车辆停放场地租赁协议.doc

哈密华庭物业管理有限公司
车辆停放场地管理协议

甲方：哈密华庭物业管理有限公司
乙方： 联系方式:
因乙方在甲方管理区域内有车辆停放场地管理的需求，为确保甲方能够有效对车辆停放场地进行管理，经与甲方友好、自愿、协商一致，达成以下协议，甲乙双方需共同遵守：【本协议乙方仅指甲方管理区域内的业主、住户、租户】
一、 乙方车辆停放场地为地下（地面） 号车位；
二、 车辆停放场地管理（租用）为 年 月 日始至 年 月 日止，期满前一周内乙方应向甲方提出续租(续管)要求，甲方应给乙方保留优先权，续租(续管)期内因乙方原因要停止使用该车辆停放场地，乙方应提前一个月通知甲方，否则已交费用不予退还；
三、 车辆停放场地租金： 元/月。按年（季）收取租赁费季租为 元/年（季），【业主自购车位无场地租金使用费】场地管理费为： 元/月。按年（季）收取租赁费季租为 元/年（季）；
四、 乙方在甲方管理区域内所停放的车辆需具备合法的车辆拥有手续，并购买相应的车辆擦挂、盗抢等险种。在甲方处办理车辆场地停放管理手续时需提供相应证明；【车辆行驶证、车辆保险购买复印件】
五、 甲方负责对车辆停放场地进行日常管理，主要履行以下职责：
1、 负责停放场地的车辆管理，维护乙方车辆停放权益；【专有权属的车位】
2、 负责停放场地及其周围保洁工作，保持停放场地及其周围干净整洁；
3、 负责停放场地及其周围照明，保持停放场地及其周围道路畅通；
4、 负责停放场地消防、供暖系统的正常，保持停放场地周围环境正常；
六、 乙方在甲方车辆管理区域内停放应遵守以下约定：
1、 按期交纳停放场地使用费及管理费。乙方到期未办理续租手续，甲方将视乙方自动放弃并有权收回车辆停放场地；
2、 遵守甲方关于车辆停放场地的有关管理规定，服从管理员的指挥，将车辆停放到指定场地，不妨碍他人通行或占用公共通道；甲方有权对乙方违约行为进行提醒、制止并采取相应管理措施；
3、 停放车辆时，乙方需将车门锁好，车内不存放贵重物品，不存放易燃、易爆、有毒等危险物品；乙方车辆及车辆内的贵重物品自行妥善保管，如有丢失、损伤乙方自行负责；
七、 甲方所提供车辆停放场地仅作为乙方停泊所登记车辆之用，不得擅自改变使用用途，乙方未经甲方同意，不得将车辆停放场地使用权私自转借、转让或出租给第三者使用，若需改换车辆，应及时通知甲方；
八、 甲方只负责区域内车辆停放场地管理服务，不承担乙方车辆、车内物品保管和保险责任，如车主有特殊保管或保险要求，可另行协商拟订收费标准、签署保管和保险协议；
九、 本协议自签订之日起生效，一式二份，甲方一份，乙方一份，具同等法律效力；

甲 方：（签章） 乙 方：（签章）

经办人：（签章） 经办人：（签章）

年 月 日 年 月 日