二次结构施工合同(砌筑抹灰等).doc
《二次结构施工合同(砌筑抹灰等).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二次结构施工合同(砌筑抹灰等).doc(28页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 合同编号: 二次结构施工合同发包人: 承包人: 合同订立地点: 合同订立时间: 年 月 日 第一部分协议书发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人和承包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包工程概况 工程名称: 工程地点: 工程承包方式:包工、包辅材、包中小型机械、包垂直运输、包水平运输的方式;即:(人工费+辅材+垂直、水平运输机械+手头工具+中小型机械+安全文明施工费+承包人承接本工程的风险费、管理费、利润、税金等+零工)工程承包范围:本工程施工图纸范围之内
2、的各种墙体砌筑、墙体、梁、柱抹灰、与墙体砌筑、抹灰相关的脚手架搭拆、预留洞口留设,砌体拉结筋埋设、门、窗、洞口预埋木砖及预制砼块小型构件的加工制作和安装,二次结构钢筋、模板加工制作、安装,砼浇筑、养护,各种埋件安装、植筋用钢筋的下料、预留预埋、与二次结构相关的临边、洞口的防护的改建、维护、拆除、各种加工料棚的防护、各种机械防护设施的搭拆、砂石堆场修建与维护、电梯物料提升机防护搭设、搅拌站的搭建及安装等所有相关工程。承包内容详见综合单价表。施工工作段的划分详见发包人对承包人下达的施工任务书。二、合同价款暂估金额:大写:人民币 元,(合同明细详见附表,数量均为暂估,最终以审定的结算值为准)小写:
3、元。三、工期 开工日期:本分包工程定于 年 月 日开工; 竣工日期:本分包工程定于 年 月 日竣工; 合同工期总日历天数为: 天。四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为:合格五、组成分包合同的文件包括:1、本合同协议书;2、发包人提供的本工程的劳务招标文件,承包人的报价书;3、本合同专用条款;4、本合同通用条款;5、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;6、合同履行过程中,发包人和承包人协商一致的其它书面文件;六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。七、承包人向发包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程,并在质量保修期
4、内承担保修责任。八、发包人向承包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款,以及其他应当支付的款项。九、承包人向发包人承诺,履行总包合同中与本承包合同有关的发包人的所有义务,并与发包人承担履行本承包合同以及确保工程质量的连带责任。十、合同的生效 合同订立时间: 年 月 日; 合同订立地点: 本合同双方约定双方签字盖章后生效。 发包人:(公章) 承包人:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 第二部分通用条款一、 词语定义及合同文件1. 词语定义下列词语除专用条款另有约定外,
5、应具有本条所赋予的定义:1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人:指在分包合同协议书中约定的发包该工程的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人:指被发包人接受的具有承包该工程的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理:除非本分包合同专用条款另有约定外,指发包人在本分包合同专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6分包项目经理:除非本分包合同专用条款另有约定外,
6、指承包人在本分包合同专用条款中指定的履行分包合同的项目负责人。1.7图纸:指由发包人提供的符合分包合同需要的所有图纸、配套说明以及相关的技术资料。1.8分包合同价款:指发包人与承包人在分包合同协议书中约定,发包人用以支付承包人按照分包合同约定完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.9工期:指发包人与承包人在分包合同协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的天数。1.10开工日期:指发包人与承包人在分包合同协议书中约定,分包工程开始施工的绝对的或相对的日期。1.11竣工日期:指发包人与承包人在分包合同协议书中约定,承包人完成本分包工程并通过四方竣工验收签字确认的绝对的或相对的
7、日期,或经发包人书面认可的延长日期。1.12施工场地:指由发包人提供的用于承包工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.13书面形式:指分包合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。1.14不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2. 合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:1. 本分包合同协议书2. 中标通知书3. 双方确认的议标文件4. 工程量清单5. 投标书及其附件6. 分包合同专用条款7. 分包合同通用条款8.
