高档小区智能化系统设计方案.doc

中青文化信息创业产业园住宅配套项目设计方案

北京飞利信电子技术有限公司
2023年3月26日

目录
目录 1
第一章设计方案 2
一总论 2
1设计依据 2
2建设目的 3
二系统设计方案 5
1可视对讲及门禁系统 5
2视频监控系统 11
3出入口管理系统 16
4电子巡更系统 22
5周界报警系统 26
6总控中心机房系统设计方案 31
7 背景音乐及紧急广播 44

第一章设计方案
一总论
中青文化信息创业产业园住宅配套项目位于山东省烟台市福山开发区，总建筑面积为120432.02㎡左右。项目涉及住宅楼、商业区等。
中青文化信息创业产业园住宅配套项目按照一个整体来统一规划和设计，不设立分区。控制中心暂设立在11#楼地下二层，与消防控制室合用。
本次社区智能化工程设计所包含的子系统如下：
1可视对讲及门禁系统
2视频监控系统
3出入口控制系统
4电子巡更系统
5背景音乐系统
6机房建设系统
7周界报警系统
1设计依据
烟台市建筑设计研究股份有限公司的设计图纸
《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
《智能建筑设计标准》（GB/T5014-2023）
《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-92）
《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2023）
《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）
《建筑设计防火规范》(GB)
《民用闭路监视系统工程技术规范》（GB50198-94）
《安全防范工程技术规范》（GB50348-2023）
《安全防范工程程序与规定》（GA/T75-94）
《通信光缆的一般规定》（GB/T7427-87）
《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2023）
《居住社区智能化系统建设要点与技术导则》
《全国住宅社区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》
《居住区智能化系统配置与技术规定》(CJ/T174-2023)
《居住社区区智能系统产品技术标准》
《出入口控制系统技术规定》(GA/T 394-2023)
《黑白可视对讲系统行业标准》(GA/T 269-2023)
《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》(GA/T 72-2023)
《LED显示屏通用规范》(SJ/T11141-1997)
《电子产品外壳防护标准》(GB4208-93)
《语言清楚度指数的计算方法》GB/T15485，
《声频放大器测量方法》GB9001-88
《传声器测量方法》GB9401-88
《信息设备安全及电气设备安全》GB4943-95
《电子设备雷击保护法》GB7450-87
《电气设备安全》GB10292-88
2建设目的
中青文化信息创业产业园住宅配套项目是集住宅、商业等多功能于一体的综合性社区，其智能化工程的建设目的是：建设实用先进的智能化系统，建设现代化、信息化、数字化、网络化、智能化的建筑群，使其成为国内同行业一流水平的住宅社区。社区智能化系统按照高规模、高起点、科学性、先进性、和实用性相结合的原则进行统一规划设计，具体规定如下：
1、先进性：采用国际、国内通用的先进技术；
2、成熟性：以合用为原则，采用成熟且具有成功使用经验的产品；
3、开放性：采用开放的技术标准，以免系统互联发生障碍；
4、标准化：采用标准化的设计和标准化的产品；
5、可扩展性：为适应信息时代科技进步的发展，系统的规划设计和实行中必须充足考虑系统的可扩展性，对此，技术方案的选择上，要有一定的超前性和扩容余地，系统实行方案必须考虑冗余和灵活性；
6、安全性：涉及系统物理安全和信息应用及传输安全；
7、服务意识：强调以人为本的设计思想，为社区用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保、节能的生活工作环境。
二系统设计方案
1可视对讲及门禁系统
1.1系统概述
近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅社区的安全防范中起到积极的作用。
可视对讲门禁系统为社区内的住户、物业管理部门提供了内部通讯、视频监控和遥控开关门等功能，每个来访者在进入社区时，经保安人员通过可视对讲系统联络确认后方可进入社区；在社区单元门口处，再通过可视门口主机与室内住户联络，住户与其通话并监视，确认许可后，住户遥控启动电磁锁让来访者进入；同时，门口主机、管理中心机与室内分机三方之间都可以双向通话。这一过程都在管理中心的监管下，并有信息记录储存，保安管理人员在中心可实时看到来访者，并把图像存放在管理中心的电脑上。
