备案用合同--幕墙施工合同.doc

建筑幕墙、雨篷、铝合金百叶
安装工程施工承包合同

发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）

经双方友好协商，甲方同意将 建筑幕墙、雨篷、铝合金百叶安装工程发包给乙方施工，为进一步明确双方在施工中的权利、义务和责任，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规要求，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程实际情况，特订立本合同，以资共同遵守。
一、组成合同的文件
1、本工程项目施工承包合同
2、标准、规范及有关技术文件
3、幕墙工程施工图纸
4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议视为本合同的组成部分。
二、工程概况
1、项目名称： 建筑幕墙、雨篷、铝合金百叶安装工程。
2、工程地点： 。
3、工程建设规模：约8500平方米。
4、施工范围：裙房1-4层外墙，具体范围依据本工程幕墙设计图纸。
三、工程承包方式
实行包工、包料、包工期、保质量、包安全防护、文明施工、包检测、包资料、包验收等全面承包方式。施工内容包括：放样、预埋件制作安装（含后置埋件纠偏）及埋件钢板面砼凿除、吊篮装拆、龙骨安装、防火隔断、板材（玻璃）制作安装、防雷接地、打胶填胶、清洁、场内二次搬运、保修、各种材料验收及复试检测、施工完毕后的场地清理等一切与外墙幕墙工程相关的所有工作内容。
四、施工工期
1、本工程合同总工期120日历天，开工时间暂定为2014年12月 日，具体时间以甲方书面通知为准，幕墙施工进度必须满足总包单位土建工程进度要求。若因甲方原因开工时间延迟的，竣工时间相应顺延。
2、甲方因如下原因造成乙方施工停工的，施工工期按实际签证顺延。
（1）由于不可抗拒原因，而被迫停工；
（2）因甲方变更计划或设计变更，且无法继续施工的；
3、竣工日期的确定：幕墙工程验收通过之日为竣工日期。
五、合同价款、工程计价、工程量计算和确认、工程结算
1、工程造价：本工程合同价款为人民币大写伍佰玖拾伍万元整（5950000.00元），实际工程总价款以竣工结算为准。
2、计价方式：本工程采用固定综合单价、以施工图纸范围内工程量总价一次性包死，合同价款不因工程实施期间的材料价格波动、政策性调整等因素进行调整，不再计取其它任何费用（各项工程量清单、综合单价见合同附件）。
2.1合同总价包括：人工费、材料费、机械（吊篮等）安装使用费、企业管理费、保险费、利润、幕墙工程相关试验检测费、总承包单位配合费、规费、税金、成品保护费、图纸设计费、资料费等费用及完成本合同第三条施工内容所发生的一切费用。
2.2本合同为总价包干合同，甲方提供的图纸范围内各项目工程量清单乙方均无异议，乙方签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，并充分考虑了全部风险因素，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸（包括漏项）等任何理由提出工程量和综合单价调整的要求。
2.3本工程的质量、安全纳入总承包方的管理范围，总承包方的管理配合费用按结算总价款的3%计取，甲方在支付工程结算款时扣除，并转付给总包方。总包方的配合管理费包含以下内容所发生的费用，除以下内容以外的一切费用由乙方承担：
（1）、总包方提供施工用水、电接驳点及承担施工所使用的水电费。
（2）、总包方提供控制轴线、标高基准点。
（3）、总包方的垂直运输设施未拆除前免费供乙方使用，但拆除后乙方仍要使用垂直运输设施的，由乙方自行解决。
（4）、总包方负责配合将乙方的验收资料合并、归档。
3、工程量确认：乙方在符合工程款付款条件时，提前3天向甲方工程部提供已完成工程量和应付工程款额的报告，甲方现场管理人员接到乙方的报告后7个工作日内审核确认。
