外墙真石漆施工分包合同.doc
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1、外墙真石漆施工合同 合同编号: 发包方(甲方): 承包方(乙方): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称: 。1.2 工程地点: 。1.3 承包范围及内容: 。1.4 甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.5 承包方式:本工程采用“包工不包料,包工期、质量
2、、安全、文明施工、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。 第二条 合同工期2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。2.2 合同工期:本工程于 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,共 个日历天。2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本合同总价的 计算,按天累计。2.4 遇有下列情况之一,经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后,可考虑工期延长(如业主不同意工期延长,则按上述2.3执行):a. 因不可抗力的影响;b. 重大的设计变更、修改而增加的
3、工作量,使乙方工程进度无法按原计划进行;c. 非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上。d. 业主原因的工期调整。第三条 工程质量3.1 乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。确保工程质量为 。3.2 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为 。3.3 本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。第四条 环境安全标化4.1 乙方须加强自身的施工现场管理,执行甲方一体化管理体系的各项要求和施工现场的环境安全管理计划,严格执行建设主管部门、环保、
4、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工,不发生环境和职业健康安全事故。第五条 合同造价5.1 乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同第1.3条承包范围内的全部施工内容,本合同单价是综合包干单价,是不再计取任何费率,为完成本合同内容所发生的一切费用,一次包死不再调整的单价。工程量按实际结算。 5.2 本合同总价暂定为人民币:叄拾捌万元整(小写:380000.00元)。5.3 工程量及综合单价:5.3.1 工程量暂定为:20000m2 。综合单价(包干价):19元/ m2。5.3.2 工程量计算规则: 按实际施工面积计算。 5.3.3 工程量的确定:工程量须经甲
5、方和监理代表共同书面签字认可后,方可作为工程量结算依据,未经甲方、监理代表共同书面签字认可的工程量或签证不能作为结算依据。5.4 乙方在签约前已认真踏勘施工现场,熟悉施工现场的一切情况进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。第六条 材料供应6.1 工程所用的材料由甲方指定厂家供应,设备、施工工具等均由乙方自备,但设备必需有生产许可证、准用证、合格证等,报甲方审核批准后方可实施施工。6.2 工程进场的材料、成品及半成品,乙方如发现品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定的,在问题未查清之前,该批材料、成品及半成品必须封存不得使用。第七条 甲方驻工地代表7.1 甲方派
6、驻施工现场的代表,有行使合同约定的权力,履行合同约定职责。有关甲方的指令、通知,以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后方有效,并视其为甲方意见的有效表达。7.2 甲方代表可委派有关具体管理人员,行使自己的部分权利和承担自己的部分职责,并可在任何时候撤回这种委派。第八条 乙方驻工地代表8.1 乙方委派 同志为驻施工现场乙方代表,行使合同约定的权力,履行合同约定职责。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方为有效,并视其为乙方意见的有效表达。8.2 乙方代表或乙方代表委派人员易人,乙方应提前七天书面通知甲方,但需甲方认可,继任者必须继续承担前任应负的责任。第九条 甲方责任9.
7、1 负责现场的施工协调工作。9.2 负责向乙方及时提供工程原材料。9.3 提供工程总进度计划要求和具体的形象进度要求。9.4 在乙方开始施工前,向乙方进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底工作。9.5 及时传达上级部门和甲方公司领导的有关指示、要求。9.6 协助乙方办理按合同条款允许的变更和签证。9.7 在施工期间,协调好乙方与其他施工单位的关系,定期召开生产协调会,为乙方创造良好的施工环境。第十条 乙方责任10.1 工程开工前,应向甲方报送施工组织设计、详细的施工进度计划及其它有关施工文件。10.2 开工前参加甲方组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交
8、底会议,熟悉施工现场环境,按照经甲方、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。10.3甲供材料运到工地后,甲、乙双方及时办理移交手续,乙方在收料过程中发现有质量问题应及时以书面形式通知甲方、监理进行处理,否则由此引起的质量事故均由乙方负责。10.4乙方严格按照技术操作规程进行施工,确保工程质量。施工中发现异常情况应及时报告甲方,严禁擅自处理。10.5 乙方在施工时对危险区域应设立警戒线,确保第三者的安全。10.6 乙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。10.7 乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响,应遵照甲方现行的一体化管理体
9、系程序文件规定组织施工,并承担对乙方职工的教育责任,实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标(指标)达到规定要求。10.8 认真、及时、负责做好施工期间工地内的材料、设备设施的防火、防盗工作。10.9 从甲方提供的电源开始至施工部位的电缆、电线及流动电缆,由乙方自行配备,并必须符合JGJ59-99建筑施工安全检查标准用电规范及文明工地要求。10.10 乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员,施工人员到位后,接受甲方关于工程的施工进度、质量、技术、安全及文明施工标准的管理,按规定的要求进行施工。并随时接受甲方、监理的检查,并把好质量关。在施工过程中,乙方如违反规定或达不到规定标准的,甲
10、方有权要求乙方返工,费用由乙方承担,但工期不予延长,并追究乙方的违约责任。同时有权终止合同,另行安排其他施工单位进行施工,所发生的实际费用及甲方的损失,甲方在乙方工程款中扣除,不够扣除的,甲方有权向乙方追索。10.11 乙方须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的产品保护,必须落实行之有效的产品保护措施,产品保护措施方案须得到甲方批准方可实施,产品保护费用由乙方承担。10.12 在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故,由乙方负责,并应及时报告甲方提出事故处理方案,经设计、监理、甲方等单位共同研究认可后,由乙方组织实施,并承担一切费用。10.13 因设计变更造成乙方工程返工,甲方应协助
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