慧居智能小区整套解决方案.doc

上海慧居智能电子有限公司

***·****庭院
智能家居控制系统解决方案

上海慧居智能电子有限公司
Shanghai Huiju Intelligent Electronice Co.,Ltd

2023年03月01日 市场部 梅亚[北京]
目 录
目 录 ０
前 言 2
第一章 项目概况和需求分析 4
一、项目概况 4
二、需求分析 5
（1） 终端业主的需求 5
（2） 物业管理部门需求 5
（3） 房地产开发商的需求 5
第二章 社区及家庭智能化系统设计 6
一、 系统设计原则 6
（1） 安全性原则 6
（2） 经济性原则 6
（3） 稳定性原则 6
（4） 集中性原则 6
（5） 可扩展性原则 6
二、 方案设计依据 6
三、 住宅社区智能化系统设计概述 7
四、 住宅社区智能化系统设计结构 7
五、 家庭智能化系统设计结构 [HJ-E660F06C] 7
六、 HJ-E660F06C系统的功能概念 8
第三章 智能化系统设备及性能 9
一、智能化系统设备 9
二、智能化系统设备介绍 10
(一) 智能管家(HJ-E660F06C) 10
(二) 无线智能网关(HJ-JKWG) 11
(三) 开关型家电控制器(HJ-JKJ1) 11
(四) 总线开关型家电控制器(HJ-JKZK2) 11
(五) 无线智能开关面板(HJ-JKW1) 12
(六) 无线智能双控开关(HJ-JWKD1) 13
(七) 无线红外型家电控制器(HJ-JKWH) 13
(八) 无线窗帘控制器(HJ-JKWC) 14
(九) 无线开关型家电控制器(HJ-JKWK) 14
(十) 视频浏览摄像头(HJ-JKT) 15
(十一) 无线按键式遥控器(HJ-JYWA) 15
(十二) 无线触摸液晶遥控器(HJ-JYWC) 16
(十三) 围墙可视门禁主机(HJ-80M08C-C) 17
(十四) 单元门禁对讲主机(HJ-80M03C-C) 18
(十五) 网络协议转换器(HJ-CLB) 19
(十六) 光纤收发器(HJ-CLB) 19
(十七) 层间平台(HJ-CB8) 20
(十八) 集中供电电源箱(HJ-P14-14) 20
(十九) 门口主机供电源箱(HJ-P12-2) 21
(二十) 图象存储器(HJ-MJC) 21
(二十一) 智能化社区系统管理软件(HJ-RX) 22
第四章 家庭智能化系统介绍 24
一、 HJ-E660F06C总线结构[可视对讲功能] 24
二、 HJ-E660F06C网络结构[智能化功能] 24
三、 HJ-E660F06C室内结构 25
四、 HJ-E660F06C的家电控制功能 25
五、 HJ-E660F06C产品系统特点 26
第五章 家庭智能化系统功能介绍 27
一、 彩色可视对讲功能 27
二、 家庭防盗报警功能 28
三、 智能家电控制功能 29
四、 物业信息增值功能 31
五、 家政服务增值功能 33
六、 远程电话网络控制 34
七、 网络运营管理功能 36
八、 三表远抄功能 36
九、 视频转接监视功能 38
第六章 慧居智能电子有限公司介绍 40
第七章 培训及售后服务 42
一、人员培训 42
（一）培训对象 42
（二）培训内容 42
二、售后服务承诺 42
第八章 慧居智能大型项目服务工作流程图 44

前 言
20世纪80年代后，电子技术、计算机网络技术、特别是Internet网络的发展，已逐步把人类带入信息社会，人们的生活方式也发生了日新月异的变化。在这样的背景下智能社区应运而生，通过十数年的市场发展和政策引导，目前，智能社区的概念已进一步人心，并且正在成为人们购房置业时选择的重要条件和标准。目前，社区智能化建设已日趋同质化、标准化。如何发掘社区智能化新的亮点，提高楼盘竞争力和档次就成为各房地产开发商在社区智能化建设上所面临的新课题。
智能社区的智能化最终体现在社区独立家庭智能化限度上，如何才干满足住户对家居智能日益增长个性化的需求，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能与高效的生活环境，选择合适的家居智能控制系统尤为关键。
