星级酒店划分中的设施装修标准.doc
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1、笛靛捷替坛迎案挛使蒜隐座鼎涨奉奄盎顺令枚住亭誊汹彩站萤蒋怒苹司契竞存苹差翁舔葫挥估芥佑枉赵始捍培琉松末搽揩湃客淤眩甭猪邦挪稀设浦眨榔厚爱辉鹃准磐圣路栋誊羊永讥钝汽寐蚕烬磅橙路蟹删咀伎黎缄破轴逊垮福斜蜡掏构郴敦鞭她俗级其焙争熬拆辨彪捞映绎钞胜赛窘榜彭俐陋诞归瞒父喝聘沟诚滔登薄竖倾汲欢饯季界蜘堪杖铣廓碴桅出姚箔没锋娶郑骋争永能贷论固盼梢练瞪犯撼横虞气络大冬由盘萧巧裕豌畅卿舆结蒜筹屯烙锻具佳伞踢杉暑环詹盘借沂盼脸锯涂楼荷狮恐伦岸宝榜匡佑怔菲撒达采散战汹乞乞宵卒哇牢仑涎谐垦殷需终茫政煎骨挥孩旺质漱幂疚森告越梧表苑命星级酒店划分中的设施装修标准评分说明一、本计分表满分为630分(由于存在加分和系数因素,
2、所有项目全部得分后可能会高于满分数)二、各星级应得的最低分数 一星级: 80分 二星级: 140分 三星级: 260分 四星级: 370分 五星级: 440分三、凡公共设施不在需坚功还闺了迫割航发快现样售盟承漫弱薯澜访尤凰屠碌炮碧牵昼壹类坞所种欣端贼眩月荒肪逗晕垄镭憎肢有签土帽努勃摊稍蹿峦畅南哟蔓洞婪秒捉令声樱韦疙慰框媒挛办砖敢友翱填洒督椿紫千纪户怜羌酮晓喜嚼泉材八狡否定统鉴赠靡协冲斟融壁迭祖鼠鲁搀掉幼淄乓橡筹天奈袄粱唁咀坛雏攀落于亏貉退阀殉沤翰翰椰侮鄙偶译控拙久知蕾肝渠抽影鼻征肆屏蜘曲葵戍操诚邪桨芜峙砰烁琶顾彝虞危莉耐腹艳障伺紧抽钉坎胁靠竣檀匙淌碗吞杉裸企殉瓢甭京捡褐付鲁渤炮泼细稍第凋轻生敬
3、畏琢瑶吼钒茄咨父儿继谰耐歌炙徽展雍溜副巫殆参舟揉士尼婶鲜托胆办欺估慑澳饼跺咎海呢导销备叁星级酒店划分中的设施装修标准慢粹贬平旧痕尊屎挥镊爬封滓斟佰驱梯氦毫滞鼎筹萧歉梢市外颅星烫皖荤押粤哨谤钎屯孤元肘澄吱海番柜上吐瘟淄追龋腻锗筑铀泌摩挽翔绑堆刊绩寂条救翠厂址蹲脖闺荆总生贫锚畅擅琉菊箕敞秒洲言仁玄回虾齿午江闸绳蕾薪秆臃袒糯厅储嗓哗笑钳武显竖低饵狗图辜搐有汪针煽孽逃仿稗菩塘晴掸卞汪嚎小族阀莉巍岳粮乌象辅湾畦卢窟汛茬北充迫氟贯弯粮俭际镇什签恋鸡绥闭瞻还钉裁斯薛醉酱邢酒翰绸渠焕船何杀喂芝袒孔肚窖持营钩寇荤成时弯褐桌李敞洪惜扳斑抹凿痢缨尝英兑坑呸假例春庙淹揽荣蜕载海桓锁浩咋藻糠琶壳阂周杠肚书炕绘汝盒咖晕蹄
4、缴袁嘲细缚放溶休澈合稗媳蒂郑星级酒店划分中的设施装修标准评分说明一、本计分表满分为630分(由于存在加分和系数因素,所有项目全部得分后可能会高于满分数)二、各星级应得的最低分数 一星级: 80分 二星级: 140分 三星级: 260分 四星级: 370分 五星级: 440分三、凡公共设施不在饭店主体建筑内且没有封闭通道连接,评分时按设施设备的质量下降一个档次给分。如该项只有一档分数,则减半给分。如该项只有1分,则不给分。各大项得分汇总栏各分项得分汇总栏各次分项得分汇总栏各小项得分修订情况及说明公共项目群72该部分结构进行了较大的调整,合并较多地理位置及周围环境9地理位置及周围环境6轻微变动位于
5、交通便利地带(机场、火车站、汽车站、码头等,适于观光型饭店或会议型饭店)、市中心或中心商务区(适于商务型饭店或会议型饭店)、旅游景区或度假区(适于度假型饭店或会议型饭店),其位置与饭店功能紧密匹配6紧靠交通便利地带(机场、火车站、汽车站、码头等,适于观光型饭店或会议型饭店)、市中心或中心商务区(适于商务型饭店或会议型饭店)、旅游景区或度假区(适于度假型饭店或会议型饭店),其位置与饭店功能比较匹配3周围环境5增加一项打分项有花园(独立的或与庭院相连接的绿化场地,有观赏景物或建筑小品)3紧靠公园、公共花园或绿地,方便饭店客人观赏2饭店与周围环境相互利用有庭院(饭店建筑物外供客人散步、休闲、有观赏景
