建筑工程质量计划.doc
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1、万科城K栋及幼儿园工程工程质量计划编 制 人: 日 期: 审 核 人: 日 期: 审 批 人: 日 期: 第一章、编制说明和编制依据一、编制说明:万科城K栋及幼儿园工程质量计划(以下称为本工程质量计划)是依据GB/T19001-2023 : ISO9000:2023标准、设计的工程施工图纸、工程施工协议以及本公司质量体系文献的规定进行编制的,符合本公司质量体系文献的规定。本工程质量计划的编制,遵循GB/T19001-2023 :ISO9000:2023标准,遵循质量管理八项原则,用以过程为基础的质量管理模式加以表述,以“管理职责资源管理产品实现测量、分析和改善”四大过程展开,并应用PDCA循环
2、方法,达成工程质量管理体系的连续改善。本工程质量计划是根据本工程项目的特点而对本工程项目的质量活动进行规范的文献,以甲方和其他顾客为关注焦点,向他们提供质量保证;为了全面、经济地满足本工程协议中所规定的质量目的以及公司对本工程项目的具体质量规定,规定在实行本工程质量计划时必须严格遵守有关质量规定。本工程质量计划,阐述了本工程项目质量管理的全过程活动,是本工程质量保证的重要措施和基本规定,编制时对本工程的质量体系进行了详尽的阐述,是指导本工程施工生产的技术指导性文献,是本工程项目经理部所有员工实现项目质量目的的行动准则,本工程项目经理部的所有员工在工程施工生产中都必须遵守执行。本工程质量计划对涉
3、及质量活动的管理、执行和验证人员的职责权限作了明确的规定。其所采用的程序文献、工法、作业指导书、技术操作规程等文献,均作为质量计划的支持性文献。二、编制依据:1、GB/T19001-2023 :ISO9000:2023标准;2、本工程设计文献及资料;3、本工程施工协议;4、公司质量手册和相关文献;5、国家现行工程施工验收规范、检查评估标准以及行业标准;第二章 工程项目概况一、工程概况万科城三期K栋、幼儿园及地下室工程,由武汉王家墩现代城房地产开发有限公司开发,位于武汉市江汉区江汉经济开发区贺家墩,紧邻三环线和常青路,该工程为一类高层建筑住宅,设计使用年限为三类,设计使用年限50年,本项目为居住
4、建筑,地下室为类停车库,用于停放小汽车,设266个停车位。该工程总建筑面积约30030,其中地下约1800,地上25456.48,由K栋地下1层地上48层以及I栋部分地下车库和一栋三层的幼儿园组成,其中K栋的建筑高度为147.2m,现浇钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防烈度为6 度,耐火等级为一级,屋面防水为级。本工程K栋:0.000=22.7m,K栋为高层住宅楼,现浇钢筋砼剪力墙结构,基础及建筑结构安全等级为二级,建筑地基基础设计等级为甲级,结构设计使用年限为50年,建筑抗震设防类别为标准设防类建筑,抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组。场地土类型为中软场地
5、土地,建筑场地类别为类。本建筑为B级高度高高层建筑。剪力墙抗震等级为二级,剪力墙底部加强部位为基础面至地上六层(20.950),上部结构的嵌固端为地下室顶板。设计采用的重要规范及依据:1、建筑结构荷载规范(2023年版)GB50009-2023;2、建筑抗震设计规范(2023年版)GB50011-2023;3、砼结构设计规范GB50010-2023;4、建筑地基基础设计规范GB50007-2023;5、建筑地基基础技术设计规范DB42242-2023;6、冷扎带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-2023;7、高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2023; 8、地下工程防水规范GB50108-2023
6、;9、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2023;10、建筑桩基技术规范JGJ94-2023。基本风压(12023重现期)0.4KNm2;地面粗糙度类别:C类,风载体型系数1.4。基本雪压(50年一遇)0.5KN m2。第一节 协议文献协议文献备案编号日期万科城三期K标段协议文献K标段2023-11第二节 施工图纸武汉市建筑设计院提供的万科城K栋、幼儿园及I栋地下室的施工图纸,含结构、建筑、电气、给排水。第三节 施工标准、规范类别名 称编号国家工程测量规范GB500262023国家建筑地基基础设计技术规范GB5007-2023国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2023行
7、业建筑基坑支护技术规范JGJ120-99类别名 称编号国家地下工程防水技术规范GB50108-2023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2023国家混凝土外加剂应用技术规范GB119-88行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2023国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2023国家屋面工程质量验收规范GB50207-2023国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2023国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2023国家住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2023行业塑料门窗安装及验收规程JGJ106-96国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB
