居然之家内蒙古分公司呼和浩特店消防安全应急预案.doc

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居然之家内蒙古分公司呼和浩特店消防安全应急预案
2010年多起商场大火发生的惨痛经历告诉我们必须重视消防火灾安全。为了贯彻呼和浩特新城区关于《社会单位消防安全“四个能力”建设》，同时为了切实加强消防应急抢险救灾工作，最大限度地减少火灾带来的经济损失，保障商场全体职工家属人身安全，维护公司正常的生产生活秩序，结合公司实际制定本应急预案。
商场基本情况：
居然之家呼和浩特店位于东库西街，北临交警指挥中心，东临兴安北路。居然之家建材馆四万多平米、现代家具馆二万多平米和古典家具馆一万四千平米。三场馆都为框架钢顶结构，建材馆分为五层，地下一层商户经营木门、橱窗，一至四层分别经营橱柜、洁具、地板、壁纸、楼梯等物资。现代馆分为四层、古典馆分二层商户经营实木及板材家具，三个场馆属于重点防火单位。
市场内部配有自动喷淋，防火卷帘门、烟感、手动报警设施，送排风系统，固定消火栓，200平米以下商户自备灭火器2个，200平米以上商户自备灭火器4个，公用区域灭火器由公司配备。还建有与消防设施配套的500立方消防蓄水池，高位水箱，应急照明灯与疏散指示牌，多路疏散通道，安全出口利于人员疏散和物资撤离
一、 组织机构及职责
公司成立消防应急抢险救灾领导小组：
总 指 挥 ：马国立
副总指挥 ：薄青松 沃寅峰 晶晶
成 员：保安组、消防组、空调组、电工组、财务组、业务组、办公室 、商场导购义务消防员
总指挥
马国立
15848904881

安全防护组负责人
沃寅峰
13947164180
灭火行动组负责人
葛振明
15848144414
通讯联络组负责人
薄青松
15847660567
疏散引导组负责人
晶晶
15847101604
保安组
空调组
财务部
消防班
部分空调及电工组人
保安义务消防员
各值班室值班人员
办公室人员
业务组
商场消防疏散引导员

领导小组办公室设在公司消防控制室，负责消防应急抢险救灾日常管理工作。消防应急抢险救灾领导小组下设灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组，发生火灾后，单位要立即组织扑救，疏散在场商户导购及商场顾客。火灾扑灭后，灭火行动组要保护现场，接受火灾事故调查，如实提供有关情况。任何个人不得擅自清理或者破坏、伪造火灾事故现场。
消防应急抢险救灾领导小组职责
1、 根据火灾形势做出总体部署，迅速制订灭火方案并向参战队伍下达指令，安排任务，并督促检查落实。
2、 组织所有的灭火队伍和救援力量，协同作战，保证及时控制、扑救火灾。
3、 根据火场情况需要，有权及时调整作战方案，统一调配灭火装备、器材和人员。
4、 组织火灾调查，研究火灾事故原因，划清事故责任，制订预防对策，提出处理意见，写出专题《火灾调查报告》。
灭火指挥部人员名单：马国利 薄青松 晶晶 沃寅峰 葛振明
(一) 灭火行动组职责：
1、 听到火灾报警后，立即奔赴火灾现场，听从消防控制室及领导小组统一指挥投入灭火战斗，并及时反馈消防控制室及领导小组火灾现场情况
2、 利用一切灭火器材，全力扑救初起火灾，控制火势蔓延，并注重贵重物资的扑救。
3、 119消防队来后主动向消防队介绍起火部位、燃烧物质、水源位置并积极配合灭火行动。
灭火行动组人员配备：（一组为一班）
消防班人员：苏和 王志杰 任海瑞 赵佳敏（就近火灾地点的两处消火栓迅速打开水带连接，启动消火栓按扭，打开消火栓阀门，前往着火地点进行灭火战斗）
张学成负责开启现代馆防排烟机组。
保安义务消防员：1组： 赵翔宇 米荣耀
2组： 刘明浩 薛涛
3组：包艳玲 郑明亮
（就近携带灭火器进行灭火战斗）
(二) 通讯联络组职责 ：
1、 发生火灾后，消防控制室值班员立即通知灭火行动组人员及保安义务消防员迅速赶赴火灾现场进行灭火同时启动消防广播通知商场人员听从疏散引导组人员指挥撤离火灾现场。
2、 开启消防控制器消火栓和喷淋泵系统及商场排烟、排风系统。
3、 各个值班室值班员向消防控制室报告各机房情况。
4、 通知消防应急抢险救灾各个小组进入战斗，向消防抢险救灾领导小组报告火灾情况，并根据火灾情况拨打119报告消防队报告起火地点及火灾情况。
通讯联络组人员配备
消防控制室值班员：李建国 王瑞军 于洋（接到火警信号及时通知消防员进行现场确认，不误战机。做到信息反馈及时，按照报警程序启动应急广播、防火卷帘等设备）
配电室人员：（将商场配电室内的非消防电源切断，已防人员因触电而造成人身伤害）
建材馆：地下一层南配 乔永平 地下一层北配 杨斌斌
一层南配 张福忠 一层北配 程玉强
二层南配 宋永强 二层北配 杨永春
三层南配 白利锁 三层北配 王文林
四层南配 宝乐尔