1.2需求分析
中青文化信息创业产业园住宅配套项目作为智能化社区，采用先进的数字化技术传输介质，整个社区要实现数字化、网络化功能，楼宇可视对讲是占社区智能化系统投资较大的系统，其选用系统的定位应为高端、数字化、易用、可扩展性。
1) 物业管理中心
在物业管理中心或消防控制室安装1台中心管理机，中心管理机通过局域网可以与其联网的住宅公共大门终端和室内终端连接。管理中心可与住户进行可视对讲，实现用户、中心双方的互相呼喊、通话功能；也可对梯口大门终端或区口大门终端/社区摄像头进行监视，实现对本社区的全方位监控。
2) 社区门口
在社区的西北口入口安装一台大门终端，东北口安装联网门禁。供用户确认来访者身份，也可与管理中心直接通话，还可监视该社区门口的情况。可设立个人开锁密码。业主可刷IC/ID卡及输入用户密码实现门禁开门。
3) 楼栋单元门口
在每个楼栋单元门口安装一台大门终端。供用户确认来访者身份，也可与管理中心直接通话，还可监视该单元门口的情况。可设立个人开锁密码。业主可刷IC/ID卡及输入用户密码实现门禁开门。
4) 用户室内终端
在每户住宅内安装室内终端，此终端具有可视对讲，远程开锁，监视，户户通话等功能。住户可以在免提的情况下，直接呼喊管理中心；管理中心也可积极呼喊住户。室内终端还可以选配相应的功能模块实现家电控制功能，报警功能及电话功能等。
5) 系统布线
全面采用数模结合的传输介质，用户室内机到门口机通过总线制，门口机和围墙机通过网线和光纤实现高质量、快速的数据传输。
1.3设计原则
本设计始终遵循以下原则：
合用性
系统配置应根据住户使用功能的实际需求，遵循合用性的原则；本方案以满足用户需求为目的，最大限度地满足用户提出的功能需求。
可靠性
所有系统设备应具有很高的可靠性和容错性，具有系统长期稳定工作的能力，同时还考虑到高可靠性和低运营成本两方面的因素。
安全性
整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。对各个子系统，以电源、系统备份等方面采用相应的容错措施。
标准性
本方案依照国家和地区的有关标准进行。保证系统的扩充性和扩展性，有助于实现投资保障。
方便性
施工时可与社区宽带一起布线，简朴、容易；设备方面容易学习掌握、操作和维护简便。
先进性
在满足用户现有需求的前提下，充足考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，并且更注重采用最先进的技术标准和规范，以适应未来技术发展的趋势。
集成性和扩展性、开放性
整个系统可以随着技术的发展和进步，具有更新、扩充和升级的能力；遵循开放性原则，软件、硬件、通信接口、网络操作系统和数据库管理系统等符合国际标准，使系统具有良好的兼容性和扩展性。
1.4设计依据
Ø 《居住社区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）
Ø 《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16－2023）
Ø 《安全防范工程技术规范》（GB50348－2023）
Ø 《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-2023)
Ø 《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90）
Ø 《计算机软件开发规范》（GB8566-88）
Ø 《联网型可视对讲技术规定》GA/T678-2023
Ø 《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-2023）
Ø 《住宅设计规范》（GB50096-2023）
Ø 《智能建筑设计标准》（GB/T-50314-2023）
Ø 相关工程图纸
1.5系统具体设计
1.5.1系统总体设计
中青文化信息创业产业园住宅配套项目可视对讲管理系统，设立一套安保彩色半数字化联网的对讲系统。整个社区在物业管理中心放置中心管理机1台，信息实时上传到可视对讲门禁系统管理电脑；管理电脑安装在社区总控中心；同时预留敷设管、线到位于11#地下二层的消防控制室。
在园区3个出入口，西北口设1台围墙机，东北口和西口各设立一个联网的普通的门禁，单体住宅楼每个单元首层设立1台可视联网带刷卡门口主机，如首层大堂或地下电梯前室有多个出入口，只首层大堂正门设立可视联网带刷卡门口主机，其他门设立门禁刷卡机，实现封闭管理；门禁的锁具采用电磁锁。每户设立1台可视带安防可视分机（4寸屏），支持信息发布；每台主机及每台围墙机分别配1台专用电源。
1.5.2系统结构图