8、J212-2023行业外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2023国家民用建筑工程室内环境污梁控制规范 GB50325-2023行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-97行业混凝土泵送技术规程 JGJ/T10-95行业加气混凝土砌块应用技术规程JGJ01-25-96行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2023国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023国家混凝土质量控制标准GB50164-92国家混凝土强度检查评估标准 GBJ107-87类别名 称编号行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2023行业建筑工程饰
9、面砖粘结强度检查标准JGJ110-97行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2023行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2023行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2023国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-93国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2023国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2023国家建设工程项目管理规范GB50326-2023国家建设工程文献归档整理规范GB50328-2
10、023第四节 重要图集类别名 称编号地方中南地区建筑标准设计通用图03ZG合订本地方中南地区建筑标准设计通用图 03ZG合订本国家框架剪力墙结构施工图平面整体表达方法制图规则和构造详图03G101-1 类别名 称编号国家现浇砼板式楼梯结构施工图平面整体表达方法制图规则和构造详图0303G101-2国家筏形基础结构施工图平面整体表达方法制图规则和构造详图0403G101-3国家现浇砼楼面与屋面板结构施工图平面整体表达方法制图规则和构造详图0403G101-4国家工程做法05J909国家住宅排气道07J916-1 第五节 重要法规类别名 称编号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号国家中华人民共和
11、国安全生产法主席令第70号国家中华人民共和国环境保护法 主席令第22号国家建设工程质量管理条例国务院令第279号国家建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号国家建设项目环境保护管理条例 国务院令第253号第六节 其它 类别名 称编号ISO体系ISO9002系列及公司质量管理体系文献GB/T19001-2023公司建立的职业健康安全管理体系GB/T28001-2023公司建立的环境管理体系GB/T-24001ISO14001第二章 工程概况第一节 工程建设概况 项目名称万科城三期K栋、幼儿园及地下室工程地址武汉市江汉区江汉经济开发区贺家墩建设单位武汉王家墩现代城房地产开发有限公司监理单位中程
12、工程监理有限公司设计单位武汉市建筑设计院施工单位正太集团有限公司质监单位武汉讪江汉区质监站安监单位武汉市江汉区安监站工程性质框剪建设工期550天(480天)第二节 建筑设计概况万科城三期K栋、幼儿园及地下室工程,由武汉王家墩现代城房地产开发有限公司开发,位于武汉市江汉区江汉经济开发区贺家墩,紧邻三环线和常青路,该工程为一类高层建筑住宅,设计使用年限为三类,设计使用年限50年,本项目为居住建筑,地下室为类停车库,用于停放小汽车,设266个停车位。该工程总建筑面积约30030,其中地下约1800,地上25456.48,由K栋地下1层地上48层以及I栋部分地下车库和一栋三层的幼儿园组成,其中K栋的建
13、筑高度为147.2m,现浇钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防烈度为6 度,耐火等级为一级,屋面防水为级。装饰装修做法表(交楼标准):编号部位工程做法内墙1-1除卫生间,厨房以外的室内房间内墙面(用于非临空室外内墙)ICI内墙涂料底漆一遍,面漆两遍(不装修不送此层)满刮腻子两遍(不装修不送此层)1:1:4混合砂浆8厚罩面1:1:6混合砂浆12厚刷素水泥浆甩毛(掺水重5%的801胶)混凝土墙与砖墙连接处钉钢丝网(宽200)墙体内墙1-2除卫生间,厨房以外的室内房间内墙面(仅用于临空室外内墙)ICI内墙涂料底漆一遍,面漆两遍(不装修不送此层)满刮腻子两遍(不装修不送此层)15厚1:1:6混合砂浆35厚的
