屋面外墙技术协议.doc
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1、小区房屋防水维修施工技术协议一 工程概况:本工程为 XXXX 小区屋面、阳台、墙面的防水维修工程。1、屋面渗水:主要因为原斜坡彩瓦屋面(现浇板基层)、平屋面渗水,包括出屋面管道与现浇板接合部位渗水、天沟渗水、凸出屋面构件与屋面的泛水处渗水等。2 外墙渗水:已贴面砖(或已做涂料)的外墙面因主体施工时脚手架眼留置处没有处理好、抹灰层开裂、屋面受温度影响产生“热胀冷缩”形成温度缝、墙面与窗框结合处防水胶老化等原因造成上述部位渗水。针对上述情况,我们应对渗水不同部位的实际情况,做维修预案作为防水维修计算和计价依据。二主要项目的施工及维修流程:1、大面积斜坡瓦屋面渗水维修方案(假设每处按5平方考虑):拆
2、除瓦屋面凿除斜坡结构层上的抹灰层清洗结构板面灰尘抹1:2.5水泥砂浆找平层(20cm厚以内)基层处理剂、SBS(3mm厚)防水卷材一道(阴阳角和穿管道处附加一道)布设钢筋网(4 150MM双向)1:3水泥砂浆卧瓦20厚盖相同颜色规格彩瓦。2、小面积斜坡瓦屋面渗水维修方案(假设每处按5平方考虑):拆除瓦屋面凿除斜坡结构层上的抹灰层清洗结构板面灰尘抹1:2.5水泥砂浆找平层(20cm厚)基层处理剂2厚聚安酯防水涂膜(阴阳角和穿管道处附加一道)1:3水泥砂浆卧瓦20厚盖相同颜色规格彩瓦。3、天沟渗水维修流程:凿除天沟底的保护层并切除原防水层清理基层并干燥 基层处理剂 铺贴3mm厚SBS防水卷材二道蓄
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