8、分包招标条件9. 标准、规范及有关技术文件10. 分包合同图纸11. 职业安全卫生与环境管理协议书12. 安全施工协议书13. 投标承诺书、投标担保书、履约担保书以及承诺书等14. 分包合同履约过程中,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时,应在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决,双方协商不成,按本通用条款第18条关于争议的约定处理。3. 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 语言文字 除非本分包合同专用条款另有约定外,否则:(1) 用以拟定分包合同文件的语言应与用以拟定总包合同文件的语言一致。(2) 如分包合同文
9、件是用一种以上的语言拟定的,则应根据总包合同的“主导语言”解释和说明分包合同。3.2 适用法律和法规除非本分包合同专用条款另有约定外,否则本分包合同文件适用国家的法律和行政法规应与总包合同文件适用国家的法律和行政法规相同。分包合同需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定。4. 图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。承包人应负责本承包工程范围内图纸的保密工作。4.2承包人应对发包人提供的施工图纸就承包人施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查,提出可能引起设计变更、工程洽商的问
10、题。在正式施工之前,承包人将就这些问题向发包人提出建议。在本承包工程的施工过程中,如果发现承包人施工范围内的设计图纸存在问题,而承包人在图纸审查中未能发现此问题,承包人只能提出技术变更,而此技术变更不涉及任何工期、费用的索赔;4.3如果本承包工程图纸不能满足施工需要,承包人应在原承包工程图纸的基础上,根据国家有关标准、规范进行深化设计,承包人的深化设计须经过发包人书面确认后方可进行施工。如承包人不具备相应的设计资质,应该由承包人委托具备相应设计资质的单位进行设计,费用由承包人承担。承包人应对深化设计后的施工图纸负有全部的法律责任。4.4 承包人未经发包人同意,不得将本分包工程图纸转给第三人。二
11、、 双方一般权利和义务5. 发包人义务5.1发包人应按专用条款约定的内容和时间,一次或分阶段完成以下工作,以保证承包人正常施工; 向承包人提交根据总包合同应由业主完成的与分包工程相关的各种证件、资料,使现场具备施工条件。 按分包合同专用条款约定的时间和数量向承包人提供设计图纸,组织承包人参加图纸会审,及向承包人进行设计图纸交底,编制施工组织设计及总的工期控制计划,审查承包人编制的详细施工作业计划。 发包人应为承包人提供确保分包工程的施工所要求的施工现场和通道。 负责整个施工现场的管理工作,协调承包人与其它承包人之间的交叉配合,确保承包人按照经其批准的施工组织设计进行施工。 组织分项工程的隐蔽和
12、预检,对承包人的质量、进度、安全和文明施工进行监督; 提供工程定位、轴线控制点及水准点; 负责与业主和政府有关部门的联系工作; 组织分部工程和工程竣工验收工作; 定期组织召开生产例会;并负责编制施工方案; 在施工过程中发包人视承包人工作情况,有权将其工作内容另行分包或代承包人购买材料,所发生的费用从承包人合同款中扣除。如承包人工期严重滞后,发包人有权责令承包人退场,违约责任及由此造成的经济损失由承包人承担。5.2发包人未按合同约定履行前款各项义务,造成承包人损失的,赔偿相应损失,造成工期延误的,工期相应顺延。6. 承包人义务6.1承包人应按专用条款约定的内容和时间完成以下义务: 承包人应按照分
13、包合同的约定工期和发包人制定的施工进度计划,合理安排生产和调配劳动力。因承包人原因导致发包人工期延误及经济损失,一切由承包人承担。承包人在审阅分包合同同时,或在分包合同的施工中,如果发现分包工程的设计或规范、技术要求存在任何错误、遗漏、失误或其它缺陷,应立即通知发包人。 承包人必须为成建制队伍,并配备具有一定技术能力的管理人员和施工人员,以保证工程质量及施工进度,所有进场人员应持证上岗,并将名单、证件(复印件)及时报送项目部。 承包人管理人员一经确定后,不应随意更换或调动。如有特殊需要更换或调动的。应提前7天通知发包人,发包人同意后方能更换或调动。否则,视承包人违约。 承包人应按照有关规定与工
14、人签订劳动合同按时发放工人工资,发包人支付承包人工程款应优先发放工人工资,不得拖欠。必要时,发包人有权替承包人代付其工人工资,工资款从承包人合同价款中扣除。 承包人代表及施工管理人员必须按发包人要求及时参加发包人组织召开的月度、周生产例会。 承包人按发包人要求将各分部分项工程清理达到初步交验水平后,如再次因其它工种作业污染,应由责任方负责清理达到初始水平。 交叉作业过程中,承包人必须做好自身成品的保护工作(相关费用已含在工程造价内),确因其它单位造成材料、设备及成品的损坏、破损,由承包人整理损失费用,责任方负责赔偿。 承包人有义务不损坏其它分包单位的成品,否则承担由此产生的经济责任,并接受处罚
15、。 每月25日前向发包人报送当月完成工作量产值报表、洽商变更及零星用工,发包人在结算时据此进行付款,洽商变更及零星用工需当月完成当月报送,承包人未按时报送的,视为承包人放弃索要该部分工程款,结算时不予计价。 严格按照国家、地方现行施工规范、质量评定标准、验收规范、特殊专业有关规定、发包人要求及技术交底施工。 协助发包人协调业主和政府有关部门的联系工作; 承包人须以发包人发放的施工图及设计变更、技术核定为施工依据,以施工图指定的图集为工艺标准,不应私自更改施工图。 无论承包人因何种原因(除甲方原因)造成工程质量问题,均将承担由此引发的全部责任和经济损失。 工程具备竣工验收条件,承包人按现行国家和
