合伙开发建设房屋合同.doc
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1、合伙开发建设房屋合同合伙人:合伙人共同开发建设原车埠供销社职工住房,为顺利完成该项工程,共同达成如下合伙协议:1、开发地:车埠镇原车埠供销社临街住房改造改建。2、目的:还建职工住房,整治街道,拓宽街面。3、效果:多余房屋出售。4、合伙方式:自行融资达到300400万元,需支付利息3%。5、总占地面积约1300m2(用出让方式取得),总建筑面积9000m2,还建面积1250m2(车库3个,每个不少于23m2,住房大小9套,4个门店)。6、建筑成本:包括土地、规划等各种费用每平方米约1000元(不包括还建面积)。7、控制性使用资金,以节约为原则。做帐方法为记帐式流水帐,合伙人每35天集中签字为准和
2、研究工作一次,使帐目明白有序,未经共同认定的支出由报帐人自行承担。8、工程由合伙人研究发包方式发包,并签订合法有效的工程承包合同。9、合伙人对该工程负责,共担盈亏,平分利润,结算方式为共同确认算帐结果。10、本合同一式二份,合伙人各执一份,自签字之日起生效。合伙人:二O一四年十一月二十日建筑工程承包合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲方将车埠镇供销社职工住宅楼承包给乙方施工,依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例,为明确甲、乙双方的权利、利益和义务,确保工程质量,经双方共同协商,特订立本合同,并严格履行。一、工程名称:赤壁市车埠镇供销小区住宅楼。二、工程地址:
3、赤壁市车埠镇车埠街道。三、工程概况1、拆危兴建六单元暂定七层(按规划批准为准),住宅楼二栋,占地约 m2,共计建筑面积约 m2(以实际竣工面积为准)。2、本建筑为砖混加构造柱,现浇楼板、条石基础结构,外墙装饰待定,文化石磁砖1米高外墙裙,前外挑阳台1.5米,后阳台1米,室内墙面搓平见白,地板铺平收光,原木檩条红色彩瓦屋顶(具体结构以设计图为准)。四、承包方式:1、甲方将该项工程以包工包料全包干方式承包给乙方,由乙方全额带资承建完工,验收合格交付给甲方。2、本工程造价每平方米人民币 元包干(以实际建筑面积结算)。五、承包范围1、乙方从承重梁起往下承包基础壹米(超过部分另计),现浇楼板,楼板按设计
4、要求处理,南楼底层为层高2.2米架空层,上为七层住房,东楼一楼为门店,层高为3.8米。2、楼层层高包板3米一层,暂定七层,地板刮糙平整收光,墙面搓砂平整见白,阴、阳角里外平直。3、外挑前后阳台,按50%面积计算建筑面积,阳台栏杆为方形钢护栏。4、楼梯扶手采用不锈钢管扶手,楼梯现浇。5、上水乙方负责从主管碰接,以70水管接入水表箱,乙方负责每单元做铁制水表箱2个,每户安1寸汉水牌水表一块,及闸阀1个,均安装在一楼,上水主管以1寸单独水管入户。进户6闸阀一个,接水笼头一个,4水管进厨房安装水笼头一个,具体安装甲、乙双方协商定位置。6、每户用电由乙方从二楼总表箱,使用2.5mm铜芯线(合格正品)安装
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