对公装修合同.doc

装修工程合同 合同编号： 工程项目名称： 工程发包单位： 工程承包单位： 合同签订日期：201 年 月 日合 同 内 容发包单位（人）： （甲方）承包单位（人）： （乙方）乙方受甲方委托，承接 室内装修工程，为明确双方责任，保障双方利益，按照中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致达成如下条款，共同信守。第一条 工程概况：11 工程内容： 12 工程地点： 13 承包范围：详见施工图纸、报价表及说明。14 承包方式： 15 工程期限：自201 年 月 日开工至201 年 月 日竣工，总工期 天。16 工程质量： 第二条 甲方的工作：21 开工前三天，甲方确保乙方施工所需用的水、电到位。并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。22 甲方应负责协调施工队与物业管理部门之间的关系。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续；并承担相应费用。23 甲方应按合同规定时间、数量及时支付工程款,确保工程按时竣工。第三条 乙方的工作：31 按照要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方依据该合同所应负责的各项事宜。32 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。33 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定。处理好，由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。34 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物，以免影响原建筑物结构及各种设备管线。 35 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定：41 甲方提出提前竣工要求时，首先应征得乙方同意,在乙方同意的前提下，甲方应及时支付乙方因赶工采取措施所发生的费用和相应工程费用。42 因甲方未按约定完成工作或按时确定方案，影响工期时，则工期顺延，并由甲方承担窝工所造成的经济损失。43 若甲方没有按约定时间付款而造成停工的，给乙方造成的损失由甲方自行负责，并承担乙方相应窝工所造成的经济损失，工期同时顺延。44 因乙方的原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期时，由乙方承担因此造成的相应责任。45 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水，及不可抗力因素的影响，工期顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定：51 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。52 甲、乙双方应即时办理隐蔽工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程的检查与验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。53 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。54 由乙方原因造成质量事故，其返工费用及由此所造成的经济损失由乙方承担，且不应影响工期。55 工程竣工后，乙方应在三日内通知甲方验收，甲方至接到验收通知三日内组织验收，如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，并另定验收时间。否则视为甲方已承认工程合格。56 工程竣工后，保修两年，若出现施工质量问题，由乙方负责返工；若因人为损坏，乙方有义务进行维修，并适当收取成本费。第六条 关于工程价款及结算的约定：61 根据预算，并以此为依据，确定工程造价为： 元(￥： )。62 甲方要求增加项目或要求设计变更时，其增加费用由甲方承担，同时按6.3款执行付款。63 合同签字生效后由甲方付给乙方本工程总造价的 %作为本工程的定金： （￥： 元）；乙方进场施工后三天内由甲方付给乙方本工程总价50%的工程预付款；计： （￥： 元）；当工程量进行到总工程量50%时,甲方再支付本工程总价 %的工程进度款计： 元（￥： 元）；工程竣工验收完毕，双方于 天内结清余款。其他约定付款方式：（1） （2） （3） （4） 第七条 关于材料供应的约定：71 本工程甲方负责采购的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。72 由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 奖励和违约责任81甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由甲方负责并承担损失。82 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承担损失。8 . 3 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 8 .4 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。85 由于双方任意一方原因造成的合同终止或不能执行，应由 责任方按合同总价的10%向对方做出赔偿。86 本合同未尽事宜，甲乙双方商定后，以补充协议为准， 第九条 附则： 91 本合同正本一式两份，双方各持一份。92 本合同共六页，双方签认的装修报价单及设计图纸作为本合同附件附后，且同时生效，本合同价款仅限于报价单所列项目。93 本合同甲乙双方签字后生效，待甲方结清尾款后自行终止。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代 表: 代 表：开 户 行： 开 户 行：帐 号： 帐 号：电话： 电话： 合同签订日期：201 年 月 日6