16、本地区工程竣工验收有关规定,并配合发包人组织验收。质量验收达不到国家合格标准的,承包人承担由此造成的全部损失。 承包人必须熟悉并能自觉执行国家及地方有关安全生产的法律、法规、规范、标准及发包人制定的有关规定,并能积极组织现场工人参加各种有关促进安全生产的各项活动。 按规定采取严格的安全防护措施,负责对入场工人进行安全教育,服从发包人安全文明施工管理,遵守发包人施工现场各项管理制度。 承包人应根据本工程的特点制订一套切实可行的安全作业制度,报发包人的安全部门审定。 承包人特殊工种操作人员应按有关规定培训,持证上岗,如发现无证上岗者,发包人有权停止其所在岗位。 承包人应控制身体状况不良及其不宜本工
17、种工作的人员上岗,如有此类现象,发生后果,发包人概不负责,由承包人承担全部责任。 承包人应严格遵照执行劳动法规,对违反法规事件被有关执法部门查处,发包人只负责协助解决,不承担经济和法律责任。 承包人有对安全隐患查找、发现上报(甲方)及解决的义务。 承包人应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,非承包人责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。 承包人在施工中有严重违规作业,发包人有权停止其施工作业,直至整改符合要求,方可复工。 承包人违反上述安全条款,发包人有权清除违章作业人员出场,对严重安全隐患经督促整改仍无根本性改观的,发包人有权
18、停止全部生产作业,对承包人经济损失及其工期延误自行承担。 保持现场清洁整齐,应符合公司CI工地的要求,做到工完场清,垃圾于指定地点堆放。 承包人的进场材料、机具用具均应遵照文明施工要求妥善保管,发生丢失毁坏由承包人自行承担责任。6.2承包人不履行上述各项义务,造成工期延误、工程损失均由承包人承担,并赔偿发包人的所有损失。7. 禁止转包与再分包7.1承包人不得转包其承包工程。7.2承包人不得将其承包工程全部或部分进行再分包。三、 工期8. 开工与竣工8.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开始承包工程的施工。如承包人不能按时开工,应当不迟于协议书约定的开工日期前7天,以书面形式向发包人提出延期开
19、工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在接到延期开工申请后48小时内不答复,视为同意承包人延期开工的要求,工期相应顺延。发包人不同意延期开工要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。8.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,其应以书面形式通知承包人,推迟开工日期,并相应顺延工期。8.3承包人必须按照协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。8.4如果承包人未能在分包合同约定的期限内完成承包工程或其中任何部分,对因此使发包人遭受或招致的任何损失或损害,承包人应予赔偿。并且承包人应向发包人支付分包合同专用条款约定的工期
20、延误违约金。9. 工期延误及拖误违约罚金9.1 工期拖误违约罚金 如果承包人未能在规定的期限内完成分包工程或其中任何部分,除承包人向发包人按承包合同约定的方式和数额支付延误违约金外,对于发包人遭受或招致的,或是发包人实事求是估算出的他所遭受的或遭受的由上述承包人的失误引起的任何损失或损害,承包人应偿付发包人等量的损失费。发包人在最早期应给承包人以合理的通知,告知承包人他正在或将要蒙受或招致上述损失或损害。9.2 承包人有义务告知 当其承包工程的进展已变得明显延迟时,承包人应提前以书面形式通知发包人进展延迟的原因和分包工程及其任何部分完成的情况。但此通知不能减少或降低承包人的因此而应负的责任。四
21、、 质量、职业安全卫生与环境管理10. 质量检查、验收及保证措施10.1双方在专用条款内约定工程质量标准。分包工程质量应该符合分包工程图纸及规范、标准的要求且不低于国家、地方现行施工规范、质量评定标准、验收规范、特殊专业有关规定、发包人要求及技术交底施工。10.2承包人采购材料的质量、规格必须符合设计要求、国家及地方现行规范、图集及环保要求。 承包人达不到约定的质量标准,应承担违约责任,违约金计算方法或额度在专用条款内约定。10.3承包人质量保证措施:承包人应建立符合发包人的ISO9002:2000质量管理体系要求及符合工程特点的质量保证体系及质量保证措施,在接到发包人签发的中标通知书后15天
22、内报发包人审核。承包人提交的质量保证体系及质量保证措施一旦通过发包人的审核,将成为分包合同文件的组成部分,承包人必须认真执行,保证质量体系的有效运行,如因承包人质量体系运转不灵、措施不力造成的损失将由承包人承担。三检制:本分包工程的实施执行“三检制”。在与其它分包单位交叉施工时,上道工序要为下道工序创造良好的施工条件,注重现场的文明施工及成品保护,下道工序要注意保护上道工序。由于交叉施工相互破坏造成的返工、返修、工期损失等由导致破坏的分包单位承担。承包人的资质及上岗证:承包人在接到发包人签发的中标通知书后15天内,必须将承包人的企业资质、项目管理人员的资质、特殊工种人员的上岗证等文件的复印件报
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 二次 结构 施工 合同 砌筑 抹灰
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。