虑到施工及布线方面的限制,因此需要采用数据交换机(CISCO) 1 只。2.配置清单序号设备名称设备型
15、号数量单位说明1中央空调计费系统软件T60001套2数据采集器(能量表数据采集器)ECollect3.61套含低压电源适配器3数据交换机ECollect3.01套4控制箱KZX2套数据采集器控制箱、交换器控制箱、远程控制模块控制箱5远传型能量表DN25-DN2250系列套含电源适配器5能量表通讯线RVSP2*1.0若干自配6RJ45接口网络线超5类网线若干自配7UPS电源 如K500UPS1台选配8中央抄表计算机、打印机品牌1台自配以上产品型号规格及数量以实际情况为准.3.项目施工配置图 详见施工图纸。四、实现功能1、集中抄表:物业管理人员可在计费系统管理中心直接读取末端使用量。如配合任务计划
16、功能,则可实现自动抄表功能。自动抄表则按任务计划,在指定的时间系统自动进行抄表。2、计费功能:计费功能可以统计每个独立计费点的用量及费用,可进行费用自动汇总,并可打印收费单据及使用明细。3、价格核算:软件系统提供根据空调实时运行数据和工作参数,按每个固定收费时段自动核算空调用量单价。4、数据安全设计:系统中各用户的空调使用的数据分级保存,不会因某些原因造成数据丢失。同时系统还提供数据备份功能,可能将重要的数据备份到光盘或其他设备上。从而保证数据的绝对安全。5、故障警示:可定时自动对系统的运行状态进行检测,故障自动报警等。6、日志功能:系统将对操作员的所有操作及系统自动进行的操作自动记录, 当异
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