承包协议2.doc
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1、承包协议委托方: 梁坤 (以下简称为甲方)承包方: (以下简称为乙方)经甲乙双方共同协商,就“飞鸟美食”快餐店承包一事达成以下协议:第一条 合同标的物甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于阜新市八一路辽工大学生公寓六号楼110室,面积共67.41平方米。第二条 承包期限乙方承包经营期限为:自2011年九月一日至2012年八月三十一日止。第三条 价金及支付1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币五千元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后三日内退还。如乙方续约则继续抵押。2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币六千六佰元,交纳的时间为:每月十日前交纳下月租金。一年收取十个
2、月,寒暑二假各免收一个月费用。其中承包费用为每月三千元,其余三千六百元为房租、物业管理费、取暖费、卫生防疫费、工商管理费等。(该部分费用如遇到上级部门政策性调整而相应浮动)。3、其他费用:乙方承包经营期间的水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。第四条 甲方的权利义务1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。甲方保证所发包的饭店符合国家对饭店的有关规定。负责与各上级主管部门的沟通和联络。保证各手续的齐全并负责相关费用。2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、
3、价格、服务等进行检查和监督。第五条 乙方的权利义务1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。4、按合同规定如期交纳有关费用。5、乙方和消费者所产生的经济纠纷由乙方自行负责,承包期内由于乙方的管理失误和疏忽造成的工伤、工亡、火灾、水灾及食物中毒等其它意外所产生的一切费用由乙方负责。6、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。7、
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