现代馆：一层南配 张福忠 一层北配 程玉强
二层南配 宋永强 二层北配 杨永春
三层南配 白利锁 三层北配 王文林
四层南配 宝乐尔 四层北配 杨斌斌
办公室人员：陈丽娜 肖海瑞 郝杰 赵雨薇 尹成香 张峤对抢救出的伤员，要迅速与医院联系进行抢救，对抢救出来的物品要看管好，不得遗失。按照指挥组的意图及时和公安消防、“公安”、“医院救护”保险公司等部门进行联络，处理有关问题。
(三) 疏散引导组职责：
1、 熟记安全出口位置和疏散指示标志。
2、 了解出口宽度及结构形式，掌握人员疏散时间。
3、 火灾发生后，根据应急方案确定疏散路径。
4、 发出疏散信号，疏散引导组人员要定点定位，指挥疏散，维护秩序。
5、 人员疏散完毕后，应再检查一次，确保人员全部撤离现场。
疏散引导组人员配备：
业务部：组织商场消防引导员对商场内人员及时疏散
现代馆商场疏散引导人员:
现代馆 商户 引导员 业务及消防
1F东南消防通道：利豪 王海莲 钟永 王俊文
奥玛尼 宋建霞 岳晓波 任海瑞
西南消防通道：左右 宋倩 杨曼
西北消防通道：澳仕德 李冬梅
CAV 史月飞
澳美 李艳芳
东北消防通道：玛斯特 宋淑杰
盛世天骄 陈俊清 张雪梅
2F 东南消防通道：金天佑 高鹤 李雅娜 刘玉萃
蕾丝 贺荣峰 张学成
西南消防通道：伊派 赵海瑞 张璇
朗萨 崔婧 陈美霞
西北消防通道：殴凯美 琪琪格 刘彩云
大自然 陈虹
东北消防通道：星星索 宋鸿艳 春艳
依思蒙沙 李艳秋 王艳
3F 东南消防通道：国安佳美 孙红艳 敖秀梅 王俊文
西南消防通道：澳玛 高吉平 崔新红 于洋
格木风 史秀洋 刘海艳
西北消防通道：卧王 刘丽艳 玉晓琪
快乐驿站 高云 王海燕
东北消防通道：斯普丽 孙玲 王云
柏森 塔娜 包丽萍
4F 东南消防通道：南洋胡氏 向玉 赵丽君 王永安
凤凰佳美 韩美君 花宁晨 赵佳敏
西北消防通道：赖氏 许鸿淼 高丽
北欧 刘庆云 郑桂华
东北消防通道：三兄弟 张婷婷 庞勇
大森林 李淑英 常亲梅
建材馆 · 商户 疏散引导员 业务及消防
-1F西北消防通道 班尔奇 郝建华 冯云静 李健
好莱客 魏玲 王伟 张学成
西南消防通道 顶固 李慧娟
卡洛普 常晓青
东北消防通道 龙鼎 闫菇
燝源 张文华
东南消防通道 华鹤 李霞
金鼎 李翠花
1F 南门安全出口 箭牌 党淑女 赵静
阿波罗 孙换弟 白彦
西南消防通道 九牧 谢杰 薛凯龙
彩诺 王剑虹
东北门安全出口 欧派 李芳
科勒 杨清
东南门安全出口 德立 王慧珍
维可陶 子珊
2F 西北消防通道 康健 安宇阳 索俊叶 李晓菲
塞尚 吴秀嶔 赵佳敏
西南消防通道 楼兰 刘林萍
立壕 陈淑芳
东北消防通道 依诺 张文斌 赵慧
陶一郎 贺小娟
东南消防通道 新中源 王祥 金平
明禾吉利 郭翠英 郭东霞
3F 西北消防通道 德国玛堡 向俊丽 武俊玲 郑晓慧
西南消防通道 三力威 陈迎亚 苏和
配电箱饰 魏雪
东北消防通道 康派斯 黄芳
博洛尼 李慧 兰红浩
东南消防通道 大自然 张文瑞 景凤龙
圣象 刘丽峰 曹文斌
4F 西北消防通道 月兔 谢淑芳 苏瑞丽 孟阳
图腾宝佳 李媛 王宏志 于洋
西南消防通道 殴宫 姚霞
东北消防通道 康洁 李珍珍 冯芸芸
华帝 周禄 王海洋
东南消防通道 东易日盛 南凯
元洲 巴特尔

