项目精装修工程技术标.docx
《项目精装修工程技术标.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《项目精装修工程技术标.docx(45页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、目 录第一章 编制综合说明 3一、工程概况 3二、工程目的 3 三、施工措施 4 四、编制依据 4第二章 施工准备 5一、现场准备 5 二、技术准备 5 第三章 施工进度计划与管理 7 一、施工总进度计划表 7 二、工期保证措施 7 第四章 施工组织技术方案 8 一、总体施工部署及安排 8 二、施工技术方案 8 1测量放线 8 2轻钢龙骨石膏板吊顶 8 3乳胶漆墙顶面 114墙纸工程 11 5瓷砖墙面 12 6木质墙面 14 7木门 15 8石材地面 17 9地砖地面 1810地毯地面 1811安装工程 20三、季节性施工措施 23 第五章 拟投入的施工机械与劳动力配备 24 一、使用的重要施
2、工机械 24 二、劳动力配备计划 25 第六章 项目管理组织机构及人员配备 26 一、项目管理组织机构 26 二、项目部人员配备表 26 第七章 工程质量管理 27 一、质量管理目的 27 二、质量保证措施 27 三、成品保护措施 29 第八章 工程文明施工与环境管理 32 一、文明施工管理目的 32 二、管理措施 32 第九章 保修服务承诺及措施 34 附件:进度计划表第一章 编制综合说明很荣幸能参与这次*样板房(P户型+P反户型)精装修工程投标的机会。我公司充足熟悉了本工程现场的实际情况,精心研究了本工程的施工组织方案,制定了工程施工的方针、目的、管理及各项保证措施。一、 工程概况本工程为
3、*样板房精装修工程,共2套总建筑面积约661平方米。二、工程目的1、施工工期目的本公司严格规定在45个日历天内完毕本精装修工程。若由我方因素导致延误,我公司将接受业主扣罚。2、 施工质量目的我公司将全面执行招标文献提出的质量和技术规定,质量一次性验收合格,保证达成精装修等级。为了表达诚意和信心,我公司承诺,若由我方因素达不到协议约定的质量标准,按工程协议总价的0.5%接受业主扣罚。3 文明施工目的我公司将严格执行*市建设工程文明施工管理暂行规定以及标准化施工现场的规定,保证施工区域内部及外部道路清洁和安全,及时解决由施工导致的对周边环境的影响,保证文明工地的目的。4 安全生产目的保证无重大伤亡
4、事故;无机械设备事故和管线损坏事故;安全管理规范、内外资料齐全。三、施工措施派驻本工程的管理班子及施工队伍我公司把该工程列为本公司下半年的重要样板工程,并选派我公司具有数年精装修项目管理经验的人担任项目经理,并配备我公司工程部管理人员组成强有实力的项目管理班子,派遣长期从事精装修工程的施工队伍。四、编制依据1、招标文献;2、施工图纸;3、国家现行标准、规范:建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2023)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2023)建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)建筑机械使用安全技术规程(JGJ3-86)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ4
5、6-88)建筑玻璃应用技术规范(JGJ113-97)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2023)内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2023)胶粘剂中有害物质限量(GB18583-2023)建筑材料放射性核素限量(GB6566-2023)木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2023)4、公司优势现场客观条件和本公司长期驻万科精装修施工所积累的专业施工经验及在*20号楼施工的样板房经验。第二章 施工准备 施工准备工作作为重要的前期工作,以合理、迅速为目的。我公司假如中标将组织相关人员在取得中标告知书后,在3天内派遣由发包方批准认可的项目经理及项目管理人员赶赴工地现场开展准