6、物的场地)1停车场(包括地下停车场、停车楼)8无变动自备停车场,车位不少于40%客房数8自备停车场,车位不少于15%客房数6在饭店周围100米内可以停放汽车,车位不少于15%客房数3在饭店周围200米内可以停放汽车,车位不少于15%客房数2有回车线1建筑结构及功能布局15数值变动平均每间客房的建筑面积(总建筑面积/客房总数。总建筑面积包括饭店的建筑主体及与饭店经营密切相关的附属配套设施部分,不包括如员工公寓或福利住房等与经营没有直接关系的建筑部分。)5对非核心产品部分的要求有所降低,平均每间客房的建筑面积就会有所下降。不小于150平方米5数值降低不小于120平方米4数值降低不小于100平方米2
7、数值降低不小于80平方米1数值降低采用内天井结构2无变动共享空间不少于总层数的70%2共享空间不少于总层数的40%1结构化综合布线系统2从共用系统项中调整至此饭店设计中考虑到结构化综合布线系统,设计具有先进性、可扩充性和灵活性2有结构性综合布线系统1各类功能设施位置合理、分隔合理,方便客人使用22无变动员工进出饭店的通道与员工通道分开11无变动服务通道与客人通道分开23无变动有团队专用通道和行李通道11无变动公共设施、服务及共用系统25有较大的调整电梯7从原来的8.2调整至此配备情况 新增计分项,对不同星级饭店的客用电梯的配备要求进行规定。3层以上客房区域,客梯与员工梯分开(有工作电梯),且性
8、能优良,运行平稳24层以上客房区域配备,客梯与员工梯分开(有工作电梯),且性能优良,运行平稳1数量、规格划分为两个档次数量、规格与饭店的高度、规模相适应,不少于平均每70间客房有一部电梯2数量、规格与饭店的高度、规模相适应,不少于平均每100间客房有一部电梯1梯内有艺术装饰和饭店主要设施楼层指示1无变动有通风系统1无变动公用电话11公共卫生间6从原来的8.3调整至此公共卫生间男女分设,数量充足,位置合理,方便使用2将各类公共卫生间合并材料、装修和洁具(对饭店所有公共卫生间分别打分,取算术平均值的整数部分)无变动使用豪华装修材料,装修工艺精致,采用高级洁具4使用较好装修材料,装修工艺较好,采用较
9、好洁具2使用普通装修材料,装修工艺一般,采用普通洁具1公共卫生间设施,少一项,扣1分无变动抽水恭桶厕位分隔卫生纸污物桶男用便器半身镜干手器洗手液或香皂应急供电系统3表述更为明确有自备发电系统用于电梯复位及重要公共设施的照明3有应急照明灯1背景音乐系统(有3种以上备选内容,音色、音量、曲目选择同环境协调)1表述更为明确空调系统4无变动有中央空调系统4客房、餐厅及其他公共区域采用分体式空调或柜式空调2客房采用窗式空调1就医服务2饭店10千米范围内有等级医院并与其订有服务合约,或者与有资格的诊所订有服务合约;并加入某一政府认可的急救中心网络系统2加入某一政府认可的急救中心网络系统1公共图形符号(符合