1.5.3对讲子系统
智能家居系统涉及：家居智能终端（室内智能终端）、公用大门智能终端(梯口大门终端、区口大门终端)、管理员机（中心管理机、管理员机软件）、中心服务器软件和社区网络布线等构成。
（1）室内智能终端
单体住宅楼每户设立1台室内智能终端（4寸屏）。
室内智能终端配合模块可实现：楼宇可视对讲、信息管理（社区信息、访客留言留影等）等功能。
监视、对讲：
实现与门口机、公共大门终端的可视对讲与监视；与中心机的双方通话。
（2）公用大门终端（梯口大门终端、区口大门终端）
在园区的出入口的大门共设1台区口大门终端，每台区口大门终端设立1个门锁及1个出门按钮。单体住宅楼每个单元首层大门终端，其他的副门安装普通门禁，门禁的锁具采用电磁锁。
公用大门终端的功能有:
呼喊功能
访客在社区入口/单元梯口可呼喊住户并伴有回铃声，室内终端响起铃声，提醒有访客呼喊同时显示访客图像；此时住户可通过按“通话键”与访客进行双向通话；在通话过程中，住户可以通过按“开锁键”启动区口/梯口大门终端电锁。
访客在社区入口/单元梯口也可呼喊管理中心机进行对讲，管理中心机可以显示访客图像信息，并启动区口/梯口大门终端门锁。
密码、刷卡开门功能
住户可通过输入对的的密码来启动电锁，也可通过经授权的IC卡刷卡开门。
(3)管理中心设备
管理中心具有信息解决与发布功能，对外提供开放的软硬件接口，方便与其它厂商的软硬件接入，设备部分重要有：中心管理主机、管理员机软件、中心服务器及软件（包具有住户管理模块、事件管理模块、设备管理模块、参数管理模块，IC卡门禁管理模块，广告服务模块，信息发布模块）。
管理终端它是采用中心管理主机+管理软件来实现管理中心机的功能，重要有呼喊管理子系统、报警解决子系统、区口大门终端监视，它不仅具有传统管理机的对讲，监视，呼喊，开锁，报警事件解决，电子地图的功能，并且具有方便升级维护，系统更新等功能。
(4)布线及供电
系统网络及布线
本次网络设计采用一层组网方式,这样的好处是：减少建网成本，同时避免老式三层网络架构中间层的故障问题，用更简化的网络结构加快网络中数据流量的转发速度。以控制中心为核心，通过光纤连接把各楼的垂直系统接入到互换机中，以保证高速率和高可用性。
本次布线设计各楼之间采用12芯室外单模光缆，室内水平子系统采用CAT5E，连通弱电间设备及数据终端，每层设立一个楼层分派器。
系统供电
智能终端采用住户自己供电，公用大门终端采用就近供电，中心设备采用UPS供电。
1.5.4门禁子系统
智能终端具有门禁功能，住户可通过输入对的的密码来启动电锁，也可通过经授权的IC卡刷卡开门。
系统涉及IC卡单元门口主机和电锁、电源部分。
呼喊、对讲

