工程项目内部承包协议.doc
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4、】:请在填写中仔细阅读,并注意律师填写指南工程项目内部承包协议 合同编号:_甲方(发包人):住所:法定代表人:乙方(承包人):住所:法定代表人:商法通风险提示一:购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规,为进一步明确内部承包经营责任,经甲、乙双方商定,并结合工程具体情况,对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议:第一条、工程概况1、建设单位:工程名称:工程地点:建筑面积:结
5、构形式:承包范围:承包方式:工程期限:(1)计划开工日期_年_月_日,(2)计划完工日期_年_月_日,总共_日历天。2、质量等级:3、合同价款:暂定总价:_元,建筑面积以最终房管局实测面积为准。第二条、合同文件选用标准和选用法规1、适用标准:2、适用法规:第三条、甲方职责1、协助乙方的施工,保证工程交付给乙方时是符合施工条件的;3、负责工程质量检查监督;抓好分部分项工程的验收签证,督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作;4、在承包施工期间内,乙方因施工管理不善或发生严重失误,造成重大经营损失,明显不能完成承包指标,甲方有权中止本合同,并视具体情况对责任人进行查处,并要求乙方无条
6、件退场,直至追究法律责任;5、在乙方遇到困难时,有义务与有关部门协调,帮助解决实际问题,以便乙方顺利进行施工生产;6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包;7、工程竣工时,及时组织人员验收;8、按时支付工程款,不得无故拖欠工程款。第四条、乙方职责1、必须严格履本合同和总承包合同规定的相应条款;2、必须按照本施工合同协议条款完成施工任务,服从甲方的统一管理,统一调度,统一指挥;3、负责劳动组织安排,合理组合,提高工效;4、负责日常安全防范措施的落实,严格按安全操作规程组织施工,并配合专职安全员,接受甲方及上级安全管理部门的管理,杜绝事故的发生。因乙方原因造成的一切安全责任均由乙方承担。5、确保工程
7、质量,按照规范要求,确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求,发生质量事故及拖延工期,建设单位及公司的处罚均由乙方负责。6、坚持文明施工,保持施工现场文明整洁。7、做好工程的回访保修工作,因乙方质量原因,乙方必须在规定时间内做好维修工作,如乙方延误维修时间,甲方有权另行安排,费用由乙方承担。第五条、付款方式1、本工程预算款为:_;扣回工程预付款的方式为:_。2、工程款按_方式支付,具体为:(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的_%;(3)总工程款的_%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,工程竣工后支付给乙方。相反,如
8、存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。第六条、安全管理1、工程项目的安全管理人员根据乙方提名由甲方委派,乙方在组织施工过程中,必须根据甲方的内部规章制度建立健全项目安全生产保证体系,建立和实施安全生产责任制,确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施,消除事故隐患,完全满足安全生产的需要;2特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗,严格执行有关安全技术操作规程,确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行;3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外,危险地点必须悬挂
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