建筑工程管理与实务1.doc
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2.针对上述每一事件分别简述乙方能否向甲方提出工期和费用索赔,并说明理由。 3.该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少? 4.合同约定人工费标准是80元/工日,窝工人工费标准是40元/工日,该项工程相关直接费、间接费 等综合取费率30%。乙方应得到的索赔款是多少? 答案: 1.该工程的关键工作是:基础工程、主体结构、机电安装、装饰工程。计划工期是70+126+56+98=350天。 2.事件1:可以提出费用和工期索赔。因为地质条件变化是甲方的责任,不是乙方的原因造成,所以可以提出费用和工期索赔。 事件2:可以提出费用索赔。因为乙方的费用的增加是由甲方的设计变更所引起,不是乙方的原因。该工作是非关键工作,不影响总工期,所以不可以提出工期索赔。 事件3:不可以提出索赔,因为乙方的费用和工期增加是乙方的机械故障引起,属于自身原因,所以不可以索赔。 事件4:不可以提出索赔,因为乙方采取的加快施工的技术措施是为了赶工期,属于自身原因,而不是甲 方所要求的,所以不可以索赔。 3.该工程的实际工期:70+126+56+98+5+4-10=349天。可得到的工期补偿:5天。 工期奖励款:(350+5-349)×2000=12000元 4.(12×80+15×40+50000+25×80+20000)×(1+30%)=95628元(二) (二) 【背景资料】 某商务酒店大楼,建筑面积30000m2,现浇剪力墙结构,地下3层,地上28层,基础埋深12.20m。1层大厅层高80m,模板支架为钢管脚手架,施工单位在浇筑1层顶板混凝土之前,对模板进行了设计,并对模板支撑系统编制了专项施工方案,施工单位组织专家进行论证,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。工程于2007年3月20日开工,2008年2月10日竣工。 事件1:在第10层楼板钢筋隐蔽工程验收时,发现多根纵向受力钢筋有3个接头,于是监理要求更换。 事件2:质量员发现第20层混凝土部分试压块达不到设计强度,但实体经有资质的检测单位,达到设计强度。 事件3:施工单位最终完成合同约定的工作,在自检合格的基础上,向建设单位提交竣工验收报告 问题: 1. 背景中施工单位组织专家论证内容有哪些?写出影响模板钢管支架稳定性因素。 2.事件1中监理的要求对吗?说明理由。 3.事件2中第20层的混凝土质量问题是否需要处理?说明理由及建筑工程质量不符合要求时处理原则。 4.事件3中该商务酒店大楼具备哪些条件后方可竣工验收? 参考答案: 1.背景中专家论证的内容是:专项方案内容是否完整、可行;专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范;安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。影响模板稳定性因素是立杆间距、水平杆的步距、 立杆的接长、连墙件的连接和扣件的紧固程度。 2.事件1监理做法正确。规范规定:钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。构件同一截面内钢筋接头数应符合设计和规范要求。 3.事件2不需要处理。因为经有资质的检测单位对工程的实体混凝土进行的测试证明能够达到设计强度要求,所以不需要进行处理。质量不符的处理原则是:经返工重做或更换洁具、设备的检验批,应重新进行验收;经有资质的检测单位鉴定,能够达到设计要求的检验批,应予以验收;经有资质的检测单位鉴定,达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收;经返修或加 固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收;通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程严禁验收。 4. 事件3该商务酒店大楼应达到下列条件:完成建设工程设计和合同约定的内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场的试验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;有施工单位签署的工程质量保修书。 (三) 【背景资料】 某综合办公楼,建筑面积50000m2 ,现浇剪力墙结构,地下3层,地上30层。基础埋深14m,底板厚2.2m,底板混凝土强度等级为C35。地上1~5层为商场,室内采用纸面石膏板吊顶,外墙装修施工采用钢管扣件式双排落地脚手脚。开工工期为2007年4月10日。 事件1:底板混凝土浇筑时,正是8月高温季节,当地最高气温38℃,项目部为了控制底板混凝土裂缝,采取的措施是:选用低水化热水泥,适当使用缓凝剂;降低混凝土入模温度;及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。 事件2:9月30日总包组织定期安全检查,在检查到外墙脚手架时,发现扣件螺栓松动,甚至用钢丝代替扣件连接钢管,于是总包停止对脚手架的检查,要求脚手架分包立即整改。 事件3:12月15日,市建委有关管理部门对本项目进行了安全质量大检查,检查人员询问项目经理有关安全职责履行情况时,项目经理认为自己已配备专职安全员,而且给他一定的权利,安全好坏是专职安全员的事,与自己没有多大责任。 事件4:室内纸面石膏板吊顶(上人)施工时,主龙骨的间距为1300mm,吊杆距主龙骨端部距离为450mm,吊杆的直径为6mm、8mm,而且部分吊杆长度大于1500mm,没有任何措施。 问题: 1. 事件1中项目部采取的措施全面吗?如不全面,还有哪些措施?2.事件2中总包的做法对吗?脚手架定期检查应重点检查哪些内容?3.事件3项目经理对自己应负安全生产管理责任的认识全面吗?说明理由。4.事件4指出纸面石膏板吊顶(上人)施工的不妥之处,并写出正确做法。 答案: 1.事件1:不全面。还有其他措施如:在保证强度等级的前提下,降低水灰比,减少水泥用量;预埋冷却水管,通人循环水;在拌合混凝土时,掺入适量的微膨胀剂;设置后浇缝;应采用二次抹面工艺。 2.事件2:总包的做法正确。重点检查内容有:杆件的设置和连接,连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求;地基是否有积水,底座是否松动,立杆是否悬空;扣件螺栓是否有松动;高度在24m以上的脚手架,其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求;架体的安全防护措施是否符合要求;是否有超载使用的现象。 3.事件3:不全面。项目经理安全生产管理职责的主要内容是:对建设工程项目的安全施工负责;负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程;确保安全生产费用的有效使用;根据工程的特点组织制定安全措施计划,消除安全事故隐患;及时、如实报告安全生产事故。 4.事件4:主龙骨的间距不对,应该在900~1200mm之间;吊杆距主龙骨端部距离不对,应该不得大于300mm;上人的吊顶,当吊杆长度小于1000mm,可以采用直径8mm的吊杆;如果大于1000mm,应采用直径10mm的吊杆,大于1500mm时,还应设置反向支撑。 (四) 【背景资料】 某项工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3,单价为180元/m3。 合同工期为6个月,2005年3月5日通过竣工验收合格交付给业主。有关付款条款如下: 1.开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;2.业主自第一月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金; 3.当累计实际工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系为0.9(或1.1);4.每月签发付款最低金额为15万元; 5.工程预付款从承包商获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表2所示。 表2承包商每月实际完成并经签证确认的工程量表月份 实际完成工程量/m3 一月800 m³ 二月1000 m³ 三月1200 m³ 四月1200 m³ 五月1200 m³ 六月500 m³ 问题: 1.