招商手册文案成稿.doc

招商手册文案一、 主题词1、 黄河金三角、商业新坐标2、 占尽市场先机、做尽红火生意3、 消费只需一站、繁华无需远足4、 打造中卫第一商业航母Shopping Mall5、 朝阳百货新生代休闲生活主题消费场6、 打造城市商业名片、引领中卫商业主流7、 新城市、新商业、新中心8、 “叫板”银川市场、抢占宁夏龙头9、 加盟朝阳百货、缔造财富传奇10、上风上水、黄金宝地11、好地段、好生意、好前景12、给你个摊位、不如给你个店13、朝阳百货中卫第一家品牌培育基地14、领舞黄河金三角、抢滩朝阳新商机15、日出东方、财聚朝阳16、诚邀加入朝阳的品牌团队17、鼓楼南街新城区未来的财富大道18、朝阳百货新中卫商业的龙头19、我们用事实说话、兑现是硬道理20、改变中卫商业传统格局从朝阳百货开始二、 十个一工程启航1、 建立一个营销策划中心：朝阳百货营销策划中心，以中卫市人民政府、各协会及北京知名市场营销专家为顾问团，整合政府、行业、知名企业及社会多方面资源，实施深谋远虑的市场推广，并力邀北京、西安零售业专家参与市场经营管理。2、 建立一个品牌推广中心：朝阳百货的一个重要使命就是品牌推广，通过行业协会组织，加强品牌企业的沟通、交流、扶持众多商户走上品牌之路，提高知名度和市场占有率。3、 建立一个新西部商业中心：朝阳百货依托宁、甘、蒙三省交界的独特而优越的地理位置，引进现代先进的管理方法和运营体系，全面提升中卫乃至整个宁夏西部的现代商业层级，摆脱兰州、银川、西安等大城市以往对中卫商业的辐射，自成一体，配合中卫市政府加快城市发展计划，打造黄河金三角商业新坐标。力争第一年稳定，第二年赶上，第三年超越。4、 每年一次全国性市场考察：每年组织各行业具有代表性的经营户，有重点、有计划的在全国各发达城市进行市场考察，帮助经营商户更深入的了解商业动态，以便做出正确有效的经营决策。5、 每季度一次商品展销节：由朝阳百货牵头，配合各个重大节假日，每季度举办一次商品展销节，全面展示各商户实力，促进商品流通与销售，扩大朝阳百货的知名度与影响力。6、 每月一次文化艺术节：朝阳百货将与各大文化传播机构建立联系，推出每月一次的文化艺术节，全力打造朝阳百货文化品牌，将朝阳百货建成中卫人民的假日休闲与文化交流中心。7、 建立一套广告宣传计划：由大禹房地产开发有限公司出巨资，面向全区乃至全国实施强有力的广告宣传，地毯式覆盖周边地区，并结合在全国的巡展活动实施及宣传。8、 每年举办一次品牌商品博览会：朝阳百货通过每年一次的品牌商品博览会，推动入驻品牌商品的市场拓展，同时也为中卫人民带来物美价廉商品的实惠。9、 办好一本朝阳百货专业杂志：朝阳百货定期出版专业服装、百货、家电、家居等专业杂志，汇集朝阳百货各行业信息、免费向宁夏乃至全国经销商赠送，并向全国有关联的百货公司、商业机构发送，使之成为市场对外宣传的一扇窗口，与客户沟通、交流的桥梁。10、建立一个专业的朝阳百货网站：建立中卫市朝阳百货网上交易市场，为朝阳百货众多实力商户，上千种商品品牌，免费提供网上展示、订货、咨询等服务，让经营者乘上信息的快车。超前的市场运营能力，实实在在辅助经营户赚钱。三、项目简介朝阳百货地处城市中心地段，占地21.21亩，建筑面积达到44000平方米，总投资1.3亿元，是中卫市规模最大功能最全的新型商业区。朝阳百货周边拥有6万多人的固定消费群体，锁定了城区32万常驻人口，并辐射周边乡镇等地区近百万人群。中卫市享有“天下黄河富宁夏，宁夏黄河富中卫”的美誉。随着经济的快速发展，原有的设施根本不能满足人们日益增长的消费需求，朝阳百货凭借得天独厚的优势，及购物、餐饮、娱乐、休闲一站式的业态模式，将汇聚中卫商业的人气和财气，打破原有的商业格局，成为了最具投资价值的商业中心。石嘴山市大禹房地产开发有限公司是一家专业的地产投资开发公司，已在全国各地成功的开发了多个大型商业项目，运营商引进北京、西安等地的高级商业管理人才，拥有丰富的商业管理和商业物业运营能力。四、项目优势地段位于传统的商业区鼓楼南街与中山街的交汇处。交通包（头）兰（州）、宝（鸡）中（卫）、甘（塘）武（威）铁路和规划中的中（卫）太（原）铁路交汇于此，形成了铁路、公路、河运“三位一体”，四通八达的交通网络。为中卫和周边地区的经济发展起到有力的推动作用。人流日均流量高达几万人次。旅游文化古迹名胜众多，西关风情文化已成为十大旅游景点之一，旅游优势不断开发运用，促进商贸经济发展。政策旅游带动经贸是政府对中卫市的经济规划，也给朝阳百货提供了广阔的发展空间。借游客群体优势，使观光旅游价值不断提升，吸引众多外地旅游群体购物消费。经营模式在经营传统商品基础上，强调配套及特色服务，突出新型的主题特色商场。旅游文化广泛地与旅游机构，旅游局文化机构合作， 五、先到得金 后到得银朝阳百货切实为进场经营户着想，将根据先到先得原则，按招商登记的先后顺序，为入场经营户提供以下优惠，越早进驻，优惠越多，正所谓：“先到得金，后到得银”！1、优先选择铺面的位置和面积；2、优先选择仓库的位置和面积；3、优先选择停车位；4、优先选择广告位；5、其它入租优惠政策以届时发布资料为准。