专柜装修及施工手册.doc

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专 柜 装 修 及 施 工 手 册

前 言

尊敬的 ：
欢迎您成为 百货的合作客户，为了规范贵单位在我商场专柜的装修管理，统一装修设计，保障施工质量，杜绝施工期间的安全隐患与商场的环境污染，在专柜的设计及施工前请具体参阅本《商场专柜装修手册》。
如对装修事项有任何疑问，请与我公司营运部联系。
营运部联系人：　　　　 　　　
办公电话：　　　　　　　　　　 手机：
传　真：
如对现场装修及电气配置有任何疑问，请与我公司工程部联系。
工程部联系人：　　　　　　　
办公电话：　　　　　　　　　 手机：
《商场专柜装修手册》（以下简称《 手册 》）旨在向供应商提供有关专柜装修方面的信息，请供应商在装修前仔细阅读本手册并严格遵守本手册中的各项规章制度。
本着对万千百货全体供应商负责的精神，“专柜装修项目审批组”（以下简称审批组）对专柜装修的图纸及相关文献进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查，此手册同时合用于新开店专柜装修和平常专柜调整装修。同时审批组将根据万千百货实际营运及公司发展情况，定期对本手册做适当修改和调整。
再次欢迎您入驻 百货并感谢您的合作与支持！
专柜装修项目管理组织结构----
审批组组长： 万千百货总经理；
审批组副组长：分管商品、营运的副总经理；
审批组成员：商品部、营运部、市场部、物管部、工程部等部门的经理及商装主管。

装修管理小组的职责：
部 门
职 责
备 注
总经理
全面负责专柜进场装修工作
丙装
商品、营运
分管副总
监管、督导商品部和营运部的专柜进场装修工作
丙装
工程、物管
分管副总
监管、督导工程部和物管部的专柜进场装修工作
丙装
商

品

部
陪同供应商复测现场尺寸，并与其拟定

规定供应商填写《承诺书》《授权书》《供应商/装修单位资料表》

拟定供应商道具、材料进场时间和施工时间

给供应商提供进场装修手册
道具、材料入场
审核专柜装修风格和方案、并对其进行验收

审核装修界面、平面

审核装修平面图、柜位平面布置图、效果图、立面图、天花布置图、道具样图
涉及变更
指引办理供应商缴纳进场费用和押金

审核供应商装修延长时间的具体因素和拟定延长时间

规定供应商/施工单位投保，并提供保单

营
运
部
协同供应商复测现场尺寸

确认装修界面、平面及进场、退场、验收各项单据办理

确认供应商道具、材料进场时间和施工时间

将有效的《入店申请表》《进场施工证》发放给供应商

施工现场的监督和协调

施工管理费、垃圾清运费的核算

确认施工变更内容和施工延长的时间

施工结束，帮助供应商退还进场施工证，凭收据领取押金

市场部
审核装修效果图是否符合万千定位

专柜广告位、LOGO、公司宣传是否规范

物
管
部
确认装修界面、平面

确认供应商道具、材料进场时间和施工时间

审核装修平面图、天花布置图等消防类图纸

签发《动用明火申请表》

根据《万千百货装修图纸审批单》 《装修缴费一览表》的盖章附联，《装修入店申请表》 施工人员身份证复印件等办理《施工人员出入证》 《进场施工许可证》 同时签订《施工防火安全责任书》 并发放《专柜装修安全管理规定》、《施工单位违规处罚条例》规定在施工现场张贴

