哈尔滨地下停车场地坪施工合同.doc

地下停车场地坪工程分项施工合同
甲 方：
乙 方：哈尔滨地坪工程公司，电话：[phone]，陈先生。
工程名称：
工程地址：
甲方将承建的 工程的 分项工程承包给乙方。根据《合同法》有关条款，本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款。
一、主要工作内容、范围
1、根据设计的图纸、工程设计变更通知单和技术核定单，严格按有关施工规范和施工方案中的条款进行。
2、乙方派出固定人员（2名）配合甲方工长抄平放线。
3、带领班组人员随同工长、质检员进行跟踪质量检查，并对其所提出的部位及时整改返修，班组应作好自检并报项目部作为结帐依据。
4、施工现场内、库房等地点的上下车，材料的堆码入库、水平和垂直运输（含重复堆码和运输）和工作面的清扫，以及自身材料保护，如乙方未即时的上下车，堆码材料、水平和垂直运输及工作面的清扫，由甲方安排人员完成所产生的一切费用由乙方承担并处于三倍的罚款，此费用以甲方责任工长和完成工人签字（作为第三方证明）为准。
5、按图纸范围规定以及施工方案，技术交底的要求进行施工。
6、按现场标准化文明施工作业，并达到有关要求。
7、分管工长安排的其它工作。
8、承包方应自备各类型电动工具、机具。施工中所用的所有低耗品等由乙方自购，自代机械设备，以上费用包含在单价内。
9、安全防护、现场内文明施工、创卫迎检、场内转运，其费用均含在单价内，其工资包括在计件单价内，不再发生其它用工。另必须协作配合现场建设单位、质检站、甲方及监理公司的检查，费用不再计算。
10、甲方负责劳保用品购置、发放，乙方须签字并正确佩戴使用，劳保用品费用由乙方承担。
11、每层每次连续停工或窝工20天以内的乙方人员的误工费和乙方的其它费用由乙方承担。
12、有一层或局部工作面垂直和水平运输机械不到位由乙方自行解决，不另外增加费用。
13、建筑工程施工团体人身意外伤害保险由甲方代乙方垫付,工程第一次收方结算时，甲方从乙方的人工费中扣出。
14、工作验收后乙方负责移交给下一道工序双方签字认可。
15、其它：
二、工程承包单价
1、本工程上述所有承包工作内容和约定义务全部履约单价元 /m2,
2、以上包干价，已包括所有辅料及检查的各种工具和费用在内。
三、承包费的组成
本合同约定价为全部履约价，除按第一条所约定的工作内容外尚包含：
A、其中包括班组人员组织费用；
B、工人工资；
C、节假日，加班补助、冬雨季施工费用；
D、劳动保护用品费用；
E、1万元以内的工伤医疗费用；
F、安全管理、文明施工费用；
乙方不得以任何理由不加班、不配合安全文明管理和延迟施工工期，否则视为乙方违约行为，将按约定条款和项目管理制度对乙方对进行违约处罚。
三、付款方式：
1、支付人工费以每完成一栋别墅（高层每十层）的工程进度节点和实际完成工作量为标准收方结算一次。在乙方办理完结算单和工资表后25个工作日内，并由甲方核定后由财务按完成量的 进行支付。
2、在乙方每完成一栋别墅（高层十层）的工作量后由乙方向甲方申请验收，由甲方组织验收小组对乙方所完成的工程量进行验收，如乙方所完成的工程未达到规范要求的合格标准的部分甲方按每下降5元/m2进行降价验收或要求乙方做返工处理，对质量太差必须返工处分理的部分，并由项目部扣回材料和机械损失费用。
3、本工程约定价是充分考虑了施工难度的综合价格和按合同约定内容的全部履约价，如乙方只部分履约的仅按履约部分结算，如乙方仅完成大面施工而不完成细部工作时，则对已完部分按约定价下降2元/m2结算，少量的边沿部位未完成的延长米10元/米或30元/ m2从乙方已完工程款中扣回，空鼓部分乙方不积极返工重做由甲方完成的由按每点30元从乙方决算款中扣回（由甲方与修补人员签字为依据）。作为对所余细部和后续工程施工的难度补偿。
4、项目部验收只是过程质量控制的依据，仅是最低质量标准要求，并不排斥向业主交验时所查出的质量缺陷，如项目部初验合格，而业主验收(分户验收或交精装验收)仍然有不合格的部分乙方必须承担相应的责任，业主扣除的质量款和要求返工的损失仍然由乙方承担，在最终结决算时从乙方工程款中扣除。
5、如甲方工期安排有变化时按甲方的进度计划实施，如乙方原因延迟一天按每天500元向甲方支付工期违约金，甲方在工程进度款支付时扣除。
6、在支付进度款时乙方必须向安全员上交三级安全教育卡和班前安全教育记录，如乙方未提交的安全员可按每缺少一人暂扣200元签署结算单和按每缺一人按100元的额度处罚乙方的违约行为。
7、一应由乙方自购的材料，在项目部领用的材料在进度款支付时按采购价加运保费扣回。
7、若乙方的施工质量达不到约定，发生了安全伤亡事故，总工期没有达到甲方要求工期，乙方必须承担过程中的损失和处罚。
8、灯线到电工房领用。乙方领取灯线时，一次性配齐灯管（碘钨灯管或白炽灯泡），在使用过程中，灯管更换，由乙方负责。乙方工程完工后，必须原物归还（包括灯管也完好），否则，乙方照价赔偿。
9、结算单必须由项目部管理人员会签后方为有效，未经会签的结算单、签证单均为无效依据。
10、工资发放必须由乙方造好工资表上报甲方（不得超出合同约定支付款额度，超出部分由乙方自行解决），分别由签约人和工人签字认可，发放由项目部财务人员代发或管理人员监督发放，乙方不得将现金带出工地发放。
8、签证办理方式：