六、业种配置规划图表七、配套服务、解决经营后顾之忧 1、工商、税务等行政部门实行“一站式”服务；2、大型停车场、仓储物流中心等专业配套为商家经营创造一流商业环境；3、学校、医院、金融、电信、邮政、菜市、超市、餐饮、娱乐、等生活设施配套齐全； 4、商务中心代办运输及提供机、车、船等票务服务； 5、提供市场内部广告发布、广告代理、策划设计制作服务；6、不定期举办商品交易会、展览会等，以提高商城知名度，扩大业务辐射范围； 7、免费发布供求信息，发展电子商务； 8、实行全天候保安服务等的规范化物业管理。八、强势的经营管理团队，带来明显的品牌优势几年的蓬勃发展，使我们拥有数不尽的经验，几年的与消费者的倾情相处，使我们深知消费者的心理，几年来与经销商的荣辱与共，使我们能给各经销商更好的服务，几年的经验是我们最大的财富，几年的经验是我们最大的优势。九、实实在在的辅助经营户【经营政策辅助】凡进场经营商户，一年之内实行免租金，免工商管理费用，免物业管理费，低税收等优惠政策，实实在在的降低进场商户的经营成本，以此更有利的辅助商户经营市场。【商品促销活动辅助】针对市场各行各业的淡汪季不同，每个季度举办一次商品展销会，同时针对假日经济消费，每逢重大节日将组织大型的商品展销活动，另外针对市场内不同的行业商品每年举办两次行业产品销售节。各种促销活配合强大的广告宣传，强力启动市场经营。【经营物业管理辅助】为有效进行市场的经营管理，密切商业管理与市场商户的关系，朝阳百货商业管理有限公司聘请专业的市场运营管理人才，将市场的物业管理由基础服务功能转向以经营辅助性功能转变，除基础服务以外，从点滴做起辅助商户在卖场包装、货物摆放、员工招聘、日常经营等方面的水平不断得到提高。【网络建设辅助】只有朝阳百货拥有强大的网络，才能形成真正意义上的商业航母，为此朝阳百货每年举办两届宁夏、中卫市两级经销商座谈会，让更多的零售商户走进朝阳百货，了解朝阳百货，同时采用月度奖励政策，吸引更多的零售终端到朝阳百货进货，同时通过网络名单共享，实现公平沟通，公平竞争的良好运营环境。【硬件配套设施辅助】一方面包括特定人群及产品免费的公交接送，免费送货，另一方面包括托运体系、公交体系、汽车客运站发车路线辅助，网络信息站的建立，让朝阳百货内每一位经营商户享受强大的客流，物流配送，信息发布带来的快捷与便利。十、我们坚信【同样是策划】朝阳百货策划更周密，执行更到位。【同样是公关】朝阳百货取得更好的社会效益。【同样是促销】朝阳百货造就人山人海【同样是广告】朝阳百货更有创意，更有力度，更有效果。十一、“借船出海、规模发展”【让本地商户借船出海】中卫原有大市场中的商户，由于受市场环境的影响，可以说90以上的商户缺乏大市场运作的经验和阅历，面对过去零散的经营局面，对很多有实力的商户而言，特别想通过采取新的经营模式来增加销量，而市场缺乏大规模的能够集中的经营场所，如果依托朝阳百货，不但可以有效的降低经营成本，而且还可以通过原有大市场的升级换代，借船出海，实现自身发展的升级换代。【让外地商户规模发展】外地商户入驻朝阳百货后，不但可以带来先进的经营经验和方法，而且还可以带来有效的市场竞争，在促进本地商户经营发展的同时，外地商户可以依托其经营实力规模低价扩展，建立自己的销售渠道，这种本、外地商户互动发展的过程中，凭借朝阳百货过硬的配套设施和强大的广告支持，实现本、外地商户的共赢和市场的繁荣。十二、一个平台、二条纽带、三个倾斜一个平台，朝阳百货为商户提供一个公平竞争展示实力赢得市场的平台。二条纽带，雄厚的货源力量为商户提供最直接加盟品牌，经销、分销品牌商品的机会，丰富的商业经验，为商户提供最直接最全面的需求咨询，并统一开展经营促销活动。三个倾斜，向品牌商户倾斜，向承租面积大的商户倾斜，向经营特色商品和特色服务的商户倾斜。十三、“五个统一” 助您一统商业江山朝阳百货采用科学实用的商业管理模式，推行“集中管理，分散经营”；在商业管理上实行“五个统一”，即“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务”。先进的商业管理模式、超前的发展思路、完善的规划体系，共同打造长久兴旺的区域百货商贸中心。十四、全一线商铺有眼光的商人会换位思考，从消费和经营者的角度出发，进行产品规划，才能最终实现双赢。时代在进步，消费者对采购环境的要求也越来越高。对经营商家而言，也不再只满足于有地方展示、堆放货物等等，他们更期望高雅宽敞的店面，顺畅整洁的购物通道，风情万千的休息场所，使得人流在每个角落都可以得到一流的购物享受。这样，朝阳百货的每一间店铺就都成为一线商铺。 5771001803090012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617088100343355237 10102704160570270917088100343355238 10122936486142541417088100343356169 10186220440263571817088100343354928 1017606540897888045