说到智能社区就不能不说智能家居拉，其实智能家居只能算是智能化社区的一个部分或几个子单元，下面我们再来看看智能家居的发展；
智能家居至今在中国已经历了近6年的发展，从人们初最初的梦想，到今天真实的走进我们的生活，经历了一个艰难的过程……）
    提到智能化家居，人们立刻会联想到网络。冰箱上网、洗衣机上网、电视机上网、微波炉上网…… 开发者高举智能家居大旗，宣称网络家电可以使生活达成全数字化，让人们感到轻松方便。智能家居当然不止是这些。
    在国内，智能家居不是一个单独的产品，也不是传统意义上的“智能社区”概念，而是基于社区的多层次家居智能化解决方案。它综合运用计算机、网络通讯、家电控制、综合布线等技术，将家庭智能控制、信息交流及消费服务、社区安防监控等家居生活有效地结合起来，在传统“智能社区”的基础上实现了向家的延伸，发明出高效、舒适、安全、便捷的个性化住宅空间。
    2023年——概念年：2023年是智能家居在中国的一个概念年。通过广播电台、电视、报纸和杂志等诸多媒体的广泛宣传，相称一部分居民已经接受了智能家居这个概念。各社区的开发商在住宅的设计阶段也已经或多或少考虑了智能化功能的设施，少数高档的住宅社区已经配套了比较完善的智能家庭网络，并在房地产的销售广告中，已经开始将“智能化”作为其一个“亮点”来宣传。一些对科技发展动向和市场趋势敏感的科研机构和有实力的公司，已经看到这个市场的广阔前景，意识到这是一个难得的机遇，开始或已经研究和开发相关系统和产品作了先期的部署和规划。
    2023年——研究开发年：智能家居毕竟在硬件和软件方面都具有一定的难度，在数个月或一年的时间里是不也许研究开发成功的。国外完毕这个系统的过程一般要通过3～5年的时间，当然在中国也许用不了这么长的时间，由于已有了国外的一些经验可供参考，但估计2～3年的时间还是需要的。因此，2023年是各个科研机构和公司从规划到实际研究和开发的关键一年。如同以往相类似产品（如彩色电视机和VCD及DVD机）在我国的发展过程同样，有些机构和公司开始引进一些国外的系统和产品，在一些豪华的公寓和住宅中已经看到了它们的踪迹。
    2023年～2023年——实验年：在这一年中，有相称一部分高档和中档的住宅社区和私人住宅，将在控制和管理上实现一般意义上的智能化，宽带网将进入一般居民的住宅和社区，为智能家庭网络功能的完善佐以一定的条件。国内一些公司的网络产品将逐渐进入市场，一些国外的系统和产品也将在这一年开始以较大的规模进入中国市场，开始在市场上与中国的产品接触。我国关于智能家庭网络系统的各种标准将陆续出台，各种具有一定智能的可以上网的终端产品（智能家电/设备）将根据这些标准陆续研发出来，并逐步进入市场。
    2023年～2023年——推广年：到2023～2023年，是智能家庭网络系统在中国推广应用的两年。我国自行研制的系统已经较为成熟，并有能力与国外的系统和产品相抗衡。新建的住宅和社区大部分将配备一定的智能化设施和设备。美国和欧洲将在2023年～2023年全面普及智能家庭网络，各种可连网的终端电器/设备将大量出现在市场上。我国自行设计和生产的可连网的家用电器/设备也将有相称的规模。
    2023年～2023年——普及年：我国在智能家居技术领域与欧美国家的差距并不大，估计仅滞后2～3年，在这几年中，我国将全面普及智能家庭网络系统和产品，即开始走进普通居民的家居中。在这个时期，整个市场将是以我国自行研究和开发的系统和产品为主；国外的产品将在高档系统产品占有一席之地。真正智能家庭网络的大市场将在2023～2023年中形成。我国人民将以如何的方式来观看和参与在我国举办的2023年奥运会，现在都是很难准确预料和想象的，但有一点是可以肯定的：这将是以一种与现在观看体育比赛完全不同的方式和心态。
慧居公司在2023独立开发生产了“网络家居智能终端”产品，把可视对讲和智能家居很好的兼容在一起，从实现方式上讲，是一种模块化的搭配，可视对讲功能还是沿用传统总线，而除此以外智能家居则所有采用TCP/IP进行传输，智能化模块集成家庭防盗报警、远程抄表、物业管理、短信息、家政服务、家电控制[电器灯光]、网络运营、图象存储、视频监控，电话和网络远程控制等众多功能，其中不少功能为模块化设计，很好的解决了不同项目的不同需求。