由于设计变更以及业主方变更等原因并报增工程量部分乙方应予签证形式统一办理，乙方应在变更发生后七日内以书面签证形式提出，否则视为乙方对甲方优惠。签证费用的单价核算按照乙方对应单价执行，若无对应单价按甲方公司现行单价执行，若甲方公司无对应现行单价则按成都市造价信息核算，工程量以变更通知按实际核算，不作其他补偿。
签证办理需得到甲方分管工长、现场责任工长、预算员签字认可，最终以甲方项目经理签字认可方为有效签证。签证认可后乙方应在当月产值申报时申报，超过两个月未申报视为乙方自动放弃该签证。
9、乙方工人不得直接与甲方直接发生劳资纠纷，若发生工人闹事、堵门等不服从甲方管理的事件，甲方将根据情节轻重对乙方处于￥10000元以上的罚款，若有争议时乙方只能通过乙方委托的现场负责人来处理，乙方必须有足够的垫资能力，确保在甲方资金暂时有困难的时候，按时足额发放工人工资，否则乙方自愿承担由此所产生的一切法律及经济责任。
10、付款时间由甲方公司确定，付款时每月按实扣除当月罚款和赔偿外，由甲方统一按入场教育时名单，按实名支付，乙方必须认真做好人员的登记和工资管理。
四、工程质量要求
1、技术标准
乙方接受任务后，由甲方幢号工长向乙方人员进行技术交底。乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底。乙方必须严格按照施工图、施工图会审记录、现行国家相关规范，甲方分管工长的书面技术交底等进行施工。
2、质量验收
严格按国家有关规范、规定执行。
五、工期要求
1、本工程施工时间短，工程难度大，质量要求高，竞争激烈，必须发扬吃苦耐劳精神，连续作战作风，对自己从事的工作认真负责。
2、合同工期 （按项目进度计划实施）。
3、乙方所进场人员绝对服从现场安排，一切行动听指挥，要绝对听从安排，不分白天、晚上、晴天、雨天和节假日随时作业。
4、要求乙方按甲方项目上所安排的进度计划，不折不扣的完成任务，由于乙方责任耽误工期，将由乙方负责所有经济赔偿。乙方必须按甲方排定的工期组织施工，否则每拖延工期1天，处罚 元。
5、每分项工程如果乙方不能按甲方要求的时间开工和完工，甲方有权作出相应的经济处罚，处罚标准按情节轻重每天可处以200~2000元。严重者甲方将另外安排施工队伍进场施工，所增加的费用（按双倍计）在乙方工程款或结算款中扣除。
6、不论发生任何情况，乙方不可能用停工或变相停工方式来要求甲方处理，在停工期间，每停工一天，甲方将扣乙方工程款10000元作为赔偿由于乙方停工给甲方带来的经济与声誉损失，此款可以当月扣或者在结算中扣除。连续停工三天时，甲方从停工第三天起有权另选施工队伍进场施工。乙方作自动退场处理。
7、乙方自动退场，甲方将乙方所剩的工程款全部作为赔偿金赔偿甲方的各项损失。
六、安全要求
为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。
3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面
材料，履行签字手续，交底材料归档备查。每周项目召开安全例会制并作好记录。
5、施工期间，乙方指派 负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次 元罚款。
6、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品，必须具有“三证”(即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告)。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人／次30元罚款。
7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。
8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。
9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如乙方需借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，
并做好书面记录，乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严
格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由
借入使用方负责。
10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。
11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。
12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火手续。严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须采用明火加热的作业时必须落实防火加热的防冻措施时，应取得工地主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。
13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。
14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。