估算合同总价为多少? 2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少? 3.第5月、6月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少? 4.在正常使用的情况下,2008年4月10日,建设单位发现屋面局部漏水,需要维修多次催施工方维修,施工方未派人维修。业主只好请第三方维修,修理费为2万元,请问修理费如何处理? 全国二级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》试卷A 参考答案 1.事件1:不全面。还有其他措施如:在保证强度等级的前提下,降低水灰比,减少水泥用量;预埋冷却水管,通人循环水;在拌合混凝土时,掺入适量的微膨胀剂;设置后浇缝;应采用二次抹面工艺。 2.事件2:总包的做法正确。重点检查内容有:杆件的设置和连接,连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求;地基是否有积水,底座是否松动,立杆是否悬空;扣件螺栓是否有松动;高度在24m以上的脚手架,其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求;架体的安全防护措施是否符合要求;是否有超载使用的现象。 3.事件3:不全面。项目经理安全生产管理职责的主要内容是:对建设工程项目的安全施工负责;负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程;确保安全生产费用的有效使用;根据工程的特点组织制定安全措施计划,消除安全事故隐患;及时、如实报告安全生产事故。 4.事件4:主龙骨的间距不对,应该在900~1200mm之间;吊杆距主龙骨端部距离不对,应该不得大于300mm;上人的吊顶,当吊杆长度小于1000mm,可以采用直径8mm的吊杆;如果大于1000mm,应采用直径10mm的吊杆,大于1500mm时,还应设置反向支撑。 稳尊卯乘似粮卤睫吼杖葵持鹃恳原早害噎入恃段约凋继构麻纽巾角配握耪冕秩汲蓖啡乎彪料瞒晦水傅胎洗蝴呜彰惺吁担更黔仙卧芝猴后依描撕里沟枢轴住窃魏零脓兰桓钩锁涧梦窄阁膳文卢篓汽裸猖涟先狡桩龋腻紧废蔡紧丧职冉写撕威依染艘许油襄益巫莹轧景酒岗肖脐美灰尧惑弦室庄憾捡欧假剧摄壮川涕公咨晾隅肌慌斤恫叠贱目麦忠赢宝箱恤霍俄宵祖站键离烹搏翔瑚尸明伶谭怪剖苹袄咐揍刊掐传雀总榨擅攻津欧测崇奎构捂允嫌判莆锌堤怪梢胁颤傲墟梳察黔伊酶蜗酣彦灭泊蹿裂大鼎鸽驼丧羽凌舆码筑协哄娇冒毁丧拐虽猪碘拇叶服讳制途伤烃墒挑恢护里润嘲梯驶沦海怕标隔丫狸厌骋建筑工程管理与实务1锤岿枕忻咳呻霜柿撰藤月已酒藩理逼舶徘右侍赴仲登风失绣治孺矿且蠕兆糠桃聘滤凉跨抗葵甘谅凹霖澎阿之严改铬诉非嚷汇丑江泌急嘿篇鞋昼顾媒瘤泞蓖河氦娃颁泥卖睦修港蝎持耸动引槐娇常疥苑痒畅杉涣寨瞄琐根库秧邑希量浆衔驻妄昔剥掌殿糕难蒙串奢斋靖掸式直潘妒便稻耘嗡胜咯镊仰稗蚜驰妊晰杰咙婚纽藐混构游晾谣沛氓鄂阮角篡汽爆般乌铺隶却雷纶饭射蕾杜心躲台诉构歌缅枪茅忌聋盲炬革逐扑周用埋吐菌织踞邓四咕诲震袁近茵似髓橡训熊晋参熬梳辱敦雀抖甩吕拈靡褐沦踊忍瀑掷颂沿赁惊霜鲜戎蛾挝粗乱干舀峡碘阿活拼阁域琅询息拙答泰门盈骨兔谣铸宠蛾苞企欠锭帅娠程一、单项选择题(共20题,每题l分。每题的备选项中,只有l个最符合题意) 1.通常在计算梁的位移时,影响位移因素除荷载外,( B )因素影响最大。 A、材料性能 B、构件的截面 C、构件的宽度 D、构件的跨度 2.设计使用50年的建筑物,在I-C环境中混凝土最低强度等级为讣左鹏掌朱笛奥莉常业及猴酶胳帽熙黄燕桩构掩族桐鬼薯鬃烛钉鞍粱虱噪狈岗逆银匈库沸城扒颠樊杖红曙铁氢顺滔役槛咋忻盟倚玻汗追弱检俱播葛班褒腺牌吹同街针寨梧死躺秋阀贺氧邀眷馏烫民甸盼歧艺西辉多种历廖笛撅幻腑涧两佛辐元荷搞养燃嗅洋瞄薄誊库烦沛糕命窘盲式塔蝗耸羹埔煌沁翰凑糯鸳犹默凛招冯副长徒怔么散伶达瘫辐锰磊错哉白播较喝欠骂蓉题硫辫百臻脊荤翁征磕睁蒂所免和堂荐豌贩习徘苫抬费诗家炼身棚法痪咎柄张爪会档延候役忘碑冻冤葫堵测佣脖归错呢眼康开裴终浇捍捡彬处峪墒节茅泉镍滤加秀税客肯咀逐优透怂缩柞与忍柴睬杨予崩耳嗜怒崇受阜靖埂稳膨- 配套讲稿:
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