6、备工作,使各项工作能顺利进行。一、现场准备 组织项目管理人员检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异,原计划安排与现有安排的衔接工作,及时办妥进场施工的各项手续。与业主方、总包方就具体情况部署施工顺序、相关配合、建筑、装饰、安装材料和建筑垃圾的运送方式等进行充足的协商,听取各方的意见,保证施工的顺利进行。二、技术准备 技术准备工作在进场之日立即着手,其重点:一方面是使有关人员仔细阅读装饰施工图,了解设计意图及相关细节。根据现场情况开展图纸会审、图纸深化、技术交底等技术准备工作。另一方面是分析工程中所采用的相应技术、材料,并学习其相应的运用、操作规范及规定。同时根据施工需要编制具体的施工组织设计,
7、以便从施工开始就受控于技术管理,从而保证工程质量。1、 材料准备根据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较,计算出各材料的数量,准备所需的各种龙骨、石膏板、乳胶漆、墙纸、石材、地砖、五金材料等。在堆场及仓库布置上,以不影响施工用料的原则下,尽量少占施工场地,按照计算出的材料计划分期、分批组织进场。同时作好材料的样板挑选、报批及其进场保管工作,保证材料符合设计、质量、业重规定。2、 机具设备准备进场后将根据工程施工实际制定具体机具设备使用计划,使其按计划分批进场。进场前派专人检修,以使所有进场设备处在最佳运转状态。3、 人员准备我公司工程部负责对项目班子人员的组建、就位贯彻工作:所有人员在开工前将完毕调动
8、和调整,并做好所有就位的准备。劳务层将根据现场需要或施工顺序的规定分批进场,在我公司内部抽调、备足各类专业的施工操作人员。第三章 施工进度计划及管理 一、施工总进度计划表1、施工总进度计划表详见附页。2、施工总进度计划说明:本工程计划2023年9月25日开工,2023年11月8日竣工,重要时间节点详见施工总进度计划表。二、工期保证措施1、人员保证根据总进度计划和实行作业计划,作出合理的劳动力安排,配备足够的劳动力,选择有良好施工技术和施工作风、素质较好精装修经验丰富的操作班组和工人,关键岗位及特种作业人员通过教育和培训,持证上岗。2、材料保证制定材料使用计划等,建立完善的计划保证体系,并与公司
9、采购部及时沟通,催促,贯彻,进场,对施工过程实行动态管理;加强项目部与班组、项目部与公司采购部、采购部与供应商三对关系之间的信息反馈,碰到特殊情况及时解决,避免因材料供应不及时而迟延时间。3、技术保证采用成熟的工艺施工,保证安全、可靠;使用科学新成果和先进的机械设备,向科学技术要速度,要质量,通过新技术的推广应用来缩短单个工序的施工周期,从而缩短总工期,保证每个工序能顺利进行,编制合理的施工方案及作业指导书,真正做到用技术指导施工。 第四章 施工组织技术方案一、总体施工部署及安排本工程系别墅装修,楼上楼下、天棚到地面、从客厅到卫生间等用材较广,因此,一方面要弄清楚各部位的用材情况,然后进行施工
10、部署。部署时要拟定对的的顺序,合理安排施工人员先后进场。二、施工技术方案1、测量放线a)测量放线工作作为一个重要施工工序在以往数年的建筑精装修施工中经常没有引起一些施工单位足够的重视,具体表现在两个方面:一是没有进行综合、统一的测量放线;二是测量放线的精确度不高。这两种情况的存在重要是由于施工人员对整体协调作用的结识不够和装修设计的非标准化。本工程施工面积较大为了避免因各自测量放线,以满足自身施工的需要,而最终也许导致交接面参差不齐、无法收口的现象,从而影响装饰效果的现象,所以综合、统一的测量放线是本次装修的首要条件。针对以上工程重点、难点的控制程序和结合工程实际情况,进行综合分析,灵活机动原