社区
单元门口机

住户室内防盗分机
社区
围墙门口机
开锁

业主
呼喊对讲

访客
开锁
呼喊 呼喊

呼喊
呼喊 开锁 呼喊 开锁 对讲 呼喊
对讲 对讲 求救 对讲
防盗自
动报警
管理中心管理员总机

电脑

IC卡门禁系统结构图

2视频监控系统
2.1系统概述
在社区安全防范中，通过视频监控系统，社区的管理及保卫人员可以方便、及时地了解、掌握各处的实时动态，涉及人员流动、工作及安全情况。为物业管理提供现代化的手段；通过对各重点部位的监控，实现对为社区内各种环境状态和人员活动多方位的监视，有效地震慑和防止盗窃物品等治安问题的发生，极大提高了物业管理效率和住户的人身、财产安全。同时运用系统的防盗、监控联动功能，使管理人员能快速反映各类突发事件，并提供准确的资料给相关安所有门备案，以满足治安管理和突发事件的解决规定。
2.2设计原则
系统设计符合有关规范和标准，采用先进、成熟、可靠的系统产品，最大限度的满足系统安全和可靠性。
先进性和成熟性
系统设计既要采用先进的设计和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。采用成熟的主流技术，不仅能反映当今的先进水平，并且具有发展潜力，并能顺利地过度到下一代技术，关键设备应选用国际主流的先进产品。
安全性和保密性
系统设立了不同等级的使用者权限，仅有最高级权限的用户才可对整个系统进行设立或更改。没有权限的用户是接受不到图像的。图像数据的存储是专有的格式。
可扩展性
系统集中管理、监控，分散控制，可连接外设报警设备。总体结构具有较强兼容性和可扩展性，既便于系统的充实、完善、改善和提高，又便于设备的更新、换代。
兼容性和易维护性
为了适应系统变化的规定，必须充足考虑以最合适的方法、最合理的投资、实现系统的兼容和维护。
经济性
在系统设计和产品选型时在满足功能需要和发展需要的前提下，通过选用高性价格比的系统、优化整体设计达成经济性的目的。
2.3设计依据
Ø 《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2023
Ø 《智能建筑工程质量验收规范》 GB 50339-2023
Ø 《建筑智能化系统工程实行及验收规范》 DB32/366-99
Ø 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2023
Ø 《视频安防监控系统工程设计规范》 GB 50395-2023
Ø 《安全防范系统验收细则》 GA 308-2023
Ø 《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2023
Ø 《工业电视系统工程设计规范》 GB 50115-2023
Ø 《民用闭路电视监控系统工程技术规范》 GB50198-94
Ø 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2023
Ø 《安全防范系统雷电浪涌防护技术规定》 GA/T670-2023
2.4系统总体设计
本次智能化社区安防工程采用成熟、稳定的模拟监控系统，为了社区视频安保工作做好了一道视频屏障。
视频监控系统重要由前端图像采集、信号传输、终端控制、存储、显示等几部分组成。