安全防护救护组职责：
1、 一组抢救伤员及被困人员，
二组抢救保护公司贵重物品（如金库及票据）
三组在商场外围进行交通指挥及人员疏散安排(确保消防车通道畅通人员撤离时安全有序)。
2、 做好警戒，维护好火灾现场秩序
3、 保护失火现场，无关人员不得进入。
安全防护救护组人员配备：
一组人员：刘熙 李尚杰 李佩军 张楠 王豪伟
二组人员：财务部所有人员（各层收银员、办公区财务人员将现金，重要票据进行疏散。视情况对贵重物资进行保护转移）及空调组张国锋、朱银利、侯占军、王珞德、郭志凯
三组人员：保安组:1组：王萍峰 戎朝 宋天龙 陈廷宇 郭海滨
董喜 左东
2组：赵龙 张宝龙 陈祥坤武云龙 周小强
李锁柱
3组：张鹏 康百灵 鲜文魁安雪峰 周慧军
王文财
（吴立增及周宏伟对商场外围交通进行管理和警戒）
后备人员：所有未在预案中作安排的员工都为后备人员，预案中如有人员休息或不在岗时，后备人员应听从所在行动组组长的工作安排（遇有员工离职或新进员工入职后必须报消防班进行人员培训并对人员更换修改预案相关内容）
二、 消防火灾灭火行动方案
(一) 电力火灭火行动方案
1、 火灾特点
(1) 电力设备用油及电极、电缆着火，火焰温度高，热辐射性强。
(2) 电力设备用油刺漏后，四处流淌，着火后蔓延迅速。
(3) 大跨度钢结构在火灾作用下，易变形倒塌。
(4) 火场有毒烟雾及带电状态的电力设备容易造成人员伤亡。
2、 灭火措施
(1) 切断电源，采取保护措施。查明有无人员被困，确定燃烧部位、有无爆炸危险。
(2) 扑救变压器火灾时，用二氧化碳、干粉灭火，用水枪冷却变压器防止爆炸。
(3) 扑救电缆火灾时，采用二氧化碳、干粉、黄沙覆盖灭火。
3、 注意问题
(1) 采取灭火措施时，要听取电工技术人员的意见，不可盲目行动。
(2) 扑救不同部位火灾，要采用不同灭火剂和冷却方法，防止发生爆炸，减少火灾损失和人员伤亡。
(3) 电力火灾应注意防止中毒、触电等伤亡事故。
(二) 物资仓库及锅炉房灭火行动方案
1、 火灾特点
(1) 燃烧面积大，用水量大，扑救时间长。
(2) 烟雾大，温度高，燃烧隐蔽，不易寻找着火源。
(3) 燃烧物质各异，火势多变，毒性气体多，存在爆炸危险。
(4) 库房耐火等级低，燃烧时易倒塌。
(5) 锅炉房可燃气体管道，发生火灾极易引起爆炸。
2、 战术措施
(1) 查明起火部位、燃烧物质的种类、性能、库存量及正在燃烧库房的火势蔓延方向和相邻地方情况。
(2) 对易燃易爆仓库火灾，要在发生爆炸前快速展开灭火，制止可能发生的爆炸；对已发生爆炸的仓库，应采取措施防止再次爆炸。
(3) 对锅炉房发生火灾，要第一时间切断天然气传送阀。接通临近消火栓对炉体及管道进行冷却防止爆炸。迅速对锅炉房附近起火点进行扑灭。
3、 注意问题
(1) 对正在燃烧的仓库情况不明时，要防止盲目行动，以免造成人身伤亡。
(2) 进入库房内灭火时，要注意可能发生爆炸或建筑物倒塌。
(3) 扑救有爆炸危险、有毒物品仓库时，须特别注意灭火人员的人身安全。
(4) 根据火情态势，严密组织货物疏散。
(三) 商场内部消防应急行动方案
1、 火灾特点
(1) 各家商户相互毗连，人员密集，疏散难度大，易造成群死群伤。
(2) 室内使用装饰材料，密封严、光线暗，发生火灾后烟雾大，能见度低，易产生大量有毒有害气体。
(3) 各种家具、电器及可燃物质多，发生火灾后，火势燃烧猛，蔓延快。
2、 战术措施
(1) 利用各种救生器具及时抢救和疏散被困人员。
(2) 利用室内固定和移动消防设施扑灭火灾或阻止火势蔓延。
(3) 做好火场破拆及送风排烟工作，消除中毒、爆炸和触电的危险。
3、 注意问题
(1) 及时切断电源，防止被困群众或营救人员触电伤亡。
(2) 进入室内救人、灭火人员，须佩带空气呼吸器、防火隔热服、强光手电、对讲机及安全导向绳等。每组不少于 3 人。
(3) 及时做好被困人员的思想工作，稳定其情绪，防止造成人员混乱，对一些特殊人员（危重病人、儿童、老人等）的疏散，应由专人负责。
三、 火灾调查及处理
　　 调查火灾原因是消防工作的一项基础性重要工作，具有时效性、技术性、政策性等特点。火灾调查的目的是：查明火灾原因，划清事故责任，吸取经验教训，提出预防对策，处理事故责任者等。。
　　 火灾原因调查与火灾事故处理工作，按照《中华人民共和国新消防法》等法律法规执行，在查清火灾原因和确定事故责任后，写出《火灾调查报告》。对发生火灾故障存档并报上级消防部门备案。
居然之家内蒙古分公司呼和浩特店
物业保卫部消防班
2010-05-21合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责