确认施工变更内容和施工延长的时间

供应商进场的秩序管理，现场文明施工管理
道具、材料、人员
施工现场安全、防火、防盗的管理，

收取装修材料防火等级证明资料并存档

施工结束消防验收、离场验收

施工建筑垃圾的管理

存档过期的进场施工证

工
程
部
协同供应商复测现场尺寸

审核专柜装修平面图、立面图、水电施工图、综合天花布置图、道具大样图
涉及变更
审核装修材料的材质、规格、型号等

确认装修界面、平面

确认供应商道具、材料进场时间和施工时间

审核施工变更内容和确认施工延长的时间

办理《工程变更申请表》《延长装修时间申请表》

施工期间的装修质量、用水用电的管理

施工结束初验合闸送电

签发《整改告知书》
验收不合格

店 内 装 修 注 意 事 项

一、 专柜商户或施工单位在进行装修期间，必须替其施工人员购买各项相关的保险。施工人员所出现的一切事故，由丙装装修施工单位负责，“万千百货”将不承担任何法律及补偿责任。
二、 提报审批图纸时商户须正式提交一式两份设计图纸，由商品部品类经理牵头联系公司相关部门负责人签字确认，营运部与专柜商户各一份留存备验收时使用。
三、 各专柜商户必须到现场进行复尺。“万千百货”对设计图纸与现场尺寸的任何误差概不负责。如专柜商户对设计及施工有任何疑问，应尽快联络我司，以便安排有关人员进行商讨及协调。一切未经批准而违规进行的装修工程，“万千百货”将实时提出限期整改，并保存对此引起的工程修改及行政费用支出索赔的权利。
四、 各专柜商户或施工单位必须采用“万千百货”指定品牌及型号的导轨射灯及灯泡，其他品牌及型号灯具一律严禁使用，若违规安装将被强制拆除。
五、 施工人员在进入本商场时，必须佩带【施工人员出入证】，无证者一律不得进场。
六、 严禁在本商场范围内吸烟及燃点香烛，违者罚款解决。
七、 不可在同一电插座上接驳太多的电器设备，避免电线超过自身负荷。
八、 不可将散口电线直接接驳至电插座，应使用适当的插头。
九、 只可使用已经批核的用电量，避免导致电线超负荷。
十、 严禁擅自进入石膏板吊顶内作业，如违必究。
十一、 所有电线均不能外露，隐蔽部份需穿铁制蛇皮管以作保护并要接地。
十二、 安装天花导轨灯应保证安全牢固，所有布线必须穿塑皮金属蛇皮管保护。
十三、本手册中未涉及的装修管理规定，请认真遵守万千百货《筹建门店安全管理制度》、《营业门店安全管理制度》等相关规定中的条款执行。

第一部分 设计制作
1.商场提供图纸：
1.1 楼层平面图（该图为工程部与商品部确认，具体注明专柜范围及消防卷帘、挡烟垂壁等设施位置）
2.商户提供图纸：
商户应于收到设计指引及基础平面图后15日内准备以下图纸、物料及材质单各1份，提交我公司相关部门审批。
2.1 基础图纸(必须提供)
报审图纸细则
比例
图符
规定
封面
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A4
请清楚注明楼层及供应商编号，并请附载供应商负责人的批核签署及公司印鉴
彩色效果图
--
A4
与实际效果相符（规定明确、清楚、真实地表现专柜的装修效果，各类道具的视觉展示及专柜周边营具的结构、材质和色彩）
平面布局图
1:50或
1:100
A4
1.座标线及支柱编号参考 2.供应商范围的边界线
3.电话及电源插头位置 4.家具及装置
(标明平面布局的尺寸、单位、指北针，图纸必须清楚显示该专柜范围内所有陈列货架、展示台、试衣间及灯箱招牌的摆放位置)
天花平面图(如有)
1:50或
1:100
A4
边厅供应商若增长天花照明需标明出照明设备种类及位置
道具立面图
1:20或
1:50
A4
标明重要营具整体透视及局部尺寸和材质（柱体、墙体、低柜、
高柜、试衣间等）。
用电平面布局图
1:50
A4
规定图纸上具体标明灯具的规格、品牌、数量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其他用电设备与专柜用电总负荷，灯位原则上规定横平竖直。
电器系统图
1:50
A4
标明平面所示之回路及开关掣及电力配电箱的位置及数据。
连总电力及回路负荷量、用线规格，电表不能在营业区域外露。
重要材质说明
--
A4
请列出所有使用的材料的品牌、产地、规格、型号等内容。
2.2 补充图纸(建议提供)
报审图纸细则
比例
图符
规定
标记形象
--
A4
规定注明材质、工艺、规格、方位、色彩等表现与说明。
透视图