在社区的周界、重要通道及出入口，社区园区内及广阔区域，社区停车场出入口及各单元电梯内等重要的公共区域等处设立摄像机，中心设立视频矩阵、监视器、数字式硬盘录像机。将前端视频信号接入矩阵和数字硬盘录像机，实现图像信息的解决、控制及录像。并与周界防越报警系统报警实现联动录像。
系统结构图如下：

2.5系统具体设计
2.5.1前端设立
前端图像采集部分重要由23台红外半球摄像机，25台电梯半球摄像机，96台一体化摄像机，6台出入口枪式摄像机和4台智能球摄像机组成，实现对社区重要公共区域的全天候视频监视。
具体选型如下：
l 社区周界摄像机布置，在围墙较直的情况下，相隔50米设立固定摄像机，采用高清楚度、低照度、日夜型彩色摄像机；
l 社区重要通道及出入口，采用高清楚度、低照度、日夜型固定彩色摄像机；
l 社区园区内及广阔区域，采用23倍光学变焦、高清楚度智能高速球；
l 地下车库设立固定摄像机，采用高清楚度、日夜型固定彩色摄像机；
l 住宅楼电梯轿箱内：由于范围比较窄，在电梯内采用2.8mm广角半球彩色摄像机；
l 社区停车场出入口，由于摄像机处在逆光的安装环境，为了更加清楚监控进出人员和室外情况，因此采用超级宽动态、高清楚度、日夜型彩色摄像机；
l 各住宅楼各层单元出入口，在电梯间内面向门禁出入口设立固定摄像机，采用高清楚度、日夜型彩色摄像机的固定半球彩色摄像机；
2.5.2信号传输
信号传输是系统的关键，中心前端摄像机采集清楚的图像信号和控制中心发出的控制信号都要通过专用线缆进行传输，线缆的质量、敷设方式和周边环境都至关重要。本系统前端摄像机分布在社区园区内、单元出入口及单元电梯轿厢。本方案中前端摄像机的视频信号采用SYV75-5视频同轴电缆传输至光端机，控制信号通过RVVP2*1.0控制电缆传输至光端机，光端机将视频信号与控制信号通过6芯室外单模光缆传输至机房。
2.5.3设备供电
摄像机供电采用集中供电方式进行供电，前端摄像机及机房设备通过UPS稳压电源进行供电，并配备相应容量的蓄电池，保证机房重要设备在市电断电后可以连续工作一小时以上。
2.5.4图像显示
监控中心的显示系统由1台40寸彩色液晶监视器和10台22寸彩色液晶监视器组成电视墙用于显示矩阵控制主机的输出图像，通过矩阵键盘可对显示画面进行切换显示，显示前端任意一台摄像机图像。
2.5.5控制和图像存储
1.系统控制
前端摄像机视频信号分别所有汇入机房控制室内，一方面进入视频分派器，将视频信号一分二，一路分派给矩阵控制主机，一路分派给数字硬盘录像机，对视频信号进行一对一实时录像。
终端控制设备采用1台矩阵控制主机，矩阵容量最大支持176路视频输入，16路视频输出；本次配置176路视频输入16路输出。通过1台矩阵键盘可对前端所有摄像机视频信号切换，在电视墙上进行显示。矩阵可实现对前端4台智能球摄像机进行云台的上下左右转动和镜头的调焦。
2.图像存储
图像资料的存储是系统不可缺少的重要组成部分，前端实时的图像信息要连续的记录下来，作为重要的影像资料，是发生案件后的重要证据，并且还是事后分析问题的重要参考。
本次为系统配备10台16路数字硬盘录像机，满足本次系统前端154台摄像机的录像需要并为每台硬盘录像机配备4块2T硬盘，实现全天24小时录像保存30天左右，方便对重要图像资料进行长时间收集保存，满足系统使用规定。图像压缩格式采用最先进的H.264压缩方式，图像实时监视分辨率为D1格式（704×576），录像存储回放分辨率为D1（704×576）格式。