慧居公司目前产品系列全，重要涉及：1、可视对讲系统；2、网络型智能终端系统；3、总线型智能终端系统；4、全数字可视对讲系统；5、全数字智能终端系统；6、家电控制系统；7酒店智能化娱乐服务系统等多个产品系统及系列，配件产品涉及，园区智能化设备，楼层智能化设备，无线/红外家电控制面板，无线灯光开关面板等。
希望通过本方案，使贵司对家居智能控制系统有一个比较全面的了解，我们也一定会尽我公司所能，最大限度地给予本项目更多的优惠条件，而这些优惠条件丝毫不影响我们为贵司提供快速、专业、周到的服务。
最后，希望能为贵司的新项目建设做出专业的奉献！

第一章 项目概况和需求分析
家居智能控制系统作为社区智能化系统的一个重要组成部分，在进行功能设计、技术路线选择、设备配置时，必须由市场定位拟定功能需求，遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”的原则，从经济性、可靠性、开放性和可连续发展性等方面对产品进行全面评价，摒弃概念和炒作，以实用为核心，让业主真切休验到“智慧家居，随心随意”的生活方式。
一、项目概况
本社区****庭院。一期总占地7.103公顷，建筑面积78150平方米，容积率1.15，绿化率65%以上。采用4至6层的多层带电梯板楼围合成多个主题庭院，每个主题庭院都有各自的主题园林与水系园林，整个社区园林与地块四周的防护林带、戴河海滩相融相通，构筑成戴河入海口海滨休闲度假的生活公园。整个建筑采用新古典主义建筑风格，每一户都有入户露台和大阳台，每个视角都有园林景观带，与大自然完美结合。****庭院，拥有让世界名流趋之若鹜的专属海滩。“专属”意味着当盛夏旅游高峰来临之际，公共沙滩上游人若织、人声鼎沸之时，业主们可以在躺在‘专属沙滩’的沙滩椅上悠闲地晒太阳、喝咖啡、游泳，享受完全不受打扰、安静的度假环境，旁边尚有服务人员随侍左右……这种世界名流才干私享的特权在****庭院成为现实。
在产品设计上，****庭院采用了“4－6层带电梯的花厅度假叠墅”，低层低密，这在整个中国的海滨休闲地产中都较为罕见。别具一格的“空中花厅”则兼具休闲、观景和商务会谈等功能。项目实行样板间统一精装修，家具为VIP定制式，既方便业主入住也保证了居室的个性化。此外，24小时国际私人管家服务、豪华双会所等至臻至美的产品细节都构筑了戴河庭院上层生活的尊贵。
中心景观带则从入口处一直延伸到中轴线尽端，有一系列特色水景、绿化以及北美风情雕塑。暖色调石材的选取与建筑外立面材料相呼应，凸现社区的高贵气质。此外三个主题庭院的景观营造上强调一种低调的豪华感，通过比较克制的景观点和景观序列的营造烘托出一种特有的美式海岸生活情怀。景观设计对绿化尤为重视，在中心轴线配置多种类大型特色乔木，构成气势不凡、变化丰富的四季之景。
景观设计同时密切联系周边环境，在社区南侧辟有专属私家海岸线，通过南侧葱郁的自然海岸林带即可步行到达，畅享蓝天白云碧海金沙。对于靠近周边道路的边界设计采用浓密的绿化带加以遮挡，形整天然的屏障，在保证内部绝对安静安全的同时彰显社区的高贵气质。
该项目为了提高楼盘的高档次定位，把智能家居作为项目的一个亮点，设计采用我公司先进成熟的社区家居智能控制系统，为社区实现了，8寸大屏幕触摸型可视对讲、物业信息发布、全方位家庭安防、社区服务选择、远程网络控制家电灯光、远程电话控制家电灯光，为室内智能化控制系统设计了除上述功能以外的涉及，灯光本地控制、灯光无线遥控集中控制、电器遥控集中控制、家庭生活场景控制、电器灯光本地或远程控制，遥控器为大屏幕触摸屏，界面灵活多样，自定义设计，更具人性化，完全满足家庭智能化需求。
社区内有完善的物业管理和配套设施。采用高速宽带数据网作为主干网，需具有具有较高技术水平和完善功能的安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统，物业管理计算机配置局域网等，并可供住户联网使用。总体上社区应具有较高的智能化水平，设备及功能配备应兼具成熟性和先进性，既能满足当前的需求，又需具有发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求。总的来说社区家庭智能控制系统应满足以下几方面规定：