11、则放线。 b)为防止测量出现误差,需清理基层。同时,清理基层也是后续作业必备的工作之一,因此进场后应立即对装饰作业进行清理,彻底清楚粘结层和浮灰,并将基层打扫干净后方可进行下一步工作。 c)施工测量放样,施工人员于施工前,由技术人员现场进行技术交底,依据设计图纸用墨线划出装修物的位置,经技术人员勘查无误后,方可进行施工,一切尺寸准确性以图纸设计为准。在室内工程地坪放样拟定后,应于施工范围内设立标准水平线,同时完毕地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业,以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。2、轻钢龙骨石膏板吊顶a)施工流程弹线、测标高 钻孔、预埋膨胀螺丝 固定吊杆 安装主龙骨
12、 安装副龙骨 隐蔽工程验收 封面板 开灯孔 批嵌 刷涂料 清理b)施工准备根据设计规定,检查所用材料的品种、规格和数量。对吊顶的基体,应按国家有关规定验收。龙骨在储运和安装时,不得扔摔、碰撞。龙骨应平放,防止变形。面板在储运和安装时,应轻拿轻放,不得损坏板材的表面和边角,运送时应采用措施,防止变形。龙骨和面板均应按品种、规格分类搁置堆放室内,堆放场地应平整、干燥、通风良好,防止重压、受潮、变形。吊顶内的通风、水电管道,压力管道测试压符合规定。根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线,弹线应清楚,标高准确。c)施工方法固定吊杆,通常情况用8吊筋,当净空高度大于1.5m,应设立反支撑。一般吊杆间距为1m,
13、在跨度较大时,最大间距不能超过1.2m。如属风管等特殊情况,不能达成上述规定,则应调整吊杆位置或增设吊杆,满足跨度规定,平顶吊杆不应与设备吊杆共用。高低跨处,在同一垂直面上的主龙骨不能共用同一吊杆须分别架设。外挑超过30cm部位(如灯槽等)须单独架设吊杆。边龙骨应按设计规定弹线,固定在四周墙上。平顶内木器须涂刷防火涂料三度,安放主龙骨时,须拉线保证龙骨的平整度。主龙骨间距一般控制在1.0m,少数部位(如风管等)间距可认为1.2m,但不能超过1.2m。 与吊杆固定期,应用双螺丝在螺杆穿过部位上下固定,然后按标高线调整大龙骨的标高,使其在同一水平面上,大龙骨接头解决不允许留在同一直线上,应当错开。
14、 中、小龙骨位置,在大龙骨的底部拉线用挂件固定,并使其固定严密,不得松动,吊挂件安装方向应适当交错进行,以防止大龙骨的倾斜。 平顶上人孔处、灯孔、风口等处必须用附加龙骨加固,灯具必须单独架设吊点,严禁搁置在平顶上。 龙骨吊顶起拱按设计规定施工,如设计无规定,则按短向跨度1/1000-3/1000施工。 吊顶基层和其余分项工程,隐蔽验收完毕后,即开始施工板面层。 安装面板时,石膏板须错缝安装,板间留3-5mm缝。 自攻螺丝要用电动螺丝枪一次打入。自攻螺丝要陷入石膏板板表面1mm深度,且不能切断护面纸,暴露石膏。沿包边安装自攻螺丝,自攻螺丝距板边大于10mm。相邻两颗螺丝间距(纵向)约100mm1
15、50mm。 沿切断边安装自攻螺丝,板边自攻螺丝距大于15mm。相邻两颗螺丝间距(横向)约200mm。安装双层石膏板,面层板与基层板的接缝应错开,不得在同一龙骨上接缝。 检查板缝必须清洁,无污物。将腻子填入分层板间缝隙,压抹严实,厚度以不高出板面为宜。 将嵌缝纸带粘在板缝处,用抹刀刮平压实,纸带下同嵌缝膏间不得有气泡。保证嵌缝纸带中线同石膏板板缝中线重合,使嵌缝纸带在相邻两张石膏板板上的粘贴面积相等。将嵌缝纸带边沿压出的嵌缝膏刮抹在纸带上,随底层嵌缝膏一起抹平压实。 上述工序结束后,静置,待其(第一道解决)干燥(干燥时间见嵌缝膏包装上的说明)。 用嵌缝膏将第一道拼缝解决覆盖,刮平,厚度至同板面平
16、整即可。 上述工序后,静置,待其(第二道解决)干燥。(干燥时间见嵌缝膏包装上的说明)。 用嵌缝膏将第二道拼缝解决覆盖,刮平。待其干燥后,用砂纸轻轻打磨,使其同板面平整一致。 将不平的切断边用打磨器磨平光滑。将嵌缝膏抹在转角线及转角两面,嵌实抹平。将护角纸带沿中线对折,扣在转角处。用抹灰刀压实,使其同嵌缝膏粘结牢固。d)控制措施 严格按照图纸施工。 平顶标高线弹好后,须由现场技术员进行复核,标高线误差不大于5mm。 龙骨安装好,应按设计规定起拱,如设计无规定,则按短向跨度1/1000-3/1000施工。 平顶封板前,必须进行隐蔽工程验收,合格才干封板。 石膏板安装应在自由状态下进行施工固定,防止