3出入口管理系统
随着科技和经济的发展，非接触式智能卡的广泛应用已渗透到各个领域， 智能停车场收费管理系统是现代化停车场车辆收费及设备自动化管理的统称，是将停车场完全置于计算机管理下的高科技机电一体化产品。
随着科技的进步，电子技术、计算机技术、通讯技术不断的向各种收费领域渗透，当今的停车场收费系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的停车场收费系统在停车场管理系统中的作用越来越大。
智能停车场收费管理系统是一种高效快捷、公正准确、科学经济的停车场管理手段，是停车场对于车辆实行动态和静态管理的综合。从用户角度看，其服务高效、收费透明度高、准确无误；从管理者的角度看，其易于操作维护、自动化限度高、大大减轻管理者的劳动强度；从投资者角度看，彻底杜绝失误及任何形式的作弊，放置停车费用流失，使投资者的回报有了可靠的保证。
3.1系统总体概述
本次为中青文化信息创业产业园住宅设计为3套一进一出停车场。其中园区1套，地下室2套，车辆采用远程刷卡进出停车场。
本次为本社区设立的智能停车场管理系统，此系统是结合我国实际情况而设计的一种高效快捷、公正准确、科学经济的停车场管理手段，是停车场对于车辆实行动态和静态管理的综合。系统可完毕车辆出入自动控制、记录实时监控、防跟车机制、车位引导、数据记录分析等功能。
此系统可以根据实际使用场合的需求进行灵活的配置：如合用于社区的标准停车场配置，挡车器的升降由物业管理人员进行手动控制，可实现遥控启动挡车器、档杆防砸等基本的功能；同时具有一定限度的车辆安全防护功能。
3.2系统设计依据
Ø 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2023）
Ø 《民用建筑电气设计标准》（JGJ/16-92）
Ø 《国际综合布线标准》（IEC/ISO11801）
Ø 《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997
Ø 《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997
Ø 《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997
Ø 《火灾自动报警系统设计规范》国家计委1988
Ø 国家有关对智能系统工程安装（设计）的验收标准
Ø 智能停车场管理系统的功能规定
所有计算机硬件系统均符合下述标准
电磁学规范：FCC Class B或CISPR22 ClassB
安全规范：UL Listed(美国)或EN60950（国际）
3.3系统设计思想
此停车场管理系统是建立在先进的计算机技术、通信技术及非接触式卡技术之上，为停车场的管理提高管理质量和水平。
其原则为：
l 先进性：采用当前先进成熟的技术和设备；
l 实用性：合理配置和选取合适的产品型号，使整个系统稳定、可靠和成本最省。
l 方便性：完善的管理系统，软件操作清楚，管理人员和持卡用户都能方便的使用系统。
l 可扩展性及易维护性原则。
l 开放性：为保证各供应商产品的协同运营，同时考虑到投资者的长远利益，本系统必须是开放系统，并结合相关的国际标准或工业标准执行。
其目的为：
l 持有效卡车主驾车很方便地进出停车场。
l 管理人员能快捷、准确地管理进出车辆与收取费用。
l 严格一卡一车，不允许同一张卡带几辆车入场或出场。
l 防止盗车换车和车辆丢失。
l 经济合理的运营成本。
3.4系统功能设计
3.4.1停车场控制系统简介
系统将车场出入管理、计费管理、及视频监视结合为一体，集成了LED 显示屏、语音、对讲等系统，可以管理IC 卡、ID 卡，可以管理全嵌套车场，并支持形式开放的标准多层通讯协议。导向型、导航式菜单和树型结构是市场非常流行的风格，易懂，易于操作。系统内置多个接口，IC接口等可认为您提供多种功能。注重人的行为方式设计的系统为现场的管理提供了多种合理选择，提供设备、事件的监测，出入安全记录的保存方式极为安全，为异常放行、信息编辑、卡片检测、图像对比、收费管理、换班管理、车牌预置、免费车辆等提供快捷方便的管理。
3.4.2系统基本功能模块组成
中心计算机管理系统
该系统是整个停车场管理的核心，由计算机、打印机、通讯线路和管理软件组成，重要完毕IC卡验证、月卡管理、控制信号的接受和发送、停车时间和停车费的计算、图像的抓拍和显示以及数据记录、打印报表等功能。
远距离出入口读卡功能
此部分是每个出入口必须的基本功能，也是每个出入口的重要和核心部分。
临时卡自动出卡功能
临时停车用户在读卡机箱上按“取卡”按钮即可取卡进场停车，此功能也可由管理人员手动发卡代替。自动出卡严格控制一车一卡，无车不能取卡，出卡的同时完毕读卡，卡片过时未取自动收回。
防砸车功能
道闸配合车辆检测器实现防砸车功能，当道闸下有车闸杆不会下落，即便当闸杆下落时有车开到其下面，闸杆也会止落上抬，车辆离开后，闸杆自动下落。
实现功能为：
l 适应进、出口数量不规则系统，软件自由定义进口或出口。
l 可脱机工作，卡片为读写型。
l 可以分别设立每张卡在指定的某几个或所有通道出入。
l 卡片权限取消、失效及有效延期都通过软件调整，不须车主亲自到管理处办理。
l 卡片失效或余额局限性系统自动提醒，管理人员可选择放行与否。
l 通过软件可实现远程临时开闸，系统记录临时开闸时间和操作者。
l 可以设立任意多种收费类别，不同的车辆自动相应不同收费类别。
l 月卡车辆可以选择对比确认后放行或保安不干预自动出入。
l 具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。
l 车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制持卡者进、出场的行为符合“一卡一车”的规定。
l 高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统 。
l 地感防砸车装置可保证车辆在闸杆下停留，闸杆不会落下，或即使杆轻碰到车辆道闸也会停止动作并自动启杆。
3.5系统组成
停车场管理系统中出入口通道管理是系统的基础管理模块，是辨识管理车辆进出停车场权限、收费的部分。
涉及了：智能挡车器、地磁检测器、远距离读卡器及远距离读卡支架等。