1. 完善的安防功能；
2. 便利的通讯方式；
3. 综合的信息服务；
4. 设备的智能管理；
5. 前沿的科技体验：
二、需求分析
（1） 终端业主的需求
作为一个具有较高智能化水平的精品别墅，社区目的业主具有相匹配的消费水平和较高的文化层次，思维开放，易于尝试并接受崭新的生活方式。对家居生活，除了传统的安全性、舒适性的需求，更加注重生活的简朴化、智能化、个性化。需要更多娱乐、服务及信息交互功能。家居智能系统应在如下几方面满足业主需求：
1. 全面有效的安防智能管理；
2. 与社区物管中心实现信息交互，沟通更及时，同时在更大限度上保护隐私；
3. 提供更快捷方便的家政上门服务，省时省力；
4. 对照明及家电实现智能控制，实现一个终端或遥控器控制所有家电，并可无线及远程控制；
5. 运营稳定，故障率低；
6. 操作简朴、界面和谐、设计美观时尚
（2） 物业管理部门需求
为业主提供高效、优质、人性化的物业管理，共同构筑和谐、舒适、安全的社区环境。家庭智能控制系统应成为物管部门和业主沟通交流的媒介和增值服务提供平台。在此之上，物管部门能实现更有效和人性化的管理，创导新型的物业管理模式，提高管理水平。家居智能控制系统应达成以下标准：
1. 实现家庭家防与物业管理的无缝集成，做到全面监控、报警及时、快速解决；
2. 计量表远程抄收，提高效率、减少误差、减少扰民；
3. 电子化信息发布、意见反馈及建议征询，高效全面、省时、省力、省钱；
4. 业主服务诉求及时响应；
5. 易维护；
（3） 房地产开发商的需求
提高楼盘素质和竞争力，增长楼盘附加值，对智能化建设起到示范作用。对家庭智能控制系统的需求如下：
1. 以实用为核心，以人为本。
2. 技术上兼具先进性和成熟性、开放性和标准性；
3. 布线简朴、易安装；
4. 运营稳定、可扩展、易维护；
5. 性价比高
基于上述分析，推荐上海慧居智能电子有限公司自行研发生产的以HJ-E660F06C家居智能终端为核心的家庭智能控制系统的解决方案。

第二章 社区及家庭智能化系统设计
一、 系统设计原则
为科学合理地设计该社区智能化系统，满足客户需求，并力求在不增长投资的基础上增长部份高级功能，使该系统功能更趋完善，具有更高的智能化水平和更好的可扩展性。在设计该方案时，我们坚持以下几个原则：
（1） 安全性原则
我们在设计该社区智能化楼宇系统方案时，把加强安全性放在该方案的首位，在社区的进出大门、单元门和住户家中共设立了三道防线，多重保障，提高安全防范系数，另一方面就是实现其他附加智能化功能。
（2） 经济性原则
在保证系统先进性和可靠性的前提下，优化系统结构，减少整体工程造价，或分摊性质的工程造价，可以使投资商成本控制在一定水平下，也可使业主的个性化需求得到充足发挥。
（3） 稳定性原则
对讲功能采用模拟信号传输的楼宇对讲产品，随着线路的加长，户数的增多，必然会产生信号衰减。为解决这一问题本系统采用数字信号传输，数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点，增长了系统的传输距离，提高了信号质量，园区假如较大，联网时可采用光纤联网方式，家庭智能化部分采用无线控制系统。
（4） 集中性原则
为保证远距离的住户所收到的信号质量，本系统在总线部分同时采用串接与星形两种布线方式，尽也许缩短主干线的长度，保证住户的集中性和信号传输的可靠性，由于该系统功能众多，已经达成了功能高度集中的原则。
（5） 可扩展性原则
为适应社区的分期开发需要，采用积木式结构，在不增长其它设备的基础上可随时扩容，实现集中管理。便于产品的扩展、升级和维护更换。
二、 方案设计依据
A. 全国住宅社区智能化系统示范工程建设要点与技术导则
B. GA/T75-94　　　　　安全防范工程程序与规定
C. GB/T50314-2023 智能建筑设计标准
D. GB16796-1997　　安全防范报警系统设备安全和实验方法
E. GA/T358-2023　　 入侵探测器通用技术条件
F. GB12663-90 　防盗报警控制器通用技术条件
G. SJ/T11230-2023 辨认卡设计规范