4、工程结算
（1）、在工程竣工验收合格1个月内，乙方将所有质量技术资料报总承包方、监理和有关部门确认合格并移交至总承包方后，甲乙双方进行工程结算，工程结算由乙方编制，并将竣工结算书（包括竣工图、工程量计算书、决算汇总表、工程联系单、合同等）送交甲方审核，最终在90天内结算审核完毕。
（2）、结算方式：工程结算总价=包干总价+因设计变更增减工程量所产生的价款。
（3）、如果甲方要求乙方就约定施工范围以外的部位进行施工或者出现施工图纸设计等变更引起工程量增减的，工程量按实计算，综合单价按如下方法确定：合同附件中有相应项目单价的按相应项目的价格计算；在合同附件中没有的项目，按双方协商确认的价格计算。
（4）、图纸设计费、预埋件制作安装费由乙方自行与相关单位(人)进行结算。
（5）、不论任何原因的工期调整，以甲方联系单签证为准，均不做任何费用调整。
六、工程款支付方式
1、 施工费：钢构架材料进场且工程量完成50%时，支付施工费部分的30%；钢构架工程量完成80%时，支付施工费部分的10%，累计40%；钢构架全部完成时，支付施工费部分的25%，累计65%；玻璃、石材上墙全部完成且验收合格后，支付施工费部分的25%，累计90%；竣工结算后除留5%作为质量保修金外，其他在工程验收结算审定后15个工作日内支付。
2、 玻璃、石材费：石材运抵工地后，即支付该批次石材费的80%（单次申请支付款额不少于30万元）；石材全部上墙施工完成且验收合格后，支付石材费的10%，累计90%；竣工结算后除留5%作为质量保修金外，其他在工程验收结算审定后15个工作日内支付。
3、在每次支付工程进度款时，乙方应提供对应的工程建安发票。乙方在最后一次支付工程款时，应提供结算总价100%的工程建安发票。
七、工程质量
1、工程质量标准： 合格。
2、乙方必须严格按照幕墙施工设计图纸、设计变更等工程文件规定和现行的国家、地方颁发的幕墙有关质量验收标准、技术规范等要求组织施工，若未按此要求施工，导致返工的一切损失和费用均由乙方承担。
3、乙方在施工过程中如发现设计、材料、施工等质量问题应及时通知监理工程师或向甲方报告；甲方、监理工程师发现施工质量不符合要求的，有权通知乙方进行整改、停止施工或返工，乙方须接受并承担由此发生的费用。
4、用于工程的原材料和产品必须符合规范和图纸设计要求，并提供质保书和试验报告，对检验不合格的材料，不得使用，若因材料质量不符合要求导致返工的一切损失和费用由乙方承担。
5、幕墙施工过程中相关检测复验必须按规定向有检测资质的单位申请检测复验（检测费用已含总价内）。
6、石材的颜色、花纹、厚度、质量等必须与甲方的样品板一致，严禁染色。板材、线条表面不得有凹坑、缺角、裂缝、斑痕，各种线条厚度按图线要求，厚度不得出现负公差；相邻面必须平整，拼缝严密；所有可视面（处）、对拼处必须为光面；所有胶缝必须密实饱满、厚薄均匀，横平竖直，宽窄一致，上下垂直。
八、材料供应
1、所有材料、五金配件等均需附产品质量证明文件等必要技术资料，施工前，应将所有进场材料按规范要求送检，如发现产品的品种、型号、规格、质量、颜色等不符合图纸及合约规定，乙方应无条件退货，一切责任由乙方承担。
2、本工程所有材料、五金配件均由乙方负责采供，并按约定提供材料样品，经监理工程师、甲方确认验收合格方可进场使用，具体如下：
2.1、石材幕墙主要材料品牌
（1）花岗岩板材、线条的石材品牌为 “黄金麻”抛光面，板材厚度25mm，线条处为荔枝面，线条厚度不少于35mm，线条加工采用粘贴型的，两块板材之间必须加背栓挂件紧固。
（2）、所采用的后扩机械锚栓、石材背栓挂件品牌为“和舟”或“安锚”牌。
（3）、结构胶、密封胶的品牌为“之江”牌。
（4）、钢材材质为Q235B，钢材表面采用热浸镀锌防腐处理。
（5）、所采用的三元乙丙密封胶条的品牌为“新安东”或“龙源”牌。