3.6系统工作流程
3.6.1长期用户进场说明：
长期用户一般为年卡或者月卡，进入停车场，在5-10米远处用户持卡在窗口处读卡，入口控制机进行长期卡片辨认，为合法卡则道闸启动，假如是未续费或者非法卡道闸不动作，车辆驶进后，道闸下落至挡车状态。
长期用户进场，在距读卡器5-10米处读卡

远距离读卡器读取信息与控制器进行比对

为合法年卡或者月卡

道闸启动，信息上传控制器

长期用户进入停车库，停车完毕

3.6.2长期用户出场说明
长期用户驶离停车场，在5-10米远处用户持卡在窗口处读卡，出口控制机进行长期卡片辨认，为合法卡则道闸启动，假如是未续费或者非法卡道闸不动作，车辆驶离后，道闸下落至挡车状态。

长期用户离场，在距读卡器5-10米处读卡

远距离读卡器读取信息与控制器进行比对

为合法年卡或者月卡

道闸启动，信息上传控制器

长期用户驶离停车库，离场完毕

4电子巡更系统
4.1系统概述
智能巡检系统是一种对巡检、检测、检查人员进行科学化、规范化管理的全新技术，针对社区环境的特殊性、复杂性等众多因素，依据社区管理提出的实际需求，又结合实际情况，设计了本方案。目前此项目以广泛用，它具有投资小、使用方便、安全可靠等特点，是社区系统各界领导进行巡检管理的得力助手。
4.2系统需求分析
系统的巡更重要采用手写签到的形式，这种形式在实际操作中容易出现冒签或补签的问题，在查核签届时比较费时费力，对于失盗、失职分析难度较大。不能满足建筑及建筑群保安管理的规定。而电子巡更系统采用技术防范与人工防范的结合的方式，其作用是规定社区保安值班人员可以按照预先随机设定的路线顺序地对社区内各巡更点进行巡视，同时也保护巡更人员的安全。用于在下班之后特别是夜间社区的保卫与管理，实行定期定点巡查，是防患于未然的一种措施。该系统为离线式电子巡检系统。根据需要将信息点安装在需要巡逻的线路或设备上，对该地进行巡查的同时，用巡检器在一定距离内（3-5CM）感应读取安装在代表该地点的信息点，巡检器将记录下信息点的代码及读取信息点的时间。此记录将成为保安何时到达该地巡查的依据。通讯座是巡检器与PC机之间的通讯设备，可将巡检器中的记录传送到PC机系统的巡检管理软件中。管理人员通过微机可清楚看到保安巡检过的设备和线路，并提出漏检、误点信息，通过管理软件记录巡检的正点率、误点率、漏检次数等功能。
4.3系统设计原则
中青文化信息创业产业园住宅配套项目采用离线式巡更系统，整个系统重要由信息钮、巡更棒、通信座、系统管理服务器（涉及软件）四部份组成。
巡更系统所需控制电脑与可视对讲门禁系统管理电脑共用，该电脑需选择带多串口卡的电脑。
规定各楼宇单元每个单元设立一个巡更点，人防地下室、园区、周界及社区出入口设立巡更点。
社区内部的巡更由本地物业部门根据社区防护需要设定具体线路和巡更点位置设定。
无线巡更系统规定功能强大，有灵活、安全、迅速、简便的特点。可按班次、巡检地点、巡检人员三种不同规定查询；可配合用户实际设定班次，每班始末时间，并可随时更改；可任意增减、变更人员名字及巡更点名称。软件配有加密狗和管理员密码双保险，无关人员不能运营软件，有良好安全保密性，且巡更输入数据不可更改，但可备份，可打印。查询记录及时了解巡更人员到达各巡更点的日期、时间、班次、圈次，并显示漏检的巡更点和异常信息，问题集中反映，查询效率大大提高。此外软件操作简便，运营可靠，反映准确。巡更资料可贮存在电脑内，供随时查询，并作考勤记录。可实现巡更路线的设定并可修改。
离线式电子巡更系统规定操作界面美观，操作方便，它涉及以下功能：
l 软件启动口令保护。软件系统包含两级口令保护，系统管理口令及用户口令。当使用用户口令进入系统时，将严禁使用一些设立功能。此外软件中还设有口令更新功能。
l 信息采集器登录及巡更人设立。向系统中添加巡更人，并分派信息采集器，软件可管理的巡更人数从理论上是不受限制的。
l 信息钮登录及地点、事件设立，向系统中添加巡更地点及巡更事件，并分派信息钮，软件可添加的巡更地点从理论上也是不受限制的。巡更事件、是用户事先定义好的一些事件，也用信息钮标志，并由巡更人随身携带。当巡更时碰到类似事件，可用采集器接触事先定义的时间钮以便将它记录下来。
l 巡更班次设立。可划分不同的上班时间段，方便查询，班次的设立可跨零点。
l 巡更路线设立。将巡更人的地点组织成不同的巡更路线，规定巡更人按路线进行查询，对巡更人是否漏掉巡更点便一目了然。软件中可设立的巡更路线数目最大为999。
l 查询功能。可按人名、时间、巡更班次、巡更路线对巡更工人的工作情况进行查询。按照不同的查询条件可生成巡更情况总表、巡更实践表、巡更漏掉表。并可通过打印机将结果输出。
l 巡更数据备份、恢复功能。定期可将以前的数据备份到软盘上，需要的时候可恢复到硬盘上。
4.4系统设计依据
Ø 《安全防范工程费用概预算编制办法》GA/T70-94
Ø 《居住社区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）
Ø 《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16－2023）
Ø 《安全防范工程技术规范》（GB50348－2023）
Ø 《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-2023)
Ø 《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90）
Ø 《计算机软件开发规范》（GB8566-88）
Ø 《联网型可视对讲技术规定》GA/T678-2023
Ø 《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-2023）
Ø 《住宅设计规范》（GB50096-2023）
Ø 《智能建筑设计标准》（GB/T-50314-2023）
4.4系统具体设计
4.4.1系统结构图