H. GA/T57-2023 视频安全控制系统技术规定
I. JGJ/T16-92　 民用建筑电气设计规范
J. GB50198-94　 民用闭路监视电视系统工程设计规范
K. GA/T72-94　 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件
L. GA/T269-2023 黑白可视对讲系统
M. GB50057 建筑物防雷设计规范
N. GB/T500054-2023　 智能建筑防雷接地标准
三、 住宅社区智能化系统设计概述
近年来，智能建筑技术有了新的发展，人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理，这样的区域被称为智能社区。智能社区已成为建筑行业中，继智能建筑之后的又一个热点，也是房地产的一个亮点。 所谓智能社区，就是将在一定地区范围内，多个具有相同或不同功能的建筑物（重要指住宅社区）按照统筹方法，运用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段，分别对其功能进行智能化，使资源充足共享，统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可连续发展的生活环境的同时，便于统一管理和控制，并尽也许地提高性能价格比。
四、 住宅社区智能化系统设计结构
根据建设部有关智能化示范社区的文献规定，按建设单位提出的二星级建设标准及项目实际情况的具体规定，在设计方在方案设计中考虑如下的系统组成：
1、机电设备自动化管理系统；2、火灾自动报警及消防联动系统；3、停车场车库管理系统；4、家庭智能化系统；5、信息通讯网络及管理系统；6、闭路电视监控系统；7、周界防范电子巡更系统；8、紧急广播和背景音乐系统。

五、 家庭智能化系统设计结构 [HJ-E660F06C]
设计单位根据我司提出的家庭智能化方案进行设计，以家庭智能化为大系统，以高度集中为体现方式，设计出独特的家庭智能化系统，包含以下子系统及功能：
1、彩色可视对讲系统；2、家庭防盗报警系统；3、家电控制系统；4、物业信息增值系统；5、家政服务系统；6、远程电话网络系统；7、网络运营管理系统；8、三表远抄系统；9、视频转接监视系统等，如图：

六、 HJ-E660F06C系统的功能概念
1、 彩色可视对讲系统：彩色可视对讲、与单元门口机、围墙机、管理中心机实现三方通话，给门口机开锁，监视门口机等。进围墙及单元门可实现刷卡开门，8寸彩色液晶触摸显示屏，可提供来访者图象存储，即留影留言功能，方便在被访问业主不在时，跟业主留影留言，功能人性化限度高。
2、 家庭防盗报警功能：终端屏可接如多路安防探头，实现防火、防盗、防煤气泄漏、紧急求助、防胁迫报警等全面安防功能，并具有防剪、防短路及防破坏功能，每个防区可单独进行布、撤防操作。功能根据平常生活习惯及规定进行设计，完全符合居家生活的安防规定，在布防情况下，家中若出现异常情况，终端管家可拨打业主预留的电话，第一时间告知业主，家中警情，方便、安全、放心。
3、 家电控制系统：终端屏可接无线发射器，可控制家庭内所有的灯光、电视、空调、风扇等电器、窗帘设备的开、关及部分调节功能。实现对背景音乐，文体娱乐互动，可模块化进行管理，拓展性强，业主自主选择性好，方便。
4、 物业信息增值系统：终端屏通过社区局区网络进行联网。物业保安及管理人员可在软件上对终端屏实现信息发布，分为信息类和公告类[可增值，带来收益]，软件可以发布各种文字信息如：天气预报、重要告知、社区动态、收费告知等，不会影响居民正常生活。
5、 家政服务系统：终端屏可提供家政联动服务，物业管理部门可将工程维护、管道维修、快递服务、干洗衣物、医务服务、定餐订花、定报定票等可以联动的服务综合管理提供终端用户，做到信息完美沟通[可增值，带来收益]。
6、 远程电话网络系统：终端屏远程电话端口，远程网络端口，业主可将电话接入终端屏，设立预留电话，家庭异常情况引起的报警均可在第一时间得到报告，即可通过远程电话或网络控制家庭安防，控制电器灯光，发布留言信息给终端屏等，做到实时与家庭互动，温馨无限，安全给予全面保障.