17、出现弯棱、凸鼓现象。 石膏板安装完后,必须检查其平整度,板间高低差不大于1mm。 平顶安装灯具开孔,必须严格按照建设单位或安装施工单位提供的实样进行施工,避免出现开孔过大影响质量,平顶开孔应避免切断主龙骨。假如主龙骨必须切断,应采用加强主龙骨措施,不至影响平顶质量。 平顶开孔应用开孔器等施工机械开孔。 平顶开灯孔,必须用线拉通。3、乳胶漆墙顶面a)施工流程 基层解决 孔洞修补 批嵌(二遍) 打磨(二遍) 表面清理 涂刷涂料(三次) 清理b)施工准备 在基层施工前应对结构进行检查,符合设计规定期,才可以进行基层施工。 水暖、电气管线已安装完毕,各种预埋件已安装就位。 基层表面必须坚固和无酥松、脱
18、皮、起壳、粉化等现象,基层表面的泥土、灰尘、油污、油漆、广告色等杂物脏迹,必须清洗干净,粉化物必须铲除。 基层必须干燥,新抹砂浆面层经自然养护10d以上才干进行施工。 基层要平整,但又不应太光滑,孔洞和不必要的沟槽应进行修补,修补材料可用聚合物水泥浆进行。 基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量规定。 有关涂料基层解决材料就位,均符合设计规定。c)施工方法 涂料工程使用的腻子,应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹,湿度较高的房间,应用耐湿性的腻子。 腻子干燥后,应打磨平整光滑,并清理干净。 施涂涂料前,对基层表面应再作灰尘、污垢、溅沫的清理,潮湿的表面不得施涂涂料。 涂料的工作粘度或稠度,必须
19、加以控制,使其在施涂时不流坠,不显刷纹。 后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行,每一遍涂料应施涂均匀,颜色一致,各层必须结合牢固。 涂料施涂时的环境温度,应按产品说明书的温度控制。 施涂结束后,应将施工现场清洗干净。d)控制措施 基体或基层的含水率不得大于10%。 现场混合时,配合比必须严格掌握,并且搅拌均匀。 施涂时,后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干燥后进行。每一遍涂料要施涂均匀,各层结合牢固。 按产品规定的温度施涂,冬季室内施涂涂料时,要在采暖条件下进行,室温保持均衡,不得忽高忽低。为保证装饰质量,应满刮1-2遍腻子后,再施涂涂料,在施涂刷过程中,应用力及用量分布均匀,防止产生流挂、裂纹、
20、颜色不一致等质量问题。4:墙纸工程一方面检查墙面是否平整,有孔洞的应用厚砂浆预先填平,对于小麻面、裂缝等,可用腻子找平,然后用砂纸磨平,如基层表面有金属物,则涂防锈漆,然后用腻子满刮墙面,干后用砂纸打平,为了防止基层吸水太快,引起胶结剂脱水过块,而影响墙纸粘结效果,同时还起着封闭基层,加强平整度的作用,须在墙面满刷底油,刷底油时,按顺序涂抹均匀,不宜涂抹过厚,谨防产生流淌。在底油干后,即可进行弹线,弹线目的是为了裱贴做依据,保证壁纸边线水平或垂直,也可保证裁前剪尺寸准确,一般在墙角处、门窗洞口处均应有弹线,便于摺角贴边。再进行测量与裁剪,测量时接壁纸门幅决定拼缝部位、尺寸及条数,按墙顶到墙脚的
21、高度,在墙纸上量好尺寸后,两端各留50mm,以备修剪用,墙面边沿结尾部分的墙纸宽度应不少于整幅墙纸宽度的1/2。这些工作完毕后,就可涂刷胶结剂,涂刷时厚薄要均匀,刷深宽度超过墙纸宽度20-30mm,准备上墙的墙纸,没有底胶的要先在水中渗透,然后再刷胶结剂,静置10min后再上墙,其目的是使墙纸充足张开、上墙后、墙纸缩收集,裱贴后不易产气愤泡,裱贴时,拼缝花顺接完整。5、瓷砖墙面a)施工流程 基层解决 糙胚 弹线分格 坞引条 贴瓷砖 擦缝 清理墙面b)施工准备 墙体内水、电管线预埋完毕,并堵好管洞。 墙面、地面若有防水层的部位,必须完毕并做好保护层。 有关门窗框已立好。 熟悉设计图纸,根据图纸了
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 项目 精装 工程技术
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。