4.4.2系统组成
本系统由数据巡检器、传输器、信息点、中文软件四部分组成，附加计算机与打印机即可实现所有传输，打印和生成报表等规定。其中巡检器5个，传输器2个，巡更点54个，巡更软件1套。
l 巡检器（数据采集器）-----储存巡检记录（可存储60000条数据），内带时钟，体积小，携带方便。巡检时由巡检员携带,采集完毕后，通过传输器把数据导入计算机。
l 传输器(数据转换器)-----由数据线和通讯座两部分构成一套数据下载器，重要是将采集器中的数据传输到计算机中.
l 信息点----是巡检地点（或巡逻人员）代码，安装在需要巡检的地方，耐受各种环境的变化，安全防水，不需要电池，放置在必须巡检的地点或设备上,
l 软件管理系统--------通过《公安安全巡检系统》软件解决巡检数据，进行网络（单机，远程）传输，并将有关数据进行解决, 对巡检数据进行管理并提供详尽的巡检报告. 管理人员将通过计算机来读取信息棒中的信息，便可了解巡检人员的活动情况，涉及通过巡检地点的日期和时间等信息，通过查询分析和记录，可达成对保安监督和考核的目的。
4.4.3系统安装使用
4.4.3.1信息点的安装
在社区各个需要重点检查及巡逻的地点，将信息点固定好。
5.4.3.2巡检器的使用方法
保安携带巡检器，按照规定的巡逻时间，巡逻到每一个重要地点时巡检器靠近一下信息点，巡检器发出蜂鸣声，指示灯连续闪动三次并自动记录该地点的名称和到达该地点的时间。
4.4.3.3数据解决
保安巡逻结束后（或定期）将巡检器交给微机管理员，管理员使用巡检软件对巡检数据进行接受解决，生成汇总报表，交给领导检查或存档。

5周界报警系统
5.1系统概述
目前，随着经济的发展，一个个新的社区建设，人们对社区的设备安全防范越来越重视，采用了许多措施来保护社区的安全。以往的做法是安装防盗网，但也存在有碍美观，犯罪分子易发现躲蔽，不能有效地防止坏人的入侵等缺陷。现在，全国各地区的社区都在迅速地开展建设现代化的智能防盗活动，对其中的安全防范系统、监控系统等提出了更高的规定。为了使不因该发生的意外损失降到最低，必须要有一套专门的安全设备与操作人员，来维护和管理社区居民的财产安全不受任何侵害。
5.2系统需求分析
在社区围墙上方采用积极红外对射式探测器进行防范，一旦社区周边有非法侵入，社区管理处的管理机和电脑就会发出报警，指出报警的区域、时间、探头编号、电子地图等，告知安保中心及时解决。
周界对射布置原则：
l 沿社区围墙布设周界对射探测器，保证周界无死角盲区。
l 社区临街商铺不做对射。
l 周界防范系统可不与闭路监控系统联动。
l 选用双总线制系统。
社区总控中心的周界防越系统管理电脑与闭路监控系统管理电脑共用，该电脑需选择带多串口卡的电脑。
探测器采用总线制传输报警方式，以减少管线敷设量，避免管线繁多、杂乱，不利于后期的管理维护；
在中心配置报警主机与集成软件对报警信号进行解决。系统管理软件具有事件记录、查询功能；报警信息通过打印机及时打印出来。
通过周边红外对射探测器，将报警信号传输到控制中心。控制中心处警设备应能准时间、区域（部位）任意编程、设防和撤防。
当报警信号传到管理中心时产生声光报警，并在连接电脑的屏幕上显示电子地图、电子