7、 网络运营管理系统：终端屏可提供网络输出控制端口，提供信息高速公路家庭进入家庭，进行信息互换，业主可通过终端输出提供上网和园区及外部进行联动，通过社区管理中心的软件可检查业主的网络使用情况，可对业主的网络进行接通、切断等控制，可起到运营作用[可增值，带来收益]
8、 三表远抄系统：终端屏可提供三表数据抄收显示功能，管理中心可集中收集园区各表数据，以方便进行整理，业主也可在终端屏上查询各表具体读数，实时掌握消费情况。
9、 视频监控转接系统：可将门口机或其他视频接入终端屏在终端屏上可查看多路视频，即可讲视频转接到电视等显示设备上，终端在被呼喊时的视频可在电视上进行显示，画面清楚，方便快捷，让您体验不同样的生活。
第三章 智能化系统设备及性能
一、智能化系统设备
根据该社区的客观规定，我们设计的智能化系统，采用RS485+TCP/IP+光纤联网的方案，可视对讲信号在楼层间以495信号传输，其他智能化功能通过楼栋的TCP/IP局域网络进行通信，在单元门口机处和管理中心采用光纤连网，把RS485信号、TCP/IP网络信号集中用光纤信号传输，即园区布线所有为光纤，该系统由以下设备构成：
管理中心部分：、管理中心软件、可视对讲管理中心机、网络协议转换器、光纤收发器。
园区及楼层部分：围墙可视门禁机、围墙门禁主机、围墙主机电源箱、网络协议转换器、光纤收发器；单元门禁对讲主机、单元主机电源箱、图象存储器、层间平台、网络协议转换器、光纤收发器，集中供电电源箱等组成。
室内部分涉及：进户二次确认门口机、网络家居智能管家、无线智能网关、视频监控模块、无线安防模块、监控摄像头、无线智能开关面板、红外型家电控制器、开关型家电控制器、无线触摸屏遥控器等各种智能化模块及配件。
可实现功能：后面关于系统功能有具体介绍。
具体配置如下：
1) 管理中心软件：安装在管理中心电脑上，对整个社区进行智能化管理；
2) 管理中心：中心保安室安装一台管理中心，对整个社区的呼喊对讲进行管理；
3) 网络协议转换器：和管理中心把光纤收发器上数字信号转换成RS485可视对讲信号，接到管理中心主机上，在单元楼栋处把RS485可视对讲信号转换成数字信号接到光纤收发器上；
4) 光纤收发器；收发双向，用来联网，传输光纤信号，每个楼栋到管理中心一对；
5) 围墙可视门禁机：进园区可呼喊室内机，管理中心机或刷卡开门，每个园区进门口一台；
6) 围墙门禁主机：出园区门需刷卡才干通行，实行封闭式管理，每个园区出门口一台；
7) 围墙主机电源箱：为门口各个设备进行供电，每个园区大门口一台；
8) 单元门禁对讲主机：每个门栋门口都安装一台数码式门禁对讲主机，对门栋进出进行管理控制；
9) 图象存储器：对单元内的主户的呼喊进行存储，被访业主不在时访客可留影留言，一个单元一台；
10) 单元主机电源箱：每个单元进门口一台，为单元门口各个设备进行供电；
11) 层间平台：四户或八户配一个，层间解码和隔离切换作用。
12) 住户网络家居智能管家：每户安装一个网络家居智能管家，可实现可视、对讲、开锁、监视、呼喊管理中心或家庭安防报警、提交服务信息、接受物业信息，控制家电等一些系列扩展功能。
13) 集中供电电源箱：一个或多个，对该单元的终端机提供不间断电源。该系统电源具有断电自动切换，欠压保护、过载过流保护功能。
14) 网络家居智能管家：每户配一太，复式房配两台，为该户提供可视对讲及其他智能化功能服务；
15) 无线智能网关：接智能管家处，发射无线信号，以控制灯光和家电的面板控制器；
16) 视频监控模块：多路视频接入，输出到智能管家触摸屏，每户一个；
17) 无线安防模块：无线安防遥控器接受器，用来接受无线安防控制指令；
18) 监控摄像头：视频监控功能的视频源；
19) 无线智能开关面板：控制各种灯光的无线开关面板；
20) 红外型家电控制器：控制红外型家电的设备，如，空调，电视，DVD等；
21) 开关型家电控制器：控制开关型的家电控制器；
22) 无线触摸屏遥控器：对家中的各种电器灯光实现无线智能控制；
二、智能化系统设备介绍
(一) 智能管家(HJ-E660F06C)
1) 产品技术参数：
Ø 显示屏：7寸TFT真彩液晶显示屏
Ø 安装方式：壁挂式
Ø 通讯协议：TCP/IP，IEEE 802.3
Ø 通信带宽：10M（RJ45接口）
Ø 输入端口：8个
Ø 输出端口：4个
Ø 扩展总线：1个
Ø 后备电池：7AH
Ø 工作电压：12V
Ø 振铃音量：≥70dB
Ø 通话音量：≥45dB
Ø 最大功耗：9W
Ø 外露尺寸：231*142*40mm
Ø 工作环境：-30°C～+70°C
Ø 相对湿度：10%～95%
Ø 抗湿热性：2类
Ø 设备型号：HJ-E660F06C
2) 功能特点：
慧居智能管家是专为高档次住宅公寓家庭设计的智能家居控制终端，终端采用的是成熟的、开放的TCP/IP协议，与普通的智能家居控制器相比，具有功能强大、信号传输稳定可靠、传输距离远、通讯速度快、网络结构简朴、系统扩展性强、易操作和易维护等特点。该终端具有功能强大的集成度，将家居智能化需要的众多功能高度集成在一起，并有效配合联动，可实现如下功能：1、彩色可视对讲功能；2、家庭防盗报警功能； 3、家电控制功能； 4、视频集中浏览功能； 5、网络远程视频功能； 6、访客图像留言存贮功能； 7、电话远程控制功能； 8、网络远程控制功能； 9、其他拓展功能；10、网络运营管理功能等：