14、无机保温砂浆3mm的粘结膏或空腔刷素水泥浆甩毛(掺水重5%的801胶)混凝土墙与砖墙连接处钉钢丝网(宽200)墙体内墙2-1卫生间内墙8厚卫生间墙面砖,专用填缝剂勾缝(不装修无此层)20厚1:3水泥砂浆内掺3.8%的金王防水粉分两次抹灰墙根300范围内用10厚水泥砂浆收光,防水涂料完毕后抹灰1.5厚JS防水涂料,由地面卷起高于建筑楼层300淋浴间及浴缸周边涂1800高与地面转角处作加强解决墙面刷素水泥浆(掺水重5%的801胶)扫毛混凝土墙与砖墙连接处钉钢丝网(宽200)墙体内墙3-1厨房内墙面8厚卫生间墙面砖,专用填缝剂勾缝(不装修无此层)20厚1:3水泥砂浆找平,分两次抹灰,面层作拉毛解决墙
15、面刷素水泥浆(掺水重5%的801胶)扫毛混凝土墙与砖墙连接处钉钢丝网(宽200)墙体内墙4楼梯间墙面ICI内墙涂料两遍满刮腻子,打磨平整20厚1:3水泥砂浆找平,分两次抹灰,面层作拉毛解决墙面刷素水泥浆(掺水重5%的801胶)扫毛混凝土墙与砖墙连接处钉钢丝网(宽200)内墙5水表间墙面20厚1:3水泥砂浆找平,分两次抹灰,面层作拉细毛解决墙体踢1楼梯间面砖踢脚(120高)掺水重5%的801胶素水泥浆17厚1:3水泥砂浆墙体涂料饰面外墙保温涂料外墙ICI外墙涂料两遍ICI外墙底漆一遍耐水腻子两道,打磨平整5厚的防裂抗渗砂浆20厚1:2.5水泥砂浆30厚无机保温砂浆混凝土墙与砖墙连接处钉钢丝网(宽
16、200)墙体15厚无机砂浆20厚1:2.5水泥砂浆屋面1保温不上人屋面40厚(最溥处)C20细石混凝土,内配4200200钢筋网,留缝宽1030003000,内嵌PVC防水油膏85厚发不泡聚苯乙烯板(容重为18kg/m3),20厚1:3水泥砂浆找平,2厚非焦油聚氨脂防水涂膜、卷起500,砼找坡与砼屋面板同时浇筑,坡度为2%,最薄处保证屋面板厚度,随打随抹光,现浇钢筋砼屋面板;屋面2带保温不上人屋面40厚(最薄处)C20细石砼;内配4200*200钢筋网,留缝宽103000*3000(周边必须设缝),缝内嵌PVC防水油膏,85厚发泡聚苯乙烯板(容重为:18kg/m),20厚1:3水泥砂浆找平,2
17、厚非焦油聚氨脂防水涂膜,卷起高度大于屋面结构完毕面500,砼找坡与砼屋面板同时浇筑,坡度为2%,最薄处保证屋面板厚度,随打随抹光。天棚1室内房间顶棚(除卫生间、洗衣间、厨房外)内墙乳胶漆一底两面满刮腻子二道,(不送装修无此层)打磨平整;砼结构基层天棚2厨房,卫生间顶棚装饰吊顶(不送装修无此层)砼结构基层修补平整天棚3阳台顶棚外墙漆一底两面;耐水腻子二道,打磨平整(严禁使用白水泥调制);砼结构基层。第三节 结构设计概况1、土建结构概况抗震等级二级结构安全等级抗震设防烈度二级6度结构形式框架、剪力墙结构钢 材HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋、冷轧带肋CRB550级钢筋,型
18、钢Q235-B焊 条E43、E50结构混凝土强度等级基础垫层C15地下室承台C40地下室柱、墙C50主楼柱、剪力墙、连梁14.950及以下C50;14.95029.95(含29.950)为C45;29.95077.950(含77.950)为C40;77.950110.950(含110.950)为C35;110.950以上为C30。梁、板14.950及以下C45;14.95029.95(含29.950)为C40;29.95077.950(含77.950)为C35;77.950110.950(含110.950)为C30;110.950以上为C30。 构造柱、过梁C25砌体材料0.00以下室外实砖、
19、M5水泥砂浆砌筑室内灰砂砖找平,加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑第三章 质量方针和质量目的一、质量方针:本项目贯彻执行公司质量方针和质量目的,保证业主满意。1、质量方针:以诚信、智慧、科技、管理铸就更高质量和更富情感的建筑精品。2、职业健康安全方针: 健康是发明财富的基础 安全是追求卓越的保障3、环境方针:给过程添绿色 让结果更精彩4、质量目的符合国家验收标准,保证“黄鹤杯”,争创“楚天杯”。5、环境总目的:各种污染物达标排放,节能降耗,杜绝重大环境事故6、安全总目的:消灭责任死亡事故、多人伤亡事故和重大财产损失事故,年负伤率小于0.9。二、工程施工质量目的:1、单位工程质量总目的:分项工程合
20、格率:100%,分部工程合格率:100%,保证工程质量达成合格标准,保证“黄鹤杯”,争创“楚天杯”。2、分部分项工程质量目的: 表3-1序号分部工程子分部工程分项工程质量等级一地基与基础有支护土方混凝土基础桩基二主体结构混凝土结构砌体结构钢结构三建筑装饰装修地面门窗抹灰幕墙涂饰饰面板(砖)吊顶四建筑屋面卷材防水、涂膜防水屋面保温屋面注:部分分部工程由甲方分包,但仍在我方总包范围之内,其工程质量也必须达成合格等级。3、室外分部工程质量目的 表3-2单位工程子单位工程序号分部工程质量等级室外安装给排水1室外给水系统合格2室外排水系统合格电器3室外供电系统合格4室外照明系统合格4、单位工程观感质量目
21、的: 表3-3 序号项目名称质量评价备注好一般差表中用表达评估为该项等级。建筑与结构室外墙面变形缝水落管、屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏门窗给排水与采暖管道接口、坡度、支架卫生器具、支架、阀门检查口、扫除口、地漏建筑电气配电箱、盘、板、接线盒设备器具、开关、插座防雷、接地通风与空调风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热智能建筑机房设备安装及布局现场设备安装三、质量运营体系目的:本工程质量体系采用GB/T19001-2023 :ISO9000:2023族标准以及本公司质量体系,其运营目的是通过本公司组织的质量体系内部审核和相关认证机构组织的质量体系外部审核,使
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