2.2、幕墙玻璃主要材料品牌
（1）采用6+12A+6双钢化中空LOW-E玻璃。
（2）玻璃品牌为“信义”牌，可见透过率80%，室外反射率15%。
（3）、结构胶或密封胶的品牌为“之江”牌。
（4）、所采用的三元乙丙密封胶条的品牌为“新安东”或“龙源”牌。
（5）、铝型材品牌为“凤铝”牌。
（6）、五金配件采用 “坚朗”品牌产品。
2.3、玻璃雨篷主要材料品牌
（1）、采用8+1.52PVB+8钢化夹胶玻璃。
（2）、铝型材、铝板的品牌为“凤铝”牌。
（3）、玻璃的品牌为“信义”牌。
（3）、结构胶或密封胶的品牌为“之江”牌。
（4）、五金配件采用 “坚朗”品牌产品。
九、安全生产、文明施工
1、乙方作为本工程安全生产第一责任人，应当对本工程施工的安全生产负全面责任。
2、乙方应严格按国家安全生产标准组织施工，遵守施工现场安全生产管理规定，采取必要的安全防护措施，强化施工人员安全意识教育，教育职工必须严格按照操作规程作业，严禁违章作业，确保安全生产和文明施工，杜绝安全事故的发生。
3、施工期间发生的一切安全生产事故（包括第三者原因），其责任和因此产生的所有费用均由乙方承担。
4、若在工程建设中发生安全事故或人身、财产损害事件，乙方应承担妥善处理的义务并承担相关民事赔偿责任及行政责任。乙方怠于处理的，甲方为维护企业利益可先行处理，相关费用在工程款结算时将转由乙方承担。
十、甲乙双方责任
1、甲方责任
（1）、向乙方及时提供幕墙施工图纸及施工所需的水准点，在施工现场提供水、电源接口及施工用辅助设施的配合。
（2）、委派管理人员对乙方施工进行统一管理，全面负责施工期间工程质量、安全生产、施工进度，设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等，并负责协调各工序施工中的报验、检查、验收。
（3）、在乙方开工前负责施工技术、安全生产、质量要求等交底工作，协调配合乙方做好其它各项工作。
2、乙方责任
（1）、尊重并服从甲方、监理人员和总承包方的管理，认真执行甲方、监理单位和总包方为工程正常施工所制订的各种规定、规则及制度。
（2）、乙方应与总包方签订施工管理协议，在开工前应做好施工准备工作，组织制定详实、完善的施工组织设计、施工进度计划，并报甲方、监理单位审定。乙方应严格按照审定后的施工组织设计、施工进度计划精心组织施工。在外架未拆除前施工过程中的立体交叉作业与配合应服从总包方的整体管理，确保整个工程的质量和安全。乙方确保不破坏总承包方及其他分包方所施工的工程成品、半成品，若有发生，乙方应据实赔偿。
（3）、遵守有关法律和规定，严格按照施工图纸、设计变更单、施工技术方案、国家有关标准及验收规范要求施工，严格把好质量关，确保工程质量符合设计要求，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
（4）、乙方配备并指定现场专职施工技术人员为： ，联系电话： ，技术人员原则上不得擅自调换，如有特殊原因确需调换的，须经甲方同意方能换人。
（5）、乙方应及时上报各种施工方案、技术措施、工程月报、工程周报、施工进度报表、工程资料及与本工程有关的其它资料，按有关规范和规定做好原材料报验、隐蔽工程验收及分部分项工程验收工作。
（6）、严格执行吊篮等机械操作规程规范，确保工程顺利进行；施工期间不准喝洒、打架、斗殴，工作中应根据安全生产要求穿戴好防护用品和采取保护措施，不得做有损甲方形象的事。
（7）乙方应按照工程建设的有关规定，关键部位完工，应组织进行中间验收，分部分项的质量评定及所有技术资料必须和工程同步，提供给总包方、甲方的技术资料应符合浙江省有关竣工验收规范及衢州市和龙游县城建档案馆的要求，做到及时、准确、完整。
（8）、该项工程乙方不得转包。
十一、工程竣工验收
1、竣工验收前，乙方应将由施工产生的垃圾、废料或各种障碍物全部清除。