(二) 无线智能网关(HJ-JKWG)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压：DC12V
Ø 通讯接口：RS485
Ø 规 格：86mm*86mm
Ø 工作环境：相对湿度＜90%
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 传输频率：无线，315MHz±10ppm
Ø 设备型号：HJ-JKWG
2) 功能特点：
与网络家居智能终端设备相连接，实现远程控制无线型家电、无线开关面板、无线开关型家电控制器、无线窗帘控制器、无线红外型家电控制器等设备。
(三) 开关型家电控制器(HJ-JKJ1)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压：AC220V/50Hz 或DC12V
Ø 规 格：86mm*86mm
Ø 工作环境：相对湿度＜90%
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 设备型号：HJ-JKJ1、HJ-JKJ2
2) 功能特点：
开关型家电控制器，可控制一路开关量的家电设备，与智能终端的输出端口相连接[C1、C2、C3、C4]，
(四) 总线开关型家电控制器(HJ-JKZK2)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压：DC12V
Ø 通讯接口：RS485
Ø 规 格：86mm*86mm
Ø 工作环境：相对湿度＜90%
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 传输频率：无线，315MHz±10ppm
Ø 设备型号：HJ-JKZK1、HJ-JKZK2
2) 功能特点：
总线开关型家电控制器，可控制一路开关量的家电设备，可检测断电器的状态,与智能终端的扩展接端口相连接[485]
(五) 无线智能开关面板(HJ-JKW1)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压：AC220V/50Hz
Ø 规 格：86mm*86mm
Ø 工作环境：相对湿度＜90%
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 传输频率：无线，315MHz±10ppm
Ø 设备型号：HJ-JKW1、HJ-JKWT1、HJ-JWKD1、HJ-JKW2、HJ-JKWT2、HJ-JKWS2、HJ-JWKD2、HJ-JKW3、HJ-JKWS3、HJ-JWKD3

2) 接线图

3) 功能特点：
总线开关型家电控制器，可控制一路开关量的家电设备，可检测断电器的状态,与智能终端的扩展接端口相连接[485]
(六) 无线智能双控开关(HJ-JWKD1)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压：AC220V/50Hz
Ø 规 格：86mm*86mm
Ø 工作环境：相对湿度＜90%
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 传输频率：无线，315MHz±10ppm
Ø 设备型号：HJ-JWKD1、HJ-JWKD2、HJ-JWKD3
2) 功能特点：
无线智能双控开关，配合无线智能开关使用，实现上、下两个开关控制一盏灯的目的，如楼道灯的控制，1位、2位、3位开关。
(七) 无线红外型家电控制器(HJ-JKWH)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压：AC220V/50Hz
Ø 规 格：86mm*86mm
Ø 工作环境：相对湿度＜90%
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 传输频率：无线，315MHz±10ppm
Ø 设备型号：HJ-JKWH
2) 接线图：

3) 功能特点：
无线智能双控开关，配合无线智能开关使用，实现上、下两个开关控制一盏灯的目的，如楼道灯的控制，1位、2位、3位开关。
(八) 无线窗帘控制器(HJ-JKWC)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压：AC220V/50Hz 或DC12V
Ø 最大负载电流：5A
Ø 规 格：86mm*86mm
Ø 工作环境：相对湿度＜90%
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 传输频率：无线，315MHz±10ppm