15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。
16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。
17、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相应的法律责任。
18、乙方在本合同期内如不能确保合同所规定的质量、工期等要求时，甲方有权终止乙方工作合同，另行选择队伍，乙方还须承担由此造成的停、窝工以及更换班组所产生的一切费用的赔偿，若乙方有过激行为或无理取闹，影响正常生产破坏甲方形象，乙方将自愿承担每次5万元的罚款及法律责任。
七、材料损耗
1、甲方提供的主材乙方根据现场需要进行领用，领用量不得超过定额用量。如领用量超出定额用量，乙方按市场价格赔偿。
2、材料计划必须提前七天向甲方提出请购申请。
八、文明施工现场及标准化工地要求
1、乙方现场使用的所有材料必须堆码整齐，标识清楚。制作房的半成品必须堆码整齐，挂牌醒目，标明部位、生产日期、制作人。
2、凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方按50元/次处罚乙方。
3、施工现场必须达到工完场地清。
4、当甲方项目需要统一服装时，乙方承担80％费用，甲方项目部补助20％费用。
5、每间工人宿舍内的被盖、碗、鞋、毛巾必须整齐，垃圾必须按指定地点堆放。
6、乙方应自行完善其它标化文明施工要求的工作。
九、违约处罚
乙方若中途未按合同要求完成退所施工完成只按合同约定全部履约价的下降3元/m2予以结算。
无三级安全考教育登记卡的人员支付工资时，扣乙方管全管理费每人200元，（由安全员核对工资表和登记卡），无班前教育记录每缺少一天扣30元。
十、甲乙双方职责
1、甲方及时提供甲方应该提供的材料。
2、甲方为乙方提供食宿条件，原则上乙方自备生活费，但甲方工长可以视工程量完成情况酌情借给饭菜票，其费用在乙方人工费结算中扣出。
3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。
4、甲方提供塔机及夜间照明设施。
5、甲乙双方在签订劳务合同的同时生效。
6、甲方项目部组织会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。
7、乙方及时提供机具及其它材料、工具，确保工程顺利施工。
8、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次100元处罚乙方。
9、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。
10、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证由乙方自行解决。
11、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办工长、工长一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。
12、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令班组退场，不结算所有工程量。
13、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出，扣完为止。
15、乙方严禁招用未满16岁的童工。
16、乙方必须按成都市社会保险有关《成都市非城镇从业人员综合社会保险》规定，为乙方现场所有人员购买非城镇从业人员综合社会保险并报甲方备案。
17、本工程原则不发生计时工。如确有发生，应由分管工长、主管工长、项目部内业签署下达派工单后执行，对班组实行签证。
18、班组在合同签定后，应作好以下工作：
（1） 召集全体进场人员进行安全交底，并作好书面记录。所有人员必须签字。
（2） 召集全部技术骨干，由分管工长、内业进行技术交底，并作好书面记录。
（3） 在每天上班前必须召开工作准备会，强调当天的任务、质量、安全、文明施工等，同时对上一天的完成情况须知总结。
在完成上述工作后，乙方才可正式进场进行施工，否则，分管工长有权不安排其工作，损失乙方自负。
19、乙方有责任对甲方施工方案、施工程序、技术交底进行审查，并有义务对甲方施工方案、施工程序、技术交底中不完善处理提出合理化建议和意见，并应在甲方审定修改方案后严格执行，对其意见或建议确有重大价值，并给甲方带来实际效益的班组或个人，甲方视情况予以重奖。
十、如有未尽事宜，双方另行以补充合同形成协商解决。
十一、乙方不服从现场管理或达不到合同要求，甲方有权终止合同。
十二、合同份数：本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。
十三、合同期限：本合同双方签字后生效，财务结算完毕后，自动失效。

甲方单位：（章） 乙方单位：（章）
甲方签字： 乙方签字：
甲方委托代表人： 乙方委托代表人：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：
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