2、工程完工后具备验收条件，乙方按国家工程验收有关规定组织有关单位验收，对验收中发现不合格及各方提出意见按要求修改，乙方应无条件进行整改或返工，承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延，并按双方议定的措施和规定的期限内完成。
3、验收标准按照设计图纸、国家有关标准及幕墙施工技术、检测技术规范及相关规定。
4、幕墙工程竣工验收合格后7天内，乙方向总包方、甲方移交完整合格的质量技术资料，并在15天日撤出全部施工人员、机械及剩余材料。
十二、工程设计变更
1、乙方在施工过程中如发现图纸上的错误或不合理之处，应及时书面形式通知甲方。并按照甲方提供的设计变更联系单进行施工，经双方签字批准后实施，不得擅自修改设计图纸。
2、因乙方擅自变更设计和施工质量问题或施工安排不当，导致甲方损失所产生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
3、施工图纸因设计变更，计价按结算条件执行。
十三、工程质量保修
1、本工程质量保修期为5年，自工程综合验收合格之日起计算；在保修期内，乙方必须按照有关法律、法规规定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、工程质量保修金按结算总价款的5%计取，保修金分三期返还，期满一年后7日内返还2%，期满二年后7日内返还2%，其余1%在满五年后7日内返还。保修金在扣留期间不计息。
3、在保修期内，如经甲方通知乙方不按时修正，甲方有权聘请其他单位完成该项工作，费用按实从工程保修金中扣除，超额部分费用由乙方承担，如乙方未能支付的，则每日向甲方支付应付未付款的1%滞纳金。
4、工程竣工验收合格后向甲方提供详细的《幕墙使用维护说明书》，每年不少于1次免费对幕墙进行维护和保养。
十四、违约责任
1、在本合同执行过程中，若发现乙方缺乏承包能力，或在工程质量、工期、安全生产、经济管理等方面出现严重问题致使施工无法进行，甲方有权单方解除或终止本合同，由此造成的一切经济损失均由乙方承担。
2、若乙方未按合同工期完成的，须向甲方支付违约金，违约金按天数计,每天按5000元计算；超过十天的，按每天按10000元支付违约金。
3、甲方工程款延期支付的, 从第十天开始计算每延期一天按应付进度款的0.5 ‰承担违约责任。
4、因乙方原因造成幕墙相关验收、检测不合格的，乙方须承担返工等所产生的一切费用，同时甲方按合同包干价款的3‰作为违约金给予处罚。
5、为保证实现工程质量、安全和进度预期目标，本工程要求乙方技术人员月度驻守现场在25天以上，有事必须向甲方请假，如没有达到，视同乙方违约，每人数违约金按每天扣罚2000元，甲方在工程结算款中直接扣除。
6、未经甲方同意，乙方擅自进行转包的，甲方有权解除合同，并承担合同总价款10％的违约责任并赔偿甲方因此造成的一切损失。
7、违约金在工程结算款支付时扣除。
十五、其它条款
1、乙方在本合同执行过程中与第三方发生的任何债务纠纷与甲方、总包方无关。
2、本工程所有半成品、成品的保护工作自始至终由乙方负责。
3、
4、关于石材色差的控制，甲方、监理方在工程施工阶段随时可以拿样品与现场的石材进行比对，一但发现出现色差，乙方必须无条件的进行更换。
十六、附则
1、本合同未尽事项双方另行协商解决或签订补充协议。
2、本合同在履行过程中如所发生的任何争议，双方应当协商解决或请有关部门进行调解，如协商或调解不成，双方可向龙游县人民法院提起诉讼解决。
3、本合同经双方签字盖章后生效，至幕墙工程竣工验收合格，保修期满后失效。
4、本合同一式四份，甲方二份、乙方二份，合同附件与本合同具同等法律效力。

甲 方： （签章）

代表人： （签字）

乙 方：
（签章）

代表人： （签字）

合同签约日期： 年 月 日
合同签约地点

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