A4
规定准确表现重要物体透视效果，并标明装修材质。
后仓图

A4
专柜商户如需在其货仓内摆放货架或挂衣通，须在所附的后仓平面图上清楚标明该货架或挂衣通的尺寸与施工方案。
施工大样图

A4
图纸须清楚标明各有关的尺寸（高柜、低柜、陈列架、低柜与背
柜间距、试衣间）、材料及施工方案。
设计图纸

A3
图纸须清楚标明各有关的尺寸（高柜、低柜、陈列架、低柜与背
柜间距、试衣间）、材料及施工方案。
地板及压条

A4
规定注明地板的材质、颜色以及压条、接缝解决的表现与说明。
空白墙面

A4
规定具体说明解决情况（如镜面、形象等）。
消防安全

A4
规定对装修所用重要材料及电器方面的安全防火进行说明。所有装修材料必须提供防火等级合格证明或检测合格证明材料。
厨房设备平面图 (如有)
1:50
A4
标示具体分布图则、每种设备的容量及技术说明书。
2.3 所有提供审批的设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合规定者，万千百货有权退回规定修改和补充。
2.4 图纸审批需5个工作日,请商户尽早提交图纸。设计图纸经商品部与工程部初步审批批准后,商户须正式提交一式两份设计图纸，由商品部品类经理牵头联系公司相关部门负责人签字确认后，营运部与专柜商户各留存一份备验收时使用。
各部门审批时限：商品部1个工作日；市场部1个工作日；营运部1个工作日；物管部1个工作日；工程部2个工作日；总经办1个工作日；
2.5 设计风格
时尚现代的设计风格

品类
风格
化妆品
现代时尚的柜台设计，选用材质高档、新奇；体现时尚、高雅的自身品牌风格
珠宝礼品
主体保持传统风格，增添更多的时尚元素，设计风格大气、典雅
女鞋、女包
注重陈列设计，视觉冲击力强；体现多彩、简洁的设计风格
男鞋、皮具
注重陈列设计，搭配烤漆面饰材，体现时尚、高雅的设计风格
男正装
柜台设计稳重、时尚、高雅大方，显示男士服装的特色和底蕴
女正装
规定有空间通透感，中间色基调，注重局部的变化和搭配，使女正装渗透着高雅
的气质和时尚的风格
淑女装
多元化的设计、柔和的色彩搭配，传达一种浪漫的淑女气息
内秀
空间柔和流畅，以暖色及浅色基色为主，柜内可用不同色系变换；由内而外体现女性含蓄、内敛的美丽
休闲
简洁明快设计风格，选用材质高档，给人以清新、自然和活泼的感觉
运动
现代风、热情、激情、动感的设计风格，给人以清新、自然和活泼的感觉
童装、玩具
婴童用品
明快的色彩，充满童趣的设计，营造一个活泼的儿童世界
家居床用
注重陈列设计，柜台以暖色为基调，体现时尚简约、温馨健康的家居生活
2.6 照度、色温
万千百货设有一套照明标准，以统一购物楼层灯光之整体强度和色泽。供应商及柜台的照明设计，均应符合下列标准。灯光不可过强或过弱，选用灯光设备前请参照此照明标准，若设计不妥，万千百货有权规定其变更照明设计或照明设施。
楼层
色 温
照 度
1F
3500-4000 K
1000lux---1200lux
其他楼层
3500-4000 K
700lux ---1000lux
餐厅、体验区等附带区域
3500-4000 K
500lux ---700lux
3. 装修单位需具有的资料：
资 料
备 注
1.装修单位营业执照(副本)原件及复印件
复印件需加盖红章
2.装饰单位施工资质证明
三级以上
3. 商户/厂家『委托书』、『承诺书』、『供应商/装修单位资料表』
盖章原件 (表单见附件）
4.保险原单及复印件
工程一切险或第三者责任险
5.专业施工人员资质证明
如：电工证、电焊证等
6、外地装饰公司需提供外地公司施工许可证；

7、施工现场负责人（项目经理）身份证明文献及装修单位法人代表授权委托书；
复印件
3.1 以上资料需要在图纸审批的同时提供应工程部核对存档；
3.2 未能提供以上资料或营业执照出现问题的，工程部有权拒绝其进场施工；
4.设计规范：
4.1 门楣、柜眉、吊眉
4.1.1、门楣：边厅不允许加装连续吸顶式门楣，其它形式可根据本地百货意见调整。
门楣统一安装在波打线正上方，门楣外侧面、边厅饰面柱外侧面与波打线柜内线保持在同一垂直平面上，邻柜间的吊楣也应平齐并做好连接处的无缝解决。边厅门楣为边厅上方界线，门楣饰面柱饰面材质与门楣相同。门楣下沿距地面高度不小于2700mm。门楣尺寸：厚度200mm；高度400mm；LOGO220mm；（按照本地公司经营情况可做调整）。
图例：