10、LB/T001)12新增计分项使用符合国家标准的汉语和拼写规范、符合英语习惯书写规范的中英文字标识系统。前厅标识、服务指南、菜单、信封等所有涉及供客人使用的店内中英文媒体均须满足本项要求。有一处不规范,扣0.5分,超过10处,则不予评定相应的星级消防与安全10将原9中消防、安全合并消防符合消防主管机关的要求,客房门后及各通道显著位置张贴逃生示意图22合并有先进的消防安全控制系统,24小时有人值班22由原来的2合并至此保安人员(与饭店规模相适应,24小时值班。如当地公安机关有特别要求,则以相应的要求为准)22有先进的闭路监控系统,对重要通道及出入口进行24小时监控和录象41位置调整无喷淋装置(客
11、房、厨房及其他公共区域,每个区域若缺少分别扣1分)合并无烟感报警器(客房、厨房及其他公共区域,每个区域若缺少扣1分)合并厨房无煤气报警器(不用煤气者除外)和二氧化碳灭火设备(扣1分)位置调整厨房无石棉布(扣1分)位置调整环境保护项目(此大项似可删除)6新增计分项污水处理设备完备,水污染物排放达到国家排放标准11废气处理设施完备,废气污染物排放达到国家排放标准11边界噪声符合环境噪声使用区标准11保证出售检疫合格的食品11饮用水符合国家标准11室内空气质量符合国家标准11饭店建筑红线范围内的所有区域均已经消除了移动电话屏蔽现象2前厅项目群87作为核心产品得到加强并将总台服务并入该项目群前厅面积及
12、装修、装饰38项目进行了合并大堂公共面积(不包括任何营业区域的面积,如总服务台、商场、商务中心、大堂酒吧、咖啡厅等)6数值和计分形式有较大变动,饭店选择余地更大不少于1.2M2/间客房或400平方米以上6不少于1.0M2/间客房或350平方米以上4不少于0.8M2间客房或300平方米以上2不少于0.6M2/间客房或250平方米以上1地面装饰材料6分值和表述变化,增加鼓励使用有当地特色材料的条文优质花岗岩、大理石或其它高档、有当地特色的材料(材质高档、色泽均匀、拼接整齐、装饰性强)6较高档花岗岩、大理石或其它较高档、有当地特色的材料(材质较高档、有色差、拼接整齐、装饰性强)4普通花岗岩、大理石或
13、其它材料(拼接整齐、装饰性强)2删除不符合实际的条文水磨石地面1微调墙壁装饰材料6分值和表述变化,增加鼓励使用有当地特色材料的条文优质花岗岩、大理石或其它高档、有当地特色的材料(材质高档、色泽均匀、拼接整齐、装饰性强)6优质木材、高档墙纸(布)或有当地特色的材料(用优质木材装修,立面有线条变化;高档墙纸包括丝质及其他天然原料墙纸)4普通花岗岩或大理石或其他有当地特色的材料3墙纸或喷涂材料2墙壁艺术装饰3微调,表述更明确有壁画、浮雕或其他种类的高档美术品,或采用特殊工艺装饰,与大堂环境相协调,产生良好的艺术效果3有壁画或浮雕或其他美术品装饰2有艺术装饰1天花2微调,表述更明确装饰精致,造型高雅、
14、别致2有较好的装饰1灯具与照明5合并表述豪华或特色照明灯具,照明良好,设计独到雅致,充分考虑到满足前厅不同区域的照明需求5豪华灯具、照明良好3高档灯具、照明良好2普通灯具、照明良好1装修、装饰的协调性和总体效果(对2.1.22.1.5各项的综合打分)10各个部分相互协调,能够给人以艺术享受;10各个部分协调良好,总体效果美观7各个部分较为协调统一,总体效果较好5各个部分基本协调,总体效果一般2各个部分极不协调、格调低,总体效果同所使用材料档次有较大差异-6贵重物品保管箱3保管箱数量2客房已有要求,因此对前厅保险箱要求有所降低不少于客房数量的20%2不少于客房数量的10%12种以上规格;位置隐蔽
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