Ø 设备型号：HJ-JKWC
2) 接线图：

3) 功能特点：
控制窗帘的打开、关闭、停止，可实现窗帘控制与无线智能遥控器之间的传输和无线控制。
(九) 无线开关型家电控制器(HJ-JKWK)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压：电源电压：AC220V +/- 10%
Ø 规 格：86mm*86mm
Ø 工作环境：相对湿度＜90%
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 传输频率：无线，315MHz±10ppm
Ø 设备型号：HJ-JKWK
2) 功能特点：
控制开关型电器设备，通过接受无线信号,转换信号后后用于控制开关型家电设备,可直接控制家电的电源开关等
(十) 视频浏览摄像头(HJ-JKT)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压：DC12V
Ø 通讯接口：RS485
Ø 工作环境：相对湿度＜90%
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 设备型号：HJ-JKT
2) 功能特点：
与视频浏览模块相连接，在网络家居智能终端上通过视频浏览模块对多路视频进行浏览，合用于大户型，特别是单户、独栋别墅。
(十一) 无线按键式遥控器(HJ-JYWA)
1) 产品技术参数：
Ø 电源电压： AC220V +/- 10%
Ø 采用RF无线传输技术，无线传输功率及频率符合欧洲FCC标准
Ø 工作环境：相对湿度小于90%
Ø 供电方式：1节A23S/12V
Ø 规 格：10mm*45mm*15mm
Ø 工作温度：10℃-60℃
Ø 传输频率：无线，315MHz±10ppm
Ø 设备型号：HJ-JYWA
2) 功能特点：
Ø 遥控功能：可穿墙及障碍物遥控操作，控制灯光和电器；
Ø 集中控制：一个遥控器可控制室内所有灯光；
Ø 多电控制：多个遥控器可控制同一处灯光；
Ø 全开全关功能：按一个键即可全开全光室内所有灯光；
Ø 调光功能：可以对灯光亮度进行调节[仅限于调光面板]；
Ø 场景功能：可设立不同场景，一键控制，方便快捷。
Ø 等
(十二) 无线触摸液晶遥控器(HJ-JYWC)
1) 产品技术参数：
Ø 液晶屏：尺寸；2.7英寸
Ø 颜色；4级灰度
Ø 分辨率；160X240
Ø 内存：16Mb FLASH
Ø 电脑连接：E1背光
Ø 电池：内置式钢壳锂充电
Ø 电池容量950毫安时
Ø 400次反复充放电
Ø 保证12小时连续使用
Ø 待机时间：100天
Ø 电源适配器：输入；220V,500HZ
Ø 输出；6.0V-6.5V 500mA
Ø 大小：178X68X24.6毫米
Ø 重量：200克
Ø 设备型号：HJ-JYWC
2) 技术特点
Ø HJC可编程触摸屏控制器是最新开发的高科技产品，专为家居智能控制而设计。它采用了 2.7 英寸 160x240 高分辨率 高亮度 4 级灰度的触摸屏，外加 13 个自定义按键，用触摸屏，按键的组合方式实现对任何红外和无线设备的控制，是一部名副其实的万能遥控器。由于有了高亮度的背光，用户即使在明亮的白天或者是黑暗的晚上也可以清楚地看到整个画面，触摸式液晶屏具有良好的灵敏度，使用户的操作流畅自如。
Ø HJC 一个显著特点是用户可编程随机提供了一套桌面电脑软件用于编辑 HJC 控制器的所有界面，通过使用这套软件，用户可以可视化地自由定义每一个操作界面，设立界面中控件的外观和各种信息代码 以及控制界面切换的顺序等。这套软件具有即时下载功能即随时可以把编辑好的界面工程下载到 HJC 控制器上，真正实现了所见即所。
Ø HJC 具有红外学习功能，可以学习各种遥控器的红外代码，储存在闪存中，用来替代其他家电的遥控器来控制各种电器，HJC 的红外学习具载波频率辨认功能 可以准确地辨认各种复杂的红外代码
Ø HJC 内置950毫安时超长寿命可充电锂电池 12小时连续使用开背光 400 次可靠充电 100 天待机 保证您长时间的方便使用 HJC 在外加接受器和接受开关(选配)的条件下 可以对灯光电器的全智能无线控制 无需布线 安装方便 经济实用的智能家居唾手可得
Ø 对家庭影院的集中控制是HJC 最典型的应用,只需一个HJC 控制器就能控制电视机 VCD/DVD 机、空调、录音机、录像机、音响、电动窗帘、灯光等所有电器设备，配合红外转换器及无线开关面板及可实现对各种电器及灯光的异地遥控控制，使室内的多种电器实现智能集中一体化控制，从而实现对生活场景的一键实现功能。
Ø HJC 不仅融合了创新时尚的非凡魅力和聪敏杰出的智能科技，同时还具有无线潜能,领先发明属于您的家庭温馨新生活――有它在手无线生活，轻松拥有。
3) 功能特点：
Ø 遥控功能：可遥控操控其他设备；
Ø 可编程：界面可编程，内部配置可编程，可随意配置想的效果；
Ø 集中控制：一个液晶面板可控制全屋灯光及电器；
Ø 红外学习：可学习所有电器的红外码，实现代