4.1.2、柜楣：柜楣立面与柜体齐平，不得外凸；LOGO字为镂空字或水晶字。背柜高度2700mm的高柜柜眉高度400mm， LOGO字高220mm。
4.1.3、吊眉：除珠宝、化妆品专柜外，中岛原则上不允许吊楣。可根据本地百货意见调整。化妆品及珠宝吊眉高度距地为2700mm，不允许由天花上悬挂吊眉，应采用玻璃由地面立柱支撑（建议使用使用玻璃时10+10钢化夹胶玻璃）立柱宽150mm，不得从天花顶面悬吊；楣高250mm，楣宽150mm。 考虑化妆品区域整体效果，必须统一使用透明玻璃，吊眉顶部规定做装饰解决。
4.2 隔断/高柜/道具（具体尺寸可以根据本地实际情况进行修改）
楼层
边厅-背柜
边厅-矮柜
中岛-背柜
中岛-矮柜
室内净高
1F
黄金
珠宝区
鞋区
黄金
珠宝区
化妆品区
鞋区
黄金珠宝烟酒区
化妆品区
鞋区
黄金
珠宝
烟酒区
化妆品区
鞋区
mm
靠柱可做背柜
2700mm
2700mm
950mm
950mm
1350mm
2700mm
2700mm
2700mm
950mm
950mm
1350mm
2F
2700 mm
1350mm
2400mm
1350mm
mm
3F
2700 mm
1350mm
2400mm
1350mm
mm
4F
2700 mm
1350mm
2400mm
1350mm
mm

4.3 灯箱画面/吊顶灯箱
有涉及到广告画面出样的，必须经由万千百货相关部门审核画面后方可张贴。
画面设计必须符合现代时尚的设计理念，不允许在画面中出现广告语。
4.3.1、吊灯灯箱底部距离地台面部不能少于1500 mm。
4.3.2、灯箱厚度不能少于180mm，避免日光灯所产生之热力引起灯片发黄或过热而变形。
4.3.3、灯箱必须留有散热孔或安装散热设备。
4.3.4、灯箱必须使用阻燃性材料制作，以符合防火安全规范（如不锈钢或防火胶板）。
4.3.5、灯箱必须使用套装日光灯管支架，组件式安装一律严禁使用。
4.3.6、灯箱内所有布线必须穿塑皮金属蛇皮管。
4.3.7、灯箱内所有布线，线径（截面）不能小于2.5平方毫米。
4.4 柱子
4.4.1、所有柱子必须包饰，不许留白。
4.4.2、包柱高度统一为：一层为2700mm，其它楼层2400mm。
4.4.3、除鞋区外，包柱宽度统一为950mm*950mm，鞋包区包柱厚度不超过450mm。
4.4.4、营区内所有形象展示画面均需安装内置灯光（如木质基础需涮防火涂料并进行隐蔽验收）。
4.5 地面：不得破坏卖场原有铺设的地面，边厅解决地面必须与公共区域地面高度一致。
4.6 顶部：
卖场为开放式（无隔断），不能采用改变原吊顶造型和颜色的设计：完全封闭（有门或隔断）或半封闭（有造型），可对吊顶进行可恢复性的重新设计。
4.7 试衣间：所有服装专柜设计必须不少于一个试衣间，面积最小应在1.5㎡以上并且门向内开，大于80㎡专柜试衣间不少于两个，装修试衣间时规定美化解决，需安装壁灯，安装双层置物台（上层放小型植物，下层放抽纸盒、梳子、发卡、棉签等）距地1.2m，安装化妆镜，试衣间挂钩距地1.6m。
4.8 用电标准
各楼层品类用电增长负荷不允许超过以下瓦数
品类
用电增长负荷
备注
化妆品、珠宝礼品
100W/m2
化妆品、珠宝礼品每个
铺位用电量不超过5kW；
其余每个铺不超过3kW ；
凡3KW以上必须单独报工程部审核施工方案，经